住宅楼基础工程施工方案1

1、目录一、工程概况二、编制依据三、工期、质量、安全、文明施工的工作目标四、主要施工方案五、保证安全技术措施六、工期、质量及文明施工保证措施基础工程施工方案一、 工程概况工程名称:芙蓉小区保障性住房工程；总建筑面积91626.82；地理位置:海南省保亭县保城镇中等职业技术学校旁；建设单位：保亭县住房和城乡建设局；代建单位：保亭创基房地产开发有限公司。我公司承建其中的2#、6#、11#、20#、21#楼，五栋楼共计建筑面积30646.66，（其中：2#楼为16/18层住宅楼，建筑面积15415.80；6#楼与11#楼为6层住宅楼，建筑面积3783.062栋=7566.12；20#楼为2/3层商铺，建

2、筑面积6520.74；21#楼为2/3层幼儿园，建筑面积1144）；基础采用人工挖孔桩承台基础, 2#楼主体为剪力墙结构，其余主体为框架结构；抗震设防烈度为6度；本工程2#楼一楼为架空层，218层为住宅，每层设四个单元，每单元为一梯二户（含二个电梯）；6#楼与11#楼为六层住宅楼，每层设三个单元，每单元为一梯二户；20#楼为2/3层商铺；21#楼为2/3层幼儿园。本项目场地为坡形地经过回填平整，无地下管线，基底无地下水（地下水在设计基础底以下），地质条件一般。本工程设计为人工挖孔桩承台基础，承台之间设计有拉梁，-0.050处设计有地梁，场地大部分为回填土，容易造成塌方，所以在方案选择时采用整体

3、开挖，并结合边坡适当放坡，随时观察做好应急措施，能保证施工安全。二、编制依据1、建设单位提供的施工图纸及总平面图。2、工程所处地理位置及周边环境情况。3、岩土工程勘察报告。4、现行建筑施工规范大全及控制性执行条文。5、建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）建筑地基基础工程施工质量验收规范（gb50202-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（gb50204-2002）建筑施工安全检查评分标准（jgj59-99） 三、工期、质量、安全、文明施工的工作目标（一）、工期目标：根据各栋楼结合具体情况而定，基础工程（包括桩检测，回填土夯实平整）（二）、质量目标：1. 做好过程控制工

4、作，杜绝质量隐患，各工序操作过程一次成活。2. 原材料、构配件、设备进场检验，复试全数合格。3. 检验批质量验收一次合格率达90%以上。4. 分项工程验收一次合格率达100%。5. 分部（子分部）验收一次合格率达100%。（三）、安全目标1. 事故负伤率控制在1.5%以下。2. 杜绝死亡,火灾,食物中毒。3.遇突发灭害天气，安全事故为零。四、主要施工方案1、工程测量（1）、定位方线a、测量原则：根据业主提供的规划红线、地界线、坐标、标高点等。严格按照设计施工图纸进行建筑物定位，控制网布设及高程引测。b、基础施工阶段纵横各设置4条控制轴线。轴线控制点引测不受基础开挖影响的区域。根据永久轴线控制点

5、定期复核控制轴线，确保轴线的正确。测量定位放线采用苏一牌全站仪测量。（2）、高程检测临时水准点的设置：根据业主提供的高层基准点，使用苏光dszz自动按平水准仪。在不受施工影响处设置临时水准点二处，作为以后高程引测的基准，并不定时进行复核。2、土方开挖（1）、基坑开挖a、根据工程特点该工程所有基础土方全部采用机械整体开挖，挖土机在坑上作业，根据地质勘察报告描述，地质层为层回填土与耕植土、层砂质粘土、层粘土、层强风化花岗岩，层属散体结构土质，遇水会较快软化，容易造成基坑边坡塌方，基坑边坡放坡系数均按1:1放坡，基底周边留500mm宽工作面后再沿工作面外侧设置排水明沟。考虑到现场实际情况，同时因施工

6、场地影响，计划先开挖6#楼，6#楼开挖的土方堆放到11#楼处，预留基础回填土后将余土外运，将须预留的泥土转运到11#楼处集中堆放；进行土方开挖时，安排二台挖机从两端向中间同时作业，一边挖土一边将泥土用另一台挖机转运到11#楼处集中转堆泥土。待6#楼基础回填完工后，将余土全部外运后再开挖11#楼基坑，11#楼基坑安排二台挖机从两端向中间同时作业，由于6#楼此时在施工主体结构，11#楼基坑周边无场地堆放泥土，采用一边挖土一边将泥土用自卸汽车全部将泥土转运到20#楼与21#场地上集中堆放，11#楼基础回填完后余土全部运出场外；接着开挖2#楼基坑，2#楼基坑开挖安排二台挖机从两端向中间同时作业，2#楼

7、基坑开挖时，由于6#楼在进行主体结构施工，6#楼与2#楼之间布置有砼搅拌站，20#楼处场地布置有钢筋存放于加工场地、原材料堆放场地及主要施工道路，2#楼基坑周边无堆放泥土场地，2#楼基坑开挖的泥土全部用自卸汽车运送到规划东环路方向20#楼与21#楼空地上集中堆放，用于2#楼基础回填，由于堆放泥土场地有限，转运泥土时安排一台挖机转堆泥土，2#楼基础回填完后，将余土全部外运。 由于设计建筑物之间距离较近，待20#楼与21#楼基础开挖时，6#楼、11#楼与2#楼都在进行施工，2#楼与20#楼之间为主要施工通道，现场已无堆放泥土的场地，20#楼与21#楼基础开挖土方全部外运，基础回填土全部由场外运回，

8、运距按时确定。b、基坑开挖时由测量员负责开挖标高控制开挖范围。在挖土前标明桩位，以方便挖土机操作，挖桩间土时必须避免触碰桩身，必要时用人工进行清理修整；基底预留100200厚土方采用人工按设计标高进行铲土并清理平整，以免超挖。c、开挖过程中，按方案要求进行边坡修整，人工配合铲除松散泥土；基坑周边均不得堆土，以保证边坡稳定。d、开挖过程中，安排工人按设计桩顶标高凿除桩头混凝土，凿除后的桩顶必须平整、密实并用水冲洗干净。基础土方开挖要点：1.1 土方开挖前在工地围墙内边布置排水明沟，排水明沟与主排水管沟接通，以便在基坑施工期间及时将坑内集水及时排出地面明沟并汇集到主排水管沟排至场外。开挖前提前掌握

9、天气情况，开挖后做好排水准备工作。1.2 人工修底时，必须打水平仪找平，个别低处只能用砂石找平，不要用土回填。1.3 土方开挖中，对定为控制桩、水准点等测量标志，应妥善保护，保证不能碰撞损坏，并应经常复测，发现问题，立即纠正。1.4、 夜间施工时，施工现场应有足够照明设施，在危险地段设置明显警示标志和栏杆。1.5 挖土时应经常用经纬仪、水准仪，测斜仪在基坑各面至少各设2点观测地面沉降，发现警情立即停止挖土并向有关人员报警，请有关部门处理后，再行施工。1.6 基坑挖后，环基坑周围一圈，应搭1.2m高的防护栏，在南北两侧中部，分别搭一座斜道和一个斜梯供人上下和运料。1.7 基础土方开挖中，对边坡沉

10、降变位影响的观测工作，应设专人观测，在整个地下结构施工期，于基坑开挖始到回填土完止的全过程，定时观测，特殊情况实行24小时观测，相关生产班组密切配合项目部相关管理人员，及时索取查阅观测资料，实现信息化施工，确保施工安全和第三方安全。（2）、坑内明水排除与护坡 a、为排除明水减少坑内积水，土方一开挖到底，即沿四周设置一圈排水明沟（300*400），并沿基坑内周边布置68个800800深600集水井，用潜水泵将坑内积水排到坑外。b、若基坑挖时遇到下雨，为保证坑内土体干燥，必须派专人安排高压水泵，昼夜负责将坑内的水排到坑外，以使坑内不积水，防止坑底土体扰动从而影响基底土质量。c、如果在开挖过程中发现

11、垻体滑移现象，必须立即停止开挖，待妥善处理，确保没有问题时，方可重新开挖。3、垫层施工（1）、基础施工时必须强调一个“抢”字。人工清理基底后及时进行基槽验收，一经验收合格后立即分块浇筑垫层混凝土。（2）、严格控制平整度，不得超厚，垫层表面用木蟹槎平、抹光。（3）、垫层施工时，垫层表面适当作出泛水与坑底排水明沟相连接。（4）、垫层砼浇注前应对坑底土层抄平，打出水平桩，按水平桩先将土层找平，傍打短钢筋或木桩固定。4、基础施工方案（1）、基础施工顺序桩基检测基础垫层与拉梁放线 支垫层与拉梁边模浇筑砼垫层基础承台、墙柱放线、验线绑扎承台钢筋及墙、柱插筋电梯井加深部位内模及外墙翻边模板和专业预埋管盒、铁

12、件钢筋、模板验收 浇筑承台与拉梁砼 基础墙柱放线绑扎墙柱与地梁钢筋 支墙柱与地梁模板浇墙柱与地梁砼拆墙柱与地梁模板 基础分部工程质量评定验收 回填土 放线进入主体工程施工。 为确保基础施工人员方便施工和施工安全，基础墙柱、梁施工时必须搭设满堂钢管脚手架并铺脚手板。（2）、基础钢筋a、，基础承台、墙柱放线完成、验线、经验收后可进行钢筋绑扎。b、绑扎时将要严格按照规范要求进行，双向受力钢筋外围连续二圈必须每个交叉节点绑扎，中间则采取一隔一进行绑扎。每个分部钢筋绑扎完毕后，在自检合格的前提下，报清监理单位验收，认定合格后方可进入下道工序。c、所有钢筋均在现场进行加工，钢筋集中配料，现场加工成型后运送

13、到使用部位。d、根据设计要求，所有钢筋接头按设计要求采用，以确保钢筋接头质量的稳定性和可靠性。e、钢筋由钢筋翻样统一按图纸及规范配料并出配料单。f、基础梁钢筋搁置在桩顶或定制的砼垫块上，必须确保保护层厚度。g、避雷接地钢筋按设计规范要求焊接，双面焊接焊缝长度大于等于6d，并用黄色油漆标记，以防遗漏。（3）基础模板 a、 支模工艺：模板翻样模板拼装垂直度及平整度的校正模板的固定达强度后拆除清理、涂刷隔离剂重新使用。b、 墙柱模按300间距竖向方木做楞木，以500间距背双钢管做大力杆，用对拉螺栓内顶外拉钢管加固。基础承台模板采用对拉螺栓和钢管加固。c、 基础、墙、柱、梁板模板均选用18mm厚胶合板

14、，梁板采用圆顶木支撑。（4）、基础砼浇筑a、基础混凝土浇筑前期准备工作a、混凝土浇捣前做好各级施工人员技术交底工作，做到人人心中有数，严格按操作规程及规范要求施工。b、固定在模板上的预埋件、预留洞及安装用预埋管均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确。c、严格做好钢筋（包括插铁）、模板、预埋件、预留洞等技术复核及隐蔽验收工作，各种资料收集齐全。d、2#楼、6#楼与11#楼基础采用现场自拌混凝土塔吊运送浇筑，20#楼与21#楼混凝土浇筑方式根据当时情况进行调整。混凝土浇捣前，项目部配合现场监理进行检查验收各检查项目无遗漏，且质量均符合规范要求；隐蔽验收单须经监理签字认可，并签署浇捣令后方可正式开始浇捣

15、混凝土。e、模板内木屑、垃圾等杂物及钢筋上的油污必须清理干净，对模板内的缝隙和孔洞应予堵严。f、施工平面及交通道路的管理，浇筑前各种作业场地、机具和材料都按规定的区域和地点操作或堆放，车辆行驶路线规划安排好，作好施工道路，确保混凝土运输车、泵车行车的安全和畅通。b、基础混凝土浇筑材料要求a、所有材料均应有质保书及检测报告。b、认真作好混凝土塌落度测试、试块制作、混凝土浇筑施工记录。c、严格按设计要求确定混凝土强度。c、混凝土浇筑技术质量要求a、现场按规定做好混凝土坍落度测试及砼试块，如发现坍落度与原配合比不符时，应及时通知技术部门并进行调整b、混凝土浇浇筑捣过程中严禁加水。c、混凝土分层振捣，

16、在振捣上一层混凝土时应插入下一层中50mm左右，以清除二层之间的缝隙。d、混凝土浇捣时，应由专人观察模板、钢筋、预埋件、预留孔洞的情况，当发现有变形、移位时，应及时采取措施处理。e、振捣时既要安排人员振捣出料口混凝土，又要安排专人振捣坡脚处的混凝土，以免漏振而导致混凝土的不密实。f、混凝土浇捣标高控制：用水平仪将标高引测至基坑内，用红色油漆将标高标记作在构造柱上，另用短钢筋电焊在底板、梁表面钢筋上作为标高控制点,间距为57m。g、墙板砼浇筑时，应先外墙，再内墙。外墙浇筑应沿一个方向分层、斜坡式环外墙螺旋式推进。振捣器每个泵头舌两个，一前一后，一上一下，分层振捣，各司其责，不可遗漏。h、内墙板除

17、电梯井，楼梯间成矩形封闭外，其余均为独立的墙体，有的似壁柱彼此不连。因此浇完外墙板后，除电梯井，楼梯间等封闭段墙身仍采用分层螺旋式推进法浇筑振捣外，其他各墙肢均可一个一个的分层浇分层振捣至梁底。i、墙、梁的振捣用插入式振捣器，顶板的振捣宜用平板振动器，完后再用铁管制成的滚筒滚压找平，收水后再用木抹子抹光。d、基础混凝土养护a、在混凝土浇筑后约4小时初步按标高用长括尺刮平，在初凝前用，再用木蟹打磨压实，以闭合收水裂缝。b、混凝土浇捣后大约12小时进行覆盖和浇水养护。c、在已浇筑的混凝土强度未达到1.2n/mm2以前，不得在其上踩踏及堆放材料。（5）、保湿防裂措施a、合理确定配合比，在保证砼强度同

18、时，降低水泥耗用量，以减少水化热，具体配比应与商品砼供应厂家试配确定。b、控制砼的入模温度，用冷水搅拌砼，晴天太阳直射时，在砼水平输送管道上可覆盖草包，不让砼升温。浇筑使用一个坡度，薄层浇筑，循序推进，一次到顶的浇筑方法来缩小砼的暴露面，以及加大浇筑强度，缩短浇筑时间等措施，防砼被晒裂。c、做好砼的保湿养护，刚浇的砼，水化速度快，适当的潮湿条件可防止干缩，有利水化的继续进行从而再提高抗拉强度，以防止干裂或湿裂。d、为防止收缩裂缝的产生，在砼浇捣完成后，必须先用铁锹拍实，再用铁滚筒滚平、滚实、木蟹搓毛，待收水后又二次木蟹搓平，然后用竹帚扫毛，力争把砼凝固初期的表面鬼裂消除。（6）、基坑回填土总则

19、回填土应按规定分层取样，测试夯实后的干容重，回填时如有地下结构防水层时，需有专业质检员自检后经监理工程师验收合格，方可回填，在符合设计或规范要求后才能回填上一层。严格控制每层回填厚度，严格选用回填土料质量，控制含水量、夯实遍数等是防止回填土下沉的重要环节。并应使用细粒土料认真回填。以保护地下结构防水层不被破坏，雨天不应进行填方的施工。如必须施工时，应分段尽快完成，且宜采用碎石类土和砂土、石屑等填料。现场应有防雨和排水措施，防止地面水流入坑（槽）内。路基、室内地坪等填土后应有一段自然沉实的时间，测定沉降变化，稳定后才进行下一工序的施工。五、保证安全技术措施1、基本原则（1）、以安保体系作为标准化

20、管理重点，严格执行建筑施工现场安全检查评分标准、建筑机械使用安全技术规范、施工现场临时用电安全技术规范、施工现场机械设备安全管理规定等有关各项规定，做到“安全第一，预防为主”。（2）、健全、严格执行安全管理a、根据公司贯标文件施工现场安全生产责任制规定建立健全安全生产管理责任制，把分承包商纳入安全管理体系，并与之签订安全生产协议书，并有明确的安全目标及奖罚指标。b、明确项目经理是安全生产第一责任人；安全员对安全生产有否决权，同时明确谁负责生产谁负责安全，在布置任务时，必须做好安全交底。c、施工现场设专职安全员，建立定期安全检查制度，要有检查记录，对查出的隐患定人、定时、定措施进行整改，对严重情

21、况有权停止施工，并向项目经理汇报。d、所有参加施工的作业人员，须经安全技术操作培训合格。操作人员有权拒绝违反安全规定的指令，严禁酒后作业。e、各工种、工序施工前由施工负责人进行书面交底。f、在现场重点部位、作业点、危险区、通道口，根据情况挂安全宣传标语、警示牌。g、加强对现场管线的保护工作，特别要作好地下管线的防护。h、严禁非现场工作人员进入施工区域。2、钢筋加工安全技术措施（1）、焊接机械设置在防雨和通风良好的地方，焊接现场不准堆放易燃、易爆等危险品。（2）、使用焊接机械必须按规定穿戴防护用品，戴好防护眼镜并应经常检查验收。（3）、焊接机械采用专用线路，一机一闸。（4）、焊接机械应单独接地，

22、接地电阻小于4w。（5）、钢筋加工棚的墙体和屋面不得使用易燃材料3、机械设备安全技术措施（1）、严格执行机械设备保养规程、安全规程和安全操作规程，设备进场应履行好验收制度。验收合格挂牌后方可使用，未经验收或验收不合格者一律不准使用。（2）、严格执行条例制度和定期保养制度。设备的清洁、润滑、紧固、调整和防腐工作应贯穿于操作的前、中、后各个过程，当机械设备运转到保养周期定额工时，必须按规定进行保养，严禁机械设备超负荷使用、带病运转或运转中进行维修。（3）、中小机具a、所有机械采用专用线路，一机一闸。b、木工平刨、电焊机、砂浆机等机械须搭设操作棚。木工平刨作业棚应及时清除木屑，在作业棚放置好消防器具

23、。c、各类离合器、制动器、防护罩必须安全有效。d、有良好的接地或接零保护，木工平刨、砂浆机、手持电动工具须有单独的接零保护，安装漏电保护器。e、用砂轮切割机切割钢筋时必须单根切割，严禁在砂轮切割机磨钢筋等物。4、临时用电安全技术措施a、建立现场安全用电技术档案。b、建立安全用电检查制度。c、工现场内有电器、机具（用电）都应做好接地保护。六、工期、质量及文明施工保证措施 （一）、工期保证措施a、以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度计划，以此有效地对工程进度进行总控制。在总进度计划中处理好各种施工工序穿叉等问题。b、以总工期为依据，编制工程进度分阶段实施计划、施工准备计划、劳动力进场计划、

24、施工材料、设备、机具进场计划、进口设备材料进行计划、各分项工程的分包队伍进场计划等。c、及时协调各方关系，解决出现的问题，有利于以后的工作开展。d、安装预埋件、套管、预留洞留置等工作。我项目部将依据以往成熟的施工经验，与结构施工紧密配合。交叉作业做到尽量不占减少占有效工期，加速工程进度。（二）、质量保证措施1、总体措施 本工程质量目标：确保一次交验合格率100%，无重大质量事故（1）、本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立起质量第一的意识，确保工程质量达到预定的质量要求。（2）、根据本工程的施工总承包形式、工程规模、质量要求、工期要求委派本公司优秀项目施工管理班子参加本工程的施工技术管

25、理。（3）、将质量目标分别分解到各专业班组，将质量管理落实到总包管理之中。（4）、认真执行、实施本公司的质量保证体系。实行项目经理、项目工程师质量负责制，对工程全过程、全方位进行质量的控制。（5）、施工质量实行“工序质量”控制管理办法。对主要工序实行施工技术员事先技术交底，“现场看工”进行质量跟踪控制措施，质量员对“工序质量”进行过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。（6）、工程质量及隐蔽工程验收严格执行“三级”管理验收制。先由操作方自行检查报总承包复检，合格后再报请监理部最终验收，验收通过合格后，才能进行下一道工序施工。（7）、技术资料管理归档必须遵照有关规定标准和国

26、家档案管理的有关规定，做到及时、齐全、正确、规范。2、土方工程及垫层施工质量保证措施（1）、机械开挖必须有专人指挥。严禁超挖和虚土回填，若局部超挖，必须用碎石回填。（2）、做好基坑内的排水工作，保持基坑内明沟排水系统的畅通。垫层施工及时跟上，减少基坑土面暴露的时间。（3）、基坑开挖时机械挖土宁浅勿深，并经常复测坑底标高。地基土层最后20cm采用人工挖土，以确保基底表面平整、垫层厚度均匀。坑底按20002000间距布置竹板桩，控制好垫层表面标高。（4）、大雨天气停止土方开挖及垫层施工。（5）、砼垫层模板的上口标高作为垫层标高控制的依据必须严格控制，并且要支撑牢固，浇捣时准备好足够长度的刮尺依模板

27、上口刮平，并用滚筒滚压。3、钢筋工程质量保证措施a、进场钢筋必须附有出厂合格证。b、钢筋验收时先进行标志、外观检查，再进行力学性能复试，执行见证取样制度。c、钢筋按不同状态进行标识，复试合格方能使用。钢筋必须按类别堆放整齐，挂好铭牌。d、钢筋应平直无局部弯曲，表面洁净。e、钢筋加工应做到几何尺寸正确；箍筋平整不翘曲，角度正确。弯钩的角度、长度、曲率半径正确；钢筋切断面不弯曲。f、 钢筋成品加工，分类归堆。先由班组自检合格，填写好自检 单，由钢筋专管员组织质量评定，合格后进行相应标识方可使用。g、插铁在位置复核正确后，将插铁通过箍筋与梁、板钢筋点焊固定，板墙插筋应在楼面处设置统长水平筋电焊固定，

28、柱筋上方用收小箍筋临时固定，板墙筋上方用水平筋及撑筋临时固定。浇捣混凝土时派专人负责看铁,随时更正移位。.h、钢筋表面的水泥浆必须清除干净，锈蚀钢筋严禁使用。4、模板工程质量保证措施（1）、模板必须在钢筋隐蔽验收通过后方可封模。每个单项模板完成后必须经自检并经技术复核后方可进行下道工序。竖向结构模复核时必须复核上口标高，以确保平台模板的标高正确。（2）、严格检查模板质量，各种模板须做到平整、完好，孔洞必须修补好，每次使用前及时修整，去除不合格模板，对定加工模板需复核尺寸。模板须涂脱模剂。（3）、按翻样图弹出所有梁、柱、墙边线，立模板必须严格按弹好的柱、墙、梁边线进行。（4）、柱模水平缝须错开，

29、柱模万能销不得缺少，柱、梁节点处先用夹板加木筋预制好模板，安装完成后，模板表面应平整无缝隙，安装柱模板前应将模板内的垃圾杂物清除，用压缩空气冲清浮灰，柱模板下口设活络板以便于清除杂物。（5）、梁模安装：根据地坪上所弹的框架线，用吊线锤的方法摆梁底模，梁侧模拼缝错开，竖向缝万能销不得缺少。模板校正后，固定侧模拉统长模线，梁侧模二道围檩，下围檩用钢管，上围檩用50100木方，与排架固定牢固。（6）、跨度大于等于4m的梁模应按1/1000跨长起拱。（7）、镶拼用的木模根据设计尺寸经实际调整后在专用木工棚中加工，用胶合板板加加工而成。木模镶拼必须用铁钉固定牢固。5、混凝土工程质量保证措施（1）、砼浇捣前，仔细处理好施工缝接口。凿除施工缝处松动的石子和浮浆，清除垃圾和积水，必要时采用压缩空气冲洗，然后充分润湿和冲洗干净，用同成份水泥砂浆接浆，再浇捣砼。要特别注意柱和楼梯的根部，模板开口使垃圾能冲干净。（2）、浇捣时应防止生产分层离析，自由倾落高度不超过2米，否则必须采用串管、溜槽。（3）、砼浇捣时应注意钢筋、模板、穿墙螺栓、埋件、留洞等，如有变形、移位情况立即整修。悬挑结构支座处必须有牢固的支架使负筋不能