房地产交易秩序工作总结报告

1、精品合同推荐房地产交易秩序工作总结报告以下是为大 家整理的关于房 地产交 易秩序工 作总结报告的 文 章，希望大家 能 够喜 欢！一、开 展整顿和规范工 作的基 本做法（一）加强领导，组织精干人员进行检查 。为认真落实此 项工作，我局 加强领导，及时成立检查小组 ，以房地产监察 大 队为中心，从 各部门抽调精干人员积极配合 ，并根据通知要 求， 进一步明确了 工作目标、重点 和步骤。（二）积极组织，精心安排，稳定推进。 根据文件精神， 我们确定以“ 五个重点”为内容，开展检查 ，即以查处未经 备 案从事房地产 经纪业务行为 ;提供虚假证明材 料签订“阴阳合同” 行为;不实行明 码标价行为; 违

2、规分解收费项 目变相收取或提高 收费标准的行 为;不按规定执 行信息公示制度和明码标价制 度行 为，针对当前 我县房地产市场具体情况，采 取相关措施，进 一 步规范房地产 市场交易秩序。（三）联系实际，突出重点。我县除按照 通知的要求对存 在的五个方面 问题进行全面清理和查处外， 还针对突出问题 进 行整改，解决 重点薄弱环节。具体是狠抓“ 四点”：即抓基 点， 强化经纪机构 管理;抓难点，切实搞好 房地产开发项目销售管理 ;抓 热点，加大典 型案例的查处力度;抓弱点，正 确处理规范与发展 关系。尤其针 对商品房销售等突出问题，我 们采取突击检查 和 日常管理相结 合，通过强化信息公示、销售

3、人员持证上岗等 环 节，增强企业 的遵纪守法、合 法经营意识。（四）查处结合、边整边改。整顿和规范 房地产市场秩序 能否取得成效 ，关键在于能否查、处并举， 打击违法违规行 为 是否落到实处 ，科学合理切实可行的管理制 度能否建立起来 。 从实际情况看 ，我们这次整顿和规范改变以 往只查不究，重 查 轻罚的现象， 加大了依法行政的执法力度。 在加强整顿和规 范 期间，我们还 结合全县作风建设的要求优化 管理软环境工作 。 将机关作风建 设、行风建设纳入到部分服务 管理中，通过整 顿 窗口单位，抓 便民服务、抓政务公开等，也 树立了部门新形 象二、整 顿和规范过程中 查处情 况（一）房地产交易方

4、面：各开发企业都能 按规范办理商品 房预售 （销售）许可证，没有发生收取房号定金、诚意金等变 相 预售行为 ; 能够使用规范化示范合同文本及“ 两书”。（二）冰溪测绘事务所针对房屋测绘所出 现的问题，勤练 内功，加强自 身业务素质，确保测绘工作无 误差。（三）房地产评估：大多数评估机构均能 按规范操作评估 事务。（四）房地产中介服务：目前我县只有一 家有资质的中介 服务机构，暂 无代销售公司。开发企业的销 售人员已按规定 要 求参加培训， 取 得上 岗证书。（五）物业管理：目前我县小区物业管理 逐步落实到位， 均能按要求留 置物业管理及社区管理用房， 各小区业主委员 会 也正在逐步落 实成立。

5、三、存 在问题（一）物业管理工作滞后，仍需进一步加 强开发项目的物 业覆盖面。（二）商品房合 同签订上有不规范现象，执行“ 一价清” 和明码标价制 度力度较弱。（ 三） 存在少数无资质中 介服务机构，有 少数外地评估 机 构不按实评估 。（四） 存量房交易结算资金管理，住房租 房市场监管等工 作不够重视， 需进一步加强落 实。四、下步工作打算（一） 继续加强商品房预售管理，防范商 品房预售风险， 切实保护消费 者 的合 法权益。（二） 继续执行商品房销售“一价清”制 度和明码标价制 度。（三）继续加强房地产从业人员的培训工 作，通过培训提 高从业人员素 质，促进房地产 业健康发展。（四）进一步加强物管工作，强制推行房 开项目引入物业管理。（五）同相关部门多沟通、多联系，联合 整顿房地产中介 服务机构，改 善房地产交易市 场环境。（六）建立健全长效机制