关于发挥内业在工程预结算中的作用探讨

1、关于发挥内业在工程预结算中的作用探讨 【摘 要】施工企业的工程内业是编制工程预结算的重要依据之一。工程内业中与工程预结算有关的内容主要包括施工组织设计、设计变更及技术联系单、质量保证资料、隐蔽工程记录等内容。工程内业在工程预结算中与施工图纸占有同样重要的地位。有些工程造价人员由于忽视工程内业的作用，在编制或审核工程预结算时不重视工程内业，缺乏与工程技术人员的沟通，这不利于工程造价的准确性，也不利于促进施工技术的发展。 【关键词】发挥；内业；工程结算；作用 1.要深化细化施工组织设计的编制工作 施工组织设计的编制至关重要，施工组织设计就代表了工程项目管理人员对工程的总体管理计划及管理目标，因此，

2、施工组织设计具有指导施工的作用，所以施工组织设计的编制必须依据工程特点、工程所在地的地理位置、气候条件，施工企业的技术力量、机械设备的配置以及对新技术、新材料的推广使用，本着技术先进、施工可行、成本合理的原则编写，其编写过程也应当尽量细化施工方法、施工方案，与预算定额相关处更应明确，这就要求施工人员要熟悉预算定额，比如挖土方是采用人工挖土还是机械挖土，机械挖土是在坑上作业还是在坑内作业，这就涉及到计算土方量的放坡系数，不同的放坡系数计算结果是有很大差别的；混凝土支模采用哪种模板，支模采用大流水还是小流水，在编制预算时应特别注明，否则在结算时就往往成为双方争议的问题；采用何种垂直运输机械、布置几

3、台以及由于工期需要多少台大型机械同时作业，需相应增加进场费用，都应明确。施工组织设计编制的深入程度，是施工单位索取工程费用的重要手段。 2.要重视施工组织设计的审批手续 施工组织设计必须取得建设单位的认可，并签字盖章，有了建设单位的签字认可，这是施工组织设计生效的第一步，而建设单位往往不知道施工组织设计的作用，认为其只是个正常手续，随便签字盖章，这就为日后结算留下隐患，在拿到施工组织设计后，必须请专业人员仔细研究，遇有争议问题必须请施工单位出示依据，确认真实可行后方可签字，对于装饰装修施工组织设计的编制，应重点放在装饰装修与空调、消防、电气安装、给排水等安装工程的协调配合及施工的先后顺序上，在

4、施工组织设计前，要由上述工程项目的有关施工技术人员进行图纸会审，在会审时，除了各方的设计人员参加外，还要请各施工方的有关工程技术人员参加，在必要时还要邀请一些有着多年装饰装修工程经验的技术专家参加，只有这样，才能使编制出的施工组织设计可行性强，操作方便，避免返工，预结算清单内容编写过程也应尽量细化，施工方法、施工方案与预算定额及清单中的项目特征描述要相一致统一，这就要求预结算工作人员要经常深入工地现场，随时收集工程信息，主动积极参与施工组织设计的编写过程，一个好的预结算人员应该是参与施工组织、施工技术、施工管理外业及搞好预结算内业的多面手，编制施工组织设计的深入程度，是施工企业获取工程费用，提

5、高利润点的重要手段。 3.施工组织设计的作用 优秀的施工组织设计为预算提供准确的依据，同时也能够合理控制工程造价，为施工单位投标的成功起到重要的作用，所以在编制工程结算时，好的施工组织设计是甲乙双方结算的重要依据。 4.设计变更及技术联系单应及时、准确 在施工过程中，经常由于各种原因发生一些变更或采取一些措施，所以施工内业人员必须经常深入施工现场，随时记录，及时请建设单位签证，如果等事后再补签往往有些情况已经隐蔽或不存在，双方容易引起争议，在出现设计变更时，必须有设计单位出具的有效文件方可执行，否则也不能作为结算依据，而工程技术核定单是在工程施工时的证明文件，它在工程结算时的作用是对施工过程中

6、涉及合同价款之外的“责任事件”所作的签认证明，所以技术核定单如有必要，可以附图，并且技术核定单是项目针对图纸问题或技术问题需要设计确认的文件，可以单独作为结算依据，工程签证是按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明，所以，设计变更技术核定及签证应及时、准确、有效，凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等，一定要在第一时间找需要签认的单位人员核实后签证，在施工过程中经常由于各种原因发生一些工程变更或技术核定，所以施工预结算内业人员必须经常深入施工现场，随时记录，相互学习，及时补充，使自己必须对所有变更、核定、签证完全理解掌握后方能

7、准确编制预结算，提升自己在结算审计过程中的说服力，再就是在施工签证变更、核定时要将该签认的单位全部签字齐全方能做为有效的竣工资料在结算时进行使用，比如有违背强制性规范标准时，不但要有建设单位的签认，还必须有设计方的签认，才能算做合法有效，要求在制作签证变更、核定时，施工预结算内业人员和施工现场的内业人员都要认真仔细。 5.质量保证资料的作用 有些原材料进场后都需做二次检验，当检验合格后方可使用，在施工中经常出现这种情况，比如图纸上常设计直径6mm钢筋，而如今的建材市场上出售的往往是直径6.5m钢筋；保温材料、防水材料存在一个密度问题，不同质不同价，建设单位往往希望用好的原材料，类似这样的情况就

8、要求施工人员做好原材料记录，同时也应取得建设单位的认可。 6.隐蔽工程记录的作用 待工程结束后，一切表面看不见的隐蔽工程都应记录在案，做好隐蔽工程记录就是做好工程内在的实况记录，在结算中一些图纸找不到的内容都应在此项记录中，否则就视为不存在，其记录应当数据准确，图示明了，这些当然也应及时经建设单位签字认可，工程内业是一项重要的工程内容，它是工程的整体档案，所有工程人员都应重视这项工作，而作为工程内业人员，更应增强责任心，记录应准确、签证应及时，作为工程预算人员更应加强与技术人员的联系沟通，不要因为工作的疏忽而导致该收取的费用没有拿到，也不要因为签字手续不全造成双方争议，影响工程结算。 7.要重

9、视竣工图质量 编制竣工图，必须在施工过程中（不能在竣工后），及时做好工程隐蔽记录，整理好设计变更文件，才能确保竣工图质量，而且竣工图不仅要与施工现场相符，还要与竣工资料的内容相符，如材料报验资料中的材料规格、型号都应与竣工图纸的标注相对应，竣工图要随工程进度随时填补完善，最终汇总整理，千万不要等到工程结束后才来补竣工图，这是过去施工中经常存在的问题，因为最后补充往往会出现丢三落四的现象，给最终的结算工作造成不利影响，今后各施工方均应引起重视。 综上所述，与结算有重要关联的内业资料主要有：施工组织设计、现场签证记录及设计变更、原材料质量记录、隐蔽工程记录等，而作为造价人员应该重视工程内业信息的了解与收集，本着对岗位工作高度负责的态度，多和现场