工程量清单项目特征描述及工程量计算

1、工程量清单项目特征描述及工程量计算工程量清单项目特征描述及工程量计算规则柴 琪 2019.12.24工程量清单项目特征描述指引关于实施陕西省建设工程工程量清单计价规则的意见（陕建发 2019102 号）明 确规定：“工程量清单应依据计价规则、施工图纸、工程现场实际进行编制。招标人 应对工程量清单的完整、准确、规范负责”。那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的 工程量清单？主要取决于两个方面：一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程内容 的描述；二是清单项目实体的工程数量。虽然计价规范（规则）明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按计价规则 中“分部分项工程量清单项目”的项目名称与项目特征并结

2、合拟建工程的实际确定。但是 对项目名称的定义和项目特征的描述计价规则又无具体格式要求，这样以来一是初学 者对项目特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计 价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于项目特征的描述还不规范，主要表现在对 项目特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素； 或者对项目特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。以上原因可能导致评标时难以 合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时，由于工程量清单 项目特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。因此，随 着对规范的认识

3、及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单项目的特征是编制工程量 清单的重要一环。一、项目编码的设置。项目编码以五级设置，用 12 位数字表示，一、二、三、四级 编码与计价规则的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的 工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：第一级 第二级 第三级 第四级 第五级1. 第一级表示工程分类码（分两位）。建筑工程为01 ；装饰工程为 02 ；安装工程为03；市政工程为 04；园林绿化工程为 052. 第二级表示章顺序码（分两位）。如 0103 为建筑工程第三章“砌筑工程” 3. 第三 级表示节顺序码（分两位）。如 010302 为建筑工程第

4、三章“砌筑工程”的第二节“砖砌 体”4. 第四级表示清单项目名称码（分三位）。 010302001 为第三章第二节“砖砌体”中 的“实心砖墙”5. 第五级表示拟建工程清单项目顺序码（分三位）。由编制人依据项目特征和工程内 容的区别，从 001 开始，共 999 个编码可供使用。如 010302001xxx二、项目特征的描述。项目特征是用来表述项目名称的实质内容，直接影响工程实体 的自身价值，用于区分计价规范中同一清单条目下各个具体的清单项目。所以项目特 征的描述，应根据计价规范（规则）、施工图纸、标准图集，再结合实际情况，按照工程 结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细表述和说明。由于种种

5、原因，对同一项目， 由不同的人描述，会有不同的结论而不是终极答案。尽管如此，对体现项目特征的区别和 对报价有实质影响的内容必须描述，描述的原则应把握以下内容：1 、必须描述的内容如下：涉及正确计量计价的必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸；涉及结构要求的必须描述：如砼强度等级（C20或C30）、砌筑砂浆的种类和强度等级（M5或M10）;涉及施工难易程度的必须描述：如抹灰的墙体类型（砖墙或砼 墙等）、天棚类型（现浇天棚或预制天棚等）；涉及材质要求的必须描述：如装饰材料、 玻璃、油漆的品种、管材的材质（碳钢管、无缝钢管等）；涉及材料品种规格厚度要求 的必须描述：如地砖、面砖的大小、抹灰砂浆的厚度等

6、。2 、可不详细描述的内容如下：无法准确描述的可不详细描述：如土的类别可描述为综合（对工程所在具体地点来讲，应由投标人根据地勘资料确定土壤类别，决定报价）； 施工图、标准图集标注明确的，可不再详细描述（可描述为见XX图XX节点）。3 、可不描述的内容如下：对项目特征或计量计价没有实质影响的内容可以不描述： 如砼柱高度、梁断面大小等；应由投标人根据施工方案确定的可不描述：如外运土运距、 购土的距离等；应由投标人根据当地材料供应确定的可不描述：如砼拌合料使用的石子 种类及粒径、砂子的种类等；应由施工措施解决的可不描述：如现浇砼板、梁的标高等。此外，对规范（规则）中没有项目特征要求的少数项目，计价时

7、需要按一定要求计量 的必须描述的，应予以特别的描述：如规范中的门窗以“樘”为计量单位，但是“门 窗洞口”或“框外围尺寸”是影响报价的重要因数，就必须描述，以便投标人准确报价。 同样“室内地沟”应描述是靠墙还是不靠墙地沟。四、根据规范规定，项目名称应按计价规则中的项目名称与项目特征，并结合拟 建工程的实际确定。所以，项目名称在计价规则的总框架下，有的根据具体项目情况 可以进行命名。如计价规则中的“块料楼地面”可以命名为“地砖地面”或“防滑地 砖楼面”等。五、在项目划分和项目特征描述时，为了清单项目粗细适度和便于计价，应尽量与消耗量定额相结合。如：柱截面不一定要描述具体尺寸，可描述成柱断面周长18

8、00以内或以上；钢筋不一定要描述具体规格，可描述成10以内圆钢筋、10以上圆钢筋、10以上螺纹钢筋；现浇板可根据厚度描述成板厚 100以内或 100以上；地砖规格也可描述成 周长 1200以内、 2000以内、 2000以上等。现结合个人在学习计价规则和在实际工作中的一些体会，将常用清单项目的特征 进行对照描述，便于引导大家在编制清单时借鉴。做法不一定适用于每一个人，愿和大家 商榷。柴 琪 2019.12建筑工程1.1 土（石）方工程示例表： 1.1.1 土方工程1.2 桩及地基基础工程1112131.3 砌筑工程1415161718191.4 砼及钢筋砼工程20212223242526272829301.5 特种门说明： 1、特种门包括冷藏门、保温门、变电室门、隔音门、放射线门、人防门、金 库门等2 、特种门在设计文件中一般是采用标准图集1.6 金属结构工程说明： 1、金属结