中央空调保养价格方案分析

1、中山电子集团空调系统维护保养方案报价表报价单位：南京安胜隆机电设备有限公司联系人：廖远宾电话：邮箱：地址：目录一：公司简介2二：机组的维护保养4三：末端部分的维护保养 9四：中央空调水系统清洗及日常维护方案 10五：中山集团空调系统概况 10五:预算报价表11、公司简介我司是一家 专业从事中央空 调、热水工程设计、安装与维护 服务的有 限责任公司，公司凭借雄厚的技 术实力，高标准的正规化、专业 化作 业是我们工作的追求。完善的人员 配置是 实现我们目标的有力保障， 我们的设计人员有来自高校的且具有丰富 实践经验的教师；业务员 都 是本专业毕业 生，且有在全国各地的工作 经验；售后服务人员有来自

2、 全球知名品牌 开利、特灵、大金等特约 服务队伍中的高水平人才； 安装人员是有中 级工以上 资质的技术工人。朋友的支持和信任就是对 我们最好的鼓励和鞭策。我们 承诺在往后的工作中 严格按以下要求来 做：设计方面：设计科学合理，做到先进性与实用性完美 结合；按照国家的 设计规范,运用专业暖通软件进行最具专业水平的工程 设计,让用户享 受最合理的系 统配置；认真做好各方案的 经济技术比较，努力做到综 合成本最低。施工方面：严格执行国家相关施工与 验收规范；认真做好本 专业工程 与其它相关 专业工程的配合工作，做到人尽其才，物尽其用。我们 的 施工队伍全部由 专业人员组成。一线 安装人 员都是具有非

3、常安装 经验 的专业 技术工人 ,辅助工人全是暖通 专业的毕业生。售后服务方面：对我们所做的每个 项目实行一年保修，终身服务；对甲方所报故障，1小时内给予响应，市内24 小时内到达现场，外地48 小时内到达现场；为甲方提供免 费的人员培训。“以诚交友，以质取胜”是我们公司奉承的 发展之根本。二、机组的维护保养1、检查 我各系统有无漏氟 现象，如有，则需进行系统补 漏加氟处理2、检查有无不正常的声响、震动 及高温3、检查冷凝器及冷却器的温度、压 力4、检查 各种阀门是否正常5、检查主电路上接线端子并有无松 动压实6、检查电 气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的工作状态7、检查 制冷设备安全保

4、护装置整定 值8、检查压缩 机冷冻油的油 压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充 压缩机电机绝缘情况9、检查并收紧电路上的各 电线接点10、通过下述检查综合判断 压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机a、压缩机电机绝缘电阻（正常0.5M Q以上）;b、压缩机运行电流（正常为额定值，三相基本平衡）;c、压缩机外壳温度（正常85C以下）;d、检查压缩机是否有异常的噪音或振动；e、检查压缩机是否有异常的气味。往盘管翅片表冷器 喷射空调清洗剂，利用空调清洗 剂快速发泡功能， 将灰尘污垢从翅片 间细小间隙自动排出。三、末端部分的维护保养1、清洁风机外观、冷凝水盘 及畅通冷凝水管2、清洗进回风初效空气过滤网3

5、、检查风机是否转动灵活、如有阻滞现 象，则应加注润滑油和调整电 机距离。4、如有异常摩擦响声则应 更换风机轴承。5、检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5 MQ,否则应整修处理。6、检查电容有无变形、鼓胀 或开裂，如是则应更换同规格电容；7、检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修8、清洁风 机风叶上的 污物9、拧紧所有紧固件四、冷冻水系统清洗 将空调主机组进回水冷冻阀门关住，将机组内的冷冻水从机 组海底排出。 将清洗药水倒入大塑料桶，用 DN50软管将我公司带来的小水 泵出水接至空调主机组海底，启动电源，将药水用泵泵入机组内运行 20小时，将管道内的生物粘泥及管道内的铁锈、水

6、垢、油污等清 洗分散。从排污口排放，提供一个洁净的金属表面，为预膜打好基 础，并反复多次至循环水清澈为止。 清洗机组主过滤器。 向系统投入预膜剂以及缓蚀剂，运行 48小时，使金属表面形 成致密的高分子保护膜。 同时使药水遍布各系统管壁。 清洗完毕，清理现场卫生，并带走所有工具。 二、风冷热泵机组水系统的清洗 停风冷热泵机组电源，并挂上安全警示标识。 关闭风冷热泵机组进水电磁阀电源，将机组系统内的循环水从 排污口放出一部分。 拆下机组最高位置压力表，将杀菌剥离剂化学清洗剂分散剂等 从压力表位置灌入机组系统内。 重新开启进水电磁阀电源，对系统补水，待水压稳定时，开启 主机运行16h,将管道内的生物

7、粘泥剥落下来，从排污口排放，提 供一个洁净的金属表面，为预膜打好基础，排水方式采取一边进水 一边排水的方式，并密切关注压力表压力，严防水泵吸空。在六个 小时以内，把循环水放至清澈为止。 关闭电磁阀电源，重新拆下压力表，向系统投入预膜剂及缓蚀 阻垢剂，待系统水压正常后，启动机组电源，待金属表面形成致密 的高分子保护膜，同时使缓蚀剂遍布各系统管壁。 清洗完毕，清理现场卫生，并带走所有工具。五、水处理的日常管理风冷热泵机组水系统：由于该系统是密闭的，只要系统无泄露， 水量及药物损失很少，所以定量分析的频度为每季度一次，水中的 微生物和细菌数，根据化验结果，投加相应的杀菌剂加以控制。一、冷凝器及蒸发器

8、内的铜管无结垢无锈蚀，保持良好的热交 换率。二、空调系统在无严重泄漏(或有泄漏但及时补药达到所需求 的浓度)。以及无空管(系统无水)的情况下，系统内的水质应达到 保持无混浊，即澄清状态。三经处理后的水质达到国家行业标准。(附表)中央空调冷却水质标准项目基准值补充水项目基准值补充水酸碱度PH(25C)6-86.08.0氯离子(C1)/(mg/L)V 200V 50全硬度(以CaC计)(mg/L)V 200V 50硫酸根离子(SQ-4)/(mg/L)V 200V 50导电率(25 C)/(S/m)V 500V 200总碱度(以CaCO计)/(mg/L)V 100V 50全铁 Fe(mg/L)V 1

9、.0V 0.3一氧化硫(Si02)/(mg/L)V 50V 30中央空调冷冻水水质标准项目基准值项目基准值酸碱度PH(25C)7.5-9.5氯离子(C1)/(mg/L)V 50全硬度(以CaC3计)(mg/L)10-40硫酸根离子(SC2-4)/(mg/L)v 50铜离子(cU)/(mg/L)v 0.1总碱度(以CaCC计)/(mg/L)15-40仪器仪表的保护措施 加强安全教育，落实“安全第一”的工程施工原则，制定符 合现场作业的安全管理措施，在中央空调系统清洗前，准备 好各类安全器具。 在系统清洗过程中，注意消防安全，杜绝吸烟行为，并严禁 携带易燃易爆有害物品进入现场。 清洗冷却塔时，切断水泵及风机电源，挂上工作指示牌，并 安排设备经验丰富的专业施工安全监护人进行现场监护。 临时用电时，严格按用电操作规程进行操作。 在施工过程当中，所有工具设备轻拿轻放，不得碰撞仪器仪 表。 在施工过程当中，对靠近排污口的仪表进行安全隔离，仪表上覆盖防水膜或加装保护罩，不得让污水溅落仪器仪表。 所有药水均使用当前国内最先进的环保型专业中央空调清洗 保养药水，该药水对系统无腐蚀，对设施、设备不会造成损 伤。工程方案及工程报价致：中山电子集团首先，感谢贵公司给予我方报价机会，根据贵方设备目前使用 情况以及贵方提供给我方的设备参数，我方对贵公司中央空调维护 保养工程，并作出如下工程方案及报价：本