关于对我国建筑工程预结算常见问题及控制策略研究

1、 关于对我国建筑工程预结算常见问题及控制策略研究 摘要：现阶段建筑工程最重要的一个环节就是建筑工程预结算，其工作涉及范围非常广，能够直接作用于工程整体的资金投入以及回收，对工程有着极其重要的影响，在一定程度上能够有效帮助工程企业提升自身利润，因此在当前的建筑施工中，对建筑工程预结算存在问题非常重视，本文主要对此进行分析，希望对相关从业者有一定帮助。关键词：建筑工程；预结算；问题；控制策略引言在目前我国建筑工程数量在随着我国经济快速发展而不断增加的同时，针对工程建设单位来说，就需要坚持现代企业管理理念来控制工程建设成本，提升工程建设经济效益以及在目前激烈市场竞争中的竞争力。针对建筑工程建设过程中

2、的预结算工作来说，需要面对工程建设中比较复杂的工作内容以及涉及的大量工程材料，做好对工作内容的细化，解决预结算工作中的问题，提高工程预结算工作质量，发挥预结算工作的重要作用来降低建筑工程的投资成本，推动建筑工程项目整体经济效益的提升。1建筑工程预结算概述和作用1.1建筑工程预结算概述预结算工作较为复杂，同时也是工程造价管理中非常重要的部分，要求的工程程序十分繁琐，因此在实际的工作之中，建筑工程预结算工作需要投入大量的时间，其中建筑工程预结算工作主要分为以下几个重要的组成部分：第一，建筑工程正式开工之后，相关的工作人员需要对工程进行深入的了解，随后开展统计工作，在预结算工程人员了解了工程的进程以

3、及发展同时，需要对各个环节的工作量进行统计，计算出工程的总量，据此对工程进行有效安排；第二，计算工程全部过程建设的预算成本，在这一个环节之中，如何让预算能够最大程度发挥作用，需要对目标的各个环节投入合理的预算以及资金的投入，这样才能够将建设资金控制在合理的范围之内，从而让建设资金能够发挥出巨大的作用。第三，在工程竣工进行验收的时候，建筑工程预结算工作需要对工程的成本以及开支进行结算，从而保证能够有效对工程进行梳理，保证工程质量。1.2建筑工程预结算的基本作用首先可以反映工程进度。工程进度（或阶段）结算工作是在已经完成的工程量基础上开展，而通过工程进度（或阶段）结算累积数量在工程总造价中比例的计

4、算，则可以基本掌握工程进度的现状。其次可以加速资金周转。通过及时的工程结算可以加速资金回笼速度，减少企业内部流动资金的压力，实现实际投入运营成本的降低。最后可以对经济效益进行考核。针对建筑工程开展预结算，可以将其作为企业的经济考核指标以及经营管理考核指标，可以防止出现建设单位拖延结算的问题，帮助建筑施工企业实现项目的经济效益，降低出现经营风险的概率。2建筑工程预结算工作中常见的问题2.1工程量计算不准确在预算编制阶段应由专业的造价人员负责单价项目及分项工程，根据工程实际情况对设计文件进行计算。但是造价人员、文件质量等因素会给工程预结算审核计算结果带来偏差，预算结果会产生漏洞，预结算审核结果会出

5、现偏低的现象。若工程量计算结果出现偏差是无法遏制的，直接影响招投标报价出现不平衡的情况。建筑工程竣工时，施工单位在招投标过程中需要进行报价同时还应对结算价款进行调整，可将工程量计算中出现的偏差或漏洞加进去，但是这样会导致工程造价偏高，无法对工程投资进行控制。2.2建筑材料价格变动在建筑工程进行之中，建筑材料往往占有极大的比例，因此在建筑材料购置中，需要对建筑材料的价格及时了解，这样做主要的原因是在当前的建筑施工过程中，由于建筑材料市场不够稳定，建材浮动受到供求关系影响非常大，这样在施工进行的过程中，会导致双方之间产生意见分歧，甚至会导致施工方出现罢工的情况，对工程的进行非常不利。2.3工程管理

6、人员问题如果在工程建设之前没有开展深度的施工设计，容易在实际施工中出现较多的与设计方案不符的内容，这就增加了工程施工中的变更内容并需要对这些内容开展现场技术鉴定与核定。而如果针对上述内容没有做好核实核对工作就签字确认，容易导致建设单位经济损失的增加。或者是出现在核实之后没有及时签字的问题，也会造成工程施工周期被延误而增加工程结算中的问题。而上述这些内容，主要是由于管理人员确认责任心和工作态度不够端正而引起的。3建筑工程预结算常见问题的管控措施3.1完善建筑工程预结算体系完善建筑工程预结算体系，需要从以下几个方面入手：第一，审计单位以及工程管理方面的部门应该对工程工作进行外部的监督，保证能够在规

7、定情况下进行工作，从而安排好当前的编制，审计单位以及工程管理部门也应该建立相应的机制，从而明确预结算过程中各单位的职责，保证预结算工作能够顺利进行。第二，建立起严格的审核制度，在预结算的工作中，相关的部门对工程能够进行全程的跟踪管理，并且建立合同以及备案，对工程的数量以及阶段进行记录，确保工程完工的时候能够有效进行结算工作。3.2确保工程量的准确性建设单位在招标过程中需要在招标文件中明确规定详细清单，追究审计单位及其相应审计工作人员的责任所造成的清单中的漏项和错项问题，确保分工明确来避免出现工程量虚增的问题。此外，建设单位还要保证所选择的施工管理人员熟练掌握定额以及预结算问题，做好对施工中工程

8、变更问题的及时结算处理，尤其要做好在此过此种所涉及的材料费用等问题，从而有效防治出现工程量重复计算的问题。3.3控制施工材料的购买价格施工材料的购买价格更多与市场以及相关的政策有关，因此工程团队在控制的时候，影响力相对较小，为了避免出现价格变动的影响，建筑单位对价格应该进行控制，尤其是在施工过程中，需要全面收集信息，从而对市场的单价进行充分了解，并且对比质量以及价格，挑选性价比最高的材料，同时结算人员需要对市场中材料的价格进行实时监控，一旦价格出现变动的苗头，财务这个时候对自身的几个买入量进行调整，从而能够合理控制建材的价格，在工程审核以及竣工结算的过程中，合理控制材料的差价。3.4加强对预结

9、算及管理人员的培养在目前各种先进技术以及软件应用于工程预结算以及施工环节中的同时，实现了工程量计算准确性和效率的大幅度提升。为此针对预结算工作人员来说，则需要在掌握必要基础知识和工作能力的同时，还要不断学习先进技术和软件操作与应用方法，熟练掌握相应法律法规内容以及预结算规则，还要熟悉施工现场，掌握基本的施工方法和工艺，提升自身专业能力。而针对工程设计人员则需要在深入了解现场和工程建设要求的同时开展设计工作，尽量减少实际施工中的设计变更。而监理人员则需要做好施工过程中的监督管理工作，建设单位也要及时确认设计变更内容，保证预结算工作的顺利开展。结束语综上所述，在当前的建筑工程之中，预结算工作对于建筑工程控制总体造价有着非常重要的作用，工程预结算对建筑工程建设的影响较大。因此在施工中，需要从工程量的选择以及工程建筑材料的价格等多方面入手，充分动用建筑材料的价格对工程的成本进行合理控制，构建起完整的预结算机制，提升预结算工作的质量，从而达到经济效益的增长。参考文献1刘妙.