镇中心幼儿园改造工程竞争性比选文件范本

1、附件一: 比选申请人须知条 款 号条款名称编 列 内 容1.1比选范围本工程施工图、图说、工程量清单以及比选文件范围内包括的围墙整修、校门装修、厨房改造、操场整修、室内装饰、水电安装、零星拆除工程等所有内容。1.2计划工期计划工期: 45 日历天计划开工日期: 2013 年 7 月计划竣工日期: 2013 年 8 月1.3质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求,并达到合格标准。1.4踏勘现场不组织1.5比选申请人要求澄清比选文件的截止时间比选申请人在收到比选公告及附件后,应仔细检查所有内容,如有残缺或文字表述不清,图纸尺寸标注不明、经现场踏勘后发现表述不清以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊

2、和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在 2013 年 7 月4 日17:00时前书面通知项目业主。1.6业主书面澄清的时间 2013 年 7 月 5 日 17:00 时前,业主将在XX上公布,不管潜在比选申请人是否下载,均视为全部知晓。1.7分包不允许1.8构成比选文件的其他材料项目业主发出的答疑及补遗书1.9参与比选截止时间 2013 年 7 月 8 日 14 时 30 分(北京时间)2.02.0比选报价1、比选申请人按照业主给出的“工程量清单”的格式及内容填写报价,不得变更其它内容；工程量清单中所列出暂定价,比选申请人不得修改。否则,将被取消比选资格。2、本工程比选将设置最高限价(总价

3、和分部分项工程量清单综合单价),并与比选公告同时发布。比选申请人的比选报价(总价和分部分项工程量清单综合单价)均不得超过最高限价,否则,将被取消比选资格。3、比选申请人不得多报或漏报清单子目,项目业主将不予接受,并取消其比选资格。4安全文明施工措施费用:4.1根据“渝建发2010158号”规定,安全文明施工措施费用由定额费用、专项费用、按实计算费用三部分组成。4.2安全文明施工“定额费用”已在相应定额和费用中包括,不再单独计算。4.3安全文明施工“专项费用”列入“安全文明施工专项费和按实计算费用、规费、税金项目清单计价表”中,汇总时列入“单位工程费汇总表”的“规费”项前计入比选报价。本工程安全

4、文明施工“专项费用”,由比选申请人根据“渝建发2010158号”规定标准计算,“专项费用”暂定金额为5075.8 元,比选申请函及工程量清单报价中的安全文明施工“专项费用”必须按暂定金额填报,不得浮动,否则视为对项目比选不作实质性响应,其比选申请文件无效。结算时按照渝建发2010158号文之规定标准计取,安全文明施工综合评定结果为不合格,则不计取。4.4安全文明施工“按实计算费用”列入“安全文明施工专项费和按实计算费用、规费、税金项目清单计价表”中,汇总时列入“单位工程费汇总表”的“规费”项前计入比选报价。根据“渝建发2010158号”规定,本工程安全文明施工“按实计算费用”暂定金额为 500

5、 元,比选申请人必须按照比选人给定的暂定金额填报,不得浮动,否则视为对项目比选不作实质性响应,其比选申请文件无效。在项目实施过程中,由中选人编制专项实施方案,经比选人批准后,以比选人批准的专项实施方案,根据经业主签证确认实际发生的“按实计算费用”部分安全文明措施项目按实办理结算。5.措施费用包括但不限于临时设施、夜间施工、大型机械设备进出场及安拆、脚手架、模板、已完工程及设备保护、施工排水降水、运输、易撒漏物质密闭运输、各种环卫环保收费、弃渣费、垂直运输机械等与本工程有关的所有措施费用,中标后,该部分费用包干使用,结算时不予调整。6试验费:比选申请报价应包含所有检验、试验、调试及空气检测费用,

6、所有建筑垃圾的外运运距、弃渣点及弃渣费由比选申请人自行测算并纳入比选申请报价,包干使用结算时不作调整。7. 材料采购及报价7.1本工程所需材料、设备由中标人自行采购,但所采购的主要材料必须符合国家规范标准及设计文件、比选文件要求,并提供相应合格证明资料、质保书等交业主和监理签字确认后方可实施。7.2本工程所需的全部材料、设备由各比选申请人参照重庆造价总站主办的近期重庆工程造价信息公布的信息价并XX市场行情自主报价以及比选申请人的自身实力自主报价,承担材料价格涨跌风险,并且比选申请人所报综合单价分析表中的材料价格应与“人工、材料、机械数量及价格汇总表”中的相应材料价格一致,否则视为比选申请人不实

7、质性响应比选文件,其比选申请文件按废标处理；如评标时未发现,实施时按最不利于比选申请人的方式处理。7.3 材料运输距离由比选申请单位根据自身情况及踏勘现场情况自行确定,中标后不做调整。7.4 本工程水泥选用相当于“富皇”、“富丰”等大型水泥企业悬窑水泥产品,由各比选申请人踏勘现场自行报价,结算时不调整。7.5 所有安装的不锈钢管材型号为63,壁厚1.5,并立柱加钢管,确保牢固。由各比选申请人踏勘现场自行报价,结算时不调整。7.6 PVC塑胶地板采用相当于“轩德”、“傲胜”同档次产品,面积由各比选申请人踏勘现场自行报价,结算时不调整。7.7 本工程内外墙漆采用相当于“华润”、“立邦”同档次产品,

8、面积由各比选申请人踏勘现场自行报价,结算时不调整。7.8 本工程电线采用相当于“重庆鸽牌”同档次产品,由各比选申请人踏勘现场自行报价,结算时不调整。7.9 本工程瓷砖采用相当于“渝壁”“白塔牌”同档次产品,面积由各比选申请人踏勘现场自行报价,结算时不调整。7.10 本工程灯座、灯管采用相当于“雷士”、“飞利浦” 同档次产品,由各比选申请人踏勘现场自行报价,结算时不调整。7.11 教学楼窗户更换为带中空玻璃的塑钢窗,由各比选申请人结合自身情况自主报价,结算时不调整。7.12所有安装管材均须选用相当于“顾地”牌同档次产品,由比选申请人结合自身情况自主报价,结算时不作调整。7.13卫生间水龙头选用不

9、锈钢节水型水龙头,具体规格与样式选定须报业主方确认后方可施工。由比选申请人结合自身情况自主报价,结算时不作调整7.14本工程内外墙砖剔打至原房屋砖体,由各比选申请人踏勘现场自行报价,结算时不调整。7.15从总电箱到各幢楼的电缆包括在本次施工范围内,由比选申请人结合自身情况自主报价,结算时不作调整。7.16给水管、排水管包括在本次施工范围内,由比选申请人结合自身情况自主报价,结算时不作调整。7.17卫生间的墙砖做到吊顶位置,由比选申请人结合自身情况自主报价,结算时不作调整。7.18 喷绘墙图案在做时按学校的要求施工,由比选申请人结合自身情况自主报价,结算时不作调整。7.19 卫生间墙面采用300

10、*450墙砖,由比选申请人结合自身情况自主报价,结算时不作调整。7.20操场不锈钢栏杆去掉,做两道防锈漆,由比选申请人结合自身情况自主报价,结算时不作调整。7.21操场排水沟按西南04J812第3页2b图做,由比选申请人结合自身情况自主报价,结算时不作调整。7.22教学楼一、二层午休室每层增加3个M0920,三层舞蹈室增加一个M1221,由比选申请人结合自身情况自主报价,结算时不作调整。7.23学校不锈钢大门的壁厚大于1.5mm,由比选申请人结合自身情况自主报价,结算时不作调整。7.24教学楼卫生间隔板由钢筋砼改为砖砌体,厚度100mm,其他尺寸不变,由比选申请人结合自身情况自主报价,结算时不

11、作调整。7.25教学楼一、二层午休室地面不做,只做墙面、顶棚乳胶漆,由比选申请人结合自身情况自主报价,结算时不作调整。7.26活动室只做地面PVC地板,其他不做,由比选申请人结合自身情况自主报价,结算时不作调整。7.27教学楼、活动室电风扇取消,由比选申请人结合自身情况自主报价,结算时不作调整。8.本工程弃土(石、渣)的弃置点、运距由比选申请人自行考虑。弃渣费、弃渣外运费、渣场处置费、密闭费等全部费用均包含在相应的工程量清单项目综合单价中,包干使用,结算时不做调整。9.比选申请人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况,任何因忽视或误解工

12、地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。10.本工程建筑垃圾外运XX市政府20_年第164号文关于对主城区易撒漏物质实行密闭运输的通知及有关规定执行,费用由比选申请人自行测算计入各分部分项综合单价内,中标后不再计取。11.本工程教学楼与活动室之间地面粘贴PVC地胶和安装彩钢棚的费用均包含在相应的工程量清单项目综合单价中,包干使用,由各比选申请人踏勘现场自行报价,结算时不调整。12.教学楼拆除木门,更换为相当于“美心”、“大川”品牌的套装门由比选申请人结合自身情况自主报价,结算时不作调整。13.本工程厨房改造内容:地面防水层、排水、拆墙、砌体、贴砖、做水缸、做操作台、吊顶、室外地面砼等全部费

13、用均包含在相应的工程量清单项目综合单价中,包干使用,由各比选申请人踏勘现场自行报价,结算时不调整。14本工程室内外排水管道。工作内容:挖沟、埋管、回填等全部费用均包含在相应的工程量清单项目综合单价中,包干使用,结算时不做调整。15本工程校门口柱子、大门、顶棚,以及校园环境瓷砖改造项目等全部费用均包含在相应的工程量清单项目综合单价中,包干使用,结算时不做调整。16本工程的建筑垃圾外运,由各比选申请人踏勘现场结算时不调整。17环保要求:本工程为幼儿园精装修工程,涉及材料品种多。为保障幼儿安全,特别要求施工单位必须就全部主材和装饰材料的环保参数专项请专业机构进行每批次抽检,并提供全部材料完整的环保合

14、格证等资料,所需费用纳入比选申请报价并由比选申请人结合自身情况自主报价,结算时不作调整。本工程竣工验收前,施工单位应先请有资质的第三方环保检测机构对本工程进行环保专项检测,检测合格方可进入验收程序,聘请的第三方有资质的环保检测机构需获学校认可后方可进场检测,所需费用纳比选申请报价并由比选申请人结合自身情况自主报价,结算时不作调整。2.5比选文件的副本份数比选申请文件副本贰份。2.6比选申请文件有效期30日历天(从提交比选文件截止日起计算)2.7 装订要求法人身份证明书或授权委托书、比选申请函、工程量清单报价书装订成册,并应编制目录。2.8比选申请文件的密封比选申请文件自行封装,密封并在封装袋上

15、加盖比选申请人单位公章。2.9递交比选文件地点3.0比选时间和地点时间:同比选截止时间比选地点:3.1比选办法综合评估法1、比选基准价:抽选中的合格比选申请人的比选总报价的算术平均值为比选基准价。2、在算出比选基准价基础上,比选总报价与比选基准价相比,每增加1%扣2分,每减少1%扣1分,满分100分,扣完为止。按插入法计算得分。3、按得分高低排序,得分最高者为第一中选候选人。3.2工程量清单填报方式本工程工程量清单采用鹏业软件进行编制。 比选文件要求的有标价的工程量清单报价表书面形式应使用比选人提供的清单软件打印报表,如部分采用其他预算软件而无法打印的报表(如工程量清单综合单价分析表、人材机数

16、量及价格表等)可导为Excel表格打印； 比选申请人报送的工程量清单报价的电子文档包括比选申请报价光盘贰张(制作成*.PTB格式文档,如为多个单位工程,必须予以“合并”,否则造成的一切后果由比选申请人自行承担)。电子文档刻录在光盘上,并对电子文档设置修改权限密码(但是不能对电子文档设置打开权限密码),否则,发生报价数据有变化,由此引起的后果由比选申请人自行承担。 书面工程量清单报价表中的数据必须与电子文档中的数据一致。否则,其比选申请文件无效。 工程量清单必须使用比选人提供的统一格式,不得随意改动,其比选申请文件无效。 本工程采用“鹏业”软件,各比选申请人应保证所提供的电子光盘能被鹏业软件识别

17、,如不能被识别,其比选申请文件无效。附件二 比选申请文件填报格式目录(一) 比选申请函(二)法定代表人身份证明及授权委托书(三)已标价工程量清单（一） 比选申请函 (比选人名称):1我方已仔细研究了 (项目名称)施工比选文件的全部内容,愿意以人民币(大写) 元( )的比选总报价,其中安全文明施工“专项费用” 暂定金额为 元,安全文明施工“按实计算费用”暂定金额为 元。工期 日历天, 按合同约定实施和完成承包工程,修补工程中的任何缺陷,工程质量达到 。2我方承诺在比选有效期内不修改、撤销比选文件。3如我方中选:(1)我方承诺在收到中选通知书后,在中选通知书规定的期限内与你方签订合同。(2)我方承

18、诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。4我方在此声明,所递交的比选文件及有关资料内容完整、真实和准确。5 (其他补充说明)。比选申请人: (盖单位章) 法定代表人或其委托代理人: (签字) 地址: 电话: 传真: 年 月 日(二)法定代表人身份证明及授权委托书法定代表人身份证明比选申请人名称: 单位性质: 地址: 成立时间: 年 月 日经营期限: 姓名: 性别: 年龄: 职务: 系 (比选申请人名称)的法定代表人。特此证明。比选申请人: (盖单位章) 年 月 日注:法定代表人身份证明需按上述格式填写完整,不可缺少内容,在此基础上增加内容的不影响其有效性。授权委托书本人 (姓名)系 (比选

19、申请人)的法定代表人,现委托 (姓名)为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义递交、撤回、修改 (项目名称)竞争性比选资料,其法律后果由我方承担。委托期限: 。代理人无转委托权。 承 包 商: (盖单位章) 法定代表人: (签字) 身份证号码: 委托代理人: (签字) 身份证号码: 联系方式: 年 月 日附:法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证复印件(复印件上加盖单位公章)粘贴身份证复印件(正面)粘贴身份证复印件(正面)粘贴身份证复印件(反面) 粘贴身份证复印件(反面)(三)申请人已标价的工程量清单附件三、工程量清单限价和图纸由各比选申请人在XX市XX上自行下载。附件四、合同第一节 通用合

20、同条款采用中华人民共和国标准施工比选文件(20_年版)(中国计划出版社)第四章第一节的通用合同条款。第二节 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人和人员1.1.2.2 发包人: XX市XXX小学校 发包人派驻的工程师姓名: 职务: 职权:1、督促、检查监理及承包人是否按合同及施工组织设计、监理大纲实施,2、负责工程周边关系的协调,3、对工程变更、工程量、比选范围外材料价格的认定。1.1.2.3 承包人: 承包人派驻的项目经理姓名: 职务: 项目经理 注:项目经理必须是承包人在比选报价函中的项目经理,不得更换。 1.1.2.6 监理人: 监理单位委派的工程师姓名: 职

21、务: 总监 发包人委托的职权:1、详见监理合同,2、工程设计变更,3、比选范围外材料价格的核定。需要取得发包人批准才能行使的职权:以发包人的书面通知为准。 1.1.3 工程和设备1.1.3.2 永久工程: XXX小学校维修工程 1.1.3.3 临时工程: 施工用水、用电接口由发包人指定地点,承包人自行接通并负责维护和营运,由承包人承担由此发生的费用,且此费用均包括在合同包干价中。其他临时设施由承包人自行负责解决并承担其费用,且此费用均包括在合同包干价中。 1.1.3.4 单位工程:施工图、图说、工程量清单以及比选文件范围内包括的围墙整修、校门装修、厨房改造、操场整修、室内装饰、水电安装、零星拆

22、除工程等所有内容。 1.1.3.10 永久占地: 以国家批准的有关范围为准 1.1.3.11 临时占地: 不提供 1.1.4 日期 1.1.4.5 缺陷责任期: 2年 1.4 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序:1、本合同协议书；2、中标通知书；3、专用合同条款；4通用合同条款；5、技术标准和要求；6、图纸；7、合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分；8、比选报价函及比选报价函附录；9、已标价工程量清单；10、其他合同文件。1.5 合同协议书合同生效的条件:承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有约定外,发包人和

23、承包人的法定代表人或其授权代理人在合同协议书上签字并盖单位章后,合同生效。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量:开工前7天提供施工图纸一式肆套,承包人需要更多份数时,应自费复制。发包人对图纸的保密要求:不采用。使用国外图纸的要求及费用及承担:不采用。 1.6.2 承包人提供的文件范围:施工组织设计及施工方案、工程月进度计划、工程月进度报表 承包人提供文件的期限、数量:工程竣工验收前提供全套工程技术档案资料3套(以国家建设工程档案规范要求的为准),每月20日前提供下月工程进度计划及当月工程进度报表 监理人批复承包人提供文件的期限: 收到承包人提供的文件后14天。 1.6

24、.3 监理人签发图纸修改的期限: 不少于该项工作施工前14天 1.7 联络1.7.2 联络送达的期限: 以通用条款为准 1.8 转让除合同另有约定外,未经对方当事人同意,一方当事人不得将合同权利全部或部分转让给第三人,也不得全部或部分转移合同义务。1.9 严禁贿赂 合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式,谋取不当利益或损害双方权益。因贿赂造成双方损失的,行为人应赔偿损失,并承担相应的法律责任。2 发包人义务2.3 提供施工场地(1)发包人提供施工场地和有关资料的时间:有关资料在合同签订后三天内提供,施工场地由发包人根据实际情况,以实际提供时间为准 ,不因此增加任何费用。(2)施工场地具备施工

25、条件的要求及完成的时间:正式开工前完成,并满足施工要求。 (3)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:发包人指定现场施工用水、用电接管接线位置,由承包人根据施工现场情况安表并接通,承包人按表计量缴纳水电费。(4)施工场地与公共道路和通道开通时间和要求:正式开工前完成。(5)工程地质和地下管线资料的提供时间:随施工图同时提供。(6)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:发包人应在开工前完成全部手续 。(7)水准点与座标控制点交验要求:由承发包双方、监理及相关部门人员共同到现场当面交验,并书面确认 。(8)图纸会审和设计交底时间:_ 签订合同时同时进行。(9)

26、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作: _由承包人负责,不在另行收费。(10)双方约定发包人应做的其他工作:_无,若有约定,双方另签补充协议书。2.8 其他义务发包人向承包人提供支付担保的金额、方式和提交时间: 无 。3 监理人3.1 监理人的职责和权力 3.1.1 须经发包人事先批准行使的权力: 以发包人与监理人签订的监理合同为准。4 承包人4.1 承包人的一般义务 4.1.8 为他人提供方便 承包人为他人提供条件的内容:对于其他专业工程,可能存在同步进行和交叉作业的情况,承包人应为其他专业工程作业提供作业面、施工道路等工作并作好衔接配合工作

27、。承包人为他人提供条件可能发生费用的处理方法:承包人为他人提供条件可能发生的费用均包含在合同包干价中,不再单独收取。4.1.10 其他义务(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:不采用。(2)应提供计划、报表的名称及完成时间:1、工程开工前七天提供施工组织设计及施工方案各叁份；2、收到图纸交底纪要后七日内提供本工程施工进度总计划及调整后的的施工组织设计；3、每月20日前向发包人和监理单位报送本月工程进度月报及次月工程进度计划报表各叁份。(3)承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求:施工期间承包人应成立保卫部门,并在施工区域安装照明设施,防止施工材料、机械设备

28、、器材的丢失和发包人在施工区域的安全,设置有关施工标志,以保障施工作业人员和其他有关人员的安全,并承担相关费用。(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:不采用。(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:开工前,承包人负责办理,不再单独收费。(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:_竣工验收交付前由承包人负责已完工程成品保护工作；竣工验收合格交付后由发包人负责工程成品保护工作。(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担: _由承包人负责,不在另行收费。(8)施工场地清洁卫生的要求:施工期间做到安全生产,文明施工

29、；保持施工场地清洁,材料堆放有序,工程交付使用前应将施工场地内的环境卫生清理、打扫干净。(9)双方约定承包人应做的其他工作:对于其他专业工程,可能存在同步进行和交叉作业的情况,承包人应为其他专业工程作业提供作业面、施工道路等工作并作好衔接配合工作。承包人为他人提供条件可能发生费用的处理方法:承包人为他人提供条件可能发生的费用均包含在合同包干价中,不再单独收取。4.2 履约担保承包人向发包人提供履约担保的金额、方式和提交时间:履约保证金的提交按比选文件相关条款执行 。发包人返还履约保证金的金额、方式和提交时间:履约保证金在工程竣工验收合格后一次性退还(无息)。4.3 分包4.3.2 分包的内容

30、当事人约定某些非主体、非关键性工作分包给第三人:如总包单位无相关专业承包资质,可由总包单位分包给具有相应专业资质的企业,分包企业及其资质需经业主及相关部门审核确定。4.11 不利物质条件 4.11.1不利物质条件的范围:由承包人在比选申请报价中自行考虑,不再单独收取。5 材料和工程设备5.1 承包人提供的材料和工程设备5.1.1 承包人负责采购、运输和保管的材料、工程设备:本工程承包范围内所用的全部材料、设备原则上均由承包人按施工图纸和比选文件上的要求负责采购、运输、保管,但承包人必须提供材料、设备的产地、生产企业、数量、规格、技术经济参数、质量等级、色彩、价格等报发包人及监理人书面认可后才能

31、采购,否则一切后果由承包人承担。 5.1.2 承包人报送监理人审批的时间: 材料到场前七天向监理人报送相关资料文件审批,监理人收到送审资料文件后三天内审批完毕。 5.2 发包人提供的材料和工程设备 5.2.1 材料的名称、规格、数量和价格: 不采用 材料的交货方式、地点和日期: 不采用 工程设备的名称、规格、数量和价格: 不采用 工程设备的交货方式、地点和日期: 不采用 5.2.3 材料和工程设备的接收、运输与保管: 不采用 6 施工设备和临时设施6.1 承包人提供的施工设备和临时设施 6.1.2 发包人承担修建临时设施费用的范围: 无 临时占地的申请: 由承包人负责 临时占地相关费用: 由承

32、包人负责 ,不再单独收取。 6.2 发包人提供的施工设备和临时设施无。 7 交通运输7.1 道路通行权和场外设施 取得道路通行权、修建场外设施权的办理人: 承包人 相关费用: 由承包人负责 ,不再单独收取。 7.2 场内施工道路 7.2.1 临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人: 承包人 7.2.2 临时道路和交通设施相关费用的承担:由承包人负责,不再单独收取。 7.4 超大件和超重件的运输 道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用的承担:由承包人负责,不再单独收取。 8 测量放线8.1 施工控制网 8.1.1 发包人提供测量基准点、基准线和水准点的期限: 发包人提供施工场地后三日内

33、施工控制网的测设: 承包人 报监理人审批施工控制网资料的期限: 发出开工通知后3天内 9 施工安全、治安保卫和环境保护9.1 发包人的施工安全责任 9.1.1 发包人还应按照XX市建设工程安全生产监督管理办法(渝建发2008177号)、XX市房屋建XX市政基础设施工程现场文明施工标准(渝建发2008169号)等相关规定履行好发包人的施工安全责任。9.2 承包人的施工安全责任 9.2.1 承包人还应按照XX市建设工程安全生产监督管理办法(渝建发2008177号)等相关规定履行好承包人的施工安全责任。9.3 治安保卫 9.3.1 现场治安管理机构或联防组织的组建: 由承包人负责 9.3.3 施工场

34、地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制: 由承包人负责。9.4 环境保护 9.4.1 承包人还应按照房屋建XX市政基础设施工程施工扬尘控制工作方案(渝建发200913号)、XX市房屋建XX市政基础设施工程现场文明施工标准(渝建发2008169号)等相关规定履行好施工扬尘控制、文明施工等责任。10 进度计划10.1 合同进度计划 承包人编制施工方案的内容: 按国家有关规定执行 承包人报送施工进度计划和施工方案的期限:(1)工程开工前七天提供施工组织设计及施工方案叁份；(2)收到技术交底纪要后七日内提供优化施工组织设计；(3)每月20日提供下月工程进度计划及当月工程进度报表各叁份。 监理人批复

35、施工进度计划和施工方案的期限: 收到后7天内 11 开工和竣工 工期确定:从发包人向承包人下达的开工通知标明开工日期起至工程竣工验收合格后交付发包人之日止为工程建设工期。11.3发包人的工期延误 因发包人及不可抗力原因造成的工期延误,顺延工期由双方协商确定,经发包方现场代表签字后确认。11.4 异常恶劣的气候条件 异常恶劣的气候条件的范围: 无 11.5 承包人的工期延误 逾期竣工违约金的计算方法: 逾期竣工违约金按1000元/天计算。 逾期竣工违约金的限额: 最高不超过签约合同价的3 11.6 工期提前 提前竣工的奖励办法: 无 12 暂停施工12.1 承包人暂停施工的责任 承包人承担暂停施

36、工责任的其他情形: 按通用条款执行 13 工程质量13.1 工程质量要求13.1.1 发包人、监理和承包人在工程建设中,应执行以下规定:1、民用建筑工程节能质量监督管理办法(建质2006192号)2、XX市建筑节能条例(XX市人大2007第34号公告)3、XX市建设工程十项施工质量通病防治要点(渝建发2004172号)4、建设部关于贯彻执行工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知(建标2002212号)5、XX市建设委员会关于在房屋建XX市政基础设施工程推行预拌商品砂浆的实施意见(渝建发200830号)6、XX市建设委员会关于发布和的通知(渝建发200876号)13.1.2 XX市建筑工程

37、相关地方标准。13.2 承包人的质量检查13.2.1承包人提交工程质量保证措施文件的期限: 图纸会审交底后7个工作日内 13.2.2承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工,随时接受工程师的检查检验,为检查提供便利。13.2.3工程质量达不到约定标准的部分,工程师要求拆除和重新施工的,直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准,由承包人承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺延。13.2.4施工中,发包人发现质量及问题的,发包人可责令承包人整改或停工,直至达到合格要求,所费工料及损失由承包人承担。15 变更15.1 变更的范围和内容 变更的范围与内容: 所有工程变

38、更必须经发包人及发包人主管部门同意后方可变更,所有工程变更必须至少经设计人、发包人、监理人签字盖章后方可有效。 15.3 变更程序 15.3.2 变更估价 承包人提交变更报价书的期限: 变更经批准后七天内 监理人商定或确定变更价格的期限: 收到后七天内 15.4 变更的估价原则变更估价的原则:.设计变更部分以及暂定工程量部分,当工程量清单报价中有适应于变更工程项目的比选申请综合单价,则按该项目的比选申请综合单价计价。比选申请报价时,某一子项的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价,则结算时以该子项合价报价除以相应子项工程量清单量的单价为相应子项的结算单价。.当工程量清单报价中有

39、类似变更工程项目的比选申请综合单价,则参照报价中类似项目的比选申请综合单价进行调整。.本比选文件未提及的工作内容或设计变更和比选范围以外的零星工作内容在施工中发生后以现行定额及配套文件为依据进行计算,材料由发包人、监理方和施工方共同认质、认价,人工费调整按施工期间的造价信息平均值进行调整,按以上方法计算后总价下浮15%进入结算(人工费价差、未计价材料费、材料价差、安全文明施工专项费用及税金除外)。措施费由比选申请人人包干使用,结算时不作任何调整。15.5 承包人的合理化建议 15.5.2 对承包人提出合理化建议的奖励方法: 无 15.8 暂估价 15.8.1 发包人、承包人在采用比选方式选择供

40、应商或分包人时的权利与义务:不采用。 15.8.3 不属于依法必须比选的暂估价工程最终价格的估价人: 发包人 16 价格调整16.1 物价波动引起的价格调整物价波动引起的价格调整方法:本工程采用固定单价合同,不因物价波动调整合同价格。(1)合同价款包干内容及风险范围:a、包干内容:施工图、图说、工程量清单以及比选文件范围内包括的围墙整修、校门装修、厨房改造、操场整修、室内装饰、水电安装、零星拆除工程等所有内容。b、本工程范围内采取临时措施防范自然灾害费用。c、承包人的施工人员意外伤害险费。风险费用的计算方法:_比选申请报价时承包人已经作了充分考虑,合同履行过程中不再考虑。风险范围以外合同价款调

41、整方法:不采用。(2)采用可调价格合同,合同价款调整方法:比选范围内的材料价格不作调整。(3)采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定:不采用。17 计量与支付17.1 计量 17.1.3 计量周期 本合同的计量周期:不采用 17.1.5 总价子目的计量 总价子目的计量方法:不采用。17.2 预付款 17.2.1 预付款 预付款额度和预付方法: 无 17.2.2 预付款保函 预付款保函的提交时间: 无 17.2.3 预付款的扣回与还清 预付款的扣回办法: 无 17.3 进度款 17.3.2 进度付款申请单 进度付款申请单的份数: 一式伍份 进度付款申请单的内容:(1)付款次数及编号；(2)工程

42、形象进度；(3)截至本次付款周期末已付工程款总额；(4)本次应付进度款 17.3.3 进度付款证书和支付时间 发包人逾期支付进度款时违约金的计算及支付方法:不执行。双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:工程完成,验收合格后付合同金额的70%,审计结束支付至审计总金额的95%,二年质保期到期后无质保问题,无息支付审计总金额的5%。 17.4 质量保证金 17.4.1 质量保证金的金额或比例: 合同总价的5%作为质量保证金 质量保证金的扣留方法:竣工验收后扣留合同总价的5%作为质量保证金,质保期满后一次性退还(不计利息)。工程质量保修范围、期限和责任:本工程的质量保修范围和责任及保修期限按建

43、筑工程质量管理条例规定执行。在保修期内承包人应对由于施工质量原因造成的损坏进行自费修复；若承包人不履行义务和责任,则承包人应承担由于违约造成的法律后果。17.5 竣工结算 17.5.1 竣工付款申请单 竣工付款申请单的份数和提交期限:在工程接收证书颁发后14天内提交5份竣工付款申请单。竣工付款申请单的内容: 竣工结算合同总价、已支付的工程价款、应扣回的预付款、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额等。17.5.3 竣工结算原则(1)承包(包干)范围内的结算原则:本工程采用包干方式,包干范围为本工程施工图、图说、工程量清单以及比选文件范围内包括的围墙整修、校门装修、厨房改造、操场整修、室内装饰

44、、水电安装、零星拆除工程等所有内容。(2)工程变更项目价款结算办法:.设计变更部分以及暂定工程量部分,当工程量清单报价中有适应于变更工程项目的比选申请综合单价,则按该项目的比选申请综合单价计价。比选申请报价时,某一子项的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价,则结算时以该子项合价报价除以相应子项工程量清单量的单价为相应子项的结算单价。.当工程量清单报价中有类似变更工程项目的比选申请综合单价,则参照报价中类似项目的比选申请综合单价进行调整。.本比选文件未提及的工作内容或设计变更和比选范围以外的零星工作内容在施工中发生后以现行定额及配套文件为依据进行计算,材料由发包人、监理方和施工

45、方共同认质、认价,人工费调整按施工期间的造价信息平均值进行调整,按以上方法计算后总价下浮15%进入结算(人工费价差、未计价材料费、材料价差、安全文明施工专项费用及税金除外)。措施费由比选申请人人包干使用,结算时不作任何调整。本工程审计金额高于合同价以合同金额为准,审计金额低于合同价以审计金额为准。17.6 最终结清 17.6.1 最终结清申请单最终结清申请单的份数和提交期限:在缺陷责任期终止证书颁发后28天内提交5份最终结清申请单。工程结算审计费用:竣工后报审的造价与审定价的误差3%以内 的审计服务费由发包方负担,误差超出3%以外的,超出部分审计服务费由承包方负担。18 竣工验收18.2 竣工验收申请报告 竣工资料内容: 经