机电安装工程造价管理与成本控制分析

1、 机电安装工程造价管理与成本控制分析 摘要：机电安装工程设备、材料种类繁多，品牌不一，专业性强，而且同样的设备、材料的价格又相差甚远，这就导致机电安装价格之间存在较大差异。另外，机电设计容易和结构设计脱节，而且庞大的设备选型很难一步到位，这就导致机电安装工程在施工过程频繁变更。上述这些问题都会导致机电安装工程成本控制起来比较困难。本文通过对机电安装工程的造价管理和成本控制，探讨机电安装工程的成本管理策略，以尽可能在满足需求条件下降低机电安装成本。关键词：机电安装；机电设备；造价管理；成本控制1机电装工程造价的特点1.1机电设备安装定价准确度低随着现阶段工艺水平改进，新材料、新设备的有效应用，使

2、得机电设备在进行安装的过程中，难以有效确定安装的实际价格，也因此较容易出现与实际情况相差较大的现象，进而影响到实际安装工作开展。1.2机电设备安装存在较多变更机电设备在进行安装的过程中，常常需要与装饰工程、土建工程进行配合，以保证其后期正常运行工作，同时能够具有较高的美观性。但是从当前实际设计方案来看，其中却存在不同工程设计图纸，在正式施工前缺乏相互沟通交流的现象，以致机电设备在安装过程中存在较多的变更，进而使得施工造价上升。1.3材料类型繁杂机电安装工程涉及的设备仪器、管道、电线电缆的种类繁多，特别是近年来，随着我国建筑业的发展，人们对各种电气、消防、空调、通风、供暖、智能系统等设施的需求量

3、大大增加，促使机电安装工程得到了长足的进步，各种先进的设备和材料也在不断地用于施工，这一情况也增加了造价管理工作的难度。例如，在机电设备安装过程中，它包含了许多电缆施工，电缆类型又分为许多类型，不同的电缆有其特定的应用效果，且存在较大的价格差异。这些情况的存在使得造价工作变得非常困难，造价人员往往无法有效地衡量市场情况，导致造价数据的偏差。1.4新的施工方法、工艺及材料日益更新许多传统产品在开发过程中被抛弃，大量新的施工方法、工艺和材料逐渐出现，更新速度快，价格难以有效估算。比如，过去排水管采用镀锌钢管，近年来已被铝塑复合管、钢管等新材料所取代。1.5安装过程中不确定因素多在机电安装时由于考虑

4、美观因素，设计方案往往会发生变化，有些工程采用隐蔽安装的方式进行有效处理，使实际施工不能有效地与设计方案相符合，同时，由于一些机电工程为隐蔽安装，施工现场安装材料的品种以及实际规格不能清晰有效地反映出来，导致不能有效地检测出来。2选择合理的安装及管道施工方案2.1选择合理的设备参数机电安装工程中设备的选择很关键，它是影响整个机电安装成本的最重要因素。在机电安装工程成本控制当中，计划方案的审核优化是对设备选型控制的重要环节，对成本控制目标实现有着较为积极的意义。从当设计院实际设计工作开展来看，其在进行设计时首先基于行业标准、国家标准展开设计，然后在此基础上满足人们的使用功能要求，为确保其设计质量

5、和性能，其往往要求实际设计方案应达到国家标准或行业标准的上限，通过这种方式设计出来的方案在成本上相对较高，但是在性价比上却显得较为不足。如果不能够在设计中对方案进行科学的优化，那么在成本控制上将表现得较为困难。选择某空调工程项目作为案例，在设计中对制冷主机的制冷量进行计算，共配置了8台制冷主机，总制冷量为17272kw，将其平均到商场各个区域，单位面积制冷量为184w。企业在建设过程中要求冷负荷指标低于195w/m2都满足其成本指标要求，但是从对周边同类型建筑项目制冷负荷配置的实际情况来看，其在冷负荷指标配置上仅157w/m2，而且投入运行已经多年，制冷负荷达到实际应用要求。因此，在实际设计过

6、程中可对已完成的设计方案做出优化，降低制冷主机的总制冷量，最终整体成本降低100万元左右。2.2管道敷设方式选择在施工过程中，除机械设备自身的成本之外，管道安装敷设方式也是成本的重要影响因素。以本人曾经参与施工建设的一个临电项目为例，设计初期的临电线路布设方案为：箱变供电、线缆全部采用埋地敷设安装方式，对此方案的成本进行估算，其价格在650万元左右；后考虑到该种方式成本过高，对管道敷设方式做出调整，改变为杆上变压器架空线路供电，估算此方案的施工成本，约为350万元。优化前后两种线路敷设方式的成本差距多达300万元，由此可看出科学选择管道敷设方式的重要性。2.3机械设备的有效市场摸底安装机械设备

7、的价格也是机电安装工程最终成本控制的关键性因素。对于安装时所用的机械设备，当前主要通过购买或者租赁的方式来实现。但是在对机械设备做具体选择时还需要结合工程施工环境、工程安装所需等来进行选择，确保安装高效完成，同时降低租赁成本或购买成本。3注重施工过程机电安装工程的成本控制现代企业为有效控制机电设备工程造价，从中获取较高的经济效益，对整个安装过程造价控制表现出越来越高的重视度，从具体来看，主要表现在以下几个方面：3.1材料成本控制在实际安装中，往往需要应用到大量的基础性材料，这些材料的成本对最终机电设备的造价有着较大的影响，因此对材料成本进行控制显得十分重要。（1）注意对机电设备安装材料的有效使

8、用，降低应用过程中的损耗和浪费；（2）做好材料成本预算，并以此为基础控制材料应用，提升材料管控效率；（3）注意做好材料施工安全控制工作，避免在施工过程中出现安全性事故，这是成本控制十分关键的一个环节。3.2严格的控制设计变更在机电安装造价控制中，应高度重视设计变更问题，尽可能在设计初期提升设计图纸的准确性，减少重复性施工引起的造价提升。因此，在设计环节，不仅应注意提升自身设计的准确性，而且还应当注意与其它系统工作的配合，提升设计的统一协调性。而从现阶段设计技术的应用来看，bim技术在应用过程中能够起到较好的效果，对设计变更产生的帮助作用较大。另外，在对机电设备进行安装时，应注意加强对施工环节的

9、管理，在施工之前现场安装管理人员应当与土建、装饰的相关管理人员和技术人员进行沟通，协商施工中可能出现相互干扰的问题，以便提升安装的可靠性，促进安装顺利进行。同时，在安装过程中还需要加强相关人员的安装质量管理，避免出现施工安装上的质量问题，引起后期运行维护成本增高。此外，在实际安装管理工作中，还应当重视先进建筑技术的引进，形成对施工安装现场更好的监管，及时发现安装中的异常情况，使安装质量得到保证，减少后期返工现象，这对于工程成本控制也有着较大的帮助。3.3加强规范化管理在机电工程安装工程造价控制过程中， 由于对机电安装技术缺乏规范化管理而且浪费资源，造成工程造价控制目标难以控制。首先在工程造价管

10、理过程中，应建立规章制度，突出工程造价管理问题，是实现工程造价管理目标的重要环节。其次，工程造价管理是否得到企业领导的重视也对工程造价管理有着一定的影响。通过建立专门的工程造价管理控制体系以及控制机构，将对工程造价管理目标的实现产生积极的影响。在次，工程造价管理控制过程中，应培养机电安装施工人员的经济意识，提高机电安装施工人员的成本控制意识，从思想意识方面提升工程造价管理的效果。另外，在进行安装时应加强对材料的有效利用管理，降低损耗，节约施工成本。4竣工阶段工程造价控制竣工结算是工程造价控制的最后环节，在此环节中应注意做好核算校对工作，保证核算的准确、可靠。首先，对竣工图纸进行专业的绘制，并对

11、施工做法、施工工艺等做专业性描述，确保计算准确可靠，结算清晰明了，这是保证竣工结算顺利实现十分重要的环节；其次，应注意对施工中各种签证的管理，一个建筑机电安装工程，从项目开始到竣工，其间时间较短时需要几个月，时间较长时甚至要几年时间，在此过程中人工、材料、机械等成本可能出现较大的变化，通过对签证进行管理能够形成对工程造价的有效控制。如：在施工期间，电缆、电线等价格可能出现较大幅度上涨，在施工过程中对相应材料进行应用时可提前确认材料价差。在施工过程中，如果工程量清单项目数量与实际工程量有较大变化，也可以使用签证进行确认，签证是竣工结算的依据。最后，竣工造价控制工作开展应建立在机电设备安装工程功能、性能达到实际所需与设计要求，这是最为重要的基础性条件。5结语机电安装费用作为建设项目总投资中的一部份，其占比在逐渐提升。因此，要想控制建设项目的总投资，势必要在机电安装方面下功夫。我们只有充分全面的分析和了解影响机电安装价格的各种因素，才能有针对性采取相应措施，才