造价员基础知识

1、2010年造价员考试辅导： 砌筑工程一、说明（一）本章包括：砌砖、砌块、砌石3节共62个子目。（二）本定额砖墙中综合了清水、混水和一般艺术形式的墙及砖垛、附墙烟囱、门窗套、窗台、虎头砖、砖旋、砖过梁、腰线，挑檐、压顶、封山泛水槽所增加的工料因素 . （三）砖砌池槽、蹲台、水池腿、花台、台阶、垃圾箱、楼梯栏板、阳台栏板、挡板墙、楼梯下砌砖、通风道、屋面伸缩缝砌砖等，执行小型砖砌体相应定额子目。（四）定额中砂浆按常用强度等级编制，设计与定额不同时，可以换算。二、工程量计算规则 （一）基础与墙体的划分1.墙体：以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙体。 2.

2、围墙：以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙体。 （二）标准砖的墙体厚度按规定计算： （三）基础按图示尺寸以立方米计算。其长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。应扣除构造柱、圈梁（地梁）所占体积。基础大放脚、丁字岔重叠部分以及管道穿墙洞（面积在0.3以内）等已综合在定额内，计算时不扣除，暖气沟挑檐部分亦不增加。 （四）墙体：外墙按中心线、内墙按净长线长度，乘以墙高乘以墙厚以立方米计算。扣除门窗框外围面积、过人洞、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁（过梁、圈梁、挑梁）、竖风道、烟囱和0.3以外孔洞所占体积，不扣除伸入墙内的板头、梁头、垫块、钢筋、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱、窗盘心和

3、0.025m3以下的过梁以及0.3以内的孔洞等所占体积，但凸出外墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体内计算。 （五）墙体高度：1.外墙：平屋顶带挑檐板者算至板面；坡顶带檐口者算至望板下皮；砖出檐者算至檐子上皮。 2.内墙：高度由室内设计地面（地下室内设计地面）或楼板面算至板底，梁下墙算至梁底；板不压墙的算至板上皮，如墙两侧的板厚不一样时算至薄板的上皮；有吊顶天棚而墙高不到板底，设计又未注明，算至天棚底另加200mm. 3.山墙：按其平均高度计算。 （六）女儿墙：自屋面板顶面至女儿墙压顶下表面高度乘以厚度，并入外墙工程量。 （七）砖柱不分柱基、柱身均

4、按图示尺寸以立方米计算。（八）小型砖砌体、砌沟道按图示尺寸以立方米计算。 （九）各种井壁按图示尺寸以立方米计算，不扣除管头所占体积。（十）毛石砌体按图示尺寸以立方米计算，墙身砌体扣除门窗框外围面积所占体积。 （十一）其它砌体除另有注明外，均按图示尺寸以立方米计算。 （十二）砖烟囱：1.筒身，圆形、方形均按图示筒壁平均中心线周长乘以厚度以立方米计算，应扣除筒身各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁等体积，其筒壁周长不同时可按下式分段计算。 V=HCD 式中V筒身体积； H每段筒身垂直高度； C每段筒壁厚度； D每段筒壁中心线的平均直径。 2.烟道、烟囱内衬按不同内衬材料扣除孔洞，按图示体积以立方米计算。

5、说明及工程量计算规则 一、说明（一）本章包括：砌砖、砌块、砌石3节共62个子目。 （二）本定额砖墙中综合了清水、混水和一般艺术形式的墙及砖垛、附墙烟囱、门窗套、窗台、虎头砖、砖旋、砖过梁、腰线，挑檐、压顶、封山泛水槽所增加的工料因素 .（三）砖砌池槽、蹲台、水池腿、花台、台阶、垃圾箱、楼梯栏板、阳台栏板、挡板墙、楼梯下砌砖、通风道、屋面伸缩缝砌砖等，执行小型砖砌体相应定额子目。 （四）定额中砂浆按常用强度等级编制，设计与定额不同时，可以换算。二、工程量计算规则（一）基础与墙体的划分 1.墙体：以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙体。 2.围墙：以设计

6、室外地坪为界，以下为基础，以上为墙体。（二）标准砖的墙体厚度按规定计算： （三）基础按图示尺寸以立方米计算。其长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。应扣除构造柱、圈梁（地梁）所占体积。基础大放脚、丁字岔重叠部分以及管道穿墙洞（面积在0.3以内）等已综合在定额内，计算时不扣除，暖气沟挑檐部分亦不增加。 （四）墙体：外墙按中心线、内墙按净长线长度，乘以墙高乘以墙厚以立方米计算。扣除门窗框外围面积、过人洞、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁（过梁、圈梁、挑梁）、竖风道、烟囱和0.3以外孔洞所占体积，不扣除伸入墙内的板头、梁头、垫块、钢筋、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱、窗盘心和0.025m3

7、以下的过梁以及0.3以内的孔洞等所占体积，但凸出外墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体内计算。 （五）墙体高度：1.外墙：平屋顶带挑檐板者算至板面；坡顶带檐口者算至望板下皮；砖出檐者算至檐子上皮。 2.内墙：高度由室内设计地面（地下室内设计地面）或楼板面算至板底，梁下墙算至梁底；板不压墙的算至板上皮，如墙两侧的板厚不一样时算至薄板的上皮；有吊顶天棚而墙高不到板底，设计又未注明，算至天棚底另加200mm. 3.山墙：按其平均高度计算。 （六）女儿墙：自屋面板顶面至女儿墙压顶下表面高度乘以厚度，并入外墙工程量。 （七）砖柱不分柱基、柱身均按图示尺寸以立

8、方米计算。（八）小型砖砌体、砌沟道按图示尺寸以立方米计算。 （九）各种井壁按图示尺寸以立方米计算，不扣除管头所占体积。（十）毛石砌体按图示尺寸以立方米计算，墙身砌体扣除门窗框外围面积所占体积。 （十一）其它砌体除另有注明外，均按图示尺寸以立方米计算。（十二）砖烟囱： 1.筒身，圆形、方形均按图示筒壁平均中心线周长乘以厚度以立方米计算，应扣除筒身各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁等体积，其筒壁周长不同时可按下式分段计算 V=HCD 式中V筒身体积； H每段筒身垂直高度；C每段筒壁厚度； D每段筒壁中心线的平均直径。2.烟道、烟囱内衬按不同内衬材料扣除孔洞，按图示体积以立方米计算。 造价员备考辅导资料

9、：装饰装修门窗工程2010年03月11日 9:07 一、项目设置 本章共分9节61个项目。包括木门、金属门、金属卷帘门、其他门、木窗、金属窗、门窗套、窗帘盒、窗帘轨、窗台板。适用于门窗工程。二、项目说明转自学易网 1、所有门窗项目工程量计算均增加以框(扇)外围面积计算。2、门窗项目清单编制人采用计量单位“m2”计算其工程数量，填写项目特征时，不需描述框截面尺寸信息;3、门窗项目工程内容中包含的五金材料是指定额含量中已包括的小五金费。4、特殊五金是指拉手、锁具、门眼等定额中单独子目门窗增加五金安装包括的内容。5、将计价规范中“门窗木贴脸”项目工程量以m2计算调整为以m计算。6、将计价规范中窗台板

10、项目工程量以m计算调整为以m2计算。并甘补“预制水磨石窗台板”、“饰面夹板窗台板”项目。三、定额指引1、定额中的夹板门、纤维板门、百页门、顶厨门、壁柜门均指引至“胶合板门”项目。2、“门连窗”项目不做定额指引，其门、窗子目已对应指引至相应清单项目内。3、金属门窗按开启方式划分的项目，指引铝合金及钢门窗;按材质划分的项目，对应指引。4、纱扇包含在相应项目内。转自学易网 造价员备考辅导资料：装饰装修天棚工程2010年03月11日 9:08 一、项目设置 本章共分3节10个项目。包括天棚抹灰、天棚吊顶、天棚其他装饰。适用于天棚装饰工程。二、项目说明1、“天棚吊顶”项目不设置分项，但可分别按龙骨、基层

11、、面层项目分项以第五级编码列项。需要指引的时，工程量的计算不同。2、甘补“天棚抹灰装饰线条”项目。3、采光天棚和天棚设置保温、隔热、吸音层时，按建筑工程A相关项目编码列项转自学易网 三、定额指引1、“天棚吊顶”项目定额指引包括平面、造型天棚(定额项目划分按天棚龙骨、基层、面层分别列项)，其他天棚(定额项目划分按天棚龙骨、基层、面层综合编制)。2010年造价员：预算基价中各种数据的确定2010年03月11日 12:43 (1)、人工费转自学易网 人工费=综合人工日人工单价+其他人工费转自学易网 人工单价分类一类：38元/工日转自学易网 二类：32元/工日转自学易网 三类：26元/工日转自学易网

12、人工单价中包括内容：1、基本工资;转自学易网 2、工资附加费(职工福利资金);转自学易网 3、工资性补贴(物价补贴、住房补贴、地区津贴、流动施工津贴、交通补贴等)转自学易网 人工费其他人工费(1)冬雨季施工期间所增加的人工费;转自学易网 (2)工程定位、复测、点交、清理所需的人工费;转自学易网 (3)生产工具用具使用费(2)材料费转自学易网 材料费=(分项工程材料消耗量材料价格)+其他材料费+转自学易网 辅助材料费A.材料价格取2003年本市建材市场材料价格加权平均综合编制的。转自学易网 材料价格中不含材料采管费，其计算公式为：转自学易网 a.材料价格=(材料采购价+运费)(1+运输损耗率)转

13、自学易网 b.材料价格=采购价转自学易网 (a适用于供货厂商的供货地点为供货商的生产厂，买方需自备运输、装卸机具。B适合于供货厂商提供运输力量将材料运至建设方仓库或施工现场)转自学易网 (3)机械费转自学易网 机械费=(分项机械台班消耗量机械台班单价)+其他机械费+转自学易网 辅助机械费机械台班单价是根据2001年全国统一施工机械台班费用定额，结合我市现有机械状况和人工、材料单价以及养路费、车船费的标准编制的。 其他机械费是指冬雨季施工期间所增加的机械费。机械台班单价 折旧费大修理费经常修理费 按拆费场外运费 燃料动力费人工费(4)管理费 管理费由十二项内容组成1、管理人员的工资 2、办公费;

14、3、差旅交通费; 4、固定资产使用费; 5、工具用具使用费;6、劳动保险费; 7、工会经费; 8、职工教育经费;9、财产保险费; 10、财务费;11、税金;2010年造价员：建筑涂料的主要功能及其分类2010年03月11日 12:51 1. 建筑涂料的主要功能： 饰功能：赋予建筑物丰富的色彩，而且具有一定的光泽度和平滑性，还有较好质感和手感，也可以增加层次感和立体感。 保护功能：建筑物暴露在大气中，受日晒、风吹、雨淋、霜雪和冰雹的袭击;因温差、冻融循环、腐蚀性气体和微生物的作用，涂料能起保护作用。特殊功能：指具有防水放火、防霉、杀虫、隔声、防静电和发光的特殊功能的涂料。 2.建筑涂料的分类：

15、建筑装饰涂料主要是指用于建筑物内墙、外墙、天花板、地面还包括门窗、屋面及所有木质构件及金属构件装饰的一类涂料。A. 按照涂料使用部位分类： 墙体涂料(内、外墙) 地面涂料 屋面涂料木质涂料 金属防锈涂料 B. 按照主要成膜物质分类：有机高分子涂料(聚醋酸乙烯、丙稀酸、环氧和聚氨酯类树脂等)。 无机高分子涂料(硅溶胶类和硅酸盐类);有机无机高分子复合涂料(聚乙烯醇水玻璃、聚合物改性水泥和水性硅氧烷等); 油性涂料(传统的以干性油为基础的涂料也称油漆)。 目前大部分涂料属于有机涂料。 C. 按照分散介质分类： 水溶性涂料：以水溶性高聚物为成膜物质的产品-分散介质是水。转自学易网 乳胶型涂料：以各种

16、不饱和单体经乳液聚合得到的分散体系(乳液)为基础，配合颜填料、助剂后就成为乳胶漆-分散介质是水。溶剂型涂料：以高分子合成树脂为成膜物质-分散介质是有机溶剂如：甲苯、二转自学易网 甲苯、200号溶剂油和醇类等。转自学易网 无溶剂型涂料：以热固性树脂作为成膜物质，通过加固化剂使之发生交联固化，转自学易网 如粉末涂料。 D. 按装饰功能分类： 平壁状饰面涂料 砂壁状饰面涂料立体花纹饰面涂料 E. 按涂层作用分类：封闭剂：用于隔离上层涂料与下层基材表面的材料。转自学易网 腻子：用于消除涂漆前较小表面缺陷的厚浆状涂料。 底漆：多层涂装时，直接涂在底材上的涂料。中间涂层：多层涂装时介于底漆与面漆之间，用来

17、修整平整表面的色漆。 面漆：多层涂装时，涂于最上层的色漆或清漆。3、什么是乳胶漆 凡是用水作溶剂或分散介质的涂料都可称为水性涂料。水性涂料包括水溶性涂料、水乳化涂料和水分散性涂料。 乳胶漆是合成树脂乳液涂料的俗称，属于水分散性涂料。乳胶漆以合成树脂乳液为基料，并把颜料、填料经过研磨分散后加入各种助剂配制而成的涂料。 涂料对环境的污染主要是有机挥发物(即VOC )向大气中的排放，所以降低涂料的VOC是环境保护对涂料提出的课题。 目前涂料降低VOC的途径主要是 提高涂料固体含量的高固体涂料转自学易网 以活性溶剂代替挥发性溶剂的无溶剂涂料以粉末形态经熔融成膜的粉末涂料以水代替有机溶剂的水性涂料由于乳

18、胶漆是用水作溶剂，解决了溶剂型涂料中使用有机材料作溶剂而造成对环境和对人体健康的影响问题。因此，近年来在建筑装饰涂料中广泛采用。福乐阁的产品大部分都是属于乳胶漆类型。2010年造价员考试辅导：建筑涂料的组成与性能2010年03月11日 12:52 建筑涂料的组成与性能 A、基料-主要成膜物质，也称粘合剂。它能将涂料中的其它组分粘结成一整体， 是涂料配方的基础，必不可少的基本成分，对涂料的性质起决定性作用。转自学易网 B、颜填料-次要成膜物质，构成涂膜的重要组成部分，不能够单独成膜，但对 涂膜性能有巨大的影响。 C.溶剂或水-辅助成膜物质，最终不留在涂膜中。 D.助剂-辅助材料，用量很少但作用显

19、著，能极大的提高涂料涂膜的性质。 1、基料应具有的特点、性能a、 具有较好的耐候性 耐候性是指对恶劣天气的抵抗能力，如冻融循环、大风暴雨和烈日等。在规定的某一段时间内保持各项性能指标不变或略降，但仍能符合使用要求。b、 要能够常温成膜 并非所有的基料均能够常温成膜，对一些玻璃化温度比较高的基料，不适合用作建筑涂料。一般来说，建筑类涂料要求能在526之间成膜。 c、 较好的耐碱性 涂料一般是涂在水泥混凝土、含石灰抹灰材料等碱性墙体上，这些基面碱性比较强，如果涂料抗碱能力弱，则会出现皂化、返碱发花等现象，结果会导致涂层剥落或变色褪色。 杜朗的专用底漆“D002”具有优秀的抗碱能力，能抵御墙体碱性。

20、 d、 .耐洗刷性 涂料作为建筑的外衣，在外墙要受到雨水的洗刷，而在内墙要受到用户的刷洗，如果涂料不耐洗刷，那么很快就会露底。杜朗涂料的主要成膜物质主要采用了丙稀酸类树脂，这类树脂具有极好的耐光、耐候性能，在室外紫外光的照射下不易分解或变黄;此外杜朗在聚合物的单体选择和配比上精挑细选，最后才得出科学使用的配方，使杜朗涂料在品质上始终胜人一筹。转自学易网 2、 填料应具有的性能、特点 颜料 按化学成分：有机颜料、无机颜料;转自学易网 按来源分为：天然颜料、合成颜料;按作用分为：白色颜料、着色颜料 颜料应具有良好的着色力、良好的遮盖力和抗碱性。影响颜料的性能的主要因素有：颜料粒子的大小，粒子形状等

21、。粒子形状越小，分散度越大，反射光的面积越多，因而遮盖力越好，着色力越好，当颜料的粒径为可见光波长(400700nm)的一半时，遮盖力最大。粒子形状主要影响涂料的流动性，贮存性和耐久性。在目前的常用颜料中，白色颜料主要在使用钛白粉、锌白和立德粉等。其中钛白粉质量最好，它的折射率为2.72(金红石型)和2.55(锐钛型),抗弱酸碱,耐热，抗紫外线不变黄。锌白折射率为2.08，但是硬度较好。锌钡白的遮盖力只有钛白的20%25%，而且不耐酸，遇酸分解产生硫化氢(H2S)，在阳光下易变黄，不适用于室外，但是非常便宜。1996年，德国一家公司把厂移到广州，标志着发达国家停止生产锌钡白。中国是世界上最大的

22、锌钡白生产消费国，中国的钡含量丰富，要取代钛白粉，不是短期的事。而杜朗的白色颜料采用的是金红石型钛白粉，因此品质超凡。转自学易网 转自学易网 转自学易网 转自学易网 有机颜料着色力高，亮度高，但是遮盖力低，主要起着色作用;无机颜料的颜色范围要窄一些，而且不如有机颜料鲜艳，但相比有机颜料来说，无机颜料在耐久性上要强一些，因为有机颜料的耐UV(紫外光)性差。杜朗采用的是世界著名的三大调色系统之一：迪固里拉，对现有的1000多种颜色均经过严格的老化实验，从多个配方中选出最佳配方。转自学易网 转自学易网 、填料是在着色颜料使涂膜具有一定的遮盖力和色彩之后补充的固体分，它的作用是对涂料起填充作用以增加涂

23、膜的厚度，提高涂膜的耐久性，耐热性和表面硬度等，这些填料遮盖力低而且其它物化性能不佳，但是大量使用可以降低涂料成本。2010年造价员考试辅导：装饰装修工程清单项目2010年03月30日 15:50第一节 概述 一、包含内容 附录B建筑装饰装修工程工程量清单项目包括B.1楼地面工程、B.2墙、柱面工程、B.3天棚工程、B.4门窗工程、B.5油漆、涂料、裱糊工程、B.6其他工程，共6章47节，224个清单项目。其中：甘补清单项目9项、设置分项清单项目29项、未做定额指引清单项目32项。 二、作用及适用范围1、本规则的作用 (1)是编制与审核建筑及建筑装饰装修工程分部分项工程量清单的依据。 (2)是

24、编制与审核建筑及建筑装饰装修工程分部分项工程量清单综合单价的依据，是企业投标报价的参考。 2、本规则的适用范围 适用于我省境内实行工程量清单计价的一般工业与民用新建、扩建和改建的建筑装饰装修工程。 转自学易网 三、表现形式 甘肃省建设工程工程量清单计价规则之二：“建筑及建筑装饰装修工程”，工程量清单项目的表现形式在参照国家建设工程工程量清单计价规范(以下简称计价规范)的基础上，结合我省目前实际工程量清单编制中出现的一系列问题，计价规则在编制时考虑了若干种表格编制方案，其方案都是为了满足两方面的要求，其一，符合国家统一建设工程工程量清单的编制和计价方法；其二，满足我省实际工程量清单编制及计价的要

25、求。为满足上述要求，选定后的建筑及建筑装饰装修工程工程量清单附录的表现形式，在专业格式、文字、表示方法、项目交叉等问题与计价规范附录的表现形式既存在相同点也存在不同点。 1、表现形式的相同点 (1)附录章、节的划分及表格的表现形式基本相同； (2)表格内容中项目编码的阿拉伯位数、项目编码的连续性、综合项目名称的划分、项目特征的描述方法、计量单位的设置、工程内容的表述从形式上反映是一致的。 2、表现形式的不同点(1)将计价规范附录中清单项目与计算规则逐条对应的表现形式，调整为计算规则统一在章、节前叙述，表内不体现计算规则的做法； (2)补充项目补充在工程量清单对应分部工程项目之后，并在“项目编码

26、”栏中以“甘补”示之； (3)对项目名称按细分方案进行了细分，设置分项项目，由清单编制人依据设计施工图要求按清单项目的分项名称进行编制列项； (4)对项目特征提供的描述内容中，尽可能的将与计价关联的信息划线提示；但同时存在有些描述内容与计价联系不紧密或虽然与计价有一定的联系，但要将图纸中设计的各种类型、高度等特征一一表述，存在一定的难度。 (5)对计价规范中制定的不符合实际工程量计算要求的工程量计算规则进行了调整，以及对不能够满足实际计价需要的工程量计算规则进行了相应补充。 转自学易网 四、相关问题说明1、楼地面垫层包含在相关楼地面项目内。 2、调整计价规范项目设置不合理的部分。将规范制定中油

27、漆、涂料单独设置项目，而油漆在相关项目内包含，涂料在相关项目内不含的做法调整为所有相关项目均不含油漆、涂料内容，编制时按建筑装饰装修工程B.5油漆、涂料、裱糊工程相关项目编码列项。 3、将影响综合单价构成，前期计价变化因素大，难以综合的项目单独设置项目。如天棚吊顶、楼梯、楼地面的压条、装饰线条、防滑条等按建筑装饰装修工程B.6.4压条、装饰条、防滑条相关项目编码列项。 4、防护材料包括耐酸、耐碱、耐磨、耐臭氧、耐老化、防火、防腐、防潮、防油渗等材料。2010年造价员考试辅导：总承包商的工作程序及管理措施2010年03月30日 15:51 一. 准备合同转 1. 分包合同签定生效后，双方对合同包

28、括的施工内容予以明确，如合同遗漏的项目或未包括在招标书范围内的，分包方要提出书面报告，由总包方会同监理、业主协调解决;2. 分包方必须严格按合同要求的质量、工期、安全和文明施工进行施工。二. 进场准备工作1. 合同签字生效次日起3天内，分包方必须向总包方报送施工组织设计、进度计划，计划要详细列出各主要工序及持续时间，不得漏项;标准表格使用施工组织设计/方案报审表、施工进度计划报审表(地方建设监理统一用表，监A-02、监A-03);同时报送工程开工报告(地方建设监理统一用表，监A-09);转自学易网 2. 进场的分包方所有人员，统一到项目质安部门签定集体、个人安全生产合同，接受安全生产书面交底;

29、3. 分包单位必须持有资质证明，并报送复印件。标准表格使用分包单位资格报审表(地方建设监理统一用表，监A-04);特种操作人员必须持有效的上岗证，并将复印件交总包方质安、劳资部门备案;分包方所使用的施工设备必须报检，标准表格使用施工设备进/出场报审表(地方建设监理统一用表，监A-06);4. 及时提出图纸会审要求，由总包方协调安排。当然,也可能同一个业主同时属于几类不同类型的业主，这时可以根据具体情况进行分析。三. 开工1. 施工组织设计、进度计划经总包方、监理、业主审批通过后，由监理下达开工指令，正式开工;2. 分包方的开工日期以开工指令日期为准，实际施工中，如与分包方相关联的上道工序比计划

30、提前完成，那么分包方的进度亦相应提前，其他情况按合同中有关工期的约定执行;3. 施工中，总包方将根据现场实际情况和计划安排，向分包方书面下达各工序的最迟开工时间和最迟完工时间，以便统一协调施工进度。四. 施工过程管理1.对分包单位的技术管理1.1方案实施问题项目实施前，由技术部和工程部对各专业分包的方案、工艺、程序、进度计划进行技术综合，优化出各分包工程的最佳组合与最佳方案，合理安排各分包单位的流水作业，原则上分层施工，如无法分层，则每层分段施工，避免因抢工作面造成的施工混乱、打乱仗而延误工期。转自学易网 1.2涉 及施工的矛盾问题所有的施工图纸均由总承包统一审核，各分包商积极参加，由工程、技

31、术部门列出各分包商施工过程中应注意的重点，编制各分包商既相互交叉又互不干扰的预埋、预留管道孔洞的管线走向规划。各分包商在施工时，对于非图纸原因产生的同其他单位的矛盾，统一上报总包单位协调解决;由于图纸原因产生的矛盾，书面上报总包单位，由总包单位会同监理、业主、设计院协调解决;每个分包商在各工序施工前，需要土建或其他分包商配合施工或应注意的事项，提前两天向总包方提出，以便协调处理，避免不必要的返工。1.3工期问题各分 包商施工总工期、节点工期，应在进度计划中予以明确且严格按既定计划执行，同时和总包方安排的施工节拍与区域保持一致，以确保各单位同时施工时的有序、稳步施工，工期的延误执行合同规定。1.

32、4配合问题现场施工总布置由总承包统一管理，在合同中明确各分包商在不同施工阶段中的使用场地，各分包商不得擅自随意乱用材料堆场或堵塞道路。所有垂直运输机械均由总承包单位布置与管理，同时组织协调好各分包商的施工时间;错开使用垂直运输设施的时间，以确保垂直运输设施的有效、合理使用，发挥其最大使用效率。施工现场建立用水、用电审批制度，分包商须提前两天填报用水用电审批表，列明使用部位、使用时间及使用量送交总承包商生产科(组)审批，以便做好统一协调管理，避免磕碰事件。转自学易网 2.对分包单位的质量管理本工程承包质量管理任务将主要是针对各分包商分别负责的系统功能质量的监控，以及由此而形成的最终产品质量跟踪而

33、展开的。在施工中，重点围绕以下几个方面进行管理。2.1技术质量的管理分包商的对本专业施工图进行仔细审核，对发现的设计缺陷、质量问题及矛盾部位应及时报总包单位，由总包单位会同监理、业主、设计单位重新修改，避免因设计引起的质量问题。2.2材料设备质量管理分包商采购的材料、设备等的品牌、产地、规格、技术参数必须与设计及合同中规定的要求一致，不符合要求的材料、设备必须退场。2.3进场材料的报检程序2010年造价员考试辅导：概算预算的计价依据2010年03月30日 15:53一 投资估算，按投资估算指标。二 、建筑安装工程概算：依据一九九九年甘肃省建筑安装工程概算定额该地区基价。（DBJD25-006-

34、1999）。 三 、施工用预算（结算）编制依据、建筑工程：依据一九九六年甘肃省建筑工程预算定额（DBJD 25-01-96）及二零零一年甘肃省建筑工程预算定额地区基价（DBJD25-05-2001）。 、安装工程：依据全国统一安装工程预算定额（GYD-208-2000）及二一年全国统一安装工程预算定额甘肃省地区基价（DBJD25-07-2001）。 、市政工程：依据全国统一市政工程预算定额（GYD-3001-1999）及二一年全国统一市政工程预算定额甘肃省地区基价（DBJD25-09-2001）。 、修缮工程：依据一九九三年甘肃省修缮工程预算定额及二一年甘肃省修缮工程预算定额建筑安装工程分册地

35、区基价（DBJD25-08-2001）。 依据一九九三年甘肃省修缮工程预算定额、园林仿古工程：依据一九九八年全国仿古建筑及园林工程预算定额（试行本）及二一年仿古建筑及园林预算定额（试行）甘肃地区基价。 转自学易网 四、混凝土沙浆定额依据一九九六年甘肃省建设工程混凝土沙浆材料消耗预算定额地区基价（DBJD25-06-2001）。 五、 机械台班费定额：依据全国统一施工机械台班费定额甘肃省地区机械台班费（DBJD25-11-2001）. 六、费用定额：依据二一年甘肃省建设工程费用定额及文件汇编。2010年造价员考试辅导：项目的风险管理2010年04月16日 16:07 学易网是国内权威的造价员考试培训机构学易网为那些想要进行造价师考试的人群提供了一个坚实的学习平台。为帮助参加造价员职业资格考试的学员有效备考，2010年学易网聘请国内权威的造价员考试辅导专家王建雷、陈国华共同执教，丰富的教学经验、对考试重点和难点的准确把握，定会使您受益无穷！现在学易教育为大家整理了相关的复习资料，以便大家学习！ 更多详细内容请点击学易网全国造价员考试频道转自学易网 一、建设工程项目风险管理程序1.建设工程项目风险的分类：(1)按照风险