最新办公室工程施工合同样本(律师修订版)

1、编号:HT-2FE45办公室工程施工合同样本Example of con tract of office project construction甲 方：乙 方：签订地点:签订日期：办公室工程施工合同样本发包方（以下简称甲方）：联系电话：承包方（以下简称乙方）：联系电话：依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本办公室工程施工协商一致，订立本合 同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、工程内容：4、承包形式：5、工程承包范围：6、工程立项批准文号：二、工程价款、结算及付款方式甲乙双方同意按下述第方式支付本

2、合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币（大写：）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。1、本合同签订后日内，甲方支付元工程款；2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款；3、余款元作为质量保证金，待保修期满后个工作日内无息支付。第二种方式：本合同实行按实结算，双方依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定 购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。1、甲方于年月日支付元；2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认

3、后，付至结算价款的%,留%做质保金，待保修期满后个工作日内付清。3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依 据。三、工程材料1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使 用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒 绝支付该材料的费用。3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。 若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。5、乙方应帮甲

4、方收货，核对数量和配件的准确性。6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人 工费中扣除。四、工程期限从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天。五、施工与设计变更1、甲方签字认定交付的设计图纟氏、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不 得擅自修改。2、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好 现场签证。3、设计变更增

5、减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款 由甲乙双方协商确认。六、工程质量管理及验收1、质量标准：工程质量符合标准。2、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方 验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不 合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。3、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资 料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。 验收合格的，双方 进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙 方应承

6、担相应的违约责任。4、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的合格”标准。七、安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安 全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙 方承担。八、垃圾清运1、垃圾袋装化2、垃圾应日日清3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所九、劳动力管理1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

7、5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（1人）人以上的 施工人员。8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。十、工程维修1、因乙方施工原因导致的质量问題，乙方应在两年内无偿维修。2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须 在24小时内赶到并维修。十一、其他事项1、甲方、乙方履行合同全部义务后，甲方应向乙方签发履约证书，本合同即告终止。2、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密 等义务。3、本合同正本份，具有同等效力，由甲、乙分别保存份。4、双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同內容 具体化、补充或修改，其效力同本合同。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：年月日 年月日注意事项Ii 为了维护您的合法权益，确保交易的安全。请在使用本合同范本前仔细阅读以下列注意! 冷项！i!.办公室工程施工合同样本是根据相关法律规定制定的通用性示范文本。!I.请根据具体的交易背景，交易目的等适当修改、调整本合同范本相关条款。=