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文档简介
1、编号:城市购房合同简单范本甲方:乙方:签订日期:年月日城市购房合同简单范本城市购房合同简单范本(一)卖方(以下简称甲方):身份证号码:买方(以下简称乙方):身份证号码:第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落于 ;位于 第层户,房屋结构为 , 房产证登记面积 方米,地下室一间,面积 平方,房屋权属 证书号为 .第二条价格:以房产证登记面积为依据,每平米 元,该房屋售价总金额为元整,大写:。第三条付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 整,大写: , 日内交付万元(大写),余款元(大写)在房屋 过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付乙方。第五条
2、乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付 款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付 款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期超过_日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙 方的违约责任。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规 定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追 究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的 %向乙方支付违约金。逾期超过日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。第七条 关于产权
3、过户登记的约定:甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登 记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交 付之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在 乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的%咅偿乙方损失。第八条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在 交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的 第3页共9页法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线 等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内,将户口迁出,逾期超
4、过日,乙方每日按已付款的 %攵取违约金。第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由 甲乙双方交纳。第十一条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充 协议。第十二条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协 商不成时,甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式份,甲、乙双方各执 ,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方:(签字) 方:(签字)联系电话:系电话:年_月 日年_月 日城市购房合同简单范本(二)售房方(甲方):份证号码:购房方(乙方):份证号码:关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、房屋具体情况1、位置:2、 房
5、屋类型:建筑面积 平方米,结构 楼层,房屋走向:- 房屋形状:途:3、该房产连同地产总计房价拾万仟佰拾元整二、相关房产编号房屋所有权证书证号:土地证编号:三、房屋四界东: : 南: 北: 四、付款方式1该房产总价格为人民币万元整,协议签定之后,首付 元订金。2、甲方完全搬走之后,再付款人民币 万元。3、 房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余 万元。五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权 纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、 电表的费用。九、乙
6、方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所 有权完全属于个人所有。十、本协议壹式份,甲方份,乙方份。甲方:(签字) 方:(签字)联系电话:系电话:年_月 日年_月 日城市购房合同简单范本(三)卖方(以下简称甲方):身份证号码:买方(以下简称乙方):身份证号码:经甲乙双方共同协商,就因乙方向甲方购房事宜,为保证双方的合 法权益,根据中华人民共和国合同法及相关规定,特签订以下合同: 第6页共9页一、甲方将其自建房屋(建筑面积 平方米,位于第_层_套) 以总价出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。二、甲方承诺:1水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担),门面及住房门窗 安装到位(
7、注:门只安装入户门)。2、毛墙粉糊,外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。3、地板处理可根据乙方要求,经甲乙双方协议处理。4、一年内房屋出现质量问题,一切后果均由甲方承担。5、乙方购买了该房屋后,拥有完全的所有权,甲方不能干扰乙方 以后的出租或出售。三、乙方承诺:1保证按要求付清房款。2、按相关要求不改变房屋的结构,若乙方在房屋装修时,改变房 屋整体结构造成房屋主体出现坍塌, 裂缝和在安装中因水路安装引起的 渗漏一切后果均由乙方一律承担。3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。四、违约责任1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿所购房屋总价勺违约金。2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿所购房
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