罗村医院（无障碍改造工程）

1、罗村医院（无障碍改造工程） 招标文件 项目编号： 招标单位（章）佛山市南海区红十字会医院 时间 2011 年 10 月 20 日 招标代理单位（章）广东粤能工程管理有限公司 时间 2011 年 10 月 20 日 备案单位（章）佛山市南海区罗村街道招标采购 和资产交易中心 时间 2011 年 10 月 20 日 目目 录录 招标公告.3 投标须知前附表.5 第一册 招标文件 .7 第 1 节、投标须知.8 一. 总 则.8 二. 招标文件.9 三、投标承诺书.10 四、投标承诺书的提交.11 五、开 标.12 六、定标.12 七、合同的授予.12 八、奖罚.13 九、不可抗力事件的处理.13

2、十、工程设计变更.14 十一、工程结算方式.15 十二、工程保修、保养.15 十三、其他事项.16 第 2 节 合同条款 .18 第 3 节 合同文件格式 .18 第 4 节 工程建设标准 .18 第 5 节 图纸 .18 第 6 节 工程量清单.18 招标公告招标公告 项目编号： 1佛山市南海区红十字会医院的罗村医院（无障碍改造工程） ，已由相关部门批准建 设。现决定对该项目的工程施工进行公开招标。 2本次招标工程项目的概况如下： 2.1 本工程为罗村医院（无障碍改造工程） ，本工程具体内容详见图纸及工程量清单。 2.2 工程建设地点：佛山市南海区罗村镇 2.3 工程规模：工程造价约 19

3、万元。 2.4 计划开工日期为：工期工期 3030 日历天日历天，工期以签订合同开始计，工期不因假期、 雨季等因素而延长。 2.5 招标内容：本工程图纸及工程量清单范围内的施工总承包。 2.6 工程质量要求：按现行的工程施工质量验收规范标准，达到“合格” 。 3凡具备承担招标工程项目能力并具备规定的资格条件的凡具备承担招标工程项目能力并具备规定的资格条件的罗村街道小额工程罗村街道小额工程信息库信息库 内企业，均可对上述招标工程项目进行投标。内企业，均可对上述招标工程项目进行投标。 4投标人要求： 4.1 必须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承 包三级或以上的施工

4、企业；取得有效的佛山市建筑行业企业诚信手册及有效的建筑 施工企业安全生产许可证，通过年审且在有效年审周期内的独立法人；本工程只接受独 立申请，不接受联合体投标。 4.2 项目负责人：具有建筑工程二级或以上（如在广东省以外注册的须具有一级） 注册建造师证或具备同专业二级或以上（如在广东省以外注册的须具有一级）的建造师 临时执业证书 【注：根据（粤建市函2011218 号）文规定，在广东省以外参加考试 取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在我省执业】 、持有建设行政主管部门颁发 的项目经理方面的安全生产考核合格证书 （B 证） ，最低派出人数要求：1 人。 5招标文件的获取方式：招标文件及有关

5、图纸、工程量清单可在招标文件的获取方式：招标文件及有关图纸、工程量清单可在罗村罗村公众信息网上公众信息网上 下载下载 公告时间：2011 年 10 月 21 日至 2011 年 10 月 25 日 报名确认截止时间：2011 年 10 月 25 日 16 ： 30 报名确认地点：佛山市南海区罗村街道政府大楼三楼招标办 报名确认时请递交报名确认时请递交罗村街道小额建设工程投标报名表罗村街道小额建设工程投标报名表一份及一份及投标承诺书投标承诺书两两 份。份。 招 标 人：佛山市南海区红十字会医院 办公地址：佛山市南海区罗村 招标人联系人: 周先生 招标人电话：86444949 招标代理机构：广东粤

6、能工程管理有限公司 办公地址：佛山市南海区桂城简平路 1 号天安数码新城 2 栋 802 室 联系电话转 834 传真联 系 人：李工 2011 年 10 月 投标须知前附表投标须知前附表 项 号 条款 号 内 容说明与要求 11.1 工程名称罗村医院（无障碍改造工程） 21.1 建设地点佛山市南海区罗村镇 31.1 建设规模造价约 19 万元 41.1 承包方式施工总承包 51.1 质量标准按现行的工程施工质量验收规范标准，达到“合格” 62.1 招标范围本工程图纸及工程量清单范围内的施工总承包 72.2 工期要求 施工总工期：30

7、 日历天。工期以签订合同开始计，工期不因假期、雨 季等因素而延长。 83 资金来源 及工程款 支付办法 资金来源：财政拨款 发包人向承包人支付工程款：招标人、中标人双方签订施工合同并正 式进场后，工程进度完成至 50%时，付至合同总价的 25%；工程竣工验 收合格后 10 天内，付至合同总价的 70%；完成工程竣工结算后，付至 结算造价的 95%；余下 5%工程款作为工程保修金。收款时必须为有效 发票，有效发票必须遵循属地管理的原则。工程款应专款专用，一旦 业主发现工程款被挪作它用，业主有权采取适当的措施来保证其专款 专用。 94.1 投标人资 质 等级要求 凡具备承担招标工程项目能力并具备规

8、定的资格条件的罗村街道小 额工程信息库内企业，均可对本招标工程项目进行投标。 投标人要求： 1、必须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑装 修装饰工程专业承包三级或以上的施工企业；取得有效的佛山市建 筑行业企业诚信手册及有效的建筑施工企业安全生产许可证，通过 年审且在有效年审周期内的独立法人；本工程只接受独立申请，不接 受联合体投标。 2、项目负责人：具有建筑工程二级或以上（如在广东省以外注册 的须具有一级）注册建造师证或具备同专业二级或以上（如在广东省 以外注册的须具有一级）的建造师临时执业证书 【注：根据（粤建市 函2011218 号）文规定，在广东省以外参加考试取得二级建造师

9、资 格证书并注册的人员暂不能在我省执业】 、持有建设行政主管部门颁发 的项目经理方面的安全生产考核合格证书 （B 证） ，最低派出人数要 求：1 人。 109 投标承诺 书 本次招标的投标人均为罗村小额建设工程企业信息库内的单位，投标 人不需要编制投标文件及报价文件，只需在报名时递交罗村街道小 额建设工程投标报名确认表一份及投标承诺书两份。 1110 项目承包 金额 以以经经 罗罗村村 街街道道 建建设设工工程程审审价价组组 审审核核确确认认的的预预算算价价 为为 1 18 89 95 51 16 6. .5 52 2 元元，项项目目承承包包金金额额为为该该预预算算价价下下浮浮 1 10 0%

10、 %，即即人人 民民币币 1 17 70 05 56 64 4. .8 87 7 元元。 1211 投标 有效期 为：30 日历天（从投标截止之日算起） 1312 投标保证 金 投标担保为人民币 2 万元（中标人中标后自动转为履约担保） ，采用现 金的形式递交。具体递交的要求详见招标文件 12.1 点。 1413.1 投标承诺 书提交地 点及截止 时间 时间: 2011 年 10 月 26 日 9 时 00 分 地点: 佛山市南海区罗村街道政府大楼三楼招标办 1516.1开标 开始时间: 2011 年 10 月 26 日 9 时 30 分 地点: 佛山市南海区罗村街道政府大楼三楼招标办 16

11、17.1定标方法 在报名参加投标的单位中随机抽取二家作为第一、第二中标候选人， 第一中标候选人为中标人。 1718.1 中标结果 公示 中标结果在罗村公众信息网上公示三个工作日。 18 本项目要 求的项目 班子架构 项目负责人不少于 1 名，施工员不少于 1 名，材料员不少于 1 名，预 算员不少于 1 名。 （中标人不得擅自变更项目负责人，即项目经理或建（中标人不得擅自变更项目负责人，即项目经理或建 造师，若需变更应征得招标人同意，并按行业主管部门要求办理相关造师，若需变更应征得招标人同意，并按行业主管部门要求办理相关 手续。手续。 ） 19 中标服务中标服务 费费 1 1、投标人中标后必须

12、向本工程招标代理机构支付中标服务费人民币投标人中标后必须向本工程招标代理机构支付中标服务费人民币 15001500 元。元。 2 2、中标单位必须凭招标代理机构开出的中标服务费发票领取中标通知、中标单位必须凭招标代理机构开出的中标服务费发票领取中标通知 书。书。 第一册 招标文件 第第 1 节、投标须知节、投标须知 一一. 总总 则则 1 1、工程说明、工程说明 1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项第 6 项； 1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章， 通过公开招标方式选定承包人。 1.3 本招标工程项目不允许转包工程或转换承包人，如经发现则招

13、标人有权终止合 同，所做工程不予结算。 1.4 如因施工队的工程进度或质量未能达到本招标中的要求和其它不合理的地方受如因施工队的工程进度或质量未能达到本招标中的要求和其它不合理的地方受 到招标人或监理公司三次以上警告仍不改正，招标人有权取消、清退该施工队，另请其到招标人或监理公司三次以上警告仍不改正，招标人有权取消、清退该施工队，另请其 它合乎要求的施工队继续施工，中标人应将所有的原始材料无条件交回招标人，所造成它合乎要求的施工队继续施工，中标人应将所有的原始材料无条件交回招标人，所造成 的损失及后果由中标人负责。的损失及后果由中标人负责。 1.51.5 本工程为固定总包，投标单位必须根据实地

14、情况充分考虑。本工程为固定总包，投标单位必须根据实地情况充分考虑。 1.61.6 签定合同后签定合同后 7 7 天内，中标单位向招标单位提交本项目施工组织设计。天内，中标单位向招标单位提交本项目施工组织设计。 注：本项目的承包价是以完成招标时招标人提供的施工图纸中本次招标范围的所有注：本项目的承包价是以完成招标时招标人提供的施工图纸中本次招标范围的所有 内容。中标单位不得以任何理由向招标人要求工程造价及工期的增加，除设计变更及招内容。中标单位不得以任何理由向招标人要求工程造价及工期的增加，除设计变更及招 标人变更外。标人变更外。 2 2、招标范围及工期、招标范围及工期 2.1 本招标工程项目的

15、范围详见本须知前附表第 6 项 。 2.2 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第 7 项，工期不因假期、雨季等因 素而延长。 3 3、资金来源及工程款支付办法、资金来源及工程款支付办法 3.1 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第 8 项，其中部分资金用于本工程 项目施工合同项下的合理支付。 3.2 工程款支付办法：财政划拨。 发包人向承包人支付工程款付款方式如下： 工程款支付方式：招标人、中标人双方签订施工合同并正式进场后，工程进度完成 至 50%时，付至合同总价的 25%；工程竣工验收合格后 10 天内，付至合同总价的 70%；完 成工程竣工结算后，付至结算造价的 95%；余下

16、 5%工程款作为工程保修金。收款时必须 为有效发票，有效发票必须遵循属地管理的原则。工程款应专款专用，一旦业主发现工 程款被挪作它用，业主有权采取适当的措施来保证其专款专用。 4 4、合格的投标人、合格的投标人 4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第 9 项。 4.2 本工程项目招标不接受联合体投标。 5 5、投标费用、投标费用 5.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用，如招标人认为需要对投标人 作出一定补偿的除外。 二二. 招标文件招标文件 6 6、招标文件的组成：、招标文件的组成： 6.1 招标文件包括下列内容： 第 1 节 投标须知 第 2 节 合同条款 第 3 节 合同

17、文件格式 第 4 节 工程规范 第 5 节 图纸 第 6 节 工程量清单 第 7 节 投标承诺书格式 6.2 除 6.1 内容外，在法定时间内招标人发出的对招标文件的澄清或修改内容，均 为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 6.36.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，否则，由此引起的投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，否则，由此引起的 损失由投标人自己承担损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和 规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有 对招标文件做出实质性响应，其风险由

18、投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标 有可能被拒绝。 7 7、招标答疑、招标答疑 7.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期前 2 日以电子邮件或传真形 式向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或 是根据投标人的要求对招标文件做澄清，招标人都将于投标截止时间_1 日前在罗村公众 信息网上予以澄清。投标人应随时留意，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作 用。 8 8、招标文件的修改、招标文件的修改 8.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 1 1 天前，招标人可对招标文件进行 必要的澄清或修改。 8.2 招标文件的修改将会在罗村公众信息

19、网（http:/ 公告栏目上发布。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 8.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以罗村公众信息网投标答疑栏目 （http:/ 修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后在网上发出的内容为准。 8.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等 内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的 修改、补充通知中予以明确。 三、三、投标承诺书投标承诺书 9 9、投标承诺书、投标承诺书 9.19.1 本次招标的投标人均为罗村街道小额建设工程企业信息库内的单位，投标人不需本次招标的投标人均为

20、罗村街道小额建设工程企业信息库内的单位，投标人不需 要编制投标文件及报价文件，只需在报名时递交要编制投标文件及报价文件，只需在报名时递交罗村街道小额建设工程投标报名确认罗村街道小额建设工程投标报名确认 表表一份及一份及投标承诺书投标承诺书两份。两份。 1010、项目承包价、项目承包价 10.1 本工程的项目承包价格以经罗村街道建设工程审价组审核确认的预算价下浮 10%为 准，详见本须知前附表第 11 项 10.1.1 投标单位应充分考虑施工期间各类材料的市场价格变化和可能的国家政策性 调整及施工期间可能增加的额外的费用。结算时以本次工程招标预算备案价下浮 10%为依 据进行结算 10.2 本工

21、程的项目承包价，应是完成本须知第 2 条和合同条款上所列招标工程的清 单分部分项工程费，措施项目费、其他项目费、规费、税金等所有费用。 （在施工期间任（在施工期间任 何属于原工程图纸范围内的工程量和工程内容增加的申请将不被批准。何属于原工程图纸范围内的工程量和工程内容增加的申请将不被批准。 ） 10.3 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限 制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期 延长申请将不被批准。 1111、投标有效期、投标有效期 11.1 投标有效期见本须知前附表第 12 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招 标文件

22、要求的投标承诺书均保持有效。 11.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标 人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒 绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求 也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期 内本须知第 12 条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。 1212投标保证金投标保证金 12.112.1 本次工程的投标保证金为人民本次工程的投标保证金为人民币币 2 2 万万元，元，本次招标只收取中标人的投标保证金，本次招标只收取中标人的投标保证金，

23、 中标人必须在开标后两天内以现金的方式向招标人递交，招标人对其开具收款回执；如中标人必须在开标后两天内以现金的方式向招标人递交，招标人对其开具收款回执；如 中标人不按要求递交投标保证金，招标单位有权取消其中标人资格并确定第二中标候选中标人不按要求递交投标保证金，招标单位有权取消其中标人资格并确定第二中标候选 人作为中标人；如中标人递交投标保证金后，无故拖延不开工的招标单位有权取消其中人作为中标人；如中标人递交投标保证金后，无故拖延不开工的招标单位有权取消其中 标人资格和没收其投标保证金，并确定第二中标候选人作为中标人。如中标人无故放弃标人资格和没收其投标保证金，并确定第二中标候选人作为中标人。

24、如中标人无故放弃 中标资格的，相关部门将对其作出三年内不得参与罗村街道小额工程投标的处罚。中标资格的，相关部门将对其作出三年内不得参与罗村街道小额工程投标的处罚。 12.212.2 投标人投标担保中标后自动转为履约担保，竣工验收后全额无息退回投标人投标担保中标后自动转为履约担保，竣工验收后全额无息退回； 12.3 如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收； 12.3.1 投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的； 12.3.2 中标人未能在规定期限内签订合同协议。 12.3.3 在投标有效期内撤回投标文件； 四、投标承诺书的提交四、投标承诺书的提交 1313、投标承诺书的提

25、交、投标承诺书的提交 13.1 投标人应按本须知前附表第 14 项所规定的地点，于截止时间前提交投标承诺 书。 13.2 如有同一个投标人递交两分不同的投标承诺书，则以先递交的投标承诺书作为如有同一个投标人递交两分不同的投标承诺书，则以先递交的投标承诺书作为 有效的投标承诺书。有效的投标承诺书。 1414、迟交的投标承诺书、迟交的投标承诺书 14.1 招标人在本须知前附表第 14 项规定的投标截止时间以后收到的投标承诺书， 将被拒绝并退回给投标人。 1515、投标承诺书的撤回、投标承诺书的撤回 15.1 投标人在提交投标承诺书以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式撤 回已提交的投标承诺书

26、，并以书面形式通知招标人。 15.2 在投标截止时间之后，投标人不得撤回投标承诺书。 15.3 撤回投标承诺书以后，如投标人在规定的投标截止时间之前没有递交新的投标 承诺书，将不能成为有效投标人。 五、开五、开 标标 1616、开标、开标 16.1 招标人按本须知前附表第 15 项所规定的时间和地点开标。 16.2 开标程序： 16.2.1 开标会议由招标人、招标中心、招投标监督组三方参加，投标单位可自行决 定是否参加开标会； 16.2.2 根据报名名单，以不同号码的珠子代表不同的投标单位； 16.2.3 经招投标监督组确认无误后，随机摇珠抽取 2 家单位作为中标候选人。 16.3 招标人对开

27、标过程进行记录，并存档备查。 六、定标六、定标 17.17.定标办法定标办法 17.1 以第 1 次摇珠抽中的投标单位作为第一中标候选人；以第 2 次摇珠抽中的投标 单位作为第二中标候选人；第一中标候选人为中标人。 17.2 如第一中标候选人放弃中标资格，则由第二中标候选人作为中标人。 18.18.中标结果公示中标结果公示 18.1 确定中标候选人后，招标人应将中标结果提请罗村公众信息网 （http:/ 七、合同的授予七、合同的授予 19.19.中标通知书中标通知书 19.1 中标结果按本须知第 18.1 条公示期满后，由招标人向中标人发出中标通知书， 中标通知书发出前须经佛山市南海区罗村街道

28、招标采购和资产交易中心佛山市南海区罗村街道招标采购和资产交易中心盖章确认。 2020合同授予标准合同授予标准 20.1 本招标工程的施工合同将授予按本须知第 17.1 款所确定的中标人。 21.21. 合同协议书的签订合同协议书的签订 21.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 5 个工作日内，按照招标文件和中 标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性 内容的其他协议。 21.2 招标人如不按本投标须知第 21.1 款的规定与中标人订立合同，则招标人应按 投标担保金额双倍返还中标人，给中标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超 过部分予以赔偿，同时

29、依法承担相应法律责任。 21.3 中标人如不按本投标须知第 21.1 款的规定与招标人订立合同，则招标人将废 除授标，投标担保不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过 部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。 21.4 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工 转让（转包）给他人。 八、奖罚八、奖罚 22.22.质量奖罚要求质量奖罚要求 22.1 本工程必须由招标人及相关的质量监督管理部门按国家颁发的现行有关验收标 准和验收规范进行验收评定，必须达到“合格”或以上的质量标准。若未能达到该标准， 则不予以工程验收，并对存在的质量缺陷问题及时进行修整

30、。 23.23.工期奖罚要求工期奖罚要求 23.1 本招标工程要求承包人按招标文件约定工期完成。除非招标人另有要求，否则， 提前完成工程招标人不予以增加费用。 23.2 若因施工队的原因造成工期延误的，则工期每延误一天，中标人必须向招标人工期每延误一天，中标人必须向招标人 缴纳每天缴纳每天贰仟元贰仟元的违约金。的违约金。若因招标人原因造成工期延误的，工期相应后延。因不可抗 力的原因造成工期延误，应在不可抗力事件结束之日起 7 天内经监理单位、招标人的签 证认可后，工期相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。 九、不可抗力事件的处理九、不可抗力事件的处理 24. 不可抗力事件是指因战争、动乱、空中飞

31、行物体坠落或其他非发包人承包人责 任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。 25. 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速 采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的， 承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后 48 小时内承包人向工程师通报受害情况和损失 情况，及预计清理和修复的费用。 不可抗事件持续发生，承包人应每隔 7 天向工程师报 告一次受害情况。不可抗力事件结束后 14 天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的 正式报告及有关资料。 26. 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别

32、承担： （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场 地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担； （2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； （3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担； （4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的 费用由发包人承担； （5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担； （6）延误的工期相应顺延。 27. 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。 十、工程设计变更十、工程设计变更 28.施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前 14 天以书面

33、形式向承包人发出 变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他 有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程 师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更： （1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸； （2）增减合同中约定的工程量； （3）改变有关工程的施工时间和顺序； （4）其他有关工程变更需要的附加工作。 因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应 顺延。 29.施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和 由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺

34、延。 30.承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对 材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发 生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。 工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另 行约定分担或分享。 所有的工程变更都必须按南府所有的工程变更都必须按南府20092922009292 号号“ 关于印发关于印发佛山市南海区建设工程变佛山市南海区建设工程变 更管理办法更管理办法的通知的通知”的工程变更管理办法进行。的工程变更管理办法进行。 十一、工程结算方式十一、工程结算方式 31.本工程价

35、款的结算和支付均以人民币为单位。本工程合同价款由发包人、承包人 依据招标文件中约定的项目承包价格在协议书内约定。 32. 结算时按项目承包价进行结算。 33.本工程价款的结算和支付均以人民币为单位。本工程合同价款由发包人、承包人 依据招标文件中约定的项目承包价格在协议书内约定。 34.在进行工程竣工结算时，只有符合下列一种或一种以上的情况时才允许参与总造 价进行结算： 35.1 工程施工过程中，如设计变更或发包人允许调整变更而发生的工程项目的增减， 承包人应积极配合完成工作。 35.2 成功的索赔引起的费用的增减。 35.3 因发包人提出赶工要求而引起的费用的增加。 35.4 合同规定的奖罚金

36、情况的发生。 36、施工期间，因甲方和设计单位原因造成的增加变更工程，招标人不再增加任何施工期间，因甲方和设计单位原因造成的增加变更工程，招标人不再增加任何 费用，中标人必须无条件施工，不得拒绝，否则视为违约。费用，中标人必须无条件施工，不得拒绝，否则视为违约。 十二、工程保修、保养十二、工程保修、保养 37质量保修责任 37.1 属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后 7 天内派人修理。 承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，修理费用从质量保修金 内扣除。 37.2 发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非 承包人施工质量引起的事

37、故，抢修费用由发包人承担。 37.3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质 量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损 害赔偿责任。工程保修期为工程保修期为 1 1 年年。 38质量保修金的支付 38.1 本工程约定的工程质量保修金为施工结算价款的 5%。 38.238.2 工程质量保修金不计利息。工程质量保修金不计利息。 39质量保修金的返还 39.1 发包人在质量保修期期满后 14 天内，将剩余保修金返还承包人。 十三、其他事项十三、其他事项 40中标的施工单位应按照国家有关要求采取相应措施，注意施工安全，做好安全中标的施工

38、单位应按照国家有关要求采取相应措施，注意施工安全，做好安全 文明施工工作，承包人雇请的人员发生工伤或其他人身损害，或因承包人对施工现场的文明施工工作，承包人雇请的人员发生工伤或其他人身损害，或因承包人对施工现场的 安全防护措施或工作有疏忽而导致其他人员的人身或财产损害，安全防护措施或工作有疏忽而导致其他人员的人身或财产损害，一切责任由承包单位负 责。承包人在施工中必须按相关规定和标准设置安全标志、标牌等，否则由发包人指定 制作，发生的费用在其工程款中扣除。 4141中标的施工单位在本工程施工过程中选用的材料及构件质量均应符合国家标准中标的施工单位在本工程施工过程中选用的材料及构件质量均应符合国

39、家标准 要求，并应按照国家、地方有关建设部门的规定进行符合要求的检测检验，并按有关规要求，并应按照国家、地方有关建设部门的规定进行符合要求的检测检验，并按有关规 定向业主提供由有资质和符合规定的检测检验单位出具的合格的检验报告及其它合格证定向业主提供由有资质和符合规定的检测检验单位出具的合格的检验报告及其它合格证 明材料，中标人在订购各种材料、商品前必须提供样板给招标人确认后，凭招标人或监明材料，中标人在订购各种材料、商品前必须提供样板给招标人确认后，凭招标人或监 理人所发出的确认书进行订购，样板由招标人或监理人保存，以便核对，否则所造成直理人所发出的确认书进行订购，样板由招标人或监理人保存，

40、以便核对，否则所造成直 接经济损失由中标人全部承担。接经济损失由中标人全部承担。 42.本工程竣工验收后，结算由财政部门委托中介机构审核，并经财政部门复核为准， 方可作为结算的依据。 43.本工程的中标单位必须实行劳务分包，劳务分包按佛山市建设局关于建立我市 建筑劳务分包制度的通知 （佛建工（2006）70 号）执行，中标单位必须在市建设局通过 各建设工程交易中心的网站进行公布的劳务公司中选择，选定分包队伍或选择队伍投标 分包。 4444本工程的其他要求：本工程的其他要求： 44.1 本工程引用的标准或规范主要为国家官方标准和规范，次为适用于本工程的其 它标准或规范。 44.2 投标人在开工前

41、应提供针对该工程的施工环境、工期要求编制施工组织设计， 施工方案。在开工前，承包人应将施工方案交监理工程师和甲方批准实施，若监理工程 师或招标单位认为该施工方案需修改或调整，因此增加的费用由承包人负责。 44.3 用于本工程的一切施工机械必须类型齐全，配套完整并与施工质量和进度相适 应。 44.4 除另有批准外，凡超过图纸所示的任何工程量都不予计量与支付。 44.5 承包人应按照要求办理其施工机械设备和雇佣职工安全事故保险，费用由承包 人负担，并应被认为包含在已本工程的项目承包价之内，不单独支付。 44.6 临时工程设施 （1）临时工程应包括为永久性工程的顺利施工所必须的各项工作，如：临时道路的 修建和保养、临时电力的架设与维护、临时供水、承包人办工场所的临时用地等，或任 何其它临时设施。 （2）承包人应按不同的目的对临时工程进行不同的设计，承包人在进行临时工程设 计和施工时应遵照相关管理部门的专门要求和规定，取得地方当局的同意或批准，或达 成协议，业主负责在获得协议方面给予协助。 （3）本工程全部临时工程费用应