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1、2016 购房者需要缴纳的税费种类及比例随着 2016 年 2 月 22 日二手房交易税费新规 在全国正式实施， 购房税费缴纳有了新变化， 但是依然有不少朋友对于新实施的政策不是很了解， 下面链家网就为大家详细讲解一下 2016 购房者需要缴纳的税费种类及比例。契税契税税率：交易价格的3%。契税相关规定：(1) 首套房：面积小于等于 90 ，契税税率 1%;面积大于 90 ，契税税率减半，为 1.5%;(2) 二套房：面积小于等于 90 ，契税税率 1%;面积大于 90 ，契税税率为 2%;(3) 三套房及以上套数：契税为 3%，不减免。印花税印花税包括交易印花税和权证印花税， 交易印花税为交

2、易额的万分之五， 权证印花税为 5 元 / 本。印花税相关规定：(1) 非住宅：交易印花税 =地税局评估价或网签价 ( 取价高者 ) 0.05%，权证印花税 5 元/ 本;(2) 住宅 ( 含普通、非普通 ) ：交易印花税免征，权证印花税 5 元/ 本。注：从 2009 年至今国家暂免征收住宅印花税，目前只征收权证印花税。交易手续费二手房交易手续费 =房屋面积 2.5 元/ 平方米。登记费个人住房登记收费标准为每件80 元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含房屋所有权证工本费和土地使用权证工本费。测绘费面积 75 平米以下 200 元， 75 平米以上 144 平米以下 300 元， 144 平米以上400 元。一般，房改房都是需要测绘， 商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘。评估费评估费 =交易房屋评估价 0.1%。以上便是有关房屋买卖税费的相关规定， 买卖双方需要注意， 在二手房交易过程中，各种费用收取对象都有规定。 如果在买卖合同中规定费用缴纳对象， 则按照双方签订的合同进行税

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