砌体工程细则

1、阳光花苑二期砌体工程监理细则编 制 人： 批 准 人： 批准时间: 2009年6月10日 阳光花苑二期工程项目监理部目 录1. 专业工程概况与特点2. 监理工作依据3. 监理工作流程4. 监理工作控制要点及目标值5. 监理工作方法和措施6. 监理旁站内容、方法和要求砌体工程监理实施细则1 专业工程概况与特点住宅楼：内外填充墙均采用加气砼砌块（砌体结构施工质量控制等级为B级），其干体积容重6.5（kn/），强度等级A3.5，采用M5混合砂浆砌筑（0.00以下未砌体采用M5水泥砂浆砌筑），内墙厚同墙肢厚度（与砼墙肢相连），其余厚度为200或100，外墙厚度为200及100厚；当墙高大于4m时，在门

2、洞顶标高处（或层高一半处）设通长圈梁一道，断面为墙厚200，主筋为410，箍筋6200，填充墙与框柱或构造柱拉结详省标钢筋混凝土结构抗震构造详图02YG002第4246页，墙垛砌体尺寸小于150时改为砼。柱、梁和砌体接缝处粉刷层内加钢丝网，砌体的砌筑应符合省标05YJ3-4加气砼砌块墙。填充墙每层墙顶应斜砖后砌，待上层砌体砌完七天后再砌斜砖。当墙体长度超过5m时在墙的中部及转角处加设；外墙窗间墙宽度不大于700时在墙中部加设；大于2m洞口在洞口两侧加设；纵横墙交接处、外挑墙端部设置；厨房、卫生间加气砼隔墙根部均做防水并向四周墙面上翻350高，其四周墙脚浇300高C10素砼条带（遇门断开）；构造

3、柱及压顶：加气砼砌块外墙窗做60高C20钢筋砼压顶同墙体宽度，纵向配筋26两端锚入柱内或钢筋砼墙内，分布筋6300，构造柱做法为412，箍筋为6200；女儿墙：压顶宽度为墙体宽度+60，纵向36两端锚入柱内或钢筋砼墙内，分布筋6300，构造柱做法为412，箍筋为6200；2 监理工作依据1、建设工程委托监理合同2、建设工程监理规范3、已批准的监理规划4、建设工程施工质量验收统一标准 GB50300-20015、加气混凝土砌块墙 省标05YJ3-46、钢筋混凝土结构抗震构造详图 省标02YJ0027、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20028、住宅工程质量通病防治技术规程 DBJ41/

4、070-20059、建筑砂浆基础性能试验方法标准 JGJ/T70-200910、蒸压加气混凝土建筑应用技术规程 JGJ/T17-200811、设计文件、图纸会审纪要、设计变更单12、以批准的砌体工程施工方案13、其它相关规范、图集，法律法规等3 监理工作流程3.1 砌体工程质量控制监理工作流程：审查开工条件砂浆用水泥、砂、石、石灰膏等验收和复验 施工单位弹平面位置线 监理复核不合格合格构造柱混凝土浇筑旁站监理砂浆质量跟踪控制，砌体拉结筋数量，位置检查，砌筑规范性检查监理工程师过程检查进场砌块验收和复验施工单位基层清理、浇水、找平砌体砌筑施工对构造柱钢筋、拉结筋进行隐蔽验收砌体检验批质量验收包括

5、砌体预制构件、预埋件安装质量验收砌体子分部工程验收和评估3.2 监理进度控制工作流程如下：确定工程工期目标 施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划 申报 否监理工程师审核 可实施过程分阶段提交详细计划和变更计划 申报 否监理工程师审核责成施工单位采取措施 可实 施 否监理工程师对实际值与计划值的比较 可按计划执行3.3 监理投资控制工作流程如下：工程项目施工合同施工单位报月支付申请投资进度工程师复核确认计量部位确认计量项目合格确定工程量总 监 审 核不同意 同意总监签署月支付证书业 主 审 定业主签字支付施 工 单 位4 监理工作的控制要点及目标值4.1.1 质量控制要点： 1、砌体工

6、程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，块材、水泥、钢筋等尚应有材料主要性能的进场复验报告，复验合格方可使用。 、加气混凝土砌块的强度等级必须满足A3.5设计要求，加气混凝土砌块的质量应满足JC315-82有关材料技术性能指标，并有出厂合格证，所用的加气混凝土砌块的产品龄期不应小于28d。、水泥：进场需检查准用证及出厂合格证，出厂日期不超过3个月。水泥进场后应按批号、出厂日期分别堆放,并保持干燥,待复试各项指标合格后方可使用。、中砂：砂中不得含有杂物,含泥量不应超过5%，进场复试各项指标合格后方可使用，使用前并应过筛。、石灰膏：熟化时间不少于7d。2、块材应提前12d湿润。加气块应向

7、砌筑面适量浇水。3、砌筑前应根据块材规格、灰缝厚度计算皮数，制作皮数秆，并将皮数秆立在墙的转角处和交接处。砌筑前应按墙段实量尺寸和砌块规格进行排列摆块，加气砼砌块不足整块的可锯截成需要尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。4、砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。5、砖砌体的灰缝厚度和宽度应为812mm（粉煤灰砖）。对加气砼砌块的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。6、不同干密度和强度等级的材料不能混砌。7、加气混凝土砌块墙每天砌筑高度不宜超过1.8m。8、当填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。9、填充墙与承重墙或柱交接处，

8、应在承重墙或柱内预埋拉结筋， 拉结筋延墙或柱高每600mm设一道，每道为2跟6钢筋，沿填充墙全长设置。拉结筋与钢筋砼柱或墙预埋件焊接的，必须焊接牢固，有构造柱的，其伸入构造柱内不少于200mm。10、构造柱砌筑时应注意使构造柱墙砌成马牙槎，设置好拉结筋，马牙槎应从柱脚开始先退后进；构造柱内的落地灰、砖渣杂物应清理干净，防止夹渣，以免影响构造柱的整体性。11、本工程不得在下列墙体或部位设置脚手眼：加气混凝土砌块墙上；120mm厚墙；过梁上与过梁成600角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；宽度小于1m的窗间墙；砖砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内。施工脚手眼补砌时，灰缝应

9、填满砂浆，不得用干砖填塞。4.1.2砌体工程允许偏差及检查方法1、砖砌体允许偏差：项次项目允许偏差(mm)检验方法墙柱1轴线位移1010用经纬仪复查或检查施工测量记录2基础顶面和楼面标高1515用水准仪复查或检查施工测量记录3墙面垂直度每层55用2m托线板检查全高小于或等于10m1010用经纬仪或吊线和尺检查大于10m20204表面平整度混水墙、柱88用2m直尺和楔形塞尺检查5水平灰缝平直度混水墙10拉10m线和尺检查6水平灰缝厚度（10皮砖累计数）8与皮数杆比较，用尺检查7外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准8门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查2、加气混凝土砌块砌体结构尺寸

10、和位置的允许偏差：项次项 目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移5用尺检查垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m102表面平整度6用2m靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查（3）构造柱位置及垂直度的允许偏差： 项次项 目允许偏差（mm）检验方法1柱中心线位置10用经纬仪检查2柱层间错位8用经纬仪检查3垂直度每层10全高10m15用2m托线板或吊线、尺检查1m204.2进度控制要点及目标值：1、审查承包单位编制的工程进度计划，比较实际进行与计划进度的差异。2、在实施项目进度控制中，特别注意纷繁复杂的影响因素对进度计划在执

11、行过程呈现的可变性和不均衡性，要注意相关单位对进度的影响，设计对进度的影响、材料物资供应的影响、不利施工条件的影响、资金因素、技术因素、施工组织不当、不可预见事件的发生、对于上述影响要做到有预测并及时处理，对关键线路上的影响因素要全力组织解决。3、对承包单位的周、月、季计划进度与实际进度相比较，发现偏差，利用工作联系单、监理工程师通知通知承包单位或利用工地例会和组织进场协调会分析原因，采取纠偏措施，并严禁为赶进度而影响工程质量。4、进度控制目标值：经审核批准的计划进度完成节点。4.3投资控制要点及目标值：1、审查施工图预算，明确控制重点，编制资金使用计划。2、进行分项工程的（已完成的实物工程量

12、）计量、复核。3、审核已完成合格工程量，并由项目总监签署工程量凭证，作为业主支付进度款的依据。4、严格控制签证。凡涉及增加费用支出的停工、用工、使用机械台班、材料调价的签证，经计量组认真审核，项目总监理工程师最后把关。5、公平、公正、合理处理承包商和业主提出的索赔和反索赔事项。6、投资控制目标：把项目投资控制在批准的预算范围内。5 监理工作的方法和措施5.1 监理质量控制工作方法1采取巡视、平行检验、旁站，现场见证等方法对工程的材料、现场、施工过程质量进行全方位监控。原材料取样送检、砂浆、砼试块的留置及按规定设置的见证点由均由监理人员进行见证；对墙体砌筑、拉结筋安放等进行巡视检查监督；对构造柱

13、、圈梁砼浇筑进行旁站监理，并做好巡视旁站监理记录。2严格验收程序。按每完成一道工序、施工单位自检、总包复查、监理检查验收的程序进行，未经检查验收或检查验收不合格，不得进行下道工序。3监理指令：对施工中出现的影响质量的行为，施工中出现的质量通病，以口头通知并旁站监理其整改，或以监理工作联系单、监理通知单形式，责令承包单位进行整改。5.2 监理质量控制措施施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量优劣很大程度上取决于施工阶段的控制。工程质量控制管理，实际上是监理组织参加施工的各施工单位按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整，纠正措施的监督管理过程，

14、这是监理的一项重要职责。根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。5.2.1 事前控制（1）审查施工单位操作工人上岗证。审查承担砌体结构工程的施工人员资质与条件是否符合要求，经监理工程师审查认可后进场施工。（2）审查施工组织设计或施工方案要求施工单位在砌体结构工程施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。监理工程师应着重审查：主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；施工程序是否合理；砌体施工质量控制等级、砌体材料、砌体排列要求、构造柱的设置部位和要求、管线插座布线等是否明确；施工组织设计或施工技术方案经监理审查

15、批准后，应严格执行。（3）对工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资料进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署工程材料构配件设备报审表。材料、设备到场后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参数资料，并对材料进行见证取样复试。 水泥进场时应按产品合格证、出厂检验报告对其品种、级别、出厂编号包装、出厂日期等进行检查，并应分批对其进行复验。复验检查数量按同一生产厂家、同一批号且不大于200t（袋装）为一批。复验报告合格后才能用于工程。当在使用中对水泥质量有怀疑或

16、水泥出厂超过三个月时，应进行复验，并按复验结果使用；不同厂家、不同品种的水泥不得混合使用。 砂浆用砂不得含有害杂质。砂浆用砂的含泥量不得超过5%。 配置水泥混合砂浆时，不得采用脱水硬化的石灰膏；消石灰粉不得直接用于砌筑砂浆中。 拌制砂浆用水，水质应符合国家现行标准混凝土拌合用水标准JGJ63的规定。 砌筑砂浆应通过试配确定配合比。当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。 砖进场时应对其产品合格证及外观质量进行检查，并应按规定进行抽检复验。复验检查数量按同一生产厂家的同一强度等级或同一品种的烧结普通

17、砖15万块、多孔砖5万块各为一验收批，抽检数量为1组。复验报告中砖的强度等级必须符合设计要求。砌筑砖砌体时，砖应提前12d 浇水湿润。 砼砌块进场时应对其产品合格证、外观质量、产品性能检测报告进行检查，并按同一生产厂家、同一品种和规格的1万块砌块至少抽检一组进行复验。其强度等级、密度等级应符合设计要求。加气砼砌块龄期应超过28d。混凝土砌块的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m，应防止雨淋、曝晒。 钢筋进场时，应检查产品合格证、出厂检验报告，并应按规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。钢筋安装时，钢筋的品种、规格和数量应符

18、合设计要求。 构造柱、组合砌体构件的混凝土或砂浆的强度等级应符合设计要求。各类构件每一检验批砌体要按规范要求留置试块。（4）施工机械、设备的质量控制对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审查其设备的选型是否恰当；审查提供的技术性能的报告中所表明的机械性能是否满足质量要求和适合现场条件；凡不符合质量要求的不能使用。5.2.2 事中控制（1）一般规定 监理应要求施工单位严格按照批准的的砌体结构工程施工组织设计（方案）组织施工。在施工过程中,当施工单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应重新进行报审，经监理工程师审核同意后，再交施工单位执行。 监理应按质量计划目标要求，督促施工单位加强

19、施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；加强工序控制，对隐蔽工程实行验收签证制，对关键部位构造柱、圈梁砼浇筑等进行旁站监理，中间检查和技术复核，防止质量隐患。检查施工单位是否严格按照现行国家施工规范和设计图纸要求进行施工。监理工程师应经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。 监理在接到隐蔽工程报验单后应及时派监理工程师做好验收工作，在验收过程中如发现施工质量不符合设计要求和规范要求，应及时通知通知施工单位，待其整改后重新进行验收隐蔽工程，并经监理工程师签认

20、隐蔽工程申请表。未经验收合格，施工单位严禁进行下一道工序施工。 组织现场质量协调会。及时分析、通报工程质量状况，并协调解决有关单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自的职责，使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求的质量要求。 做好有关监理资料的原始记录整理工作，并对监理工作音像资料加强收集和管理，保证音像资料的正确性、完整性和说明性。 砌体施工质量控制等级应控制在A级，控制内容为现场质量管理、砂浆和砼强度、砂浆拌合方式、砌筑工人等四个方面。 在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。临时施工洞口应做好补砌。 本工程不得在下列墙体或部位设置脚

21、手眼：120mm厚墙；过梁上与过梁成600角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；宽度小于1m的窗间墙；砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内；梁或梁垫下及其左右500mm范围内。施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。 设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。 搁置预制梁的砌体顶面应找平，安装时应采用1:2.5的水泥砂浆座浆。（2）砌筑砂浆控制 砂浆现场拌制时，各组成材料应采用重量计量。砌筑砂浆应采用机械拌制，自投料完算起，拌制时间不得小于2min。当掺用外加剂砂浆不得少于3min。 砂浆应随拌随用，水

22、泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30时，应在2h和3h内使用完毕。 砌筑砂浆试块强度必须符合设计要求。抽检数量为每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。砂浆试块应在砂浆搅拌机出料口随机取样制作。冬期施工砂浆试块的留置，除应按常规规定要求外，尚应增留1组与砌体同条件养护的试块，测试检验28d强度。（3）承重墙砖砌体工程 砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30时，铺浆长度不得超过500mm。 竖向灰缝不得出现透明逢、瞎缝和假缝。 砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎处表

23、面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。临时间断处当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置16拉结钢筋（120mm厚墙放置26拉结钢筋），间距沿墙高不应超过500mm，竖向间距偏差不超过100mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于1000mm；末端应有900弯钩。 砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，上下皮砖搭砌长度不得小于25mm。混水墙中长度小于或等于300mm的通缝每间不

24、超过3处，且不得位于同一面墙体上（4）填充墙砌体工程 用加气砼砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖和多孔砖，或现浇砼坎台等，其高度不宜小于200mm。 加气砼砌块不应与其他块材混砌。但由于构造需要，在顶、底部及细部采用其他块材，不属混砌。 填充墙砌体留置的拉结钢筋的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏移不应超过一皮高度。 填充墙砌筑时应错缝搭砌，加气砼砌块搭砌长度，不应小于砌块长度的1/3；竖向通缝不应大于2皮。 填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧，补砌角度宜为600。 填充墙高度大于4m时，应在

25、墙高的中部设置通长现浇钢筋混凝土墙梁。墙梁高度宜为砌块高度的模数，配筋不应小于410，箍筋不应小于6200，并和钢筋混凝土墙柱同直径预留钢筋连接，连接方式可采用受拉搭接或焊接等。 构造柱的布置应符合下列规定：（a）填充墙墙长大于等于4m时应设置构造柱，当窗间墙长度小于1.0m或悬墙时，均应采取整体性加强措施。（b）构造柱的截面应符合设计要求，纵筋为4 12，箍筋6100/200，混凝土强度C20。（c）构造柱上下端应与各楼层梁板或基础整体连接。（d）带构造柱的填充墙应采取先砌墙后浇注的施工顺序，并设置马牙槎，沿墙高每500mm设26通长拉结筋，每边伸入构造柱内不宜小于200mm。 在施工安装、使用过程中，未经设计单位同意，不得在墙土随意凿槽打洞。如经许可，凿槽打洞部位应及时用C20细石混凝土或Ml0砂浆全部填实。当设置吊挂螺栓时，螺栓至少应与封底多排孔砌块的一侧外壁和一根内纵肋锚固。（5）构造柱工程 构造柱浇筑砼前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰、砖渣和其他杂物清理干净，并在结合面处注入适量与构造柱