东山林隐文旅田园综合体项目 评价报告表

1、项目名称：东山林隐文旅田园综合体建设项目建设单位：甘肃福林东山文化发展有限公司编制日期：2020年11月国家环境保护部监制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产

2、、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。东山林隐文旅田园综合体建设项目建设项目基本情况项目名称东山林隐文旅田园综合体建设项目建设单位甘肃福林东山文化发展有限公司法人代表屈巧凡联系人屈巧凡通讯地址甘肃省天水市麦积区马跑泉镇东山村二组联系电真/邮政编码741020建设地点甘肃省天水市麦积区马跑泉镇东山村立项审批部门天水市麦积区发展和改革局批准文号麦发改备202029号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码休闲观光活动S9030占地面积1220000m2（1830）

3、亩绿化面积（平方米）299700总投资（万元）26000其中：环保投资（万元）245环保投资占总投资比例0.94%评价经费（万元）/预期投产日期/工程内容及规模1.项目由来文化是旅游的灵魂，旅游是文化的载体，二者密不可分，文旅融合发展是为文化和旅游获得更好发展的必然选择。推动文化和旅游产业融合发展，不仅有助于加快文化产业发展、促进旅游产业转型升级，满足人民群众精神文化需求，拉动经济增长，而且有助于中华优秀传统文化的传承和发展，提高全社会的文化素质。2018年十三届全国人大一次会议将文化部、国家旅游局的职责整合，组建文化和旅游部，作为国务院组成部门，进而统筹文化事业、文化产业发展和旅游资源开发，

4、推动文化事业、文化产业和旅游业融合发展。天水市文化旅游产业发展专项行动方案中提出：把打造品牌文旅产品、培育旅游演艺市场、提升重点节会品牌、实施文化遗产活化行动等文旅融合工程及生态旅游、康养旅游、体育旅游等旅游产品开发工程与农林、休闲、体育赛事等深度融合，围绕消费升级，大力培育旅游新兴业态。天水市委、市政府关于加快建设文化旅游强市的实施意见明确：天水依托伏羲文化、大地湾文化、秦早期文化、石窟文化和三国文化五大历史文化和地域民间民俗文化，创意策划打造一批参与性、互动性强的特色文化旅游体验项目。做大做强文化旅游产业，加快建设文化旅游强市，是天水市委市政府立足当前、着眼长远作出的一项重大决策部署。天水

5、市抢抓“一带一路”和华夏文明传承创新区及关中天水经济圈建设重大机遇，将文化旅游产业确立为全市首位产业，加大政策资金支持力度，着力推进文化旅游融合发展，全市文化旅游业迈入了快速发展的新阶段。中共十九大报告中“坚持人与自然和谐共生”和“实施乡村振兴战略”等论述为农村未来发展指明了大方向。而新时期乡村发展的两大重点无疑是“田园综合体”和“特色小镇”，就田园综合体而言：从城镇建设层面看，田园综合体是经济、社会、农业发展到一定阶段的产物，是美丽新城镇建设的创新载体，是实现“人与自然和谐共生”和“实施乡村振兴战略”的新型探索手段，也是实现乡村现代化和新型城镇化联动发展的一种新模式。在此背景下，甘肃福林东山

6、文化发展有限公司拟在甘肃省天水市麦积区马跑泉镇东山村规划建设“东山林隐”文旅田园综合体建设项目，项目已于2020年4月24日在天水市麦积区发改局备案，备案号为2020-620503-88-03-0109（见附件2)，立项名称为“东山林隐文旅田园综合体项目”，该项目区根据功能结构分为“一心、一廊和设施农业、民俗体验、自然教育、竹林文创、爱情花海五大板块”，此项目也将成为天水市的一大文化旅游景点，成为天水乃至整个甘肃省旅游、观光、娱乐休闲的好去处，对加快安天水市麦积区文化旅游发展，丰富天水市居民的文化生活，对推进天水市精神文明建设起到积极作用。根据中华人民共和国环境保护法和中华人民共和国环境影响评

7、价法等有关法律、法规要求及建设项目环境影响评价分类管理名录（环境保护部令第44号）及修改单（生态环境部令第1号），东山林隐文旅田园综合体建设项目属于建设项目环境影响评价分类管理名录（2021版）中的“五十、社会事业与服务业115、旅游开发”项中的“其他”类别，此项目为综合项目其中涉及“四十三、水的生产和供应污水处理及再生利用，本项目自建化粪池、污水处理设施及处理后废水灌溉农田”，需编制环境影响报告表。因此，甘肃福林东山文化发展有限公司委托我单位承担东山林隐文旅田园综合体建设项目（以下简称“本项目”）环境影响评价工作（委托书见附件1）。接受委托后，我单位立即组织环评人员赴现场进行实地踏勘，对项目

8、所在区域的自然环境、社会环境等进行了解，收集了当地水文气象等资料，在详细了解工程主要建设内容、排污环节和治理措施的基础上，根据有关规定和相关标准编制完成了东山林隐文旅田园综合体建设项目环境影响报告表，为环境管理提供科学的依据。2.主要编制依据2.1法律法规（1） 中华人民共和国环境保护法（2015年1月1日实施）；（2） 中华人民共和国环境影响评价法（2018年12月29日实施）（2018修正版）；（3）中华人民共和国环境噪声污染防治法（2018年12月29日修正）；（4）中华人民共和国大气污染防治法（2018修订）（2018年10月26日实施）；（5）中华人民共和国水污染防治法（2018年1

9、月1日实施）；（6）中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2020年4月29日修订）；（7）建设项目环境保护管理条例（2017年10月1日起施行）；（8）水污染防治行动计划（国发（2015）17号）；（9） 大气污染防治行动计划（国发（2013）37号）；（10） 土壤污染防治行动计划（国发（2016）31号）；（11） 产业结构调整指导目录（2019年本）（2020年1月1日）；（12）国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定（国发（2005）39号）；（13）建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年1月1日施行）；（14）甘肃省人民政府关于甘肃省水功能区划的批复（甘政函20134号）

10、；（15）甘肃省大气污染防治条例（2019年1月1日施行）；（16）关于加强西部地区环境影响评价工作的通知（2011年12月29日）；（17）甘肃省人民政府办公厅关于印发甘肃省“十三五”环境保护规划的通知（2016年9月30日）；（18）甘肃省水污染防治工作方案（2015-2050年）（甘政发2015103号）；（19）天水市人民政府办公室关于印发天水市2019年度水污染防治实施方案的通知（天政办发20199号）；（20）中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见（2018年1月2日）；（21）农村人居环境整治三年行动方案（2018年2月）；（22）农业农村部关于开展休闲农业和乡村旅游升级行动（

11、2018年）；（23）中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见（中发20181号）；（24）推动落实休闲农业和乡村旅游发展政策农办加201715号；（25）关于促进全域旅游发展的指导意见国办发201815号；（26）农业农村部关于开展休闲农业和乡村旅游升级行动（2018年）；（27）关于大力实施乡村振兴战略加快推进农业转型升级的意见（2018年）；（28）乡村振兴战略规划（2018-2022年）（29）中共中央国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见（中发20191号）；（30）中央农办、农业农村部、自然资源部、国家发展改革委、财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见农规发2019

12、1号；2.2技术规范（1）建设项目环境影响评价技术导则-总纲（HJ2.1-2016）；（2）环境影响评价技术导则-大气环境（HJ2.2-2018）；（3）环境影响评价技术导则-地表水环境（HJ2.3-2018）；（4）环境影响评价技术导则-地下水环境（HJ610-2016）；（5）环境影响评价技术导则-声环境（HJ2.4-2009）；（6）环境影响评价技术导则-生态影响（HJ19-2011）；（7）环境影响评价技术导则-土壤环境（HJ964-2018）（试行）；（8）建设项目环境风险评价技术导则（HJ169-2018）；（9）排污单位自行监测技术指南总则(HJ819-2017)；（10）排污许

13、可证申请与核发技术规范总则（HJ942-2018）；（11）污染源源强核算技术指南准则（HJ884-2018）。2.3项目有关文件（1） 环境影响评价委托书（附件1）；（2） 天水麦积区“东山林隐”文创田园综合体项目可行性研究报告；（3） 东山林隐文旅田园综合体项目备案表（附件2）（4） 本项目环境质量现状检测报告（附件3）；（5） 其他与本项目有关的技术资料。3、产业政策符合性分析本项目属于旅游开发，根据产业结构调整指导目录（2019年本）中鼓励类“三十四、旅游类”中2、“乡村旅游、生态旅游、森林旅游、工业旅游、体育旅游、红色旅游、民族风情游及其他旅游资源综合开发服务”，因此，项目符合国家相

14、关产业政策。4、选址合理性分析本项目位天水市麦积区马跑泉镇东山村，周边自然植被良好周围公路交通方便，方便市区人民休闲娱乐，项目选址不占用基本农田和基本草原，不在自然保护区、饮用水源保护区、文物保护区和其他需要特殊保护的区域，项目所在地基础设施较完善，交通便利，项目各项污染物在采取本报告提出的防治措施后均能达标排放。颖川新城是天水市委、市政府着眼于拓展城市发展空间，优化城市功能布局，建设区域性大城市做出的重大决策部署。颍川新城地处麦积主城区、天水国家级经济技术开发区与麦积山5A级风景区三大功能板块之间，确定颖川河组团发展定位为：天水市的城市功能和空间拓展区、陇东南地区教育科研基地、市级物流服务中

15、心及现代化综合物流园区、地区体验型休闲旅游基地。本项目紧邻颍川新城位于颍川新城东北方向的东山村，本项目为休闲旅游项目，借颖川新城良好的发展势头，创新开发素养教育、创意彩田、山居文创、林隐禅修和自然农趣等多种深度体验类产品，能够拓展新城发展空间，配套新城发展，补充产业发展。从用地性质到政策指引，规划定位和建设目标完全符合规划的基本要求。因此，本项目选址基本合理可行。5、环境功能区划(1)环境空气质量功能区划根据环境空气质量标准（GB3095-2012）功能区的分类方法，本项目所在区域为环境空气质量二类功能区。(2)水环境功能区划项目所在地附近地表水为颖川河，属渭河支流。根据甘肃省地表水功能区划（

16、2012-2030年）（20122013年修订，甘政函20134号）中划分，项目所在区域为永川河麦积饮用水源区，在天水市城区饮用水源地东部水源地准保护区上游，为地表水II类功能区，地表水环境功能区划详见附图4。(3)声环境功能区划根据声环境质量标准（GB3096-2008）及声环境功能区划分技术规范（GB/T15190-2014）中声环境功能区的划分方法，本项目所在区域为2类声环境功能区。(4)生态功能区划项目位于天水市麦积区马跑泉镇东山村，依据甘肃省生态功能区划，项目所在地属于黄土高原农业生态区陇中中部黄土丘陵农业生态亚区黄土丘陵东部强烈侵蚀农业生态功能区。生态功能区划详见附图5。6、评价工

17、作等级根据本项目的工程特点及所在地区的环境特征，依据建设项目环境影响评价技术导则-总纲（HJ2.1-2016）的具体要求，确定本项目主要环境要素的评价工作等级如下：（1）环境空气依据环境影响评价技术导则-大气环境(HJ2.2-2018)中5.3节工作等级的确定方法，结合项目工程分析结果，选择正常排放的主要污染物及排放参数，采用附录A推荐模型中的AERSCREEN模式计算项目污染源的最大环境影响，本项目Pmax最大值出现为1#矩形面源下风向22米处的NH3Pmax值为5.0005%,Cmax为10.001g/m,按评价工作分级判据进行分级。本项目大气环境影响评价工作等级为二级。（2）地表水环境本

18、项目生活污水经自建污水处理站处理后全部用于项目区设施农业灌溉，不外排；依据环境影响评价技术导则-地表水环境(HJ2.3-2018)中5.2节评价等级的确定方法，确定本项目地表水环境影响评价等级为三级B，不进行地表水环境评价。（3）地下水环境本项目属于“旅游开发”项目，包含“生活污水集中处理”，根据环境影响评价技术导则地下水环境(HJ610-2016)中附录A判断，为III类项目，环境敏感程度为“较敏感”，项目分区利用原有4个机井用于农业滴灌用水，属于地下水开采工程，取水量为331m3/d10000m3/d，为IV类项目，所在区域地下水敏感程度属于较敏感，综合分析地下水环境影响评价为三级，应进行

19、地下水环境影响评价。（4）声环境本项目声环境影响评价工作等级根据建设项目所在区域的声环境功能区类别、建设项目建设前后所在区域的声环境质量变化程度以及受建设项目影响人口的数量确定，本项目所在地为2类声环境功能区，建设项目建设前后评价范围内敏感目标噪声级增高量达35 dB(A) 含5 dB(A)，本项目建设完成后，受影响人口数量变化不大，确定本项目环境影响评价等级为二级。（5）土壤环境本项目属于“社会事业与服务业，包含“生活污水处理”，根据环境影响评价技术导则-土壤环境（试行）（HJ964-2018）附录A，为类项目，敏感程度为“敏感”，确定本项目土壤环境评价等级为级评价，应进行土壤环境影响评价。

20、（6）生态环境本次评价生态影响评价工作等级依据影响区域的生态敏感性很平价项目的工程占地范围（包括永久占地和临时占地）确定，生态影响评价工作等级划分为一级、二级和三级。根据环境影响评价技术导则生态影响（HJ19-2011）规定，本项目占地为1220000m22km2，项目占地为一般区域，因此，确定本次生态环境评价工作等级确定为三级。（7）环境风险根据建设项目环境风险评价技术导则(HJ169-2018)规定，当Q1时，该项目的环境风险潜势为，经过分析计算，本项目的Q=0.0021，因此判定项目的风险潜势为，只开展简单分析。3、建设项目概况3.1项目基本情况（1）项目名称：东山林隐文旅田园综合体建设

21、项目（2）建设单位：甘肃福林东山文化发展有限公司（3）建设性质：新建（4）项目投资：26000万元（5）建设地点：本项目位甘肃省天水市麦积区马跑泉镇东山村，主要包括李家山、张家山和东山村三个自然村落，规划范围北至翠山山顶自行车赛道公路，南至颍川河北侧，规划总面积约1830亩，其中核心区面积约700亩。项目中心地理坐标为E105.9191，N34.4964。项目东侧为翠山山顶自行车赛道公路、南侧和北侧为耕地、西侧为颍川河、项目地理位置详见附图1；周边关系图见附图8。（6）建设期限：本项目规划建设期限为三期：一期工程2020年2021年：主要建设餐饮休闲区、民宿四间、活动大草坪、梯田花海、帐篷露基

22、地、儿童嘻哈乐园、生态停车场、中药材种植区、次入口提升、旅游公厕、基础服务设施、污水暂存池和污水处理站；二期工程2022年2025年：主要建设包含综合服务中心、新建道路、康养休闲度假村（药膳烹饪、中医科普、旅居养老）、巷子主题街区、疗养工坊（改造民居2间）、民俗科普馆、竹文化创意园等；三期工程2026年2030年：主要建设包含康养民宿区、生态采摘园、森林氧吧、健身步道、穿云木屋等。分期建设内容表见1-1。项目按照“总体规划一步到位、项目分步实施、功能逐步配套完善”进行设计，分期进行建设并逐步实施（分期建设图见附图2）。表1-1 项目分期建设及行动计划一期建设内容（2020-2021年）序号建设

23、项目建设内容备注1餐饮休闲区主题餐饮2间2民宿四间花间香舍+香草铺子+拾光茶社+沁心佳酿3阳光大草坪草坪婚礼、婚纱摄影、亲子活动4指纹梯田田经济类花卉种植：油菜、向日葵、百合、黄菊、牡丹等5帐篷露营基地帐篷营地、自助烧烤6儿童嘻哈乐园水泥管道、儿童娱乐、亲子拓展、动物喂养7生态停车场停车场8次入口提升主景观标识9旅游公厕6个旅游公厕10基础设施道路硬化、给水排水、电力电信11污水处理设施1#污水处理站40 m；2#污水处理站20 m；3#污水处理站20 m；4#污水处理站20 m；5#污水处理站10 m二期建设内容（2022-2025年）序号建设项目建设内容备注1主入口主入口大门及景观广场2综

24、合服务中心新建3000平方米游客服务中心3新建道路新建综合服务中心至次入口道路4中医药养生文化度假村民宿改造30间5药王集市主题街区改造街区800米6疗养工坊改造民居2间7甘肃道地药材科普馆道地药材展示2间、各类药材种植2亩8中药健康工坊改造民居5间9林隐田舍项目部改造10竹文化创意园竹制品文创加工、售卖三期建设内容（2026-2030年）序号建设项目建设内容备注1林果种植区循环产业园490亩2康养民宿区民宿改造50间3中药材种植二期中药种植5004新建道路新建道路至翠山山地公园、翠山自行车基地5中药论坛中药论坛会址6森林氧吧循环农业园1内100亩7健身步道健身木栈道800米8穿云木屋小木屋1

25、0间3.2项目用地根据本项目土地流转协议，项目位于甘肃省天水市麦积区马跑泉镇东山村，用地性质为农村集体用地，土地流转协议和房屋租赁合同见附件4。通过乡村地区宅基地流转，富余建设用地可用于农业产业集约化发展和乡村旅游开发，用于建设商业、餐饮、住宿等服务设施（不占用基本农田），农村地区建设用地粗放经营的情况将得到缓解。同时，在大宗土地用于规模化生产的情况下，休闲旅游开发能够合理利用农业产业化中不便开发的小块土地，用于生态休闲、康养度假、研学教育等服务业的发展，并适时引进其他产业业态，丰富农村产业体系，着力发展农业衍生品，可以快速提高土地附加值，提高农业边际效应。通过东山林隐文创田园综合体的建设，将

26、加快东山村农村土地流转，使生态农业实现集约化生产和规模经营，同时营造发展乡村旅游和生态农业的良好氛围，全方位提升土地综合附加值的提升，推进农村农业结构调整，促进农民增收。3.3建设内容及技术经济指标本项目规划总面积约1830亩，其中核心区面积约700亩。该项目区根据功能结构分为“一心、一廊；设施农业、民俗体验、自然教育、竹林文创、爱情花海五大板块”，平面布置图见附图2-2，各板块的建设内容如下：（1）一心（原乡民宿度假中心）：依托东山村生态资源优势，结合现有东山民居、闲置宅基地等房屋资源，完善周边餐饮、住宿、娱乐等配套，开展休闲度假服务活动，规划面积为376亩。主要包括：a原乡民宿聚落：改造房

27、屋90户。b禅修康养基地：改造房屋30户。（2）一廊（多彩田园慢游环廊）：特色交通+慢游体验。主要包括：A灯光漫道：路面采用霓虹灯代替荧光材料，漫步游步道，路面结合艺术造型路灯，如同置身于一片“荧火虫”的世界；b竹林迷宫：是集智慧、文化、趣味于一体的魔幻之宫，进入迷宫曲径通幽，是园区创意竹文化的表现之地。（3） 设施农业板块：依托东山村田园耕地资源，重点采用生态种植+生态养殖（生态养殖占地面积1亩，主要养殖萌宠动物、六畜、家禽、兔子、鹦鹉等少量作为游客观赏性动物）+休闲农业旅游+互联网的“品牌多元化、管理统一化”的运营方式，占地面积1300亩。主要包括：a设施农业示范基地：初期建设规模200亩

28、，带动园区的生态设施农业发展。b共享农庄农民创业园：参与户数10户，通过整合闲置宅基地，打造共享式农庄，建筑单体面积约50-60。c百香果种植园：初期种植面积200亩，规模化种植的同时，引进百香果技术指导，在初期种植达到一定产量后，进行百香果深加工（委托食品加工企业）和产品研发销售。（4） 民俗体验板块：在原乡民居改造的基础上开展民俗文化体验一条街，将本土的手工作坊、民俗美食、特色文化等汇聚于一体，占地面积100亩。主要包括a工匠大讲堂：立足天水民俗文化、传统技艺、特色手工技艺、生产作坊。b非遗传承作坊（外包）：立足于保护和传承天水非遗文化资源，以前店后院的传统作坊形式进行以文创体验为主，包括

29、民俗活动、传统工艺等，从展示传承、参与体验到展销购物等。c公社大食堂：以“怀旧忆乡”为主题，以体验七八十年代人民公社乡村生活为亮点，采取一票制就餐形式，让游客重拾乡愁。（5） 自然教育板块：以主题化景观式规划为理念，以田园主题度假为亮点，延伸研学旅游服务、家庭亲子教育等旅游功能，在区域旅游格局中补充和完善旅游产品和功能，打造田园综合体休闲旅游发展核心，同时促进农旅、文旅融合大发展，占地面积130亩。主要包括：a研学营地：天水近郊青少年研学教育实践基地，重点打造研学营、企业营、主题营、冬、夏令营、周末营，b乡村微电影梦工坊：通过乡村微电影体验基地，为青少年微电影爱好者和游客打造导演、拍摄、剪辑等

30、电影产业培训基地。c耕读书社：为中小学提供素养教育实践基地。（6）竹林文创板块：通过生态竹林的规模化种植，为园区提供优美环境的度假氛围同时，借助竹文化的创意产品，开展生产、研发、销售一系列的竹创意产品。可以为创客人群提供交流研发的平台，打造创意产品的深度交流空间。占地面积114亩。主要包括：a竹文化创意园：占地面积114亩。竹文化产品研发、展销，文创艺术创客集聚地。b现代艺术交流基地：艺术的碰撞、文化的交流、创作激情的释放地，为各类现代艺术提供交流创作平台。（7）爱情花海板块：依托现有的地形台地，进行平整，按照四节的时间和颜色对花卉的品种进行搭配，争取做到四季有花海。在花海的基础上开展婚庆产业

31、，提供婚礼策划一条龙服务，同时为亲子家庭市场打造一个接触大自然的空间。占地面积430亩。主要包括：a婚庆庄园：占地面积400亩，道路及其他占地30亩。依托东山村半坡地带，通过大面积种植百日草、芝樱花、粉黛乱子草、冰鲁花、薰衣草等多种观赏植物，通过高低错落、色彩分明的不同的花卉种植搭配，形成绚丽斑斓的七彩花海大地景观，重点建设婚礼小教堂、草坪婚礼、七彩花海大地景观、浪漫满屋、香草工坊等。主要工程建设内容见表1-2。表1-2 项目组成一览表工程组成项目建设内容、规模主体工程一心（原乡民宿度假中心）原乡民宿聚落改造房屋90户（占地约136亩，餐饮占地5亩）禅修康养基地改造房屋30户一廊（多彩田园慢游

32、环廊）灯光漫道占地5亩1.8米宽竹林迷宫占地10亩设施农业板块设施农业示范基地生态种植+生态养殖（1亩）+休闲农业旅游+互联网，占地1300亩共享农庄农民创业园参与户数10户，把东山村农民房屋根据客源需求改造为市民田园生活度假地。百香果种植园种植面积200亩百香果深加工（委托食品加工企业）民俗体验板块工匠大讲堂占地20亩公社大食堂改造房屋20户非遗传承作坊（外包）改造房屋20户自然教育板块研学营地占地50亩乡村微电影梦工坊占地10亩耕读书社占地20亩竹林文创板块竹文化创意园占地114亩现代艺术交流基地占地15亩爱情花海板块婚庆庄园占地430亩，规划依托东山村半坡地带，通过大面积种植百日草、芝樱

33、花、粉黛乱子草、冰鲁花、薰衣草等多种观赏植物，通过高低错落、色彩分明的不同的花卉种植搭配，形成绚丽斑斓的七彩花海大地景观公用工程道路工程主干道为进入园区的核心交通，连接园区与麦大道的外部交通，路面宽 5 米，双向两车道，满足交通的需要。道路应因地制宜顺势而建，路面进行沥青铺装，并重点做好沿线田园景观的整治和护坡落石的防护；次干道宽3.5m为园区车行道，部分路段应根据休息和观景要求适当加宽，游览步道依地势而建，就地取材，如木材、砖瓦、碎石、卵石等，滨水栈道和观景长廊选材以防腐木材为主；主游步道宽2m利用原有的路面进行加固安全整理，大面积以碎石铺路，局部地区的台地需要加设台阶，重点完善沿线景观环境

34、和标识系统；田园小径宽1.5m依托现状台地田园打造乡村农业观光、采摘、亲子体验为主的农业区的通道，以砂石铺路为主。停车场项目共设置5个停车场，分别位于项目区入口、农业景观区入口、配套服务区入口、生活居住与度假区入口、农业科普区入口。旅游公厕布置6个旅游公厕每个厕所占地80m2按3A标准建设给水系统农业水源规划区分4个片区供水，预测农业用水+生活用水每日最大取水量为405m3，利用原有4处机井，供水包括综合服务中心，药香花谷，休闲度假村，“四季林果”采摘种植园；考虑地形因素，全区采用逐点式供水，不建议大面积管道供水。机井就近布置，引水管不得破坏地表植被及山体，必要时可建设给水设施和高位水箱，规划

35、区内接待设施规模较小，依据现状居民点供水系统，逐步改善。远期建设根据规划内容将重新敷设供水管网，同时根据需要增加高位水池，通消防用水：与生活给水共用管道。通过提灌工程供应设施农业和景观用水。各建筑设施用水由DN200毫米的给水管引入，配水干管形成环网，支管成树枝状，为保证消防用水，室外配水管管径不小于DN50。室外消火栓口径为DN100，布置间距为120米。排水系统本项目采用雨污分流；雨水通过村庄内道路铺地部分雨水采用排水渠收集，利用地形以重力自流的方式将雨水排入氧化塘。沟壑地带为防止雨水冲刷，布置排水渠，共计9.4公里。村庄内铺地排水坡度大于0.3%，并比周边道路的最低路段高程高出0.2m，

36、防止成为“洼地”。污水：依据项目区地势规划区分5个片区收集处理污水共包括综合服务中心，药香花谷，休闲度假村，“四季林果”采摘种植园等分区收集处理污水的办法，不大面积敷设管道。供电接入市政电网，采用10kV、380V二个电压等级。使供配电网安全可靠，满足使用要求。供热设施农业和生活区每户住宅均采用空调设备采暖。环保工程废水治理生活污水经污化粪池预处理后经管道分别进入5个片区自建地埋式一体化设备（污水调节池AO+斜管沉淀池出水)处理达到城市污水再生利用 农田灌溉用水水质（GB20922-2007）标准后全部用于项目区设施农业农田灌溉，不外排。废气治理本项目运营期废气主要是食堂油烟，经油烟净化器处理

37、后，由专用烟道高出楼顶3m排放，满足饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001)小型标准，对周围环境的影响较小固废治理5个分区污水处理站污泥经压滤系统脱水后将脱水后泥饼经高温堆肥后用于本项目农田底肥；餐厨垃圾及油烟净化器和隔油池产生固废的废油脂定期交有资质单位处置；生态养殖产生的少量粪便腐熟发酵后全部用于农田底肥；生活垃圾及游览固废经集中收集后送至环卫部门指定的生活垃圾收集点进行统一处置。本项目共设危废间2间，设施农业产生的农药废弃物暂存于设施农业片区10m2危废暂存间，民宿酒店客房、配套商业等会产生废日光灯管、废电池等危险固废，暂存于综合服务中心10 m2危废间，危废分类存放，定期

38、交有资质单位处置噪声治理本项目噪声主要为施工期噪声、运营期交通噪声、污水处理站提升泵和空调主机噪声，采取基础减震、设置绿化带、合理规划交通路线后对周围环境影响较小3.4总平面布置本项目用地主要以村庄、山体、林地、耕地、等组成，由东向西地形坡度较大，为阶梯状。海拔11451460m之间，高低错落分布，项目总规划面积1830亩。根据城市用地分类与规划建设用地标准为依据结合游览区用地分类适当进行用地分类的调整。本项目依靠东山村的资源及周围生态环境，在保护生态资源为核心的前提下，打造布局合理、景观优美、特色明显的生态旅游，该项目区根据功能结构分为“一心、一廊；设施农业、民俗体验、自然教育、竹林文创、爱

39、情花海五大板块”，本项目对范围内村庄原有村民居住用地改造升级，不占用基本农田，不改变土地使用性质。总平面布置见附图2-1。土地利用现状见表1-3。表1-3 土地利用现状表用地名称面积（）比例（%）建设用地居住用地17316014%道路用地99900.8%其他用地79920.06%非建设用地绿化29970024.7%旱地68919856.6%苗圃399603.28%合计1220000m2（1830亩）1003.5项目主要设备项目主要设备见下表：表1-4 项目主要设备一览表序号名称数量型号规格备注生活服务区1油烟净化器2台HTFC-1-20-AB/ AD餐厅2空调20台/民宿3食堂炉灶设备3个/餐

40、厅4净水设备1套/生活用水净化5隔油池1个20m3餐厅污水处理站10m3/d1细格栅1个B200不锈钢网2调节池提升泵1台WQ1.5-2-0.37KW3液位控制器4复合式AO+MBR一体化设备（钢制防4MM） 2500*1500*2000MM1台A级生化池、O级生化池、沉淀池、清水池、5斜管沉淀池1套/配套6A级生化池，生物填料1套弹性立体填料(70%安装密度)配套7O级生化池，生物填料1批组合填料(70%安装密度)配套8A 级生化池 挂料系统1套钢制防腐9O 级生化池 挂料系统1套钢制防腐10沉淀池 污泥回流泵1套WQD1.5-12-0.37KW11接触氧化池 曝气装置1套D150 ABS、

41、尼龙12风机1套RB13电气控制系1套全规格电控箱14设备内管道阀门1套配套15人孔盖板1套Q23516单向阀1套随风机配套17人孔1套随风机配套18尾水收集池1座50m新建污水处理站20m3/d1细格栅3个B200不锈钢网2调节池提升泵3台WQ3-8-0.55KW3液位控制器3套/4复合式AO+MBR一体化设备（钢制防4MM） 4000*1500*2000MM3台A级生化池、O级生化池、沉淀池、清水池、5斜管沉淀池3套/配套6A级生化池，生物填料3套弹性立体填料(70%安装密度)配套7O级生化池，生物填料3批组合填料(70%安装密度)配套8A 级生化池 挂料系统3套钢制防腐9O 级生化池 挂

42、料系统3套钢制防腐10沉淀池 污泥回流泵3套WQD3-8-0.55KW11接触氧化池 曝气装置3套D150 ABS、尼龙12回转风机3套HC-310S13电气控制系3套全规格电控箱14设备内管道阀门3套配套15人孔盖板3套Q23516单向阀3套随风机配套17人孔3套随风机配套18尾水收集池3座50m新建污水处理站400m3/d1细格栅1个B200不锈钢网2调节池提升泵1台WQ6-10-0.75KW3液位控制器1套/4复合式AO+MBR一体化设备（钢制防4MM） 6000*2000*2000MM1台A级生化池、O级生化池、沉淀池、清水池、5斜管沉淀池1套/配套6A级生化池，生物填料1套弹性立体填

43、料(70%安装密度)配套7O级生化池，生物填料1批组合填料(70%安装密度)配套8A 级生化池 挂料系统1套钢制防腐9O 级生化池 挂料系统1套钢制防腐10沉淀池 污泥回流泵1套WQD1.5-12-0.37KW11接触氧化池 曝气装置1套D150 ABS、尼龙12风机1套HC-410S13电气控制系1套全规格电控箱14设备内管道阀门1套配套15人孔盖板1套Q23516单向阀1套随风机配套17人孔1套随风机配套18尾水收集池1座50m新建19压滤机1套/配套设施农业19滴灌系统1套/21智能化管理系统1套/22喷雾器5套/23运输车2台/24生产工具21套/25水泵5台CDL3-363.6本项目

44、主要原辅材料表1-5 项目主要原辅材料消耗一览表序号名称年用量用途来源1氯片0.152t/a消毒外购2PAC0.86t/a除磷外购3醋酸钠0.87t/a碳源外购4有机肥20t/a农业种植外购5水12.13万m/a农业+生活雨水+回用+机井6电498.32万kw/a生活区用电市政电网3.7劳动定员及工作制度本项目运营期日均最大接待游客约622人次，旅游区管理人员200人，工作时间为8小时工作制，全年工作300天，项目为员工提供工作餐，不提供住宿。3.8公用工程3.8.1供电供电由市政供电管网提供，采用10kV、380V 二个电压等级。使供配电网安全可靠，能够满足使用。3.8.2消防因项目区较大，

45、建立消防队内的无线通信指挥系统，与火警台、供水、供电、急救中心、交通部门等相关机构设通讯专线，在核心区增加旅游消防站点及布设消防栓。室外消防栓采用地下安装方式，结合分片区详细规划，沿给水管网布置并由给水管道供水，根据功能设施的面积和防火重点，确定消防栓的数量和位置，并按以下要求进行布置：消防栓距路边不应超过2米，距建筑物外墙不宜小于5米；室外消防栓保护半径80-100米；每个消防栓的用水量应按10-15m/s计算；地下式消防栓应有直径100毫米和65毫米的栓口各一个，并有明显的标志。建筑室内和重点防火单位按需要配备消火栓和规定数量的移动灭火装置。3.8.3给水工程设施农业灌溉采用原有农灌机井供

46、应，规划区分4个片区供水，利用原有4处农灌机井（供水范围及供水点位图见附图11）根据需要增加高位水池，农业灌溉设雨水收集+提灌工程供应设施农业和景观用水，生活用水由甘泉水厂自来水供应，可满足日常用水需求。根据城市居民生活用水量标准(GB/T50331-2002) 、建筑给水排水设计规范公共建筑生活用水定额(GB50015-2003)标准、甘肃省行业用水定额(2017版)。本项目用水单元及用水量见表1-6、表1-7。生活用水、农业灌溉和绿化用水根据甘肃省行业用水定额(2017版)中农业用水定额分为绿化林木用水和旱地农业灌溉、苗圃用水，本项目旱地面积1035亩，绿化林木面积约450亩，苗圃面积约6

47、0亩，本项目采用雨水收集+提灌工程，用水量标准为200L亩日，则农业和绿化用水量为309m3/d（112785m3/a）。生活用水主要为餐厅用水、游览活动用水、员工生活用水和民宿酒店客房用水，详见表1-6；1-7生活用水量预测和水平衡图见图1-1,1-2。表1-6 淡季生活用水和设施农业用水量预测一、生活用水序号用水单元用水定额人数最高日需水量（m3/d）1餐厅30L/人餐1504.52游览活动20L/人天30063员工生活60L/人天200124民宿酒店90L/人天15013.55康养休闲90L/人天10096未预见用水量及网漏失按总量20%计算9小计54二、设施农业用水序号用水单元用水定额

48、亩最高日需水量（m3/d）1设施农业用水200L/亩日1545309表1-7 旺季生活用水和设施农业用水量预测一、生活用水序号用水单元用水定额人数最高日需水量（m3/d）1餐厅30L/人餐400122游览活动20L/人天700143员工生活60L/人天200124民宿酒店90L/人天400365康养休闲90L/人天200186未预见用水量及网漏失按总量20%计算18小计110二、设施农业用水序号用水单元用水定额亩最高日需水量（m3/d）7设施农业用水200L/亩日154530939.63.639.67.27.210.89.63.64.8损耗1.8损耗1.2损耗2.4损耗2.7损耗1.8损耗0.

49、99913.54.5126新鲜水用量隔油池化粪池未预见用水及网漏康养休闲民宿酒店员工生活游览活动餐厅319.843.2各分区污水处理站回用43.2设施农业灌溉309265.8图1-1 项目淡季用水平衡图（m3/d）78.49.678.414.414.428.89.69.611.2221损耗3.6损耗2.8损耗2.4损耗7.2损耗3.6损耗2.4181836121214新鲜水用量331设施农业灌溉隔油池化粪池未预见用水及网漏康养休闲民宿酒店员工生活游览活动餐厅88各分区污水处理站回用88309图1-2 项目旺季用水平衡图（m3/d）3.8.4排水工程采用雨、污分流，废、污合流制排水原则。（1）雨

50、水排水：规划因地制宜，利用有利地形以自然散排为主，结合项目区建设和道路建设，相应配套修建必要的雨水明沟、截洪沟，雨水就近排放至附近水体。核心机动车道下敷设雨水管，机动车道两侧每隔30m设雨水口，雨水收集后直接排入自然河道；每隔30m距离设雨水排水检查井。（2）污水：项目区污水主要为民宿生活污水和餐厅食堂废水；食堂废水经隔油池预处理；生活污水经污化粪池预处理后与食堂废水一起经污水管道分别进入各片区地埋式一体化设备（污水调节池AO+斜管沉淀出水)，5个片区污水处理站总规模100 m，其中1#污水处理站40 m；2#污水处理站20 m；3#污水处理站20 m；4#污水处理站20 m；5#污水处理站1

51、0 m处理达到城市污水再生利用 农田灌溉用水水质（GB20922-2007）标准后全部用于项目区设施农业农田灌溉，不外排。（3）供热:本项目热水供应由电热水器供应，餐厅采用电能烹饪，每户住宅取暖采用空调。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，项目选址地为东山村村落、荒地、林地、农田，周围只有未搬迁居民点居住，这些居民均采用旱厕，产生少量生活污水就地排放，渗入地面，没有形成明显的污水沟，村内文化资源丰富，琉璃寺、观音寺、沈家祠堂保存完整，村庄北侧有一颗古槐树，树龄480年。村内部分路面没有硬化，村内无人居住的院落因年久失修，院内杂草存生，地面破裂，房屋老旧甚至有些已成为危房

52、，由于没有规范管理，村内产生的部分生活垃圾没有统一收集，乱堆乱放，对环境造成污染，环境风貌急需提升和改造，该项目实施后对项目区域内进行统一规范管理，新建成后的项目区面貌将焕然一新，各功能区划分明确，项目区重新改造升级可有效解决本项目面临的一系列环境问题，能够满足本项目正常运行。建设项目所在地自然环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1.地理位置天水市位于甘肃省东南部，区域范围为东经1043510644、北纬34053510，地处陕、甘、川三省的交界处，陇海铁路线沿天水市境内而过，国道316、310线横贯境内，另有省级干线及区乡公路、专用公路多条，并开通了秦州至北道的高速公路，交通便利。麦积区位于天水市的东南部，东接陕西省宝鸡市，南邻秦城区、两当县、徽县，西靠甘谷县、秦安县。东西长123km，南北最宽处50km，最窄处不足5km，全区总面积3452km2。本项目位于甘肃省天水市麦积区马跑泉镇东山村，中心地理坐标为E105.9191，N34.4964。具体地理位置见附图1。2.地形、地貌、地质天水境内山脉纵横，地貌区域分异明显。东部和南部因古老地层褶皱而隆起，形成山地地貌。北