1.1投标须知--4.27修改

1、杭州奥克斯置业有限公司 投标须知第一部分投标须知1-38前 附 表序号条款号条 款 名 称编 列 内 容13 招标人名称：杭州奥克斯置业有限公司地址：杭州余杭区文一西路998号海创园4幢806室开户银行：中国农业银行股份有限公司杭州西溪支行账 号：19053101040003594冯小刚（上海178 23651591230刘雪琴（杭州真： 0571-88271345229.2.6监督电话奥克斯集团举报电话13736090060；奥克斯集团举报邮箱：AUXSHENJIAUXGROUP. COM31.1.1工程

2、名称余杭CBD项目施工总承包41.1.2建设地点杭州余杭区创景路与海曙路交界处55招标方式邀请招标69招标范围及标段划分招标范围详见第四部分工程规范；本项目分为2个标段，其中标段为整体地下室、1-4号楼高层住宅、6-8号楼商业及配套、以及5号楼超高层裙房及以下部分；标段为5号楼超高层裙房以上部分。/标段土建部分以5号楼超高层裙房屋面为界，裙房屋面及以下部分为标段，裙房屋面以上部分为标段。机电系统划分如下：标段包括：1) 给水系统：凡是服务于5号楼超高层裙房以上部分的系统，从地下室水泵房开始包含水泵房至塔楼各个用水点的管道、阀门及设备等；2) 排水系统：以整体系统为界面，服务于5号楼超高层裙房以

3、上部分的所有管道、设备及阀门等。3) 电气系统：凡是服务于5号楼超高层裙房以上部分的系统主力电缆及母线（由地下室酒店变电站及办公变电站引出的电缆及母线及15层及45层变电所出线）。4) 5号楼超高层裙房以上部分的系统灯具开关插座，配管配线，弱电消防预埋管及防雷接地系统等。标段包括除上述标段之外的所有根据合同文件要求总承包商自施范围内的机电系统。719.1.1投标报价方式工程量清单报价分部分项清单按固定综合单价方式包干；施工开办项目除合同另有约定外均采用固定总价方式包干，不以任何原因引起的变更、新增工程及工程量变化而调整；总承包服务费按“项”为单位以固定包干金额计入投标总价。810计划工期合同工

4、期： 1497日历天计划开工日期：2015年5月15日计划竣工日期：2019年6月20日项目具体开工日期以甲方/总监理工程师发出的开工令为准。总包方必须满足甲方指定部分具体重要节点工期要求，如为了配合销售所指定示范区及售楼部节点工期、商业区的开业节点工期等，且不得增加任何费用。具体要求详见合同专用条款第18.1条。94.2是否接受联合体投标不接受108质量要求一次性验收合格，验收分为政府相关部门验收及甲方内部验收1111踏勘现场招标人不组织，投标人自行踏勘1214.1构成招标文件的其他材料 1315质疑及答疑答疑截止时间：2015年5月4日12:00前送达形式：传真并电子邮件 1426投标截止

5、时间2015年 5 月 14 日 9 时 30 分1515.3投标人确认收到招标文件澄清的时间 1616.2投标人确认收到招标文件修改的时间 1714构成投标文件的其他材料 1820投标有效期自递交投标书截止时间算起 180 天。1921投标担保担保形式：银行汇款，不接受其他形式投标担保。投标保证金金额：150万元人民币。递交时间：在投标截止时间3天前。2017.4.1近年财务状况的年份要求近3 年2117.4.1近年完成的类似项目的年份要求近3 年2217.4.1近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求近3 年2322是否允许递交备选投标方案不允许2423签字或盖章要求见投标须知第23条2517.

6、5投标文件副本份数正本1份，副本2份，电子版光盘1份（刻录在光盘上，密封于商务标内）； 2、光盘上勿贴标贴，并确保光盘内容可以读取）2624封套上写明招标人的地址：上海浦东南路1271号华融大厦26楼招标人名称：杭州奥克斯置业有限公司 （项目名称） 投标文件在2015年 月 日 时30分前不得开启投标人名称： 地址： 邮编： 2725递交投标文件地点上海浦东南路1271号华融大厦26楼接收人：冯小刚2825.2是否退还投标文件否2929.1开标时间和地点开标时间: 同投标截止时间开标地点: 上海浦东南路1271号华融大厦26楼3029.2.2开标会参与法人或授权委托人及项目经理必须参加现场开标

7、，并随带授权委托书、法人身份证明书、法人或总经理名片、营业执照副本、安全生产许可证、企业资质证书、项目经理资质证书（建造师证及安全B证）、授权委托人及项目经理身份证和社保证明等资格证书原件。项目经理必须与投标资格考评表中上报项目经理保持一致。特殊情况，开标前3天书面申请报招标方审核，由招标方最终确认是否同意调整。3131.4评标办法综合评分法（技术标权重占25%，商务标权重占75%）3238合同签署投标人在收到中标通知书后15日内签订合同。3334项目经理答辩答辩时间：同投标截止时间答辩顺序：按开标的顺序进行，项目经理必须参加。3439履约担保履约担保的形式：100%保函（格式详见附件）；银行

8、履约保函须在本合同签订30个工作日内到位，不允许在村镇类银行开具保函；履约担保的金额：中标总价的5%，在工程结束后经甲方验收合格并提交备案资料后一个月内无息退还。35重点提醒合同模版已随招标文件发放，请各投标单位对合同内容如工期、付款、违约等信息仔细阅读，有疑义请在答疑时一并提出。投标须知第一章 总则1 工程说明1.1工程概况：余杭CBD项目位于浙江省杭州市余杭区创景路与海曙路交界处，总用地面积为47670平米。本工程位于杭州未来科技城CBD核心位置，南面正对区域公园，北至海曙路，东侧紧邻创远路，西至创景路。规划中杭州地铁5号线有1站点位于本地块并且项目周边规划有地下环道。工程名称：余杭CBD

9、项目施工总承包工程工程地点：杭州余杭区创景路与海曙路交界处建设规模和主要设计特点：本项目建设总建筑面积约计451797.6m2，其中地上建筑面积约计349923.4m2，地下建筑面积约计101874.2m2（实际建筑面积以施工图为准）；1.2建设项目的参建单位：1.2.1招标人：杭州奥克斯置业有限公司1.2.2设计单位：浙江省建筑设计研究院/中国建筑上海设计研究院有限公司1.2.3监理单位：上海振华工程咨询有限公司1.2.4设计图纸状况： 招标图2 现场条件（具体请各投标单位进行现场详细踏勘进行了解）2.1施工用地情况：按现状移交，由投标方自行现场勘查。场地内无条件搭建办公和生活用房，需自行在

10、周边租地搭建。同时特别需充分考虑项目周边地铁、地下空间、地下环路与本项目同步施工可能引起的临时道路多次重复修建、临时设施重复搭建、现场不能封闭施工而增加的措施、费用投入以及工期影响。2.3现场水电：由甲方负责提供临时水电施工接驳口，满足施工接口要求。临电电源点位于地块北侧（沿规划海曙路）布置6台变压器，共计2400KVA；水源接口位于地块西北侧（沿创景路侧），因地下环路施工后期将存在移位情况（具体请各投标人现场踏勘）。2.3施工现状：桩基工程已进场施工，场地按桩基工程合同分批移交场地，具体由投标方自行现场勘查。2.4现场出入口：现状出入口位于地块场景路一侧，因项目周边地铁、地下空间、地下环路与

11、本项目存在同步施工可能，项目出入口存在调整可能，承包人在投标前应踏勘现场，并充分收集了解周边地铁、地下环路、地下空间工程建设进度，项目施工期间进出场通道和施工临时便道修建由承包人自行考虑，费用包干。（具体由投标方自行现场勘查）。周边交通状况：投标方自行现场勘查3 招标人情况：3.1项目法人：杭州奥克斯置业有限公司3.2法定地址：杭州余杭文一西路998号海创园4幢806室3.3法定代表人：4 投标人的资格4.1具备独立的法人资格；4.2施工资质：房屋建筑工程施工总承包特级；在杭备案并在备案有效期内的施工企业； 4.3质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证均依法通过国家级认证机构认证

12、。4.4依法取得安全生产许可证4.5注册资本金不少于：3亿元人民币 ；4.6净资产不少于：10亿元人民币；（注：根据招标项目预估金额大小，净资产要求不少于在建工程合同额与本工程合同额总价之和的10%30%）。4.7拟派项目经理为：具备一级注册建造师资格；必须具有实际操作一个二十万平方米以上，建筑高度250米以上的项目经验。4.8特别提醒投标人注意:在整个招标过程中，若发现投标人资格条件与其资格预审时发生实质性改变或者投标人所提供的资格证明资料与事实不符的，招标人可以随时取消其投标或中标资格，且招标人有权将其投标文件作废标处理，投标保证金不予退还。中标后必须由投标项目经理亲自在现场组织施工，禁止

13、挂靠单位投标和中标后转包或由其他项目经理替代在现场组织施工。如有违反，经有查实，招标人有权终止施工合同，并追究中标人的责任和由中标人赔偿招标人的损失。5 招标方式：本项目采用邀请招标方式。6 投标费用：6.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。6.2招标文件工本费 ￥500 元人民币，招标文件售后不退。图纸押金￥2000元人民币，完整归还后同投标保证金一起退还。7 承包方式及合同形式：7.1承包方式：建筑安装工程施工总承包。特别声明：不允许投标人将本工程以任何形式转包给其他单位。7.2 确定合同价款的方式：本工程合同形式采用

14、 固定综合单价包干合同（包干费用除外）。 8 质量等级标准及奖项要求：8.1质量等级要求 合格标准（不得以质量奖项代替质量标准）；8.2本项目要求必须保证余杭区建设工程安全生产、文明施工标准化样板工地。8.3本招标工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准（以下简称“国家标准”）以及地方标准，如果本招标文件中或构成合同文件的任何文件中规定的标准高于国家标准的，按相关文件中规定的标准执行；如果相关文件中规定的标准低于国家标准的，则按国家标准执行；钢筋工程，所有涉及钢筋均要求符合国标标准规定,非国标钢筋严禁入场；如有违反按质量违约处理。9 招标范围及标段划分9.1本项目范围内的工程，均包括在投标人

15、的范围内，包括但不仅限于：投标人施工的工程、各分包工程的管理、协调、配合（独立承包、指定分包、指定供应），投标人需要对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部或连带责任。9.1.1投标人施工的工程范围包括但不限于：1) 土方工程、基坑支护（不含围护桩及地下连续墙）及降水工程；2) 地上、地下主体结构工程；3) 二次结构工程；4) 粗装修工程；5) 保温工程（幕墙内无墙体（砖墙、砼墙）的外墙保温不计入本次招标范围）；6) 人防门；7) 常规水电工程（包括其他专业的预留、预埋工作）；8) 主体工程的二次改造及以上各专业相关工作内容。土方、基坑支护（不含围护桩及地下连续墙）、降水及钢结构等工程

16、的工程量已列入本次招标的工程量清单中，但招标人在授予合同前可视情况确定该部分工程是否最终在中标人施工的工程范围内。若最终确定该工程不在中标人施工的工程范围内，则按甲方指定分包工程操作，招标人仅支付总承包商的管理、协调、配合费（即总承包服务费）。招标人保留增减指定分包工程、独立承包工程、招标人供应的材料和设备以及招标人限价、投标人采购的材料和设备的权利。招标人保留调整总承包施工工程范围的权利；具体内容详见“第四部分工程规范”。9.2本项目分为2个标段，其中标段为整体地下室、1-4号楼高层住宅、6-8号楼商业及配套、以及5号楼超高层裙房及以下部分；标段为5号楼超高层裙房以上部分。/标段土建部分以5

17、号楼超高层裙房屋面为界，裙房屋面及以下部分为标段，裙房屋面以上部分为标段。机电系统划分如下：标段包括：1) 给水系统：凡是服务于5号楼超高层裙房以上部分的系统，从地下室水泵房开始包含水泵房至塔楼各个用水点的管道、阀门及设备等；2) 排水系统：以整体系统为界面，服务于5号楼超高层裙房以上部分的所有管道、设备及阀门等。3) 电气系统：凡是服务于5号楼超高层裙房以上部分的系统主力电缆及母线（由地下室酒店变电站及办公变电站引出的电缆及母线及15层及45层变电所出线）。4) 5号楼超高层裙房以上部分的系统灯具开关插座，配管配线，弱电消防预埋管及防雷接地系统等。标段包括除上述标段之外的所有根据合同文件要求

18、总承包商自施范围内的机电系统。10 工期要求10.1.具体详见前附表。10.2具体开工日期以招标人或总监理工程师签发的工程开工通知中注明日期为准。10.3实际竣工验收日期，要求整体项目通过竣工验收并完成相关部门手续与备案等工作的截止日期。10.4投标人应在施工方案中报出“0.00结构完成、0.00至裙房结构封顶完成（如有）、主体结构每完成6层（含第6层）（如有）、主体结构封顶完成、外墙装修完成、机电安装（总承包自施部分）工程完成、机电安装（所有分包部分）工程完成、内装修完成、工程全部竣工并完成四方验收”等节点完成的具体时间（含指定分包工程所需工期），甲方可对分部位工期考核，如分部未按时限完成，

19、每拖延一天扣除当期应付工程款100000元作为违约金。10.5投标人所报的施工工期应当包括实施并完成专业分包工程在内的所有工作的工期。10.6投标人可根据企业自身的实力及本工程具备的优良施工条件的具体情况，在不改变或影响其报价的前提下，在其投标文件中对招标人要求的总工期予以提前，投标人对于所承诺的要约工期，在技术标中须有切实可行的技术保证措施，但投标人不得将此作为招标人的要求去理解。一旦该要约工期为招标人所接受，则与此有关的费用应被认为已经包含在投标人递交并为招标人所接受的投标文件及投标价格中。 招标人不会再另外向中标人支付任何性质的技术措施费用、抢工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用。1

20、0.7投标人所承诺的工期如果长于招标人要求工期，将视为没有实质性响应招标文件的要求，作废标处理。11 现场考察11.1招标人不组织投标人对项目进行现场踏勘。如果投标人认为有必要，应对工程现场及其周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。投标人承担其考察现场的一切费用。投标人递交的投标文件，视为投标人已对现场进行了充分考察，且充分考虑了现场各种因素。11.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责。11.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人不得因此

21、使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场所引起的一切责任和风险。12 水文及地表以下资料等12.1招标人声明，本招标文件中招标人提供的有关施工现场的市政管线等的资料和数据均是招标人现有的和真实的，以诚实可信的态度提供的；投标人有义务通过自己的努力来核查这些资料的准确性，还应认真考虑可能出现的意外情况并为此承担责任，将不对招标人所提供的全部资料及所指定的施工现场现状向招标人主张任何异议。招标人不对投标人由此而做出的推论、理解和结论负责。投标报价中应充分考虑施工过程中对现状地下物勘测并保护的费用，若施工中破坏了需保护的原有地下物，中标人需无偿将破坏的地下物恢复原状并承担由此引发的费用

22、及赔偿责任。13 语言13.1投标人与招标人之间的往来函电和文件均应使用中文，涉及外文的证明文件和印刷品必须附上具备资质的由合法机构翻译的中文译本，且以中文译本为准。第二章 招标文件14 招标文件内容及对招标文件内容的充分理解14.1招标文件包括以下内容：第一部分：投标须知1. 投标须知2. 投标须知附件：评标办法第二部分：合同协议书第三部分：合同条款1. 合同专用条款2. 合同通用条款3. 合同附件第四部分：工程规范第五部分：项目描述及招标图纸第六部分：投标文件格式第七部分：工程量清单14.2除上述内容外，招标人在提交投标文件截止时间之前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标

23、文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。14.3投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务；若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料或没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担。14.4对招标文件内容的充分理解在正式提交投标书以前，投标人已经认真研究招标人提供的招标文件，对任何可能存在的疑问都已经得到招标人的澄清和解答，并对由招标文件所定义的投标人工作内容达到透彻和充分的理解，并已将这种理解全部反映到投标书中。15 招标文件的澄清15.1投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的

24、所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件1工作日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自行承担。15.2投标人在获得本招标文件和图纸后，如果发现本招标文件各组成部分之间出现歧义或存在相互矛盾，包括文件编写过程中经常出现的打印错误等，或有问题需要招标人解释和答疑，应当在前附表规定时间前，以投标人法定代表人或其授权代表签字的书面方式向招标人提出质疑文件并提供电子版。电子版质疑文件发送至前附表指定邮箱，文字版质疑文件盖章后传真至前附表指定传真号码。15.3无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清（包括对询问的解释），招标人都将以书面形式向所有获得

25、招标文件的投标人予以澄清（但不说明询问的来源）。投标人在收到该澄清文件后，应于当日以书面形式给予确认，该澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。投标人未予确认的，不影响澄清文件的效力和执行。15.4投标人对本招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负责。由于投标人对本招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。15.5特别提醒投标人注意：如果投标人在前附表规定时间前，未能对有关歧义、矛盾、错误提出澄清要求，而在中标后发现并提出，中标人在执行招标文件的前提下必须接受由招标人依据合同有关条款做出的书面解释。 16 招标文件的修改16.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间2

26、4小时之前，招标人有权对本招标文件进行修改。16.2招标文件修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。招标文件的修改文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，投标人应于收到该修改文件后，立即以书面的方式予以确认。投标人不予以确认的，不影响该修改文件的效力，且招标人有权取消该投标人的投标或中标资格。16.3当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。第三章 投标文件17 投标文件的组成17.1投标文件应包括：商务标和技术标。17.2商务标包括（但不限于）：商务标(一)：1. 法定代表人资格证明书；2. 投标文件签署授权委托书3. 投标函4

27、. 投标函附录5. 投标保函（如有）6. 招标文件要求投标人提交的其他资料商务标(二)：7. 工程量清单报价说明；8. 工程量清单报价表及附表：8.1. 投标报价汇总表8.2. 分部分项工程量清单及计价表（综合单价分析表）8.3. 主材价格清单（说明产品名称、品牌、产地、型号规格等）8.4. 材料设备实体样品（如果有）或显示品牌、产地、型号规格等信息的产品照片9. 本招标文件要求投标人提交的其他资料。17.3技术标（一）施工组织设计17.3.1投标人应根据本工程特点编制具有针对性的施工组织设计并突出招标人关注的内容，以便于全面、优质、高效地实施施工总承包管理。17.3.2投标人应当依据招标人提

28、供的图纸、国家现行规范与标准（没有国内规范的，应当参考适用的国外规范）和招标文件其他各个组成部分对工程的描述以及投标人对工程现场的勘察结果，以及招标人关注的内容，编制本招标工程的施工组织设计。施工组织设计中至少应包括并重点描述如下几个方面的内容：1. 施工总体进度计划及保障措施。包括一份以横道图表示的进度计划、一份标明关键线路的网络进度计划、保障进度计划需要的主要施工机械设备、劳动力需求计划及保证措施、材料设备进场计划及保证措施等。包括指定分包/独立承包工程和专项供应项目等在内的所有工作都须纳入到施工总体进度计划和材料设备进场计划中，尤其是，投标人还应考虑为指定分包/独立承包商和其他承包商的工

29、作及时提供所需的工作空间、可施工时间、临时水电、临时场地和通道等。投标人必须确保本招标工程，包括指定分包工程，在合同要求的时间内如期完工； 2. 质量保证措施和创优计划。严格依照ISO9000 质量体系的质量保证措施和创优措施，必须保证本招标工程达到本须知第8条所约定的工程质量等标准及奖项； 3. 主要施工方案1) 定位、测量放线与监测施工方案；2) 地下室底板大体积混凝土施工方案；3) 核心筒顶模施工方案；4) 钢管混凝土施工方案；5) 钢筋桁架楼板排布方案；6) 高大模板支撑方案；7) 大型设备安装吊装方案；8) 塔吊专项施工方案；9) 地下室混凝土结构施工方案；10) 上盖主体混凝土结构

30、施工方案（包括超高混凝土泵送）；11) 外脚手架施工方案；12) 砌体工程施工方案；13) 人防工程施工方案；14) 屋面工程施工方案；15) 防水工程施工方案；16) 装饰装修施工方案；17) 机电工程安装施工方案；18) 与地铁工程衔接施工方案。4. 现场安全施工、文明施工、绿色施工、防止施工扰民的具体措施以及安全消防保卫方案。本招标工程现场安全文明施工必须符合国家和项目所在地的有关法律法规规章规定和标准以及招标人及其控股公司和实际控制人制定的施工安全管理制度及标准规定，其中，安全施工方案还需遵守招标人及其控股股东和实际控制人制定的施工现场、现场生活办公区域和实体相关分部分项工程的安全技术

31、标准等；施工环境管理计划或环保方案应依照ISO14000 标准，安全卫生应当依照OHSAS18000 标准； 文明施工方案还应有防止施工扰民和民扰的具体措施。投标人应特别注意扬尘污染控制的措施，其具体措施至少应包括但不限于：施工现场周边设置硬质围挡；主要道路要硬化并保持清洁；垃圾、渣土要及时清运；施工土方要覆盖；工地出口要设置冲洗设施；运输车辆驶出施工现场要将车轮和槽帮冲洗干净；水泥、石灰等可能产生扬尘污染的建材必须在库房存放或严密遮盖；严禁凌空抛洒垃圾、渣土等；5. 特殊季节和环境施工技术措施；6. 深化施工图设计质量及设计进度保障措施；7. 施工现场平面图。图中应合理布置大型垂直运输机械、

32、各类加工制作车间、现场临时办公用房、工具房、库房、周转材料堆放场、临时厕所、临时道路、临水、临时水电管线、垃圾堆放点、临时出入口布置等要素；8. 所有超过四层以上的单体均需从二层开始搭建悬挑外脚手架。地库顶板防水层、保护层等分项工程，均需在最后一幢单体0.00完成后30日历天内完成；后浇带等必须在最后一幢单体装饰工程开工后完成30日历天内完成；上述两项需在技术标内予以体现。特别提醒投标人：本招标工程在后期进行园林绿化和室外工程的施工时，需要中标人将现场红线内的所有临时设施拆除，以腾出工作面并为园林绿化和室外工程留出足够的工作时间。为此，投标人的现场平面布置须考虑中标人必须无条件为室外园林绿化工

33、程提供足够工作面并保证室外绿化工程在主体工程竣工交付前全部完成的特别要求。 9. 分包计划，拟分包的非主体和非关键性工作的内容； 10. 对总承包管理的认识和措施。如何处理好总承包条件下总包人与监理工程师、设计人、分包人（包括指定分包人）和其他承包人的关系，如何将各专业工程纳入总承包一体化管理、消防、弱电工程等专业性工程及其他招标人指定分包工程的总承包管理的认识和措施；对指定分包/独立承包管理的重点以及对应的组织机构，以及如何充分体现总承包管理和协调优势的管理措施、方法和必要的承诺； 11. 对工程质量标准的认识和措施。鉴于招标人对本招标工程的施工质量和管理水平有相当高的要求，投标人应在其投标

34、文件阐述其对工程质量标准的认识以及投标人为实现质量标准所采取的措施；12. 成品保护的方案、措施，尤其是对指定分包的成品保护管理措施； 13. 投标人应在其投标文件中阐述其在工程完工后如何组织好对配合招标人入伙、开业提供任何必要的管理、协调、配合、服务工作； 14. 对可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险（包括工程施工过程中可能遇到的各种风险）的措施；15. 本工程拟采用的科学可行的新技术、新工艺和新材料等降低成本和提高效率措施；16. 其它有利于招标人降低本工程造价的措施； 17. 投标人认为必要的其他资料。17.4技术标（二）：包含内容：1. 资格证明资料： 1) 投标人在2014

35、年1 月1 日（含）以前（以认证证书上标明的发证日期为准）核准和颁发的ISO9000 质量保证体系、ISO14000 环保体系和OHSAS18000 职业安全卫生体系的认证证书（复印件加盖公章）； 2) 投标人在最近三年内以后获得的国家级工程质量奖项（如鲁班奖、詹天佑奖等）获奖证书（复印件加盖公章）；3) 拟派项目管理班子主要成员（包括但不限于项目经理、总工程师、机电经理等，下同）履历表； 4) 拟派项目管理班子主要成员持有的有效的资质等级证书（复印件加盖公章）； 5) 拟派项目管理班子主要成员最高学历证书（复印件加盖公章）； 6) 拟派项目管理班子主要成员个人获奖（荣誉）证书，含拟派项目经理

36、本人任项目经理的项目获得国家级质量奖项（如鲁班奖、詹天佑奖等）的证书以及能够证明该获奖项目确实是由拟派项目经理本人担任项目经理的佐证资料； 7) 投标人近五年同类工程（指规模、功能、结构形式等）施工经验资料； 8) 投标人的人力资源状况、自有机械设备资源状况和相关配套设施状况； 9) 投标人拟用劳务的来源、资质、业绩、与投标人合作的历史状况； 10) 投标人资信状况的有效证明（复印件加盖公章）；本年度已经提供过的本次投标可以不提供，只需注明提供过的投标项目名称和时间；11) 投标人的财务状况证明，包括最近连续三年的损益表，资产负债表，现金流量表和财务审计报告（复印件加盖公章）； 本年度已经提供

37、过的本次投标可以不提供，只需注明提供过的投标项目名称和时间；12) 现场组织管理机构、项目经理、项目总工（或称为技术负责人）、机电经理（或称为安装专业项目副经理）及主要岗位人员（涉及人员姓名等的部分应按本须知第24条的规定分装和密封，下同）、职责、授权范围；公司总部与现场组织机构的关系以及对现场组织机构的授权范围；13) 投标人认为必要的其他资料。2. 项目拟分包情况17.5投标人提交投标文件正本1份，副本2份，电子版光盘1份。上述所有投标文件的电子版本（要求限于DOCX、XLSX、DOC、XLS、DWG、PPT、MPP 格式，并刻于可读取、可复制的光盘中）。特别说明：商务标（二）电子版本应包

38、括所有报价的预算文件及汇总、说明（使用MS OFFICE2003及以上版本软件），不接受专业造价软件格式的文件。17.6投标人准备的投标文件必须使用本招标文件所提供的投标文件格式及相关文件格式（可以按同样格式扩展）。17.7投标文件均应打印或使用不褪色的墨水书写。全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非上述删改是根据招标人发出的招标文件修改补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，投标文件修改处需有投标文件签署人签字或盖章。17.8投标人应在投标文件所有文件资料内容之前编制可方便检索的总目录或索引。17.9投标文件的充分性投标人已经确认其提交的投标书以及工程量清单中开列的各项费

39、率和价格的正确性和充分性。除非合同中另有约定，投标人提交的投标书以及工程量清单中开列的各项费率和价格已经全面、充分地体现和覆盖了：1. 投标人根据合同应承担的全部义务；2. 为该工程的正确实施、工程竣工验收和修补其任何缺陷所必须发生的一切费用；3. 为完成全部合同工作内容而必须发生的任何费用（包括但不限于：进入政府建筑有形市场招投标代理费、配合招标人完善相关手续、按照招标人要求落实本合同约定的各项安全管理制度所需的安全专项资金等）；4. 作为一个有足够经验的总承包商可以合理预见的任何紧急情况的处理费用以及日后施工过程中建筑材料以及其他过程建筑成本的任何涨价风险（合同另有约定除外）。5. 中标单

40、位须在招标方规定的时间内完成外部招投标及合同备案手续，并承担由此产生的相关所有费用（包含但不限于招标代理费、专家费、甲总承包商的场地费、邀请单位陪标及文本制作费），如若不能按时完成，将按每天2000元/天标准进行处罚。18 对招标文件的响应18.1投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，不得对招标文件中规定的要求和条件作出对招标人不利的任何变动，但投标人为了提高其投标竞争性可选择作出对招标人而言，比本招标文件中规定的要求和条件更加优惠或更加有利的承诺。如果该投标人最终被授予合同，则其做出的并被招标人所接受的更加优惠或更加有利的承诺，将成为具有合同约束力的承诺并被纳入招标人跟中标人签

41、订的合同中。19 投标报价19.1计量计价依据19.1.1本招标工程采用工程量清单计价方式。数量由招标人暂定（除施工开办项目等包干项目外），综合单价应结合本工程特点和当地建筑市场状况进行包干报价。工程量计算规则采用本次招标文件内所附的工程量计算规则（详见工程量计算规则及单价说明）。在本招标文件内所附的工程量计算规则内没有包括的项目，参照GB50500-2008的计算规则。特别提醒投标人注意：本次所采用的工程量清单与建设部所规定的工程量清单有很多不一致的地方，希望各投标人能充分注意到这一点。投标人递交投标文件，视为投标人已充分注意并考虑了这一点且无异议。19.1.2投标人应仔细研读招标文件第四部

42、分工程规范及第七部分工程量清单中的工程量计算规则及单价说明，投标人的报价是基于对“工程量计算规则及单价说明”完全领会的基础上做出的全面报价。如果在工程量计算规则及单价说明中没有适用的或能合理分解出或推断出的相应计算规则，则执行按GB50500-2008执行相应的工程量计算的原则。19.2投标价格须以人民币为货币单位。19.3工程量清单的说明19.3.1招标人随招标文件提供的工程量清单列项是招标人根据现有的资料（包括图纸及图纸说明）进行编制的，其数量栏的数量是由招标人提供的暂定工程量。本工程量清单文件所述的工程范围及介绍只是概括的，并不能被认为是完整无缺的，各投标人应研究其它文件、工程规范、图纸

43、、工程量计算规则及单价说明及其它相关资料，以便于能完全了解本工程的实际范围。19.3.2招标人随本招标文件提供的分部分项工程量清单、施工开办项目项目列项为示范性列项，仅供投标人参考。投标人可于清单的预留空白处开列其认为必需的其他分部分项工程量清单、施工开办项目，并予以报价，但不得修改本清单内已经存在的内容和项目顺序。19.4投标报价19.4.1投标人应按照招标文件给定的工程量清单格式及项目特征进行报价。报价时，投标人应保证其报价的充分性、完备性和符合性，任何情况下，投标人应自行承担各子目的报价风险，招标人不接受任何由于投标人以组价不当（包括但不限于对工作内容理解的偏差、工料含量水平的确定、市场

44、价格的判断、取费等）为由而提出的任何索赔。并按本招标文件附件所提供的格式填报取费费率，此类费率将被用于工程施工过程中发生的无相同或类似的工程变更的计价。同时，零星项目清单中的子目将用于施工过程中发生的无相同或类似的工程变更及签证，不计入本次投标总价中，投标人应按招标人要求进行报价。19.4.2投标人应根据自身的采购渠道和信息渠道，分析用于组价的所有生产要素的市场价格水平及其走势、结合投标人自身的管理水平和实力以及投标人为本招标工程准备的施工组织设计等因素，来测算和判断投标人基于本招标工程的成本水平, 在保证不低于成本的基础上，准备和决策自己的投标价格。19.4.3除非本招标文件中另有约定，投标

45、人所报出的投标价格应包括完成本招标文件要求范围内的全部工作所需的费用。不管投标人在投标书中是否有说明，投标人的投标总价应视为包括但不限于以下费用：1. 所有的分部分项工程成本、措施项目成本、其他项目成本、规费、税金；2. 投标人企业运营及管理费、现场管理费、利润、风险等；3. 国家或地方政府规定的其他相关费用；4. 缺陷修复和保修费用；5. 合同期内市场材料价格、人工价格或劳务费、政府收费、税率、汇率或调价文件的变动等各种因素造成的价格变动（合同有约定的除外）；6. 为符合或满足招标人在招标文件中为投标人设定的全部责任和义务所需发生的所有费用，并对可能出现的风险进行费用考虑。19.4.4如在投

46、标文件中，针对招标人提供的工程量分部分项清单，投标人存在未填报单价、合价及金额的情况,招标人将认为此项费用已在投标人所提交的工程量清单报价中已标价的其他分部分项列项中考虑，招标人有权在评标时要求投标人在保持投标价格不变的前提下予以分解和补充并对有关单价进行调整，建议投标人为此提前做好充分准备。19.4.5投标人应参照招标人提供的施工开办项目（没有包括的内容由投标人自行补充），根据本招标工程的具体情况和投标人自身情况，进行报价。凡属于施工开办项目范畴，而投标人未作相应报价的，招标人将认为此类项目的费用已在工程量清单报价中已标价的其他列项中考虑。19.4.6一旦中标，中标人应对“工程规范”中约定的

47、指定分包工程/独立承包工程/甲供材料设备/指定供应工程等实行总包管理、配合、协调以及本招标文件中规定的其他总包责任和义务，此部分费用应根据招标人提供的费率执行，不计入投标总价。此类金额是其就暂估项目的实施所能得到的全部的和唯一的报酬，此类金额根据暂估项目的实际结算金额计取。任何情况下，投标人递交投标文件，则视为投标人已同意招标人提供的费率，一旦中标，此费率固定不变，不会因下列任何因素而调整： 1. 暂估项目的实际发生金额与招标人给出的暂估价（或暂估金额，视情况定）相比是否存在差异（包括增或减）； 2. 暂估项目的合并或再分。特别提醒投标人注意：部分由招标人独立发包的工程或直接采购项目的安装调试

48、工作在本招标工程完工以后进行，但本招标文件中约定的中标人应承担的与这些招标人直接发包或直接采购项目的总包管理、协调、配合、服务的责任和义务并不随本招标工程的完工而结束，而应当一直持续到项目开业之前。19.4.7本招标工程全部部位使用商品混凝土及预拌砂浆。19.4.8安全、文明施工是投标人的责任，按照招标人要求落实本合同约定的各项安全管理制度所需的安全专项资金作为措施费已经包括在投标报价之中，招标人不接受任何由于投标人施工而导致的扰民或民扰引起的诉讼或索赔。投标人应在其投标时充分考虑因安全管理、扰民与民扰而造成的工期影响与费用增加，在报价予以考虑，招标人不接受任何由于投标人考虑不周为由而提出的任

49、何索赔。19.4.9投标人在现场勘察时应充分了解周边原有建筑、设施事先视察工地，取得所有有关资料及充分了解工程位置、邻近建筑物、工地情况、开挖的土质，通路、储存空间、起卸限制及任何其它足以影响投标价之情况，投标人须按接收工地日的现况，接收工地及自费清理任何遗留在工地上之废物，投标人在投标时应考虑这样因素，并在投标报价中予以考虑，招标人不接受投标人关于此类费用的任何诉讼或索赔。19.4.10规费（含危险作业意外伤害保险、农民工工伤保险等3种规费）等费用不论投标人如何填报，均需按国家相关规定缴纳，如投标中未报或低于相关规定报价，则视为投保人让利，一旦中标，投标人不得因此要求追加任何费用。20 投标

50、文件的有效期20.1投标有效期自提交投标文件截止之日起计算，在此期限内投标人的投标保持有效。本招标工程的投标有效期为180个日历天的期限。20.2原投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人将要求所有投标人延长投标有效期，关于要求和相关答复均以书面形式进行。投标人同意延长的，投标人不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标保证担保的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标担保。21 投标担保(如有)21.1投标人须在投标截止时间前三个日历天，以现汇形式 递交投标担保予招标人，投标担保额度为投标须知中约定金额。21.2投标担保旨在保障投标人按招标文件的要求

51、正确履行投标；招标人只要在投标有效期内接纳其投标，即对投标人有约束力；招标人有权选择任何投标，但却不一定要接纳标价最低的投标或收到的任何投标，也不需解释选择或否决任何投标的原因。21.3投标保证金须交给招标人保管，招标人须在投标有效期内完成投标评审,并在与中标单位正式签订总承包合同后的15个工作日内无息退还所提交的投标保证金给所有投标人（中标单位除外）；中标单位提交的投标保证金则须在按合同提交了履约保函后，才会退还。21.4若投标人的投标保函提交中存在以下任何一项情况，经评标委员会确认后均按废标处理：1. 递交时间晚于本须知前附表递交截止时间；2. 投标保证金的受益人不是招标人；3. 保证金额

52、度低于招标文件要求的额度；4. 投标保证金的保证时间短于招标文件规定的投标有效期；投标保证金的保证内容实质性不符合本须知所述的招标文件要求。21.5若投标人在本工程招投标过程中发生以下事项，招标人有权视之为投标违约，及不再退还其所提交的投标保证金：1. 投标人接受投标邀请后不予回标；2. 投标人在递交投标文件后至投标有效期期满前,要求撤回已递交的投标文件，或要求对该投标文件做出实质性修改；3. 中标人不按照招标文件规定的时间签署正式的施工合同；4. 中标人不按照通用合同条款规定的时间而提交符合要求的履约保函。5. 由于投标人未能遵守本招标文件的其它规定而致使招标人的招标工作失败或对招标工作产生

53、极其不利的影响，包括但不限于投标人的恶意串谋、欺诈、威胁、贿赂等。招标人须在发生所述之罚没投标保证金事件时，将有关决定书面通知给开具投标保证金的投标人。22 投标人的替代方案：投标人的替代方案将不被接受。23 投标文件的形式和签署23.1投标文件的正本和副本均需打印，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”字样（对正本、副本的标识不作统一要求）。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。23.2投标文件封面、投标函均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。招标文件给定的投标文件格式中明确要求签字或盖章处，均应要求签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的

54、在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。23.3除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。第四章 投标文件的递交24 投标文件的装订、密封与标记24.1投标文件的装订要求：本须知规定组成的投标文件：“商务标一”单独装订成册；”商务标二”单独装订成册；并标明“正本”或“副本”。“技术标一”单独装订成册；“技术标二”单独装订成册；并标明“正本”或“副本”。 投标文件各册均须在左侧书本式进行装订（胶装），装订须牢

55、固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。本次招标，技术标不需分标段单独装订成册；商务标二清单内容按标段单独装订成册，即“商务标二（一标段）”、“商务标二（二标段）”。24.2投标文件按下述要求密封在一起：24.2.1“商务标一”与“商务标二”正本和副本密封在一起。 24.2.2商务标、技术标要求提供电子版文件，其与商务标密封在一起。24.2.3“技术标一”正本和副本密封在一起，“技术标二”正本和副本密封在一起。24.2.4投标文件由委托代理人签字或盖章的，在投标文件中须同时提交授权委托书。投标文件授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件授权委托书无效。24.3本工程技术标（一）采用暗标形式，具体编制要求如下：