土地流转承包合同书

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！土地流转承包合同书 土地流转是实现土地规模经营、优化资源配置、进步农业经营效益的必定选择。土地流转承包合同怎么写呢?以下是在我为大家整理的土地流转承包合同范文，感谢您的阅读。 土地流转承包合同范文1 流转方(以下称甲方)： 受让方(以下称乙方)： 依据中华人民共和国农村土地承包法、湖南省施行中华人民共和国农村土地承包法及中华人民共和国农村土地承包经营权管理方法，结合本地实际状况，经双方自愿协商，特签订本土地承包法经营权流转合同如下： 一、 流转土地名称、面积、期限、方式及土地四周边界 1、流转期限从 年 月 日至 年 月 日。流转方式：土地经营权转让。

2、 2、流转耕地面积：亩。 3、丘块数量： 二、 流转土地的用处、价款及支付方式 1、流转土地的用处：用于花卉苗木消费或蔬菜瓜果消费。 2、流转价款：每亩。 3、支付方式：双方签字后一个星期内支付两年流转价款;其中一年流转款作押金(租赁到期，退还押金。);第一年流转期到之前支付下一年流转价款，以此类推。流转期间不再产生其它费用。租凭期间租金随行就世，本村租金涨，租金跟着涨。 三、甲方的权利和义务 1、有权按合同规定按时收取乙方的土地流转款。 2、在合同明约内不得干预乙方的经营自主权。 3、有义务处理土地边界问题和流转前遗留的人事纠纷问题。 4、如土地国家征收，有权领取国家补偿的土地征收费，但青苗

3、补偿和地面附着物的补偿应归乙方。 5、有权监视乙方的土地用法性质。 6、协议签订后十天内供应土地给乙方。 四、乙方的权利和义务 1、根据合同商定的用处和权限，有权依法自主利用和经营流转的土地。 2、享有受让土地的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3、按合同规定按时交纳土地流转款。 4、支持国家征收土地，有权领取国家征收土地所赔付的苗木补偿费和地面附着物补偿费。 5、有权享有国家有关农林开发的各种优待政策。 6、享有对公共设施的用法权。 7、爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地，不能破坏耕地构造。 8、保存田埂。 五、合同的转租、变更和解除 1、在合同有效期内，乙方经过流转方同意

4、，遵照志愿、互利原那么，可以将流转土地全部或局部流转给第三方。 2、二次流转要签订流转协议，但不得擅自转变原来流转合同的内容。 3、本合同转租后，甲方和乙方之间仍旧按原合同的商定行驶权利和担当义务，乙方与第三方按二次流转合同的商定行驶权利和担当义务。 4、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除，经双方协商全都签订书面协议书方可变更解除本合同。 5、在合同履行期间，任何一方法定代表人或负责人变更，都不得因此而变更或者解除本合同。 6、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，双方互不担当责任。 7、本合同期满，如连续流转，同等条件下，乙方享有优先续约权。 六、

5、违约责任 1、甲方未履行流转合同义务，在以下状况之一者，应担当违约责任并向乙方赔偿经济损失。 (1)无故干预乙方经营权造成损失的。 (2)无正值理由变更或者解除合同的。 (3)因流转前遗留问题得不到解决而使乙方造成经济损失的。 (4)违背本合同商定的。 2、乙方未履行流转合同义务，有以下状况之一者，甲方有权索赔经济损失，直至收回流转土地。 (1)拒不按时交纳土地流转款的。 (2)违背合同商定的。 七、其它事项 1、本合同一式两份，自签订之日生效，双方各执一份。 2、本合同未尽事宜应由甲方和乙方协商，达成的协议可作本合同附件，双方签字后生效。 3、本合同双方发生纠纷的，双发当事人通过协商解决，也

6、可以村委会、镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或协商调解不成的，可以向村民土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以挺直向人民法院起诉。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地流转承包合同范文2 甲方(出让方): 乙方(受让方): 为实在维护土地流转双方的合法权益,依据村民委员会组织法、农村土地承包法及农村土地承包经营权流转管理方法和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正公平的原那么,经甲乙双方屡次公平协商,达成如下协议条款,供甲乙双方共同遵守。 一、流转土地情况: 甲方将 土地转包给乙方进展农业综合开发(林业及养殖业),

7、土地面积 亩。 二、土地承包经营权流转的期限和起止日期： 合同双方商定，土地承包经营权流转期限为10年。从 日起，至 日止。合同期满后，在不违反新法律、法规的前提下本合同连续履行，假设与新法律、法规冲突，双方按新法律、法规另行协商，但乙方享有优先承包权。 三、土地流转方式： 双方商定实行转包方式进展流转。 四、流转土地的用处： 乙方转包甲方承包地后，只能用于林业和养殖业，乙方 不得转变流转土地用处。否那么，甲方可以收回承包地。 五、流转价款及支付方式、时间： 1、流转价款， 元/亩年。 2、支付方式、时间，签定本合同时，乙方一次性支付10年的流转价款。 六、甲乙双方的权利和义务： 1、甲方应将

8、清理完毕附着物的土地移交给乙方。 2、甲方应协作乙方到发包方(村)办理存档备案手续，甲方应保证其有合法的转包权。 3、甲方不得防碍乙方进展林业、养殖业开发，应竭力帮助支持乙方的工作。 4、甲方享有按商定准时收到流转价款的权利。 5、乙方应当按商定准时支付流转价款。 6、乙方不得违背合同将流转土地另作他用。 7、乙方享有按法律、法规、政策规定的政府各部门赐予承包地的各种补贴及嘉奖。 8、合同期满后，乙方应当将流转土地复原为耕地。 七、附着物及相关设施的处理: 1、流转到期后附着物及相关设施归乙方全部,假设甲方全部或撤除、清理不便的状况下,事实上归甲方全部的,甲方应当按当时市场价格赐予乙方补偿,补偿的价格双方协商解决,协商不成的由当时的基层组织调解或托付中介机构评估后补偿,同时乙方不进展复耕处理。 2、流转未到期附着物及相关设施归乙方全部,乙方处理附着物及相关设施后,应进展复耕处理。 3、假设