[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题28

1、土地估价师考试密押题库与答案解析土地估价相关知识模拟题28土地估价师考试密押题库与答案解析土地估价相关知识模拟题28土地估价相关知识模拟题28一、判断题问题:1. 税率是应纳税额与课税对象之间的比率，是计算税额的尺度，代表课税的深度，是体现税收政策的中心环节。答案:A问题:2. 企业一般按月提取折旧，当月增加的固定资产，当月照提折旧，当月减少的固定资产，当月不应计提折旧。答案:B企业一般按月提取折旧，当月增加的固定资产，当月不提折旧，下月开始计提折旧；当月减少的固定资产，当月计提折旧。问题:3. 为掌握开发区土地利用情况而进行的全国开发区规模和土地利用效益调查属于专门调查。答案:A问题:4.

2、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费两部分。答案:A问题:5. 城镇土地使用税是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。答案:A问题:6. 根据中华人民共和国契税暂行条例的规定，契税的征税对象是发生产权转移变动的房屋。答案:B契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋。问题:7. 作为无形资产入账的商誉，既可以自制，也可以外购。答案:B问题:8. 统计整理是统计工作的第一阶段，也是整个统计活动得以顺利进行的必要前提。答案:B统计设计是统计工作的第一个阶段，也是整个统计活动得以顺利进行的必要前提。问题:9. 政策性银行是一个由政府组建的机构，负责控制国家货币

3、供给、信贷条件，监管金融体系，特别是商业银行和其他储蓄机构。答案:B中央银行是一个由政府组建的机构，负责控制国家货币供给、信贷条件，监管金融体系，特别是商业银行和其他储蓄机构。政策性银行是指那些多由政府创立、参股或保证的，不以营利为目的，专门为贯彻、配合政府社会经济政策或意图，在特定的业务领域内，直接或间接地从事政策性融资活动，充当政府发展经济、促进社会进步、进行宏观经济管理工具的金融机构。问题:10. “利润分配”账户为所有者权益账户，反映企业利润的形成情况。答案:B 未分配利润为所有者权益类账户，反映企业的留存收益的情况。问题:11. 通货膨胀是指在纸币流通条件下，由于货币供应量过多，使有

4、支付能力的货币购买能力超过商品可供量，从而引起货币不断贬值和一般物价水平持续上涨的经济现象。答案:A问题:12. 会计分期是指将一个企业持续经营的生产经营活动期间划分为若干连续的、长短相同的期间。答案:A问题:13. 静态指标是在不考虑资金的时间价值因素影响的情况下，直接通过现金流量计算出来的经济评价指标，如：财务净现值(FNPV)和财务内部收益率(FIRR)等。答案:B问题:14. 城乡规划体系是由城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划组成的有关城镇和乡村建设和发展的规划体系。答案:A问题:15. 土地利用总体规划，是在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、

5、社会条件，对土地的开发、利用、整治、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局。答案:A问题:16. 所有者权益包括资本公积金、盈余公积金和未分配利润。答案:B问题:17. 归纳推断法是指统计研究中所采收的从一般到个别，从抽象概括到具体事实的一种推理方法。答案:B问题:18. 保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、患病或者达到合同约定的年龄、期限等条件时承担给付保险金责任的保险行为。答案:A问题:19. 单项工程是工程项目的组成部分。它是指具有独立设计的施工图和相应的概(预)算书，能

6、够单独施工，但竣工后不能独立形成生产能力或发挥使用效益的工程。答案:B 单位工程是工程项目的组成部分。它是指具有独立设计的施工图和相应的概(预)算书，能够单独施工，但竣工后不能独立形成生产能力或发挥使用效益的工程。问题:20. 勘测定界图的比例尺不小于1:2000，大型工程勘测定界图比例尺不小于1:10000。答案:A二、单项选择题(每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有一个最符合题意)问题:1. 税收具有强制性、无偿性、固定性的特点，_是其核心。A.强制性B.无偿性C.固定性D.明确性答案:B无偿性是其核心，强制性是其基本保障。问题:2. 直接税和间接税是以_为标准划分的。A.计税依据B.

7、课征方法C.税收负担能否转嫁D.是否涉及外国政府利益答案:C按税赋能否转嫁分类：直接税：由纳税人直接负担的税种，如所得税、财产税。间接税：纳税人能将税负转嫁他人负担的税种。问题:3. 统计指标按其说明总体的内容不同，可以分为_。A.数量指标和质量指标B.基本指标和派生指标C.客观指标和主观指标D.总量指标和相对指标答案:A统计指标按其说明总体的内容不同，可以分为数量指标和质量指标。问题:4. _是指采用货币作为计量单位，记录和反映企业的生产经营活动。A.会计主体B.持续经营C.会计分期D.货币计量答案:D货币计量是指采用货币作为计量单位，记录和反映企业的生产经营活动。问题:5. 通常情况下，计

8、算平均发展速度采用_。A.算术平均法B.几何平均法C.加权算术平均法D.简单算术平均法答案:B几何平均数是将n个比率值连乘后开n次方根而得的数值，一般适用于计算各种动态相对数的平均值，对于各种动态相对指标如环比地价指数、环比物价指数等计算平均值时，一般不能采用算术平均法，而应采用几何平均法。如平均发展速度、平均地价指数和物价指数等。问题:6. 清算价格法一般适用于_情况下的资产评估。A.房屋转租B.土地出让C.企业破产D.投资入股答案:C问题:7. 某公司年初所有者权益总额280万元，当年以其中的资本公积转增资本60万元。当年实现净利润200万元，提取盈余公积30万元，向投资者分配利润40万元

9、。该企业年末所有者权益总额为_万元。A.440B.410C.480D.500答案:C以资本公积转增资本、提取盈余公积是所有者权益内部项目的变化，并不影响所有者权益总额，向投资者分配利润减少所有者权益总额，因此该企业年末所有者权益总额为280+200-40=440万元。问题:8. _是指具有独立的设计文件和相应的综合概(预)算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。A.单位工程B.工程项目C.分项工程D.分部工程答案:B工程项目也称单项工程，是建设项目的组成部分。它是指具有独立的设计文件和相应的综台概(预)算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。问题:9. 某单位自用办公楼原值为3

10、00万元，其房产税税基可能为_万元。A.180B.240C.300D.330答案:B税基是课税基础的简称，有两层涵义：税基的质，即课税的具体对象，有实物量和价值量两类；税基的量，即课税对象中，有多少可以作为计算应课税的基数。对于非出租的房产，以房产原值一次减除10%30%后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。问题:10. 城镇土地使用税以纳税人_作为计税依据。A.实际占用的耕地面积B.人均占用土地面积C.实际占用土地面积D.实际建房面积答案:C土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。问题:11. 按融资形式分类，金融工具可分为_。A.直接金融工具和间接金融工

11、具B.短期金融工具和长期金融工具C.债权债务类金融工具和所有权类金融工具D.原生金融工具和衍生金融工具答案:A问题:12. _是商业银行最基本、最能反映其经营活动特征的职能。A.支付中介职能B.信用创造功能C.金融服务职能D.信用中介职能答案:D问题:13. _不是房产测绘中产生测量误差的原因。A.仪器误差B.房屋形态C.观测者的影响D.周围环境的影响答案:B形成测量误差的原因，主要有以下几方面： (1)影响误差，是指由于温度、湿度、振动、电源电压、电磁场等环境因素和仪表要求条件不一致而引起的误差。 (2)方法误差，是指由于测量方法不合理而造成的误差。 (3)人身误差，是指测量人员由于分辨力、

12、视力疲劳、不良习惯或缺乏责任心，如读错数字、操作不当等引起的误差。 (4)仪器误差，是测量仪器本身及其附件引入的误差。例如仪器的零点漂移、刻度不准确等引起的误差。 (5)测量对象变化误差，是指由于测量过程中测量对象的变化使得测量值不准确而引起的误差。 问题:14. _是用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的平面图。A.总平面图B.建筑平面图C.建筑立面图D.建筑剖面图答案:A总平面图是用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的平面图。问题:15. 按照房产管理的基本规定，_不属于常见的房产类型图。A.房产分幅图B.房产分层图C.房产分户图D.房产分丘图答案:B问题:16. 某宗地(丘)

13、有5个界址点，其坐标分别为J1(5，1)、J2(6，1)、J3(4，4)、J4(2，2)、J5(3，1)，则该宗地的面积数值为_。A.13.5B.7.5C.6.5D.14.5答案:C问题:17. 与一般经济学理论相比，城市经济学的特殊性体现在_。A.规模经济分析B.空间区位分析C.土地投入分析D.外部效应分析答案:B问题:18. 成套房屋的套内建筑面积不包括_。A.套内房屋的使用面积B.套内墙体面积C.套内阳台建筑面积三部分组成D.套间墙整体答案:D问题:19. 施工图中的_是施工中定位、放线的重要依据。A.单位B.尺寸C.轴线D.标高答案:C问题:20. 无论使用与否均需要计提折旧的固定资产

14、是_。A.房屋和建筑物B.工器具、仪表C.交通工具D.机器设备答案:A问题:21. 企业支付的银行承兑手续费应记入_账户。A.营业费用B.其他业务支出C.营业外支出D.账务费用答案:D问题:22. 无形资产摊销时，其摊销额应记入_科目。A.营业外支出B.管理费用C.营业费用D.其他业务支出答案:B问题:23. 按照统计工作的先后次序，统计活动的四个基本环节是_。A.统计调查、统计整理、统计分析、统计汇总B.统计调查、统计设计、统计整理、统计分析C.统计设计、统计调查、统计整理、统计分析D.统计设计、统计调查、统计整理、统计汇总答案:C问题:24. 企业销售不动产应缴纳_。A.增值税B.消费税C

15、.营业税D.资源税答案:C问题:25. 城市土地使用权出让宗数属于_。A.总体单位总量指标B.总体标志总量指标C.时期指标D.时点指标答案:A问题:26. 在编制勘测定界图时，用地界线及界址点的绘制，应与_一致。A.地形图B.房产图C.房产分丘图D.地籍图答案:D问题:27. 土地面积的测算方法有_。A.坐标解析法B.图解法C.实地量距法D.变更测量法答案:B问题:28. 从事生产、经营的纳税人的财务、会计制度或者财务、会计处理办法与国务院或者国务院财政、税务主管部门有关税收的规定抵触的时应该如何处理_。A.按国务院或者国务院财政、税务主管部门有关税收的规定计算纳税B.按纳税人的财务、会计制度

16、与处理办法计算纳税C.按纳税人与税务机关协商一致的意见计算纳税D.请示上级主管部门确定答案:A问题:29. 勘测定界图的比例尺不小于_。A.1:5000B.1:3000C.1:1000D.1:2000答案:D勘测定界图的比例尺不小于1:2000，大型工程勘测定界图比例尺不小于1:10000。问题:30. _是以几何图形表示商品的价格和供给量之间的函数关系，是根据商品的价格和数量组合在平面坐标图上所绘制的一条曲线。A.需求曲线B.需求函数C.供给曲线D.供给函数答案:C问题:31. _是一国国民一年内所生产和提供的用货币表现的最终产品(包括物品和服务)的总和。A.国民收入B.国内生产总值C.个人

17、可支配收入D.国民生产总值答案:D国民生产总值是一国国民一年内所生产和提供的用货币表现的最终产品(包括物品和服务)的总和。国内生产总值是指在一定时期内(一个季度或一年)，一个国家或地区的经济中所生产出的全部最终产品和劳务的价值，常被公认为衡量国家经济状况的最佳指标。国民收入是指一个国家在一定时期(通常为一年)内物质资料生产部门的劳动者新创造的价值的总和，社会总产品的价值扣除用于补偿消耗掉的生产资料价值的余额。个人可支配收入是指一个国家所有个人(包括私人非营利机构)在一定时期(通常为一年)内实际得到的可用于个人开支或储蓄的那一部分收入。问题:32. _是末期国民生产总值与基期国民生产总值的比较。

18、它是反映一定时期经济发展水平变化程度的动态指标，也是反映一个国家经济是否具有活力的基本指标。A.经济周期B.经济增长速度C.市盈率D.乘数效应答案:B问题:33. _是指国家根据一定时期政治、经济、社会发展的任务而规定的财政工作的指导原则，通过财政支出与税收政策来调节总需求。A.财政政策B.财政收入政策C.宏观经济政策D.财政支出政策答案:A问题:34. 按照_，把中国城市分为一线城市、二线城市、三线城市和四线城市。A.按城市职能B.按城市的地形地貌C.城市的综合实力、房地产业发展水平等D.按照城市的内部结构答案:C问题:35. _不是反映城市土地开发强度的指标。A.建筑密度B.建筑高度C.绿

19、化率D.容积率答案:C问题:36. _用地由于受某种或某几种不利条件的影响，需要采取一定的工程措施改善其条件后，才适于修建的用地。A.一类用地B.二类用地C.三类用地D.农用地答案:B问题:37. 以城市建设用地为基础，综合各项用地的自然条件以及整备用地的工程措施的可能性与经济性，对用地质量进行的评价是_。A.城市用地适用性评价B.城市用地建设条件评价C.城市用地经济性评价D.城市用地总体性评价答案:A问题:38. 在城市规划中，确定建筑物的朝向、间距及建筑群体的布局以及确定城市道路的走向和宽度，坡地上的建筑布置等都要考虑能否获得良好的_条件。A.风向B.风速C.气温D.日照答案:D问题:39

20、. 在城市规划中，过境公路经常采取的是_布置方式经过城市。A.平面交叉B.切线和环线C.立体交叉D.远离城市答案:B问题:40. _是在不考虑资金的时间价值因素影响的情况下，直接通过现金流量计算出来的经济评价指标。A.动态指标B.清偿能力指标C.静态指标D.财务净现值率答案:C问题:41. 房地产开发按开发主体不同可分为_。A.土地开发、房屋开发、房地产综合开发B.独资开发、合资开发、个体开发C.新区开发、旧区开发D.单项零星开发、成片集中开发答案:B问题:42. 为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用是_。A.工具购置费B.生产家具购置费C.设备购置

21、费D.器具购置费答案:C问题:43. 财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用，下列属于财务费用的是_。A.企业经营期间发生的短期贷款利息净支出B.职工教育经费C.劳动保险费D.技术转让费答案:A问题:44. 地籍测量与普通地形测量都需重点测量的要素是_。A.重要地物B.等高线C.土地权属界线D.树木答案:A地籍测量重点在权属要素(包括权属界线及与之有关地物要素)，对于常规地形测量所要求的高程点、等高线、管线等地貌要素无强制要求。地形测量除不表示权属界线、地籍编号等要素外，原则上对地表的所有物、地貌均应予以表示，可以根据比例尺用户要求对其取舍。问题:45. 下列各项_是属于不计算建筑面积的。

22、A.书库、立体仓库B.有围护结构的舞台灯光控制室C.室内楼梯间、电梯井D.用于检修、消防等室外爬梯答案:D三、多项选择题(每题有A、B、C、D、E五个备选项，其中至少有两个符合题意)问题:1. 土地勘测定界的特点包括_。A.综合性B.快速性C.特殊性D.精确性E.法律性 A B C D E答案:ACDE问题:2. 按标志是否可以用数量表现进行划分，分为_。A.品质标志B.数量标志C.可变标志D.不变标志E.质量标志 A B C D E答案:AB问题:3. 企业会计报表，按照报表所反映的经济内容可分为_。A.资产负债表B.现金流量表C.利润表D.成本明细表E.管理费用明细表 A B C D E答

23、案:ABC问题:4. 企业的财务分析一般包括_。A.偿债能力分析B.平衡能力分析C.盈利能力分析D.市场占有率分析E.营运能力分析 A B C D E答案:ACE财务分析是利用财务报表对企业经营状况进行的分析，包括偿债能力分析、盈利能力分析和营运能力分析。问题:5. 从统计学的角度看，下列指标中，_属于数量指标。A.土地出让面积B.土地出让平均价格C.房地产价格指数D.土地出让金额E.人口净密度 A B C D E答案:AD问题:6. 下列税种适用定额税率的是_。A.土地增值税B.城镇土地使用税C.资源税D.车船税E.个人所得税 A B C D E答案:BCD问题:7. 在我国现行税法中，采用

24、地区差别定额税率的税种有_。A.资源税B.城镇土地使用税C.增值税D.耕地占用税E.教育费附加 A B C D E答案:ABD问题:8. 土地增值税的扣除项目有_。A.取得土地使用权时所支付的金额B.房地产开发成本、费用C.与转让房地产有关的税金D.旧房及建筑物的评估价格E.无偿转让房地产的价值 A B C D E答案:ABCD问题:9. 根据中华人民共和国耕地占用税暂行条例的规定，当建设占用_时，需征收耕地占用税。A.种植粮食作物、经济作物的土地B.菜地C.草地和水面D.林地E.园地 A B C D E答案:ABE问题:10. 下列房产免征房产税的有_。A.军队自用的房产B.学校兴办的校办工

25、厂自用的房产C.国家机关自用的房产D.人民团体自用的房产E.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产 A B C D E答案:ACDE问题:11. 非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就_所得缴纳企业所得税。A.发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得B.其所设机构、场所取得的来源于中国境外的所得C.其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得D.所有所得E.以上均不对 A B C D E答案:AC非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得，以及发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得，缴纳企业所得税。问题:12. 下列收入总额中的

26、_收入为不征税收入。A.财政拨款B.依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金C.让渡资产使用权所取得的收入D.接受捐赠收入E.国务院规定的其他不征税收入 A B C D E答案:ABE收入总额中的不征税收入包括：财政拨款、依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金、国务院规定的其他不征税收入。问题:13. 编制会计报表应满足以下基本要求_。A.数字真实B.内容完整C.说明清楚D.编报及时E.会计分期 A B C D E答案:ABCD问题:14. 按我国现行规定，预备费包括_两部分。A.基本预备费B.人工费用预备费C.材料预备费D.主材预备费E.涨价预备费 A B C D E答

27、案:AE按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费两部分。问题:15. 需要交纳契税的转移土地、房屋权属的行为包括_。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让，包括出售、赠与和交换C.房屋买卖D.房屋赠与E.法定继承人继承房屋 A B C D E答案:ABCD问题:16. 下列各项，属于期间费用的有_。A.差旅费B.办公费C.销售人员工资D.季节性停工损失E.劳动保险费 A B C D E答案:ABCE问题:17. 按照索赔的目的，可以将工程索赔分为_。A.合同中默示的索赔B.合同变更索赔C.合同中明示的索赔D.工期索赔E.费用索赔 A B C D E答案:DE按照索赔的目的可以将工程索

28、赔分为工期索赔和费用索赔。按照索赔的合同依据可以将工程索赔分为合同中明示的索赔和合同中默示的索赔。问题:18. 影响工程造价的主要因素有_。A.基本构造要素的单位价格B.基本构造要素的实物工程数量C.基本构造要素的实物工程特点D.基本构造要素的实物工程概况E.基本构造要素的实物工程质量 A B C D E答案:AB问题:19. 证券市场分为两级，包括_。A.证券的发行市场B.证券的原始市场C.交易流通市场D.定向交易市场E.以上均错误 A B C D E答案:AC问题:20. 证券市场的构成要素主要包括_。A.证券市场参与者B.证券发行市场C.证券市场交易工具D.证券交易流通市场E.证券交易场

29、所 A B C D E答案:ACE问题:21. 股票的基本特征包括_。A.价格稳定性和风险性B.不可偿还性C.政策决策性D.收益性E.流通性 A B C D E答案:BCDE问题:22. 有价证券按发行主体来划分可以分为_。A.货币证券B.政府证券C.金融证券D.公司证券E.商品证券 A B C D E答案:BCD问题:23. 保险的原则主要有_。A.实质重于形式原则B.最大诚信原则C.保险利益原则D.损失补偿原则E.近因原则 A B C D E答案:BCDE问题:24. 保险的派生职能主要有_。A.融资职能B.防灾防损职能C.投资职能D.分散风险职能E.组织经济补偿职能 A B C D E答

30、案:ABC问题:25. 下列关于证券市场的说法正确的包括_。A.证券市场是证券发行和交易的网络和体系的总和B.是证券发行和交易的场所C.证券市场分为三级D.证券的交易流通市场称为二级市场E.证券的发行市场称为初级或一级市场 A B C D E答案:ABDE证券市场是证券发行和交易的场所。从广义上讲，证券市场是指一切以证券为对象的交易关系的总和。一般来说，证券的发行市场称为初级或一级市场，证券交易流通市场称为二级市场。问题:26. 货币的基本职能包括_。A.价值尺度B.流通手段C.支付手段D.世界货币E.外汇手段 A B C D E答案:ABC货币的职能有价值尺度、流通手段、支付手段、贮藏手段和

31、世界货币职能。其中，价值尺度、流通手段和支付手段是货币的基本职能。问题:27. 金融市场按不同的交易标的物，分为_。A.货币市场B.票据市场C.外汇市场D.资本市场E.证券市场 A B C D E答案:BCE问题:28. 无形资产包括_。A.专利权B.非专利技术C.商标权D.土地使用权E.房屋建筑物 A B C D E答案:ABCD问题:29. 统计设计的分类，按统计活动的过程分类，可分为_。A.全程设计B.整体设计C.单项设计D.阶段设计E.调查设计 A B C D E答案:AD问题:30. 优先股股东的权利主要包括_。A.分配股息的优先权B.分配剩余资产的优先权C.有限的表决权D.要求赎回

32、权E.无限的表决权 A B C D E答案:ABCD问题:31. 根据房地产测量规范，房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有_。A.无顶盖的室外楼梯B.未封闭的阳台、挑廊C.层高小于2.2m的地下室、半地下室D.层高在2.2m以上的地下室、半地下室E.房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池 A B C D E答案:ABE问题:32. 下列会计科目，年末应无余额的有_。A.主营业务收入B.其他业务收入C.本年利润D.利润分配E.财务费用 A B C D E答案:ABCE主营业务收入、营业外收入、管理费用，期末应结转到“本年利润”科目中，年末应无余额。年度终了，应将“本年利润”科目的全部累计余额

33、，转入“利润分配”科目，年度结账后，“本年利润”科目无余额。“利润分配”科目年末有余额。问题:33. 商业银行的基本职能，一般包括_。A.金融服务B.货币发行C.支付中介D.信用创造功能E.信用中介 A B C D E答案:ACDE商业银行的职能是由它的性质所决定的，主要有四个基本职能：信用中介职能、支付中介职能、信用创造功能、金融服务职能。问题:34. 一般情况下，投资估算指标可分为_。A.建设项目综合指标B.设计概算指标C.单项工程指标D.施工图预算指标E.单位工程指标 A B C D E答案:ACE问题:35. 在建设项目工程的概预算中，施工定额是由以下的_构成的。A.劳动定额B.材料消

34、耗定额C.机械班台使用定额D.间接费定额E.市政工程定额 A B C D E答案:ABC四、情景分析题(每小题有A、B、C、D四个备选项，其中至少有一个符合题意) A公司正在某市规划区内一块土地上兴建宾馆，由于融资的需要，拟以该土地进行抵押贷款，并委托甲土地评估公司进行地价评估。A公司所能提供的土地批准文件只有建设项目选址意见书和建设用地批准书。试根据以上条件，回答下列问题。 1. 在这种情况下，根据中华人民共和国城市规划法的规定，A公司所占用的土地_。A.符合法律规定B.抵押贷款审批手续不全C.建设用地规划审批手续不全D.是否办理土地出让手续不详 A B C D答案:CD2. 根据我国相关法律规定，甲公司在申请施工许可证前，必须取得_等法定凭证。A.建设用地规划许可证B.国有土地使用权证C.建设工程规划许可证D.控制性详细规划许可证 A B C D答案:ABC3. 对甲土地评估公司来说，可以选择的做法为_。A.因土地手续不全，可以不接受该评估业务B.建议并帮助A公司完善建设用地批准手续，待手续齐全后再进行评估C.先做咨询性质评估，等手续齐全后再调整报告D.先按照委托目的和要求评估，等手续齐全后再调整报告 A B C D答案:ABC 某市医院为实现由单一