济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上

1、济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 济南恒隆广场发展项目 鲁班奖创优机电安装总结 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 v尊敬的各位领导、各位同事，大家好！ v下面由我向大家汇报济南恒隆广场发展项目 鲁班奖创优情况。 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 v一、创优策划 v二、创优实体整改 v三、创优亮点 v四、创优不足之处 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 一、创优策划 创优策划在整个创优过程中是非常重要 的，策划可采用文字策划，也可采用现场实 物策划，文字策划主要是以文字交底附带做 法的照片，图表等内容，而现场实体策划则 是开工前进行现场实物样板策划，根据样板 对操作工人进行实物交底，并进行实物比对 验收。

2、 创优策划 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 济南恒隆广场确定创优后就成立了项目部， 机电专业对工程主要的屋面排水、防雷系统、设 备房、变电站、机电房、管道井、地下车库及未 吊顶区域、室外管井、室内吊顶检修口附近进行 重点策划，策划重点首先要满足安全及使用功能， 在满足安全和使用功能的条件下，再进行细节处 理的策划，对于前期策划较好的只做简单的维护， 比如恒隆广场的卫生间、天花吊顶上的各类灯具、 喷淋等末端的排布。 同时与土建共同进行了创优策划，主要是 针对过程中相互交叉的及需要相互协助的进行策 划，如：落水口的处理、支架支墩的制作、墙面 地面等的修复处理等等。 创优策划 济南恒隆广场鲁班奖创优

3、总结晚上 其次就是维修重点，也就是制作亮点制作亮点， 必须提前将重点部位作为创造亮点的首选， 比如说屋面、机电房、管井等等，这样无论 是经济上还是效率上都是最好的。济南恒隆 广场就屋面、冷却塔、光伏发电、楼内空调 机房、强弱电房、水泵房、中水机房、冷冻 机房、消防泵房作为了创优亮点的首选，并 进行了彻底的细化处理。 创优策划 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 三是整改时间的安排，因为项目在确定 创优后的很长时间内是一个现场整改的过程， 项目可根据具体的创优工作量调整进场时间， 济南恒隆广场进场时间比较及时，这也避免 了后期工作量大，工作成效不高的问题，因 此，合理的进场时间是很重要的。 创优策划

4、 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 二、现场实体整改 济南恒隆广场发展项目工程体量大，涉及专业 广，创优整改时间跨度大，先后有8家机电队伍参 与整改，由于济南恒隆白天营业，大部分整改放在 夜间施工，这就要求我们要统一部署，制定创优计 划，同时做好对施工班组的技术交底工作。为此项 目部在分公司指导下专门制定济南恒隆广场创优 实施计划，对每个队伍划区域针对各项工作做具 体交底，同时根据项目、分公司、公司、局检查的 问题汇总并制定整改计划，严控时间节点，责任到 人，有效推进现场整改。下面通过现场的照片来汇 报一下现场实体整改具体情况。 现场实体整改 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 现场实体整改 每次检

5、查完，我 们都会分区域 （主要是中水机 房、制冷机房等 各大机房）进行 问题汇总，并张 贴到各个区域， 以此增强整改的 全面性与依据性。 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 （1）管道穿墙套管出墙面 缺陷成因：缺陷成因：前期套管固定不牢靠，施工时与土建专业配合不到位， 封堵时套管错位，没有及时纠正 整改措施：整改措施：1、剔凿平整后封堵；2、割除外露套管后封堵 现场实体整改 套管突 出墙外 处理后 1、套管问题、套管问题 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 建议：建议：管道穿墙、穿板套管固定到位、牢靠，需及时跟踪土 建梁柱、砌体的进度检查我们的套管是否移位，穿墙的成排套 管在套管的上下使用两根10的钢

6、筋焊接在一起，整体安放， 管道施工时先安装穿墙的管道，然后向两侧敷设安装（针对重 点部位，创优过程中必须看到的地方），也请土建专业做好配 合，在砌墙时或者洞口封堵时不要移动套管。 现场实体整改 处理后 封堵套管 1、套管问题、套管问题 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 （1）水平穿越防火分区的桥架、管道防火封堵不美观 缺陷成因：缺陷成因：施工时防火泥封堵不美观 整改措施：整改措施：将防火泥抚平，四周加防火装饰条，圆形管 道装饰条 现场实体整改 防火封 堵被挂 白覆盖 方形管线 封堵 圆形管 线封堵 封堵不 美观 2、防火封堵问题、防火封堵问题 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 （2）竖向管道穿底板

7、、顶板封堵问题 情况描述：情况描述：主要表现在强电井竖向桥架穿楼板处封堵不美观，不整洁， 需清理 整改措施：整改措施：清理卫生，再铺上一层防火泥，防火泥要铺平整。 注意事项：注意事项：有挡水台建议先铺防火包，再铺一层防火板，防火板上铺防 火泥，防火封堵需在土建处理完墙面后施工，以免造成污染，因为防火 泥污染后无法清理，只能更换。 现场实体整改 封堵脏乱， 不平整 处理后 2、防火封堵问题、防火封堵问题 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 现场实体整改 单个 圆管 成排 圆管 单个 方管 成排 方管 2、防火封堵问题、防火封堵问题 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 第一张图片是按照封堵套管的做法，第二

8、张 是为了创奖而采取的全面封堵的做法，也是 省事的一种做法，这两种做法在鲁班奖验收 过程中应该说都可以，但是第一张更好一些。 2、防火封堵问题、防火封堵问题 现场实体整改 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 （3）设备基础扁钢接地 情况描述：情况描述：设备基础扁钢接地应在设备基础制作前进行 扁钢敷设，注意要根据基础尺寸合理的甩出扁钢头，在 基础尺寸一致的情况下，扁钢甩头位置须统一，土建在 浇注混凝土时要注意勿将扁钢踩倒，以防扁钢头打入混 凝土 现场实体整改 3、接地问题、接地问题 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 v建议：建议： v接地处理建议在结构中预埋扁钢甩头到每个 强电桥架落地支架、罐体、泵体

9、设备的附近， 然后采用铜导线进行接地连接，这样做出来 能够形式统一，布局合理美观。 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 现场实体整改 放线后 调整色 标 调整色 标 4、色标标识问题、色标标识问题 （1）高跨区色标凌乱，不在一条线上 情况描述：情况描述：各专业管线做色标的时候没有统一规划 整改措施：整改措施：选点、拉线，统一排布标识 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 （2）车库管线标识 情况描述：情况描述：主要是消防管道标识字母、字体喷反，色环 脱落 整改措施：整改措施：隐蔽错误的标识，重新制作色标喷涂，脱落 的色环重新粘贴 现场实体整改 重新喷涂 色标 隐蔽出错 标识 4、色标标识问题、色标标识问

10、题 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 现场实体整改 制冷机房采暖水管道原有 色标为透明底红字，红字 与黑色保温棉色差不明显， 加之塑料胶反光，色标不 明显 色标改为白底红字， 标示醒目，清晰可见 4、色标标识问题、色标标识问题 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 现场实体整改 此标识原为透明底红字， 后改为白底红字 新加工制作水泵标识牌 4、色标标识问题、色标标识问题 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 v建议： v色标首先能够指导现场，其次就是美观，色 标应根据不同管径的管道进行成比例的缩放， 色标、色环、字体的颜色除有特殊规定的， 其他的应根据现场实际选择，恒隆就出现了 色标字体与铝板保护壳颜色相近

11、的情况，导 致后期全部更换，字体颜色未变，只是更换 的底图的颜色，恒隆色标字体高度一般选择 在6-10公分. 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 （1）制冷机房、冷却水管井等处管道保温污染、破损 情况描述：情况描述：制冷机房、冷却水管井等处管道保温污染、破损，观 感较差，由于土建安装交叉施工，难免造成交叉污染，而橡塑保温 一旦被污染，则无法进行清理，只能更换保温层，因此，橡塑保温 的施工应在土建挂白涂料全部完成后进行，或者在保温层外增加塑 料薄膜进行保护，经验告诉我们，保护效果并不好，一是管道的不 规则性使得保护的全面覆盖性较差，再就是个别工人喜欢踩着保温 管道进行顶棚或者墙面的施工。 现场实体整

12、改 5、保温问题、保温问题 更换保 温 未更换已更换 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 （2）地下车库、空调机房、水泵房保温污染、破损 情况描述：情况描述：地下车库、空调 机房、水泵房保温污染、破 损清理后效果不佳 整改措施：整改措施：包PAP保护壳 现场实体整改 整体包 PAP 整体包PAP 5、保温问题、保温问题 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 生活水泵房、冷却塔内等铝板管道保温保护壳破损 情况描述：情况描述：管道保温铝板保护壳在后期施工及维护过程 中被踩扁、污染，由于铝板无法二次恢复，只能更换， 因此，在创优过程中，铝板保护壳的施工需放置于土建 安装全部结束后进行施工，必要的位置可以增加上

13、人马 道，以防铝板保护壳被踩坏。 现场实体整改 铝板保护 壳变形 更换保铝 板护壳 6、保护壳问题、保护壳问题 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 更换后 更换前 现场实体整改6、保护壳问题、保护壳问题 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 前期防雷接地测试点盖板制作无策划，不美观，不前期防雷接地测试点盖板制作无策划，不美观，不 能体现公司，创优过程中重新制作安装能体现公司，创优过程中重新制作安装 现场实体整改 原装盖板 新作盖板 7、防雷接地问题、防雷接地问题 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 （2）屋面雨水落水口距地面间距太小，并且没有散水台 情况描述：情况描述：雨水管道落水点距地面间距过小，并且没有

14、 下翻，没有散水台，安装过程中应注意落水口高度为距 地150mm，末端采用135度弯头，落水口下面应有散水 台 现场实体整改 雨水落水口距 地面间距过小， 无下翻 8、落水口问题、落水口问题 整改中 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 现场实体整改8、落水口问题、落水口问题 处理后成排雨 水落水口观感 效果 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 （2）屋面雨水口坡度 情况描述：情况描述：雨水斗安装过程中 屋面的做法出现变更，由于屋面 防水已经完成，虹吸雨水斗如果 调整可能会影响工程的开业时间， 考虑到虹吸雨水斗能够与屋面水 平，未进行修改，但是在雨量较 小的情况下会影响虹吸的效果。 注意：注意：虹吸雨水

15、斗的安装应该在 土建屋面做法确定不再变更后施 工，以雨水斗为中心，两边 500mm找坡，否则很容易导致虹 吸雨水斗的虹吸效果降低或者虹 吸雨水斗不能使用 现场实体整改 重新找 坡 9、雨水斗问题、雨水斗问题 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 关于虹吸雨水 虹吸雨水斗的安装是影响虹吸效果的一个重要 因素，对于金属屋面来说，一般金属屋面都不是 平屋面，因此，虹吸雨水斗应低于排水沟做一个 很大的集水坑，特别是坡度屋面，这样才能真正 的发挥虹吸雨水的作用，济南恒隆金属屋面的虹 吸雨水斗做的是非常不错的，但是上人石材屋面 和非上人瓷砖屋面就不行，虽然雨水斗也在排水 沟内，但是由于雨水斗防水压盘的高度与瓷砖

16、相 平，导致防水压盘的返沿（大约一公分高）成为 了一个挡水障碍，也就是说，我们在做虹吸雨水 时，坡度要满足要求，找坡的范围要满足要求， 而且防水压盘的返沿应该是与地面平齐，这样排 水沟内的水才不至于存积。 现场实体整改 9、雨水斗问题、雨水斗问题 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 1、设备基础旁边无排水沟 现场实体整改 10、排水沟问题、排水沟问题 济南恒隆由于设计最初没有考虑设备基础旁边的排水沟，只 考虑了房间内的大的排水沟，导致后期创优过程中增加单台 设备排水沟难度增大 ，因此，在施工时应充分考虑单台设备 周边的排水沟，此排水沟的深度可以浅一点，排水沟深度过 大时还应增加篦子以防踏空摔伤，这

17、也是鲁班奖的必查项， 也是很容易出亮点的地方。 基础周边无排水沟 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 1、人防预留套管污染严重，观感较差 情况描述：情况描述：人防预留套管太集中，土建粉刷腻子涂料时不易操作，导 致套管污染严重， 由于套管较集中，根部不易清理，后期经过简单 的清理后，采用灰漆进行粉刷，并在墙面粉刷出方形底涂，以达到 美观的效果，其他型钢支架也可采用此方法，恒隆的消防泵房、生 活泵房内的支架也采用了此类做法 现场实体整改 特殊部位处理特殊部位处理 清理后刷漆 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 2、冷却塔南墙桥架卡在墙里 情况描述：情况描述：外墙保温、抹灰、挂白之前做的桥架，没预 留保温层

18、的厚度，土建施工完毕后桥架被吃进墙内。 整改措施：整改措施：剔凿墙体、移出桥架、加长固定支架、土建 配合加外墙保温、抹灰、挂白，安装桥架 现场实体整改 桥架卡 在墙里 特殊部位处理特殊部位处理 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 以后施工应注意事项：以后施工应注意事项：在墙体上安装固定支架时要充分考 虑管线与墙体间距，土建抹灰、挂白尺寸要考虑在内，外墙上 做支架的时候要考虑外墙保温厚度。 现场实体整改 移出卡在墙 里的桥架 重新安 装桥架 移出卡在墙里 的桥架 重新安 装桥架 特殊部位处理特殊部位处理 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 3、一处空调机房内南墙一风管卡在后砌墙上 情况描述：情况描述：风

19、管安装后土建砌墙，风管被吃进墙体，施工 风管前没有与土建专业沟通好 整改措施：整改措施：将风管移出，土建配合处理墙体 现场实体整改 风管卡在 墙里移出 后 特殊部位处理特殊部位处理 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 以后施工应注意事项：以后施工应注意事项：土建未完成砌墙的 区域如果进行机电管道施工，应该参考建 筑结构图，应确认墙体是否保温、抹灰、 以及具体做法与厚度，还需明确是否管道 占用了墙体，因为机电工程在工程后期施 工是非常紧张的，可能等不到土建砌墙我 们的各种管道就已完成。 现场实体整改 特殊部位处理特殊部位处理 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 三、 创优亮点 门型 共用 支架 制作 统

20、一 安装 整齐 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 冷冻 主机 排列 整齐 有序， 基础 整齐 划一 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 消防 泵房 泵体 排列 整齐， 基础 整齐 划一 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 消防 泵房 阀门 等部 件安 装一 致， 整齐 美观 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 12台 报警 主机 功能 可靠， 排列 整齐 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 生活 泵房 设备 排列 整齐， PAP 保护 壳美 观 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 变电 站内 各配 电柜 排列 整齐 美观 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 橡塑 保温 严密 美观， 色标 清晰 准确 济南恒隆广场鲁班奖

21、创优总结晚上 消防 警铃 排列 整齐， 挂牌 标识 清晰 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 光 伏 发 电 面 板 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 卫 生 间 洁 具 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 卫 生 间 洗 漱 台 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 育 婴 室 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 吊 顶 灯 具 排 列 整 齐 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 管 道 综 合 排 布 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 铝 板 保 护 壳 与 PAP 保 护 壳 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 电 气 竖 井 防 火 封 堵 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 四、创优不足之处 （1）由于创优前期策划不

22、足，导致前期部 分工作经过多次的返工； （2）创优人员经验不足，对问题的认识 不够深刻，整改的措施不够明确，导致返 工。 （3）虹吸雨水斗标高过高，虹吸效果降 低，排水沟内找坡不规范 创优不足之处 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 四、创优不足之处 （4）现场吊筋众多，吊筋垂直度不够，吊筋出 螺母的长度不一，未按规范要求2-3丝进行预留， 在创优过程中全部进行了切割； （5）穿越设备法兰螺母的方向不一致，后期螺 栓进行了全部调整，部分进行了更换。 （6）由于现场综合排布无法避免桥架与管道交 叉，而施工时又未制作挡水板，后期需重新制作 挡水板。 （7）螺旋焊管开孔正好在螺旋焊缝上，这是前 期施工方案不精细导致，这是无法改动的，因此 需特别注意 创优不足之处 济南恒隆广场鲁班奖创优总结晚上 四、创优不足之处 （8）消防卡箍连接两端都应有支架，恒隆消防 管道很多都是一端有支架，卡箍连接的不