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文档简介

1、房屋委建协议书-条据书信 立协议书人_（以下简称委建方）、_（以下简称承建方），兹为房屋委建事宜，双方协议订立本协议，各条款如下： 第一条房屋基地坐落：_等_号土地上，_形式_楼房屋约_平方米（含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准），精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。其次条本约房屋总金额人民币_元整（包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内）。第三条付款方法一、自备款人民币_元整，应依下列期限按时交付。（一）第一期签约金：人民币_元整，于签约时交付（包括订金在内，不另立据）。（二）其次期款：人民币_元整，于开工时交付。（三）第三期款：人民币_元整，于地下层基础结构完成时交付。（四）

2、第四期款：人民币_元整，于第壹楼结构完成时交付。（五）第五期款：人民币_元整，于第贰楼结构完成时交付。（六）第六期款：人民币_元整，于第参楼结构完成时交付。（七）第七期款：人民币_元整，于第肆楼结构完成时交付。二、贷款人民币_元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。（一）外饰完成时交付人民币_元整。（二）用法许可证时交付人民币_元整。（三）甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币_元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。第四条前条其次项如办理贷款时，应依另立的代办贷款托付书的商定办理。第五条前条其次项贷款，甲方应自用法许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算

3、的利息予乙方。第六条本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。第 七条乙方应自本工程开工之日起_工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币_元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。第八条关于楼下空地及楼顶阳台用法权属范围如下一、楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层全部人保管用法。二、四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼全部人保管用法。第九条楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。第十条本约房屋全部权登记所需各项产权凭证由乙方负责供应，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。第十一条若因用法道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。第十二条本

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