大型超市水电施工方案#天津#分部施工工艺

1、第一章第一章 工程综述工程综述.4 1.1 工程概况.4 1.1.1 工程简介.4 1.1.2 工程承包范围.4 第二章第二章 机电安装项目管理架构及职责安排机电安装项目管理架构及职责安排.5 2.1 项目管理架构及人员安.5 2.2 项目部主要成员资料汇总表及个人简历表.5 第三章施工总体组织及布署第三章施工总体组织及布署.5 3.1 施工现场管理.5 3.1.1 现场条件及施工现场管理总则.5 3.1.2 临时生产、生活设施安排.6 3.2 施工技术准备.7 3.2.1 做好现场交接工作.7 3.2.2 编制进度计划.7 3.2.3 提供材料设备资料.8 3.2.4 编制施工方案.8 3.

2、2.5 做好图纸会审及技术交底.8 3.2.6 做好相关规范标准收集工作.10 3.3 施工机械与材料准备.11 3.4 劳动力准备.12 3.5 建立健全各项管理制度.13 第四章第四章 施工进度计划及其保证措施施工进度计划及其保证措施.14 4.1 工程计划总说明.14 4.2 施工进度计划.17 4.3 施工机械进场计划.17 4.4 施工检测、实验设备进场计划.18 4.5 人力资源供应计划.19 4.6 施工进度计划保证措施.21 4.6.1 进度计划的动态控制.21 4.6.2 进度控制.22 4.6.3 先进技术和设备的应用.23 第五章第五章 分部分项工程施工工艺分部分项工程施

3、工工艺.23 5.1 通风空调工程.23 5.1.1 金属法兰风管制作安装.23 5.1.2 无法兰连接风管制作安装.26 5.1.3 风系统部件安装.27 5.1.4 空调水及采暖管道安装.27 5.1.5 空调及采暖管道保温.30 5.1.6 设备安装.31 5.1.7 风管系统检测.33 5.1.8 系统试运转及调试.34 5.2 给排水、消防工程.35 5.2.1 冷、热水管道安装.35 5.2.2 消火栓系统安装.36 5.2.3 自动喷水灭火系统安装.38 5.2.4 中水给水系统安装.38 5.2.5 排水管道安装.38 5.2.6 管道油漆与防腐.39 5.2.7 管道系统试验

4、.39 5.2.8 管道消毒.40 5.2.9 系统试运转及调试.40 5.3 电气工程.41 5.3.1 电管敷设及箱盒安装工程.41 5.3.3 桥架线槽安装工程.42 5.3.4 管内穿绝缘导线安装工程.43 5.3.5 电缆敷设工程.44 5.3.6 动力、照明配电箱安装工艺.45 5.3.7 灯具安装工程.46 5.3.8 开关和插座安装工程.47 5.3.9 竖井内桥架安装及电缆敷设.48 5.3.10 送配电试验.49 5.3.11 火灾报警系统施工.50 5.4 工程新技术的应用.52 第六章第六章 工程质量目标及管理措施工程质量目标及管理措施.53 6.1 质量目标及对标书质

5、量要求的响应.53 6.1.1 质量目标：.53 6.1.2 对标书要求的响应：.53 6.2 质量管理体系.54 6.3 保证质量的技术措施.55 6.4 保证质量的管理措施.56 6.5 施工计量管理措施.57 6.5.1 计量器具管理措施.57 6.5.2 计量制度落实措施.58 第七章安全生产、文明标化、环保和季节性施工措施第七章安全生产、文明标化、环保和季节性施工措施.59 7.1 安全及文明标化施工目标.59 7.2 安全及文明标化管理体系.59 7.3 安全施工管理措施.61 7.3.1 安全保证计划.61 7.3.2 安全教育措施.62 7.3.3 持证上岗制.63 7.3.4

6、 安全例会巡查制.63 7.3.5 完善各级人员安全责任制.64 7.3.6 现场临时用电安全.64 7.3.7 安全检查及安全隐患和安全事故处理.65 7.4 防火消防措施.65 7.5 文明施工管理措施.66 7.6 环境保护管理措施.67 7.7 保卫工作管理措施.67 7.8 季节性施工措施.68 7.8.1 夏季施工措施.68 7.8.2 冬雨季施工措施.68 第八章第八章 其它管理措施其它管理措施.69 8.1 施工资料及文件管理.69 8.1.1 资料文件管理的组织体系.70 8.1.2 工程受控文件的管理措施.70 8.1.3 施工规范、标准的管理措施。.71 8.2 降低工程

7、成本措施.72 第一章第一章 工程综述工程综述 1.11.1 工程概况工程概况 1.1.11.1.1 工程简介工程简介 乐天超市天津奥园店位于天津市北辰区辰昌路龙泉道交叉口西南角 瑞景商业中心。 工程建设单位： 乐天超市有限公司 计划开工和竣工日期：2010 年年 6 月月 15 日日开开工工 2010 年年 9 月月 20 日日完完工工 1.1.21.1.2 工程承包范围工程承包范围 一、给排水、消防系统一、给排水、消防系统 1、给水系统： 2、排水系统： 3、中水系统： 4、消火栓系统 5、消防自动喷洒系统 6、检验和试验 给排水及采暖工程中，系统强度严密性试验、系统通水试验记录、系 统吹

8、（冲）洗（脱脂）试验积累、通球试验记录、系统试运转调试记录 等项目，均在本次招标范围内。 二、采暖、通风与空调工程二、采暖、通风与空调工程 1、空调系统 2、通风防排烟系统 3、采暖系统： 三、电气工程三、电气工程 1、动力配电及弱电系统和弱电系统桥架等 2、消防电气系统（包括火灾自动报警及联动控制、广播系统） 第二章第二章 机电安装项目管理架构及职责安排机电安装项目管理架构及职责安排 2.12.1 项目管理架构及人员安项目管理架构及人员安排（附件一）排（附件一） 2.22.2 项目部主要成员资料汇总表及个人简历表项目部主要成员资料汇总表及个人简历表（附件二）（附件二） 第三章施工总体组织及布

9、署第三章施工总体组织及布署 3.13.1 施工现场管理施工现场管理 3.1.13.1.1 现场条件及施工现场管理总则现场条件及施工现场管理总则 （1） 、现场条件 施工现场周围市政设施已经完善，道路已安全畅通，我司将按照建 设单位提供的电源和接水点，按我方施工需要，并经业主同意后，接至 施工点。 （2） 、施工现场管理总则 施工现场管理的任务是从签定承包合同时起，以施工现场为对象，以 工期、质量、成本等为目标的管理活动，主要包括以下内容： （1） 完成开工前的各项业务及现场施工条件的准备工作 （2） 完成对施工进度计划的控制、协调与调度工作 （3） 加强对施工现场平面的动态管理工作 （4） 加

10、强对施工现场施工暂设用电的管理 （5） 组织进行施工任务书的签发，组织进行施工队的施工管理工作 3.1.23.1.2 临时生产、生活设施安排临时生产、生活设施安排 1现场临时生产和生活设施的内容 乐天超市奥园店 机电安装项目工程量较大，工期紧，各阶段施工人员 较多，为了保证工程施工进度，项目经理部要合理组织施工，与 建设 单位密切配合，组织好现场临时生产和生活。项目临时生产和生 活的内容主要包括如下。 临时生产 （1） 主材堆放场地与机加工场地：主材堆放场地需120 平方 米。 （2） 临时库房：水暖库房：60 平方米，电料库房：60 平方 米。 （3） 现场临时用水用电 根椐项目临时用电状况

11、的分析，编制临时供电方案。 临时生活 （1） 项目部人员现场临时办公用房。 （2） 专业施工队生活、用餐临时场所。 （3） 专业施工队的住宿用房。 现场临时生产和生活的措施保证 （1） 项目部在进场施工前，由项目经理组织尽快与建设 单位联系， 依照上述临时生产、生活的需求，确定临时生产、生活场所，以 满足施工进度计划的要求 （2） 项目部依据施工进度情况合理分配施工队的临时生产、生活场所， 以保证资源的合理调配和利用。 （3） 项目部由工程部安保经理具体负责实施此项工作，发现问题及时 解决，或提交项目经理部生产经理解决。 3.23.2 施工技术准备施工技术准备 3.2.13.2.1 做好现场交

12、接工作做好现场交接工作 进入施工现场第一件事，是首先邀请建筑师（设计）、业主参加 施工现场的实物工程量交接，然后做好技术资料的交接，并做好书面交 接记录。 3.2.23.2.2 编制进度计划编制进度计划 签订合同后四周内，向业主提交详细的工程进度表供审批，该进度计 划表应是将整个工期进行合理分配，设立关键部位进行分段控制，同时 进度表中需详细注明劳动力安排、图纸资料的呈交日期、设备材料的订 货和到货时间等配合措施。 3.2.33.2.3 提供材料设备资料提供材料设备资料 签订在合同后四周内按合同文件中提到的材料设备供应商选择范围呈 交产品样品、样本供设计审批，六周内呈交主要设备说明书和详尽的技

13、 术资料（尺寸、重量、图样、特性曲线等）供建筑师（设计）审批。 3.2.43.2.4 编制施工方案编制施工方案 由项目部总工程师组织各专业技术人员、全面熟悉图纸和工料规范要 求，结合前期类似工程的施工经验，编制切实可行的各单项施工方案， 具体说明分项工程的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、 质量、安全和工期保证措施，有效的指导现场施工。 3.2.53.2.5 做好图纸会审及技术交底做好图纸会审及技术交底 1、施施工工图图纸纸会会审审 由项目总工程师主持，项目技术质量部组织下列人员对工程施工图纸 进行图纸会审； （1） 、工程部：空调项目经理、电气项目经理、给排水项目经理； （2）

14、、技术质量部：暖通专业工程师、电气专业工程师、给排水 专业工程师，暖通质检员、电气质检员、给排水质检员。 首先由各专业工程师组织各专业人员对本专业工程施工图纸就以下 内容进行审核： （1） 、图纸目录：图纸是否齐全有效； （2） 、设计施工说明：设计说明、施工做法是否明确，设计标准 是否明确； （3） 、设备明细表：设备规格、型号是否明确； （4） 、系统图：设计原理正确，管径等技术参数是否明确，设备 型号、位号是否与设备明细表一致； （5） 、平面图：管线标高是否明确，与系统图是否一致。 由项目总工程师组织各专业人员就以下问题对施工图纸进行图纸 会审； （1） 、各专业图纸与土建是否有矛盾，

15、土建图纸的留洞是否满足 专业图纸的要求； （2） 、在各专业管道交汇处，各专业管道的标高是否相互干涉； （3） 、电气动力管线与各专业设备是否一致，供电容量与设备容 量是否相符； （4） 、各专业图纸与装修装饰图纸是否有矛盾。 在图纸会审中提出的问题由技术质量部负责记录整理，并将图纸会审 记录发送设计院、项目监理部。 由设计单位在设计交底时对图纸会审提出的问题进行答复，并由技术 质量部负责办理一次性洽商。 在施工中发放补充图纸、变更图纸，除按以上程序和内容要求进行图 纸会审外，还要审核以下问题： （1） 、与相关图纸是否一致； （2） 、对前发图纸有无影响； （3） 、对已完工程的影响内容。

16、2、施施工工技技术术交交底底 工程正式开工前必须做好技术交底工作，由项目总工程师向各专业 技术人员、施工队长及班组长做好总体交底，再由各专业工程技术人员、 班组长向具体施工人员根据工程进度做分部分项技术交底和专项技术交 底。技术交底采取书面交底、现场演示、样板施工等多种形式相结合， 使全体人员都了解设计意图、规范和标准要求、采取的施工步聚、工艺 方法、安全措施及所需的材料设备和工期要求。 3.2.63.2.6 做好相关规范标准收集工作做好相关规范标准收集工作 工程在施工过程中，除按施工图纸、工料规范要求外，还应符合国家 标准和验收规范以及北京市主管部门的各项规定。机电安装工程应按现 行国家颁发

17、的各专业规程、规范和质量检验标准和有关技术规定进行施 工和技术质量检查。 1、国家标准、规范 （1）建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001） （2）建筑与空调工程施工质量验收规范（gb50242-2002） （3）通风与空调工程施工质量验收规范（gb50243-2002） （4）制冷设备安装工程施工及验收规范（gbj66-84） （5）机械设备安装工程施工及验收通用规范（gb50231-98） （6）现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范（gb50236- 98） （7）自动喷水灭火系统施工有验收规范（gb50261-96） （8）建筑电气安装工程施工质量验收规范（gb503

18、03-2002） （9）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（gb50168-92） （10）电气装置安装工程施工及验收规范（gb50254-50259-96） 2、工程规程 （1）北京市建筑安装分项工程施工工艺规程（dbj01-26-96）三、 四、五册 （2）北京建设工程监理规程（dbj01-41-2002） （3）北京建筑安装工程资料管理规程（dbj01-51-2000） （4）北京市建筑工程施工安全操作规程）dbj01-62-2002） 3、行业标准 （1）建筑机械使用安全技术规程（jgj33-2001） 4、施工图集 （1）建筑设备施工安装通用图集91sb1-9 （2）建筑电气通用

19、图集92dq1-13 5、工程法规 （1）中华人民共和国全同法 （2）中华人民共和国建筑法 3.33.3 施工机械与材料准备施工机械与材料准备 1、工程项目部应组织各专业施工队伍按照工程总体进度计划及采用的施 工方案安排施工进度，确保施工机械的类型、数量和进场时间，确保施 工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需 要量计划。 2、工程项目部技术管理人员应尽快熟悉图纸，列出设备部件明细，填写 物资采购技术要求及验收规定申请表报材料及物资订购部门，同 时工程项目部应在预算部门编制完成的施工图预算和施工预算的基础上 进行材料分析，按照施工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间

20、、 材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制一次性材料、设备需用量计划， 报材料及物资订购部门，并确定主要材料进场时间和物资供应计划。 3、材料及物资订购部门应根据各种物资的需要量计划，在公司合 格分承包商名册 中选取质量更为可靠稳定的生产厂家，分别落实货源， 安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。在设备及材料采购时必须 先报验，经监理批准后使用。 4、机电设备或部件及主要材料的采购应货比三家，先列出三个具备一定 实力、价格合理、产品质量可靠的生产厂家，对于主要的产品应对厂家 进行实地考察，重点考察厂家资质、业绩、生产能力、工艺装备、产品 性能、质量状况、合同履约率、产品价格及售后服务等。 3.

21、43.4 劳动力准备劳动力准备 该工程包括的施工项目齐全，工程量大，设备技术要求高，工程 交叉施工，为了加强机电安装项目管理，我公司将成立该机电工程项目 经理部，实施项目管理的方法对该工程各分部、分项工程的安装进行统 一管理。公司将选派有扎实专业技术水平和全面管理水平，工作经验丰 富，有创新精神，同时工作效率高的人员为该工程项目经理，项目经理 部的其他管理人员也本着合理精干的原则进行配置。详细情况见项目经 理部组织机构图。 本工程高峰期各工种人员计划为：300 人人，在工程进行当中， 项目经理部要根据进度要求即时组织好各专业队伍的劳动力，提高劳动 生产效率，施工高峰期各专业公司设置专职的安全检

22、查人员、质量人员、 成品设备保护人员及消防人员等，组织好现场的各项管理工作。项目经 理部在选择施工队伍时应要求施工人员均具备所从事待业至少三年以上 的工作经验。特种作业人员必需持证上岗。 3.53.5 建立健全各项管理制度建立健全各项管理制度 为了使各项施工项目顺利进行，做到各项工作有章可循，工程项目经 理部要建立健全工地的各项管理制度，主要包括以下内容： 1、项目经理部岗位职责 2、施工现场管理细则 3、项目部施工现场安全生产管理制度 4、项目部材料岗位职责 5、项目质量检查岗位职责 6、项目安全岗位职责 第四章第四章 施工进度计划及其保证措施施工进度计划及其保证措施 4.14.1 工程计划

23、总说明工程计划总说明 1、进度要求及对业主的响应 （1） 、总体工期要求： 机电工程计划开工日期：2010 年 6 月 15 日 计划完工日期： 2010 年 9 月 15 日 （2） 、对标书的响应 工程计划开工日期：2010 年 6 月 15 日 计划完工日期： 2010 年 9 月 20 日 2、进度控制措施 （1） 、对施工项目和工程量的了解 奥园店 机电安装工程包括给排水、通风空调及电气等分部工程，机 电安装工程量非常大。为了保证施工工期，必须能够在施工过程当中合 理有效地控制施工进度，为了控制施工进度，项目部主要生产责任人首 先必须掌握工程情况，掌握尽可能多的信息，并将它们与计划进

24、度进行 对比，以发现进度是否拖后，然后对这些资料进行分析，找出原因，制 定相应的措施。 （2） 、项目部施工进度计划控制体系统的建立 为了充分发挥施工组织协调工作的作用，项目部应组成以项目经理为 生产第一责任人的组织机构，建立由生产经理、各专业项目经理、各专 业施工项目负责人、施工工长、现场计划统计员、作业班组长等组成的 项目进度控制体系。落实各组成人员的生产责任制，作到层层落实，责 任分明。 （3） 、项目经理部进行项目进度控制的程序 1） 、根据施工合同确定的开工日期、总工期和竣工日期确定施工进度目 标，明确计划开工日期、计划总工期和计划竣工日期，并确定项目分期、 分批的开工、竣工日期。

25、2） 、合理编制施工进度计划。施工进度计划应根据工艺关系、组织关系、 搭接关系、起值时间、劳动力计划、材料计划、机械计划及其他保证计 划等因素综合确定。 3） 、实施施工进度计划，当出现进度偏差时，应及时进行调整，并应不 断预测未来进度状况。 3、进度计划的实施 （1） 、项目的施工进度计划的实施应体现在项目进行过程中编制月、周 施工进度计划的实现上。 （2） 、月、周施工进度计划应逐级落实，最终通过施工任务书由班组实 施。 （3） 、在施工进度计划实施的过程中需进行下列工作： 1） 、跟踪计划的实施并进行监督，当发现进度计划执行受到干扰时，应 采取相应的调整措施。 2） 、在计划图上进行实际

26、进度记录，并跟踪记载每个施工过程的开始日 期、完成日期，记录每日完成数量、施工现场发生的情况、干扰因素的 排除情况。 3） 、严格执行施工合同中对进度、开工及延期开工、暂停施工、工期延 误、工程竣工的承诺。 4） 、跟踪形象进度对工程量、总产值、耗用的人工、材料和机械台班等 的数量进行统计与分析，编制统计报表。 5） 、落实控制进度措施应落实到执行人、目标、检查方法和考核办法。 6） 、合理及时地处理进度索赔。 （4） 、进度控制中，应确保资源供应进度计划的实现，当出现下列情况 时，应采取措施处理： 1） 、当发现资源供应出现中断、供应数量不足或供应时间不能满足要求 时。 2） 、由于工程变更

27、引起资源需求的数量变更和品种变化时，应及时调整 资源供应计划。 3） 、当发包人提供的资源供应进度发生变化不能满足施工进度要求时， 应敦促发包人执行原计划，应采取相应的调整措施。 4、进度计划的检查与调整 （1） 、对施工进度计划进行检查应依据施工进度计划实施记录进行。 （2） 、对施工进度计划进行检查应采取日检查或定期检查的方式进行， 检查的内容应包括： 1） 检查期内实际完成和累计完成工程量。 2） 实际参加施工的人力、机械数量及生产效率。 3） 窝工时应检查窝工人数、窝工机械台班数并分析窝工原因。 4） 进度偏差情况。 5） 进度管理情况 6） 影响进度的特殊原因及分析。 （3） 、实施

28、检查后，应向公司提供月度施工进度报告，月度施工进度报 告应包括下列内容： 1） 进度执行情况的综合描述。 2） 实际施工进度图。 3） 工程变更、价格调整及工程款收支情况。 4） 进度偏差的状况和导致偏差的原因分析。 5） 解决问题的措施。 6） 计划调整意见。 （4） 、对施工进度计划进行调整必须采用科学的方法进行，并应编制调 整后的施工进度计划。在分阶段的施工进度计划完成后，项目经理部应 及时对此段工程的施工进行总结，以便较好地完成下一阶段的施工任务。 4.24.2 施工进度计划施工进度计划 施工进度计划参考附表。 4.34.3 施工机械进场计划施工机械进场计划 4.44.4 施工检测、实

29、验设备进场计划施工检测、实验设备进场计划 序号器具名称规格型号数量自有租 赁 新旧程 度 1声级计hs5633（34-130db）4 块自有新 2数字风速仪qdf-6(0-30m/s)6 个自有2006 3手持接触式 数字转速表 szg-20b（10- 25000r/min) 6 个自有2006 4手持光电数 字转速表 hd-2234b(5-99999r/min)6 个自有2008 5钳型电流表mg28(0-500a)8 块自有2006 6数字万用表dt-830b(0-1000v)6 块自有2007 7压力表y-100(1.5mpa、2.5mpa)4 块自有2009 8兆欧表 zc-7(500

30、m) 10 块自有2008 9兆欧表zc- 7（10000，2500m） 各 1 块 自有2009 10接地电阻表zc-8（0-1-10-100）2 块自有2006 11指针万用表mf-47（1000v）10 块自有2009 12氧气表2.5-25mpa4 套自有2008 13乙炔表0.25-4mpa4 套自有2009 14套丝机4 套 15电锤10 套 16水钻15 套 17台钻3 套 18电焊机6 台 19气焊工具4 套 20液压钳5 套 21砂轮切割机6 套 22游标卡尺150、200mm各 6 个 自有2006 4.54.5 人力资源供应计划人力资源供应计划 乐天超市天津奥园店机电安装

31、工程劳动力计划表乐天超市天津奥园店机电安装工程劳动力计划表 施工阶段时间 通风空调工 程 给排水工程电气工程合计 第一施工阶段 2010.6.15-2010.6.3020203070 第二施工阶段 2010.7.1-2010.7第三施工阶段 2010.7.16-2010.7.31304060130 第四施工阶段 2010.8.1-2010.8第五施工阶段 2010.8.16-2010.8.25405060160 第六施工阶段 2010.8.26-2010.9.5204050110 第七施工阶段 2010.9.6-2010.9.15152030

32、65 第八施工阶段 2010.9.16-2010.10.110102040 4.64.6 施工进度计划保证措施施工进度计划保证措施 4.6.14.6.1 进度计划的动态控制进度计划的动态控制 施工进度控制是一个循序渐进的动态控制过程，加之施工现场的条件 千变万化，设计变更和业主使用功能变化繁多，这就要求项目部施工计 划组要随时了解和掌握与工程进度有关的信息，不断将实际进度与计划 进度进行比较，并按时将意见反馈给项目经理。一旦发生工期延误，项 目管理层要组织分析延误的原因以及可能产生的负面影响，并及时制定 补救措施。 工程控制动态控制图如下： 正 常 进度计划正常实施 进度计划正常实施 制定改进

33、措施 分析产生原因和影响 了解进度情况，掌握信息数据 实际进度与计划对比 确定是否产生延误 4.6.24.6.2 进度控制进度控制 1)公司抽调精兵强将成立乐天超市奥园店 机电安装项目部，在总 结前期在类似工程的基础下有针对性的补充技术、质量方面的精英。 2)提前做好施工人员和机具的准备工作，不至于由于人员、机具短缺 延误工期，也不至于临时东拼西凑而影响质量。 3)提前做好材料设备的定货工作，加强对供货商的选择和管理，确保 各项材料设备能按计划及时供到施工现场。 4)认真做好施工图深化设计工作，编制切实可行的施工计划和分部分 项技术交底，提前做好职工培训工作，在标准层、地库实行样板区制度， 避

34、免返工现象。 5)及时定期与业主沟通，及时协调进度计划，因为进度计划不是一成 不变的，它是一个与现场施工、技术设计相联系的动态的目标体系。由 于工程的复杂性、单向性，当现场不能符合进度要求或者设计变更导致 工序变化等因素发生后，计划本身就要改进、完善。 6)大力推广新技术、新材料、新工艺、新设备的“四新 ”应用， 充分发挥科技优势，提高工效。 7)突破时间、空间、专业之间的局限，通过合理安排、交叉作业、提 前介入来提高工效、赶抢工期，如预埋阶段可提前开始管理支吊架制作， 主体施工阶段可积极创造条件穿插机电施工，施工高峰期实行三班制作 业，人停机不停。 8)成立专门的后期服务部门，为工程提供全过

35、程、全方位的后勤服务， 在保证充分的后勤供应时，为广大职工提供一个良好的生产、生活、学 习的环境，有利于队伍保持稳定团结和高昂斗志。 4.6.34.6.3 先进技术和设备的应用先进技术和设备的应用 1)为提高深化设计效率，在工地现场为深化设计室配置hp-奔 电脑肆台， hp-designjet 500 绘图仪壹台，全面使用autocad 及 三维专业设计软件制图。 2)施工方案、网络编制使用梦龙公司方案标书编制系统 、 施 工网络编制系统 、 项目管理系统 、及 project 工程计划编制软件。 第五章第五章 分部分项工程施工工艺分部分项工程施工工艺 5.15.1 通风空调工程通风空调工程

36、5.1.15.1.1 金属法兰风管制作安装金属法兰风管制作安装 空调送回、风及新风管、正压送风、排气等部分风管采用 0.751.2 的镀锌钢板，长边 1000mm 的矩形风管可考虑采用无法兰连 接形式；其他采用法兰连接形式。 5.1.1.1 工工艺艺流流程程 1)系统工艺流程 5.1.1.2 风风管管安安装装技技术术要要求求 )确定标高：按照设计图纸并参照土建基准线找出风管标高。（一 般风管以底标高为准） 2）制作吊架 标高确定后，按照风管系统所在的空调位置，确定风管支、吊架形式。 3)吊点设置根据吊架形式设置，有预埋件法，膨胀螺栓法，射钉枪法 等。 4)安装吊架 按风管中心线找出吊杆敷设位置

37、，单吊杆在风管的中心线上，双吊杆 可以按托盘的螺孔间距或风管的中心线对称安装。 5)风管排列 根据风管的尺寸、壁厚、现场情况和吊装方法等，为了安装方便，在 条件允许的情况下，尽量在地面上进行连接，一般可接至10-12m 等 左右。也可将风管一节一节地放在支架上逐节连接， 风管与配件可 拆卸的接口不得装设在墙和楼板内。 6)法兰风管连接。 7）无法兰连接风管技术要求： 风管制作、安装阀件安装空调机安装 空调机房管道连接风管保温风口安装 系统运行、调试 （1）风管法兰垫料采用8501 密封胶条。 （2）风管在四个角上装法兰角，在法兰角与法兰边接触处均匀地填充密 封胶。 （3）风管支吊架的制作形式、

38、间距和安装方法应按照设计要求的标准进 行，安装时不得设置在风口、阀门、检查门处，吊架不得直接吊在法兰 上。 7)风管安装 8）风管油漆：防排烟管道采用钢板制作安装后，风管内外应刷高温 防锈底柒至少一遍；再刷两道防火涂料。 3.风管安装时应注意的安全问题 1)起吊时，严禁人员在被吊风管下方，风管上严禁站人。 2)应检查风管上表面无重物，以防起吊时，坠物伤人。 3)对于较长风管，起吊进度应同步进行，首尾呼应，防止由于一头过 高，中段风管法兰受力大而造成风管变形。 4)抬到支架上的风管应及时安装，不能放置太久。 5)对于暂时不安装的孔洞不要提前打开，暂停施工时，应加盖板以防 坠入坠物事故发生。 6)

39、使用梯子不得缺档，不得垫高使用，使用梯子的上端要扎牢，下端 采取防滑措施。 4.成品保护 1)风管及部件安装过程中，注意不要损坏和污染建筑物。 2)严禁用风管作脚手架或其他承重物的支点，并且不允许随意踩踏风 管和其他物体撞击风管。 3)风管及空调设备安装好的房间，要注意上下班及时关锁。 4)风管安装不得扭曲、树脂破裂，脱落及界皮分层等，破损处应及时 修复。 5)应注意的质量问题 序号常产生的质量问题防治措施 1支、吊架不刷油、吊杆过长 增强责任心，制作完后庆及时刷油， 吊杆截取时应仔细核对标高 2支、吊架间距过大 贯彻规范，安装完后，认真复查有无 间距过大现象 3螺丝漏穿，不紧，松动增加责任心

40、，法兰孔距应及时调整 4帆布口过长，扭曲帆布应拉直、对正 5防火阀离墙太远，法兰在墙内按图安装，避免此类问题发生 5.1.25.1.2 无法兰连接风管制作安装无法兰连接风管制作安装 5.1.2.1 工工艺艺流流程程： 5.1.2.2 技技术术要要求求 无法兰连接风管镀锌钢板选用厚度需符合国家标准通风与空调 工程施工及验收规范gb50243-2002 要求。 领料展开下料上料l 型半成品风管 编号制作吊架 成型 设置吊点组装就位调正检查 5.1.35.1.3 风系统部件安装风系统部件安装 5.1.3.1 工工艺艺流流程程： 5.1.3.2 技技术术要要求求： 1.阀门、消声器等安装必须牢固，位置

41、、标高和走向应符合设计施 工规范要求，方向正确，操作方便，防火阀检查孔的位置必须设在便于 操作的部位。 2.风口与风管的连接应严密、牢固；边框与建筑装饰面贴实，外表 面应平整不变形，调节应灵活。 3.防火阀、消声器安装需单独设置吊点。阀门操作应灵活正确，无 阻碍。 5.1.45.1.4 空调水及采暖管道安装空调水及采暖管道安装 1.管道材料的选用： 空调水管：冷凝水管采用镀锌钢管（埋在墙内的为无缝钢管）， 空调冷（热）水管道采用碳素钢管：dn40 时为焊接钢管； 50dn250 时为无缝钢管； dn250 时选用螺旋焊接钢管。 采暖管道：采暖主干管道材dn40 时，采用焊接钢管； dn50 时

42、为无缝钢管。 2.管道连接方式 空调水管：镀锌钢管采用丝接，焊接钢管、无缝钢管及螺旋焊接钢 制作吊架设置吊点安装吊架接管找平找正 管均采用焊接。 采暖管道： dn32 时，为丝扣连接； dn40 时，为焊接连接。 3.管道套管 在管道穿墙壁和楼板时，均设置刚性套管。套管有足够的尺寸，以 保证穿过墙壁的管道能自由移动。穿过外墙面的管道套管采用刚性防水 套管，管道与隔热层之间采用软的、不沉降的防水树胶覆合物完全填塞， 以保证气密。 4.管道支撑 邻件阀门及其它较重的管道系统安装件增加附加支撑，防止管道上 的过度变形。与水泵连接的避振喉、过滤器、管件单独加支撑，防止设 备过度受力。 5.阀门选用 管

43、径 dn50 时为球阀；管径 dn70 时为蜗轮型蝶阀；排污选用 快速排污阀。阀门连接方式：dn32 时为丝扣连接， dn40 时为 法兰连接，阀门工作压力均为1.6mpa。 6.管道操作工艺流程 1)系统管道安装程序： 预埋套管竖向管道安装水平管安装 冷却塔水管安装风柜、风机盘管管道相接空调水管试压 冷凝水管灌水、管道保温 道相接 空调水管系统冲洗 2)空调水及采暖管安装工艺流程： 3)管道丝接操作要求 管道丝接采用机械套丝，套丝机一般以低速进行工作，套丝时严禁 用锤击的方法旋紧或放松背面挡角、进刀手把和活动标盘。长管子套丝 时，管后端一定要垫平，并设立支架加以平稳；螺纹套成后，要将进刀 把

44、及管子夹头松开，切不可一次套成，以免损坏板牙或产生“硌牙 ” 。 在套丝过程中要经常加机油润滑和冷却。 管道的外螺纹与管件之间或阀件的内螺纹之间加适当填料，填料采 用聚合四氟乙烯（生料带）或麻丝加白厚漆，确保连接紧密，不渗不漏。 4)钢管焊接 无缝钢管焊接时，管子接口应做以下准备工序： a.清除接口处的浮锈、污垢及油脂； b.钢管切割时，其割口断面应与管子中心线垂直，以保证管子焊接完 毕的同心度； c.切割坡口：当管型厚度为4mm 时，为保证施焊过程中，管壁能 充分焊透，对口处必须打坡口。 支吊架划线、定位支吊架制作、安装 管道焊接 管道丝接 管道试压管道保温管网水冲洗 5.管道试验： 空调水

45、及采暖管道安装后，应做水压强度 试验， 冷凝水管做灌水试验。空调水及采暖管道 试压合格后应进行水冲洗， 具体试验按照 建筑给排水及采暖施工质量验收规范gb50242- 2002 规范的相关规定进行。 5.1.55.1.5 空调及采暖管道保温空调及采暖管道保温 1.所选用的保温材料生产厂家必须是经过消防部门核准认可的厂家。 2保温材料的选用： 空调管道：空调新风管与吊顶内空调风管选用难燃型聚乙烯闭孔发 泡保温材料，厚度为10mm；空调冷冻水及冷热水合用管道及阀门采用 难燃型橡塑闭孔发泡材料，厚度：dn80 时为 25mm，dn80 时 为 30mm。吊顶内的排烟管道保温选用离心玻璃棉保温，厚度为

46、 20mm。 采暖管道保温：供热管道保温采用难燃型聚乙烯发泡材料，机房内 热力管道保温材料厚度为30mm，非供热房间内热力管道保温材料厚度 为 15mm；综合热力管道采用铝箔玻璃棉保温材料，保温厚度： dn200 时为 30mm，dn200 时为 40mm。供热面积超过5 万平方 米时， dn200 的热力管道保温厚度为50mm。采暖房间内的采暖管 道不保温。 3风管保温操作工艺流程 1）闭孔发泡材料保温： 2）离心玻璃棉材料保温： 4空调水及采暖管道保温工艺 1）闭孔发泡材料保温 2）离心玻璃棉管壳保温 5所有用于冷冻水的阀门、过滤器、法兰和配件等均应提供保温并配合喉管外型， 厚度同相同管径

47、的管道。 5.1.65.1.6 设备安装设备安装 5.1.6.1 通风机安装 1.施工准备 1)通风、空调的风机安装所使用的主要材料，成品或半成品应有出厂 合格证或质量鉴定文件。 领 料 涂胶水 保温材料下料 覆盖保温材料检 验 领 料 粘保温钉 安装检验 保温材料下料 领 料下料刷胶水粘贴接头贴胶带检验 散管壳合管壳接缝、接头贴胶带检验 2)风机开箱检查，皮带轮、皮带、电机滑轨及地脚螺栓是否齐备，有 无缺损等情况。 2.操作工艺 3.成品保护 1)整体安装的通风机、搬运和吊装的绳索不能捆绑在机壳和轴承盖的 吊环上， 与机壳边接触的绳索，在棱角处应垫好柔软的材料，防止磨损 机壳及绳索被切断。

48、2)解体安装的通风机，绳索捆绑不能损坏主轴、轴衬的表面、机壳、 叶轮等部件。 3)风机搬动时，不应将叶轮和齿轮轴直接放在地上滚动或移动。 4)通风机的进排气管、阀件、调节装置应设有单独的支撑，各种管路 与通风机连接时， 法兰面应对中贴平，不应硬拉使设备受力，风机安 装后，不应承受其它机件的重量。 4.应注意的质量问题 1)风机运转中皮带滑下或产生跳动，应检查两皮带轮是否找正，并在 一条中线上，或调整两皮带轮的距离，如皮带过长应更换。 2)风机产生与转速相符的振动，应检查叶轮是否对称，或叶片上是否 有附着物。 基础验收开箱检查搬 运清 洗 安装、找平、找正法兰加垫料连接 穿螺栓 3)通风机和电动

49、机整体振动，应检查支脚螺栓是否松动，机座是否紧 固；与通风机相连的风管是否加支撑固定，柔性短管是否过紧。 4)用型钢制作的风机支座，焊接后应保证支座的平整，若有扭曲，校 正好后方能安装。 5)风机减震器所承受压力不均，应适当调整减震器的位置，或检查减 震器的底板是否同基础固定。 5.1.75.1.7 风管系统检测风管系统检测 1风管检验 风管检验可分两步进行。 1）漏光检验 a)在风管排列组装好后，进行吊装前，进行风管的采样漏光检测，选 用光源不低于100w 带保护罩的低压照明灯，在相对黑暗的环境中进行， 或直接在夜晚进行检测。 b)一般每 10 米风管漏光点不超过两处，且100 米接缝平均不

50、应大 于 16 处。 c)检测中发现条缝型漏光，应进行密封处理。 2）漏风量测试 a)漏风量测试可采用风管式或风室式。风管式测试装置采用孔板作计 量元件，风室式测试装置采用喷嘴作计量元件。 b)目前经常使用风管式测试，风管式测试装置由风机、连接风管、测 压仪器、整流栅、节流器和标准孔板等组成。 c)风机的风压及风量应大于被测系统的压力及最大允许漏风量的1.2 倍。 5.1.85.1.8 系统试运转及调试系统试运转及调试 5.1.7.1 工工艺艺流流程程 设备单机试运转 系统联动试运转 无生产负荷系统联合运转的测 定和调整 带生产负荷的综合试验的测定和调整 5.1.7.2 技技术术要要求求 1.

51、新风机组试运转前必须加上适度的润滑油，并检查各项安全措施； 盘动叶轮应无卡阻和磁擦现象，叶轮旋转方向必须正确；在额定转速下 试时间不得少于2h。试运转应无异常震动，滑动轴承最高温度不得超过 70；滚动轴承最高温度不得超过80。 2.风机盘管试运转前必须加上适度的润滑油，并检查各项安全措施； 盘动叶轮，应无卡阻和碰擦现象：叶轮旋转方向必须正确。 4 系统风量测定应符合下列规定： a.风管的风量一般可用毕托管和微压计测量。测量截面的位置应选择 在气流均匀处，按气流方向，应选择在局部阻力之后，大于或等于 4 倍及局部阻力之前，大于或等于1.5 倍圆形风管直径或矩形风管长边 尺寸的直管段上。当测量截面

52、上的气流不均匀时，应增加测量截面上的 数量。 b.风管内的压力测量应采用液柱式压力计，如倾斜式、补偿式微压计。 c.新风机组送风出口的测定截面应按规范的规定选取。通风机测定截 面位置告近风机。通风机的风为风机进出口 5.通风机转速的测量可采用转速表直接测风机主轴转速，重复测量三 次取其平均值的方法。如采用累计式转速表，应测量30s 以上。 6.空调系统综合效能试验可包括下列项目： a.送、回风口空气状态参数的测定与调整。 b.空调机组性能参数的测定与调整。 c.室外内噪声的测定。 d.室外空气温度与相对湿度的测定与调整。 e.对气流有特殊要求的空调区域，做气流速度的测定。 7.测量室外内空气温

53、度相对湿度及气流速度，可采用棒状温度计、通 风温湿度计、热风速仪等。测量仪器的测头应有支架固定，不得用手持 测头。 5.25.2 给排水、消防工程给排水、消防工程 5.2.15.2.1 冷、热水管道安装冷、热水管道安装 本工程室内冷热水管道采用内筋嵌入式钢塑管，支管采用铝塑复合 管，室外给水管dn80 采用内衬水泥球墨铸铁管，dn5 mm，管径 100mm 采用沟槽连接，其余 采用丝扣连接，主要施工方法如下 5.2.45.2.4 中水给水系统安装中水给水系统安装 本工程中水系统采用给水upvc 管。 管道粘接不宜在温度很大或阳光直射环境下进行，承接口粘接表面应干 净。涂抹胶剂时，必须先涂承口，

54、由里向外，后涂插口，涂抹均匀、适 量。 用油刷涂刷胶粘剂时应轴向涂刷，涂抹均匀迅速，冬季施工时尤须 注意，应先涂承口， 后涂插口，插入时应找正方向再挤压，符合规定 深度，保持静止2-3min，防止接口滑脱， 预制管段节点误差 5mm。中水管道系统施工完毕后,必须进行水压试验。 5.2.55.2.5 排水管道安装排水管道安装 本工程室内排水管采用机制柔性铸铁管连接、超静音排水管承插接口。 室外排水管采用双壁波纹管 机制柔性铸铁管连接施工方法： 1. 首先按照图纸尺寸要求确定安装的管道的管径和长度，用专用的割刀 将管道切断，并去除毛刺等杂物。 2. 选取所需要的管道配件。 3. 将管道安装在支架上

55、，用不锈钢的卡箍将两个管道连接，并拧紧螺栓。 4. 在三通、四通、大小头位置做上标记，用专用的切割用具在铸铁管上 开出三通或四通，用专用配件连接。 5.2.65.2.6 管道油漆与防腐管道油漆与防腐 a.管道刷漆前要清除其表面的灰尘、污垢、锈斑。涂刷油漆要均匀， 色泽一致，无流淌、无污染。 b.支架防腐：制作碳钢支架后应立即做除锈刷漆，除锈用电动钢丝 先刷一道红丹防锈漆， 后刷二道底漆，再加一层经批准用的修饰油。 5.2.75.2.7 管道系统试验管道系统试验 a.管道试压系统、分层、分区 b.消防、生活给水系统在安装完成后要进行水压试验。 其试验 压力为 1.5 倍，其中高区水压试验为工作压

56、力+0.4mpa ，保证 10min，压力降不大于0.02mpa。在工作压力的1.15 倍状态下保持 2h，压力降不大于0.03mpa 水压试验用压力表要经校验合格，试验前 要分区分层，分系统编写具体可行的试压方案。 c.地下生活排水管安装完成后埋地管在回填土之前进行灌水试验。灌 水高度以不低于卫生器具的上边缘或底层地面高度，满水15 min 水 面下降后再灌满观察5 min 后，液面不下降为合格。 5.2.85.2.8 管道消毒管道消毒 a.生活给水管要进行水冲洗、消毒自理用流量1.5ms 以上的流 速给水管道进行冲洗，以进出口水的色洁度一致为合格。 b.当生活水管冲洗 合格后再进行消毒处理

57、。每公升含20-30ml 的游离氯水灌满管道，水箱和水池进行消毒，留置时间24 小时， 再用饮用水冲洗，经有关部门取样检验水质无污染后方可使用。 5.2.95.2.9 系统试运转及调试系统试运转及调试 一、工艺流程 设备单机试运转 系统联动试运转 二、技术要求： （1）水泵试运转，在设计负荷下连续运转不应少于2h，并自学成才 符合下列规定： a） 运转中不应有异常振动和声响，各静密封处不得泄漏，紧连接部 位不应松动； b）滑动轴承的最高温度不得超过70，滚动轴承的最高温度 不得超过 75； c） 动轴封料的温升应正常，在无特殊要求的情况下，普通填料泄漏 量不得大于 3560m1/h，机械密封的

58、泄漏量不得大于 10m1/h； d）电动机的电流和功率不应超过额定值。 （2）消防报警系统联动试运行应由建设单位组织。消防控制中心各种设 备的系统调试，由局部到系统进行，在调试过程当中应遵循火灾 自动报警系统安装规范 ，深入检查稆部件和设备安装是否符合规范要 求，在各种设备系统连接与试运转过程当中，应由有关厂家参加协调， 进行统一调试，发现问题及时解决，并做好详细的调试记录。 （3）热力站调试应由在建设单位、施工单位和生产厂家的共同参与 下进行，在调试前应单独编制调试方案，并作好相应的记录。 5.3 电气工程电气工程 5.3.15.3.1 电管敷设及箱盒安装工程电管敷设及箱盒安装工程 本工程住

59、户内强电末端支线及网络、通讯、门磁门铃、保安对讲等 弱电系统采用难燃型pvc 管敷设，其它系统均采用焊接钢管。 1.材料进场检验要求 钢管壁厚均匀，焊缝均匀，无劈裂，砂眼，棱刺和凹扁现象， 使用前需要预先除锈，刷防腐漆。 铁制灯头盒、接线盒、金属板厚应不小于1.2mm，镀锌层无 剥落，无变形，敲落孔完整无缺面板安装孔与地线焊接脚齐全。 2操作工艺 （1）暗管敷设施工方法和工艺要求： 暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲，埋入墙或混 凝土内的管子， 离表面的净距不应小于15mm。 进入落地式配电箱的电线管路，排列要整齐，管口高出基础面不 小于 50mm。 （2）钢管预制加工 3质量标准

60、连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及其支架、吊架应平直 牢固，排列整齐， 管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，暗配管 保护层大于 15mm。 检验方法：明配管的观察检查，暗配管的检查隐蔽工程记录。 5.3.35.3.3 桥架线槽安装工程桥架线槽安装工程 本工程强、弱电系统均采用金属桥架、线槽。 1材料进场检验要求 桥架、线槽及其附件，应采用经过镀锌处理的定型产品，其规格、 型号应符合设计要求。桥架、线槽内外应光滑平整，无棱刺，不应有 扭曲，翘边等变形现象，并有产品合格证。 2作业条件 配合土建的结构施工,预留孔洞 ,预埋铁和预埋吊杆 ,吊架等全 部完成。 顶棚和墙面的喷浆全部完成后，方可进行