屋面防水监理细则

1、屋面防水监理细则屋面防水工程质量监理实施细则一、工程概况1、建设单位：2、设计单位：丫3、施工单位：4、工程范围：5、工程内容：6施工工期：二、编制依据1、本工程项目的监理规划；2、监理合同及其他建设合同；3、施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料；4、国家、地方法规、规范、标准等；屋面工程技术规范GB50345-2004屋面工程质量验收规范 GB50207-2002广东省建筑防水工程技术规程 DBJ-19-2006深圳市建筑防水工程技术规范 SJG19-10105、批准的工程建设文件；6业主合理要求；7、招投标情况；8、其他。三、屋面防水工程质量目标1、屋面工程各子分部工程和分项工程屋面工

2、程各子分部工程和分项工程的划分表 31分部E工1子分部分项工程屋面工水层、保温层构造田材水涂膜、改板沥青防水土保护层、各细部防水2、.屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：（1） 卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面应按屋面面积每loom 抽查一处，每处10m2,且不得少于3处。（2）接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m,且不得少于3处。（3）细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。3、屋面防水分部工程质量目标屋面防水分部工程质量目标分i部子分部工程分项工程检屋 面 工 程合格基层合格清理打毛、找坡合格合格防水层合格聚合物水泥防水涂膜、 自粘改性沥青防水卷材合格合格

3、保温层合格挤塑保温板合格合格保护层合格钢筋网片、细石混凝土合格合格细部构造合格泛水、出屋面管道及基础、 水落口、转角附加层合格合格四、屋面防水分部工程特点及监理工作重点1、本项目屋面防水等级为|级，防水使用年限20年。2、屋面工程施工前，监理、施工、设计单位应进行图纸会审，并应在此基 础上由施工单位编制屋面工程方案或技术措施，监理审核。3、屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。且作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。报监理（和建设单位）审核 检查，合格后方可进行施工。4、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报 告，材料的品种、规格、性能等应

4、符合现行国家产品标准和设计要求。5、材料进场后，应按规定见证抽样复检，提出试验报告，不合格的材料， 不得在屋面工程中选用。6、屋面工程应根据设计图纸，施工规范进行防水构造施工，重要部位应按 照设计详图处理，涂膜厚度满足相关要求，卷材施工符合要求，选择适当天气 进行，避免不良天气对防水质量的影响。7、屋面工程施工时， 应建立各道工序的自检、 交接检和专职人员检查的 “三 检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理（和建设单位 ）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。8、水落口、 泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造， 必须符合设计要求。9、检查屋面有无渗漏，积水和排水系统是否畅通，作

5、蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h,无蓄水条件的应在雨后或持续淋水 2h后进行。五、屋面防水分部工程监理工作流程六、屋面防水分部工程监理工作质量控制要点1. 屋面找平层监理工作质量控制要点1）屋面找平层监理工作质量主控项目找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。 检验方法：用水平仪（水平尺） 、拉线和尺量检查。2）屋面找平层监理工作质量一般控制项目 基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处， 均应做成圆弧形， 且整齐 平顺。检验方法：观察和尺量检查。水泥砂浆、细石混凝土找平层应

6、平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现 象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。检验方法：观察检查。2. 涂膜防水层屋面工程监理工作质量控制要点1）涂膜防水层屋面工程监理工作质量主控项目（ 1）防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。（ 2）涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。（ 3）涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面 管道的防水构造，必须符合设计要求。2）涂膜防水屋面工程监理工作质量一般控制项目（1）涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的 80检验方法：针

7、测法或取样量测。(2) 涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱褶、 鼓泡、露胎和翘边等缺陷。检验方法：观察检查。(3) 涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结 牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与涂膜防水层间应设置隔离层；刚 性保护层的分格缝留置应符合设计要求。检验方法：观察检查。3. 卷材防水屋面工程监理工作质量控制要点 1)卷材防水层监理工作质量主控项目(1) 卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。(2) 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。(3

8、) 卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管 道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2)卷材防水层监理工作质量一般控制项目(1) 卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边 和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。检验方法：观察检查。(2) 卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢 固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层设置隔离层；刚性保护 层的分格缝留置应符合设计要求。检验方法：观察检查。(3) 排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位

9、置正 确，封闭严密检验方法：观察检查。（4）卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10伽。检验方法：观察和尺量检查。4. 屋面保温层监理工作质量控制要点1 ）屋面保温层监理工作质量主控项目 保温材料的堆积密度或表观密度、 导热系数以及板材的强度、 吸水率， 必 须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。 保温层的含水率必须符合设计要求。检验方法：检查现场抽样检验报告。2）屋面保温层监理工作质量一般控制项目 保温层的铺设应符合下列要求： 板状保温材料：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。 检验方法：观察检查。保温层厚度的允许偏差：板状保温材料为

10、 为，且不得大于4mm。 检验方法：用钢钎插入和尺量检查。5. 细石混凝土保护防水层监理工作质量控制要点1 ）细石混凝土保护层监理工作质量主控项目（1）细石混凝土的原材料及配合比必须符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样复验报告。（2）细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。 检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。（3）细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸 出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收计录。2）细石混凝土保护层监理工作质量一般控制项目细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起沙等

11、缺陷检验方法：观察检查。（1）细石混凝土防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求。 检验方法：观察和尺量检查。（2）细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求。 检验方法：观察和尺量检查。（3）细石混凝土防水层表面平整度的允许偏差为 5mm。 检验方法：用 2m 靠尺和型塞尺检查。6. 屋面细部构造1）卷材或涂膜防水层与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加卷材或 涂膜附加层。2）女儿墙泛水的防水构造应符合下列要求：（1）铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。（2）砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理； 也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应

12、做防水处理。（3）涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多 遍涂刷封严，压顶应做防水处理。（4）混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。3）水落口的防水构造应符合下列要求：（1）水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。（2）防水层贴入水落杯内不应小于 50mm。（3）水落口周围直径 500mm 范围内的坡度不应小于 5% ，并采用涂料或密 封材料涂封，其厚度不应小于 2mm。（4）水落口杯与基层接触处应留宽 20mm、深200mm凹槽，并嵌填密封 材料。4) 伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：(1) 管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于

13、 30mm的圆 台。(2) 管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留 20mm x20mm 的凹槽，并用密封材料嵌填严密。(3) 管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于30mm。(4) 管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。七、屋面防水分部工程监理工作旁站控制要点1) 找坡层施工；2) 材料进场、取样；3) 涂膜防水层施工4) 卷材防水施工5) 细部构造施工；6) 淋水、蓄水检验；7) 刚性保护层施工；八、屋面防水分部工程验收监理控制1.屋面工程施工应按工序或分项工程进行验收，构造分项工程的各检验批应 符合现行质量标准的规定。现行建筑防水工程材料标准表81类别标准

14、名称标准号沥青和改 性沥青1石油沥青纸胎油毡 油纸2石油沥青玻璃纤维 胎油毡3石油沥青玻璃布胎GB32689GB/T14686-93JC/T84 1996JC/T504 199防水卷材油毡4铝箔面油毡5改性沥青聚乙烯胎 防水卷材6.沥青复合胎柔性防 水卷材7自粘橡胶沥青防水 卷材8. 弹性体改性沥青防 水卷材9. 塑性体改性沥青防 水卷材2（ 1996）JC/T633 1996JC/T690 1998JC/T840 1999GB182422000GB182432000防水涂料1. 聚氨酯防水涂料2. 溶剂型橡胶沥青防 水涂料3. 聚合物乳液建筑防 水涂料4. 聚合物水泥防水涂 料JC/T500

15、 1992（ 1996）JC/T852 1999JC/T864 2000JC/T894 20011. 建筑石油沥青2. 聚氨酯建筑密封膏GB49485JC/T482 199密封材料3聚硫建筑密封膏4丙烯酸建筑密封膏5. 建筑防水沥青嵌缝 油膏6. 聚氯乙烯建筑防水 接缝材料7. 建筑用硅酮结构密 封胶2（ 1996）JC/T483 1992（ 1996）JC/T484 1992（ 1996）JC2071996JC/T798 1997GB167761997刚性防水 材料1. 砂浆、混凝土防水剂2. 混凝土膨胀剂3. 水泥基渗透结晶型 防水材料JC47492（1999）JC47692（1998）G

16、B184452001防水材料 试验方法1. 沥青防水卷材试验 方法2. 建筑胶粘剂通用试 验方法3. 建筑密封材料试验 方法GB32889 GB/T12954 91GB/T13477 92GB/T16777 4.建筑防水涂料试验1997方法GB/T18244 5.建筑防水材料老化2000试验方法建筑防水工程材料现场抽样复验项目序号材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验i沥青防水卷材大于1000卷抽5卷，每500 1000 卷抽4卷，100499卷抽3卷，100 卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外 观质量检验。在外观质量检验合格 的卷材中，任取一卷作物理性能检验孔洞、硌伤、露胎、涂 盖不匀，折

17、纹、皱折， 裂纹，裂口、缺边，每 卷卷材的接头纵向拉力，耐热度，柔 度，不透水性2高聚物改性 沥青防水卷 材同1孔洞、缺边、裂口，边 缘不整齐，胎体露白、 未浸透，撒布材料粒 度、颜色，每卷卷材的 接头拉力，最大拉力时延伸 率，耐热度，低温柔度， 不透水性3合成高分子 防水卷材同1折痕，杂质，胶块，凹 痕，每卷材的接头断裂拉伸强度，扯断伸 长率，低温弯折，不透水性4石油沥青同一批至少抽一次针入度，延度，软化点5沥青玛碲脂每个工作至少抽一次耐热度，柔韧性，粘结力序材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验6高聚物改性 沥青防水涂 料每10t为一批，不足10t按一批抽 样固含量，耐热度，柔性，

18、不透水性，延伸7合成高分子防水涂料同6包装完好无损，且标明 涂料名称、生产日期、 生产厂名、产品有效期固体含量，拉伸强度， 断裂延伸率，柔性，不透水性8胎体增强材 料每3000就为一批，不足 3000就按一批抽样均匀，无团状，平整， 无折皱拉力，延伸率9改性石油沥 青密封材料每2t为一批，不足2t按一批抽样黑色均匀膏状，无结块 和未浸透的填料耐热度，低温柔性，拉 伸粘结性，施工度10合成高分子密封材料每1t为一批，不足1t按一批抽样均匀膏状物，无结皮、凝胶或不易分散的固 体团状拉伸粘结性，柔性高聚物改性沥青防水卷材外观质量表83项目质量要求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过10 mm胎体露

19、白、未浸透不允许撒布材料粒度、颜色均匀母卷卷材的接头不超过1处，较短的 一段不应小于1000 m， 接头处应加长150 m高聚物改性沥青防水卷材物理性能表84项目性能要求聚酯毡胎 体玻纤胎体聚乙烯胎 体拉力(N/50mm) 450纵向350， 横向250 100延伸率（）最大拉力时，30断裂时，200耐热度C,2h）SBS卷材90, APP卷 材110,无滑动、流淌、 滴落PEE卷材90,无流 淌、起泡低温柔度（C）SBS卷材18, APP 卷材5, PEE 卷材一 103 mm厚 R=15 mm； 4 mm厚 R=25 mm；3S弯180,无裂纹不 透 水 性压力(MPa) 0.3 0.2

20、0.3保持时 间（mi n） 30塑性体改性历青性体卷材沥青IE水卷材性沥薜 乙烯胎防水卷材。高聚物改性沥青防水涂料物理性质表85项.一目质量要求古体含量（） 43耐热度(80 C, 5h)无流淌、.黄泡和滑动柔度（10C ）3 m厚，绕裂纹0 m 圆棒朮汪*丨压力（MPa）0.1性八 保持时间 30延伸（20土 2C拉拉伸,m） 4.5项目 质；量要求聚酯无纺丄，布匸宵:无纺 布一/均匀，无团.状，平整尢折皱(拉拉力m)向F 150 45 90 100 35 50延伸率纵向 10 20 3横向r 20 25 3表8胎体增强材料质量要求6板状保温材料质量要求表87项 目聚苯乙烯泡沫塑料类硬质 聚氨 酯泡 沫塑 料泡 沫 玻 璃微孔 混凝土 类膨胀 蛭石(珍 珠岩) 制品挤压模 压表观密度(kg/m3)321530 30150500700300800导热系数W (m?K) 0.03 0.041 0.027 0.062 0.220.4 0.4 0.3在10%形变下的压缩应力（MPa）0.150.060.1570C, 48h后尺寸变化率（%） 2.0 5.0 5.0 0.5吸水率(V/V% ) 1.5 6 6 r 、 J/A lb 、改防I 物+針 、口高H7料.级I追万 B 亍八级 n防 设 道 二IJ rm级防 设 道一IJ hm级防 设 道一应于2.屋面工程验收的文件和记录