小区充电桩管理协议及管理方案

1、管理方案Company number :0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108小区电动车充电桩管理站委托管理协议甲方：乙方：根据中华人民共和国有关法律、法规。本着平等合作、双方共赢的原 那么，甲乙双方经过友好协商。就甲方辖区内配备的小区电动车充电管理站 工程合作的相关事宜达成以下协议：、合作方式：1、甲方根据选定的位置，协助厂家为辖区范围内指定的小区免费提供 电动车充电设备、安装，乙方负责充电管理站的后期维护维护内容详见 附件1及曰常经营。2、安装地址：甲方辖区范围内XX小区个，XX小区个3、合作时间：从年_月_曰至年_月_日，委托管理年。4、费用：甲方委托乙方为其台充

2、电桩提供维护工作，期间产生的电 费由乙方交纳，电费单价不高于元/度。所产生的收益由乙方用于充电桩 管理站的正常维护及充电桩电费的支出。二、甲方的权利和义务1、甲方提供安装智能电动车充电设备。设备产权归甲方所有，设备包 含主机、充电端、电缆等。使用中所需数量可按照实际需要配置2、指定充电桩安装小区及数量。3、跟进厂家将智能电动车的充电设备运达并安装到位，甲乙双方验收 交付使用。4、催促厂家做好设备的安装工作在使用过程中维保期内出现故障应 及时通知厂家维修。假设设施设备自身缺陷原因导致设施设备损坏或报废及 时联系厂家进行更换调试。5、跟进维保期内厂家维修进度。6、监督乙方对充电管理站设施设备的维修

3、保养工作。7、协助厂家为乙方提供充电设备的使用说明、警示标识及其他资料。8、为充电桩管理站配备消防设施及雨棚。9、确保充电桩安装到位后，确保计费方式的平安性。三、乙方的权利和义务1、协助甲方做好充电设备安装所需电源及电表计量器的安装。2、乙方根据甲方提供的各类使用说明书及其他维护充电设施设备.定 期维护保养充电设施设备，确保充电桩正常使用，延长设备的使用年限。3、负责充电桩安装后的维护工作及维保期后的维护工作。4、维保期内，日常巡查中发现的问题及时递交甲方厂家修复.如 因厂家未及时修复造成使用人的损失，乙方不承当由此引发的责任。5、定期巡查充电桩的使用情况，每周至少检查1次。6、设施设备被人为

4、恶意破坏的维修费用由甲乙双方协商确定维修方 案。7、充电管理站所需电费的交纳及经营费用的收支。8、充电设备安装到位后，根据厂家提供的使用说明书及警示标识做好 相应的标识信息包括设备铭牌和平安警示标识张贴工作。9、确保甲方指定小区内的安装位置在可监控范围之内，设备不被恶意 破坏。四、免责内容1、业主在使用该设备时，如因设备本身造成人身伤害和财产损失的其 责任由厂家承当。2、因未配备漏电保护、过流保护、急停开关和防雷等防护设备及充电 主体防盗锁等造成的损失由厂家承当。3、因充电桩防水性能不符合国标要求，造成的伤亡乙方不承当责任。4、因不可抗力造成设备损坏及人员伤亡，乙方不承当任何责任。5、因使用不

5、当造成的损失，乙方不承当任何责任。6、因充电时间过长，充电器、电瓶、线路陈旧老化、电动车倾倒等引 起的火灾及其他伤害，造成损失的由车辆所有人负责。7、充电桩管理站属于无人值守，电动车以及电瓶平安由车主负责。五、违约责任1、合作协议期内，任何一方违约需提前一个月提出书面终止证明。2、甲乙双方在委托过程中，未经双方许可，不可向第三方透露商业信 息。3、甲乙双方在协议履行期间发生争议，应协商解决。4、如需延长合作期限期满以本协议约定为根底另行签订合作协议。5、未尽事宜另行协商解决或向人民法院诉讼。6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件1 :充电桩曰常巡检维护手册附件2 ：小区电动车充电管理站管理

6、方案附件3 :充电站使用方法甲方：乙方：负责人: ：负责人: ：年_月_曰一年_月_曰附件1:充电桩日常巡检维护手册、巡检方法及内容在巡检设备时，可以采用看、听、闻、摸、试的方式来进行故障排查。看：观察。如看充电桩指示灯颜色，充电桩配电箱指示灯状态等。听：听响声。根据充电桩工作时内部继电器声音来判断充电桩是否正常。闻：凭借充电桩内部发出的气味来判断。摸：用手摸试。如充电桩外表有无温度过高现象，内部有无水汽凝结现象。试：实验验证。如按下充电桩内部断电器漏电测试按钮，断电器能否自动断开等。1、充电车位环境检查(1) 检查充电车位清洁情况，有无杂物；(2) 照明情况是否良好，有无应急照明；(3) 充

7、电桩外表、充电桩上有无异物；况；(4) 检查充电桩消防设施是否完好。2、充电桩整体状况检查(1) 充电桩底座是否有损坏，裂痕、倾斜等现象；(2) 检查充电桩本身及布线管道或桥架各部件的安装情况各附件安 装的稳固程度，及固定膨胀螺栓相连是否牢靠；(3) 充电桩固定情况检查，有无脱落、晃动现象；(4) 充电插座是否脱落，充电桩内部及插座有无残留水；(5) 充电桩进线接线端子，通讯接线端子，有无松动、烧黑，充电桩 内部元器件安装牢靠，无损伤，无脱落；3、充电桩配电柜的检查附件2：小区电动车充电管理站管理方案目前，小区电动车曰益增多，局部业主私拉电线进行电动车充电，这 不仅存在用电平安隐患，还损坏了广

8、阔业主的利益。为杜绝此类现象发 生，方案在辖区范围内的小区建造电动车充电桩管理站。并委托我司进行 日后的维修和维护工作。具体方案如下：充电桩方案有 个(XX小区安装个、XX小区安装 个)，采用微信扫码方式通电，每扫码一次(费用为 元)可持续充电 小时，可 连续扫码屡次(例：连续扫码两次，费用为 元，即连续充电小时，以此 类推，充电时间到点后自动断电)充电桩现场管理方法：1、专人详细登记充电桩的具体位置及充电桩数量，并做好台账。2、充电桩设专人对其进行巡查和维护，负责定期1次/周巡查充电 桩的使用情况，排查充电桩存在的平安隐患，并做好巡查记录，发现平安 隐患及时联系相关人员进行处理。3、巡查人员

9、不定期巡查充电器指示灯的充电情况，及时将充电完成的 车辆移至空闲位置，方便为下一位业主提供充电效劳。4、充电桩安装固定电表，方便总电量的统计。5、委托专人进行充电桩微信扫码支付的管理。6、根据厂家提供的使用说明、警示标识，安装完毕后做好充电桩的标 识工作。7、其他临时性的相关工作。充电桩巡查记录表站点名称：检查日期：巡查人：序号检查内容检杳情况发现问题处理情况及遗留问题1充电桩防雨棚是否完好是否2充电桩管线是否标准是否3交流引入线缆是否有老化或存在平安隐患是否4充电桩外观、配电柜、充电线、显示屏是否 有异常是否5充电桩周围是否存在裂缝漏水现象是否6充电桩外观、配电柜、充电线、显示屏是否 有平安警示牌是否7充电桩接地管网有无锈蚀、接头有无松动是否8充电桩周围是否清洁，是否有杂物或易燃物 品是否9充电桩周围照明是否正常是否10充电桩主体设备、充电设备是否运行正常是否11充电桩是否漏电、发热、外壳是否变