高层住宅楼工程质量创优方案范本

1、目录目录 第一章 工程概况及编制依据.- 1 - 一、编制依据 .- 1 - 二、工程概况 .- 2 - 第二章 工程特点、重点、难点及解决办法.- 2 - 一、工程特点、重点、难点 .- 2 - 二、难点部位施工方法： .- 3 - 2.2.1、地下室： .- 3 - 2.2.2 卫生间.- 4 - 2.2.3、屋面 .- 4 - 2.2.4、外墙面： .- 5 - 三、相关技术措施 .- 6 - 第三章 工程创优目标.- 6 - 第四章 工程创优小组架构.- 6 - 第五章 工程创优责任人及相关部门的责任分工.- 7 - 一、技术部 .- 7 - 二、质安部 .- 10 - 三、施工部 .

2、- 13 - 四、材料部 .- 17 - 五、综合部 .- 20 - 第六章 工程质量的管理体系.- 21 - 一、质量管理架构 .- 21 - 二、质量管理程序 .- 21 - 三、工程项目质量管理方法 .- 22 - 四、QC 小组质量管理项目.- 23 - 五、项目质量基础管理 .- 23 - 六、工程项目质量管理制度 .- 24 - 6.6.1 质量责任制 .- 25 - 6.6.2 技术责任制 .- 25 - 6.6.3 图纸会审、图纸交底制度 .- 25 - 6.6.4 施工组织设计、施工方案的编制及审批制度 .- 25 - 6.6.5 技术复核和技术交底制度 .- 25 - 6.

3、6.6 工程质量检验验收制度 .- 26 - 6.6.7 工程质量奖罚制度 .- 27 - 6.6.8 工程样板引路制度 .- 28 - 6.6.9 工程质量消项例会制度 .- 29 - 6.6.10 质量分析会制度 .- 30 - 6.6.11 持证上岗制度 .- 31 - 6.6.12 现场材料设备管理制度 .- 31 - 6.6.13 计量管理制度 .- 31 - 6.6.14 分包管理制度 .- 31 - 七、工程质量检测体系 .- 31 - 6.7.1 计量检测设备的管理、检验程序 .- 32 - 6.7.2 材料检验程序和方法 .- 33 - 6.7.3 施工过程质量检验方法 .-

4、 34 - 6.7.4 隐蔽工程验收 .- 34 - 6.7.5 竣工验收 .- 35 - 八、新技术、新工艺、新材料、新设备的应用 .- 35 - 6.8.1 新技术、新工艺、新材料、新设备的应用项目 .- 35 - 6.8.2 应用新技术、新工艺、新材料、新设备的保证措施 - 36 - 九、项目质量监控的重点项目部位 .- 37 - 十、成品保护的保证措施 .- 37 - 6.10.1 制成品保护 .- 37 - 6.10.2 现浇钢筋混凝土工程成品保护 .- 38 - 6.10.3 装饰工程成品保护 .- 39 - 6.10.4 机电安装成品保护 .- 39 - 6.10.5 交工前成品

5、保护措施 .- 40 - 十一、竣工资料和工程档案的移交、归档保证措施 .- 40 - 6.11.1 竣工资料和工程档案形成的原则、时间、范围及 移交- 40 - 6.11.2 技术档案资料形成的责任分工 .- 41 - 第七章 创优工程质量控制指标及措施.- 41 - 一、测量放线、垂直度控制与沉降观测 .- 42 - 7.1.1 轴线的定位、标定和高程传递 .- 42 - 7.1.2 0.00 以下标高基础测量放线.- 42 - 7.1.3 0.00 以上标高测量控制.- 42 - 7.1.4 垂直度测量控制 .- 42 - 7.1.5 沉降观测 .- 43 - 二、土方工程 .- 44

6、- 7.2.1 土方开挖 .- 44 - 7.2.2 土方回填 .- 46 - 三、地下防水（涂料防水） .- 48 - 7.3.1 质量要求 .- 48 - 7.3.2 创优策划 .- 49 - 四、结构工程 .- 53 - 7.4.1 模板工程 .- 53 - 7.4.2 钢筋工程 .- 56 - 7.4.3 混凝土工程 .- 80 - 7.4.4 砌体工程 .- 89 - 五、装饰工程 .- 94 - 7.5.1 墙面装饰工程 .- 94 - 7.5.2 楼地面装饰工程 .- 101 - 7.4.3 吊顶工程 .- 106 - 六、门窗工程 .- 107 - 7.6.1 质量要求 .-

7、107 - 7.6.2 创优策划 .- 109 - 7.6.3 过程控制 .- 113 - 7.6.4 产品保护 .- 113 - 七、屋面工程 .- 114 - 7.7.1 屋面找平层 .- 114 - 7.7.2 屋面防水层 .- 119 - 7.7.3 屋面隔热层隔热块施工 .- 128 - 7.7.4 屋面面层 .- 130 - 八、节能工程 .- 132 - 7.8.1 节能屋面工程.- 132 - 7.8.2 节能门窗工程.- 134 - 7.8.3 节能墙体工程.- 138 - 九、机电设备安装工程 .- 141 - 7.9.1 给水系统安装 .- 141 - 7.9.2 室内排

8、水系统安装 .- 152 - 7.9.3 卫生器具安装 .- 162 - 7.9.4 电气工程 .- 167 - 7.9.5 通风与空调系统 .- 177 - 十、其它须特别注意的创优措施 .- 180 - 第八章 创优工序、资料检查制度.- 181 - 一、创优工序检查制度 .- 181 - 8.1.1 材料的检查与验收 .- 181 - 8.1.2 序质量检查验收 .- 182 - 8.1.3 工序检查验收程序 .- 184 - 二、创优资料检查制度 .- 185 - 8.2.1 资料责任主体及检查安排 .- 185 - 8.2.2 施工资料的检查方法 .- 187 - 第九章 对创优责任

9、人、责任部门的奖惩办法.- 188 - 一、奖励办法 .- 188 - 二、处罚办法 .- 189 - 第十章 创优违诺的处罚办法.- 190 - 一、工程材料质量违诺处罚办法 .- 190 - 二、工序、分项工程质量验收不合格处罚办法 .- 190 - 三、工程保修期内质量问题处罚办法 .- 191 - 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 - 1 - 页 第一章第一章 工程概况工程概况及编制依据及编制依据 一、编制依据一、编制依据 1、总包合同 2、工程测量规范GBS0026-2007 3、锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001 4、地下工程防水技术规范GB50108-2008

10、5、混凝土质量控制标准GB50164-92 6、土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-93 7、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 8、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 9、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 10、建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001 11、大体积混凝土规范GB50496-2009 12、建筑施工组织设计规范GB50502 13、建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 14、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 15、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2006 16、钢筋机械连接技术规范

11、JGJ107-2010 17、建筑施工塔式起重机安装使用、拆卸安全技术规程JGJ196-2010 18、建筑施工升降机安装施工拆卸安全技术规程JGJ215-2010 19、建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008 20、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001 21、建筑地基基础检测规范DBJ15-60-2008 22、我国现行的相关施工验收规范和操作规程。 23、我市现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。 24、广东建筑艺术设计院有限公司设计的“广州大石丽水御湾工程施工图纸”； 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 - 2 - 页 25、公司在工程管理、施工技

12、术水平、机具装备等的综合实力和多年来类似工 程所积累的施工经验。 二、工程概况二、工程概况 本工程总建筑面积 60440 m2，其中地上 42279 m2，地下 18161.4m2, 本工 程由 2 幢（自编号 1-1#、1-2#，2#）高层住宅和地下室组成。其中 1-1#、1- 2#（高层住宅）地上 26 层，建筑设计高度是 81.65 米；2#（高层住宅+配套公 建及商业服务网点）地上 32 层，建筑设计高度为 99.28 米；商业服务网点为 2 层，建筑设计高度 10.8 米 ；地下室为二层，负一层层高 3.6 米，负二层层高 3.3 米。使用功能为车库和设备房。本工程结构体系为剪力墙结

13、构，地基基础 设计等级为甲级，采用旋挖钻机钻孔灌注桩基础。 第二章第二章 工程特点、重点、难点及解决办法工程特点、重点、难点及解决办法 一、工程特点、重点、难点一、工程特点、重点、难点 根据本工程特点及以往施工的经验总结，在施工过程中的重点、难点如下： 防裂、防渗漏及防水： 1、组织措施 1）项目部拟成立由项目技术负责人为首的专业质量管理领导小组，将各部位、 各工序的控制责任落实到人，并制订相应的奖罚制度，专项领导小组的组织机 构及工作程序见下图： 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 - 3 - 页 防水质量专项领导小组组织机构及工作程序图防水质量专项领导小组组织机构及工作程序图 2）施工期间

14、加强班组自检、质量检查员专检、项目部工序检查验收、公司 定期抽查的“四级检查”制度，做到层层把关、严格工序管理，确保每道工序 符合要求； 3）采用施工前“主动控制”和施工中“被动控制”相结合的方式，即：施 工前组织有关人员充分讨论，对可能发生的问题制订相应的预防措施；施工期 间严格各级的检查，发现问题及时进行分析并采取可靠的处理措施。 二、难点部位施工方法：二、难点部位施工方法： 2.2.12.2.1、地下室：、地下室： 技术负责 人：制订技术 方案、监督执 行情况 各有关专业 组组长：领导班 组按照技术交底 认真执行 技术员： 施工技术交 底、监督落 实 质量检 查员：监督、 检查执行情 况

15、 材料员、 试验员：确 保使用材料 的合格 公司工 程部：定期 检查防水施 工质量情况 项目经理： 给予技术负责人 相应权力并支持 其工作 各有关专业 组：按照要求施 工 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 - 4 - 页 1）地下室底板：1 厚水泥基渗透结晶型防水涂料，铺聚酯无纺布隔离层 （200G/M ） ，50100 厚 C25 混凝土（不掺粉煤灰） ，配4200 双向钢筋网片，面 撒金刚砂，机械收光一次成活;（按柱网开间设置缝宽 4mm、深 20mm, 氨酯油膏 填塞）; 2）地下室顶板（道路）：1 厚水泥基渗透结晶型防水涂料，4 厚聚氨酯防水 卷材;（高出板面墙根部、管道、排气道等阴

16、角/阳角部位须增加防水附加层,上 翻/下延或水平延伸不小于 250） ，铺聚酯无纺布隔离层（200G/M ） ，间距 2000 埋 直径 80 以上 PVC 排水管连通道路两侧（路基无需回填时采用）碎石垫至所需标 高;（路基需回填时采用） ，道路结构砼;（按设计要求） ，装饰面层。 3）地下室顶板（种植）：1 厚水泥基渗透结晶型防水涂料，铺 4 厚耐根穿刺 聚氨酯防水卷材，遇墙上反高出种植土面不少于 300;（高出板面墙根部、管道、 排气道等阴角/阳角部位须增加防水附加层,上翻/下延或水平延伸不小于 250） ， 聚酯无纺布隔离层（200G/M ） ，浇筑 50 厚 C20 细石混凝土，配62

17、00 双向钢筋 网片，设置 20 高塑料排水板,周边用塑料成品盲沟管集水与排水系统接驳，聚酯 无纺布隔离层（200G/M ）四周上翻 100 高，用粘贴剂粘结，最后种植土。 2.2.22.2.2 卫生间卫生间 1)非沉箱式：先浇筑钢筋混凝土楼板（四周浇注 200 高同墙厚）反坎，最薄 处 20 厚 DS M20 水泥砂浆找坡层，坡向侧排口（坡度1%） ，2.0 厚 JS-型防水 涂料;（门槛两侧及四周卷起比卫生间建筑完成面高 300） ，铺贴 DS M15 干硬性水 泥砂浆粘贴地面砖，预留后铺的门槛和地砖处 1.5 厚 JS-型防水附加层，与地 面及上返的防水层搭接，预留后铺的门槛和地砖镶贴。

18、 2）沉箱式：先浇筑钢筋混凝土楼板（四周浇注 200 高同墙厚）反坎，最薄处 20 厚 DS M20 水泥砂浆向侧排口找 1%坡，1.5 厚 JS-型防水涂料;（门槛两侧及 四周卷起比卫生间建筑完成面高 300） ，20 厚 DS M20 水泥砂浆保护层，铺 3050 粒径石子疏水层（厚度按沉箱高度计算）,侧排口 200 范围内卵石疏水层用无纺 布包裹，铺聚酯无纺布隔离层（200G/M ） ，浇筑 40 厚细石混凝土，配6200 双 向钢筋网片（坡度1%）坡向地漏，与墙四周用沥青油膏嵌缝，使用 2.0 厚 JS- 型防水涂料;（门槛两侧及四周卷起比卫生间建筑完成面高 300） ，铺 DS M1

19、5 干 硬性水泥砂浆粘贴地面砖，预留后铺的门槛和地砖处 1.5 厚 JS-型防水附加层， 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 - 5 - 页 与地面及上返的防水层搭接，预留后铺的门槛和地砖镶贴。 2.2.32.2.3、屋面、屋面 1）对基底表面浮浆、松动的砼凿除，杂物进行清理，并且将侧排水管（保证 管底必须低于结构板 1CM）等易渗部位修补完成后进行蓄水试验，经监理、甲方 验收无渗漏后方可进行下工序施工。 2）上人平屋面：刷基层处理剂一遍，3 厚双组份聚氨酯防水涂料，遇墙上反高 出结构面不少于 250，再用 20 厚（最薄处）1:8 水泥憎水膨胀珍珠岩找 3%坡，上 铺 1.5 厚合成高分子防

20、水卷材、土工布隔离层 150G/M2，浇筑 20 厚 DS M20 水泥 砂浆保护层，再上铺 4 厚聚酯胎防水卷材，遇墙上反高出结构面不少于 400，设 置（设计 28 厚，施工 35 厚）挤塑聚苯板(B1 级)保温层，3000mm3000mm 横纵 布置（上铺土工布隔离层 150G/M2） ，相互连通，汇集到地漏，浇筑 40 厚 C20 细 石混凝土，内配筋4200 双向，平面四周（沿墙和水沟边） ，设伸缝，缝宽 30mm，缝内嵌聚氨酯密封膏；平面内间距3000mm 设缩缝，缝宽 10mm，缝内钢 筋断开，并嵌填密封胶，最后 20 厚 DS M20 水泥砂浆面贴面砖。 3）不上人平屋面：20

21、 厚(最薄处)1:8 水泥憎水膨胀珍珠岩找 2%坡，20 厚 DS M20 水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一遍，3 厚双组份聚氨酯防水涂料，遇墙上 反高出结构面不少于 250，铺 1.5 厚合成高分子防水卷材和土工布隔离层 150G/M2，浇筑 20 厚 DS M20 水泥砂浆保护层，面铺 4 厚聚酯胎防水卷材，遇墙 上反高出结构面不少于 400，设置 40 厚挤塑聚苯板(B1 级)保温层， 3000mm3000mm 横纵布置（上铺土工布隔离层 150G/M2） ，相互连通，汇集到地 漏，40 厚 C20 细石混凝土，内配筋4200 双向，平面四周（沿墙和水沟边）设 伸缝，缝宽 30mm，缝内嵌

22、聚氨酯密封膏；平面内间距3000mm 设缩缝，缝宽 10mm，缝内钢筋断开，缝内嵌聚氨酯密封膏； 2.2.42.2.4、外墙面：、外墙面： 面砖外墙：砼结构 CL30 水泥砂浆甩毛(重量比：水泥:砂:CL3050:50:0.25)， 加气混凝土砌块外墙找平层抹灰前满挂镀锌铁丝网（直径 0.7 网格 15X15） ，DP M15CL30 水泥防水砂浆抹灰，15 厚打底,10 厚罩面，两遍成活(每立方砂浆掺 CL30 外加剂 1kg)，每层留分格条（严禁后切割分格缝） ，在铺贴面砖之前基层满 刮一道专用瓷砖粘结剂，并立即用专用瓷砖粘结剂粘结面砖（双面上浆法） ，外 丽水御湾项目 工程质量创优方案

23、第 - 6 - 页 墙面砖（采用专用勾缝剂勾缝） （如果外墙砖为劈开砖等难清理的面砖，无法采 用大面积刮浆勾缝工艺的，外墙面砖不勾缝） 。 涂料外墙：砼结构 CL30 水泥砂浆甩毛(重量比：水泥:砂:CL3050:50:0.25)， 加气混凝土砌块外墙找平层抹灰前满挂镀锌铁丝网（直径 0.7 网格 15X15） ，20 厚 DS M15CL30 水泥砂浆外墙找平层，5 厚聚合物水泥砂浆，刮外墙腻子二遍，打 磨平整，外墙涂料（一底两面）,留一片外墙漆在淋水完成后施工。 三、相关技术措施三、相关技术措施 防裂、防渗及防水应重点从以下几点着手，进行综合控制： 1）主体结构钢筋混凝土施工应严格按照施工

24、规范和工艺进行，施工完成后 应加强养护； 2）各种有防水要求的混凝土结构施工时，模板安装必须采用防水对拉螺杆， 结构浇筑完成后及时按照规范进行处理； 3）防水层施工前对基面应进行严格检查，不符合规范要求禁止施工防水层， 防水层施工完成后加强保护工作。 第三章第三章 工程创优目标工程创优目标 广州大石丽水御湾工程创优目标为确保五羊杯，争创金匠杯。 分项工程质量目标：合格率100%，优良率85%以上； 分部工程质量目标：合格率100%，优良率65%以上；其中：桩基础工程、主 体结构、装饰装修工程、幕墙工程、屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建 筑电气安装工程必须达到优良；工程观感质量评分达到86%

25、以上； 工程竣工技术资料：齐全。 第四章第四章 工程创优工程创优小组架构小组架构 广州大石丽水御湾工程创优小组： 组 长： 陆胜平 副组长： 严红卫、黄斌 组 员：周飞龙、张强强、耿业奎、张朝峰、严惠立 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 - 7 - 页 广州大石丽水御湾工程创优管理框架： 组长：陆胜平 副组长：严红卫副组长：黄斌 技术部： 严红卫 质安部： 周飞龙 施工部： 张强强 材料部： 张朝锋 综合部： 严惠立 其他部门 第五章第五章 工程创优责任人及相关部门的责任分工工程创优责任人及相关部门的责任分工 一、技术部一、技术部 （责任人：严红卫） 1、努力学习技术知识，熟悉施工质量、安全

26、、技术管理措施、规章制度、 标准、规定。 2、坚决制止违章指挥和违章作业，大胆管理，按章办事，不徇私情，及时 反映当天存在的技术问题并立即果断处理，情况报技术经理。隐瞒不报或未发 现隐患，发生技术性问题本人负失职责任。 3、做好施工区内的技术管理达标和文明施工管理，填写“一图九表”工作 内容，做到措施资料齐全。 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 - 8 - 页 4、参加每周一次质量文明安全综合值班检查和不定期质量安全检查。做好 检查日志记录，保证检查记录有检查部位、检查人、整改措施、整改人和整改 时间，做好资料反馈。 5、组织有关技术人员参加图纸会审，为预算、材料、财务提供会审资料。 组织编

27、制施工组织设计及专项施工方案，审批分包单位、小型单位工程施工方 案，编制季节性的施工方案和措施并组织实施。编制重要质量和安全技术措施， 并密切结合施工现场处理技术问题。常到工地解决问题，发现重大问题及时上 报处理。编制降低成本年度计划措施，搜集汇总并按时上报，经批准后组织实 施。做好重点工程和关键部位的技术交底。组织好试验人员取样送检，试验及 时、准确，满足各工地生产要求。做好图纸、技术文件、技术变更、上报技术 报告等的收发，登记清楚，管理有条理。 6、负责临建规划设计，严格控制规模和标准，达到临建费有节余。及时传 达上级技术文件，及处理资料、设计、通知等。协助或参加分包单位、施工现 场有关的

28、业务工作，提供所需数据、资料图纸、表格等，服务于生产需要。所 有资料及时、齐全、真实、整洁、装订完善。及时搜集、推广使用“四新”技 术成果的技术总结资料，及时存档、入档。 7、组织专业技术培训，向有关人员交底，并进行鉴定验收。参加施工组织 设计、施工方案的会审，提出涉及安全的具体意见，同时负责督促下级落实， 保证实施建立机械运行台账，严肃处理违章作业人员。 8、严格贯彻执行企业的技术标准、管理标准和工艺标准，业务范围内各项 工作执行标准面达100，促进工程质量和管理水平的提高。 9、履行四个必须 （1）每周必须召开一次工作例会，总结分析上周工作情况，安排布置下周 任务。处理解决施工技术问题，做

29、到及时迅速。组织图纸会审做到会审及时， 图纸及设计文件中的问题，施 工遇到的问题等要详尽列出，取得设计院、监理、业主的答复和签认。 （2）开工前编制施工组织设计必须全面、科学、先进、经济、内容完整， 能够指导施工（包括消防、环保、节约材料、季节性施工、卫生、机械、现场 管理、成品保护技术措施；架子工程搭设方案措施；文明施工管理措施；施工 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 - 9 - 页 用电组织设计方案及措施等） 。现场平面布置图有平面效果图，其中包括临建效 果图、材料堆放效果图、外架搭设效果图。审阅分包单位工程的施工方案，要 做到审阅及时，方案内容全面，督促现场落实。 （3）技术管理工作必

30、须认真务实，抓好试验取样、计量、测量、技术管理。 试验资料审检及时、准确、无误，组织做好资料的收发；工程施工技术总结及 资料归档等工作，做到调配及时，满足施工现场需要。对重点测量技术资料严 格审核，无差错；管理好测量技术资料和仪器设备。 （4）技术创新必须与QC活动相结合，工序程序管理与微机网络资料管理相 结合，与施工实践相结合，经常与甲方联系处理技术问题，全面实施标准化管 理。 10、做到六个到位 （1）按规定内容在规定时间内及时完成上级委托的有关技术工作及本工程 的技术服务工作；协助或参加各分包工程有关的业务工作，提供所需要的数据、 资料、图表等，搞好计量、测量技术的管理。运用网络技术，开

31、展项目施工现 代化管理，努力创造条件实现工序程序管理到位。 （2）开展新工艺、新技术、新材料、新设备等技术鉴定，对作业工人进行 岗前培训。同时应编制安全技术操作规程并组织作业工人学习到位。 （3）经常深入现场检查落实安全技术措施及其他措施，办理技术洽商，图 纸会审，设计变更，新技术、新材料文件资料发放落实到位。 （4）监督收集工程原材料质量证明及复试报告、试验报告、施工记录、预 检记录、竣工图、影像资料、录像资料到位。 （5）认真学习、贯彻执行国家和上级有关安全技术及安全操作规程规定， 保障施工生产中的安全技术措施的制定与实施，在编制施工组织设计和专业性 方案的过程中，要在每个环节中贯穿安全技

32、术措施，对确定后的方案，若有变 更，应及时组织修定到位。 （6）检查施工组织设计和施工方案中安全措施的实施情况，对施工中涉及 安全方面的技术性问题，提出解决办法，制定相应的安全技术措施和安全操作 规程，对改善劳动条件，减轻笨重体力劳动，消除噪声等方面的治理进行研究 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 - 10 - 页 解决。参加伤亡事故和重大已、未遂事故中技术性问题的调查，分析事故原因 并从技术上提出防范措施到位。 11、每天做好十件工作 （1）安排审核、试验、测量、计量混凝土、砂浆配合比等主要工作； （2）主动向监理人员汇报工程情况和存在的技术问题，保证施工技术上与 监理人员达到共识； （3

33、）学习、宣传、贯彻执行国家的安全、技术、质量管理标准，确保业务 范围内各项工作标准面达标，促进施工现场综合管理水平的全面提高； （4）深入现场检查落实质量安全技术措施及其他措施，落实办理技术洽商、 图纸会审、设计变更及新技术、新材料文件资料的发放。 （5）监督收集工程原材料质量证明及复试报告、试验报告、施工记录、预 检记录、竣工图、影像资料、录像资料、数据、图表及计量、测量技术报告等 的上报、发放、登记清楚，管理有条理，该存档的要当天存档，当天工作不拖 延，及时反映解决当天存在的技术问题，解决不了的及时报告项目领导和工程 监理人员。 （6）落实技术、质量、安全技术措施、签发工序程序文件，处罚当

34、天违反 工序施工的行为、违章作业及违章指挥行为； （7）参加现场生产协调会，在会上报告工序程序施工情况和施工组织设计 落实情况； （8）每天资料归档，填写当天技术洽商、图纸会审、设计变更，解决施工 技术问题及新技术、新材料文件资料的收集、发放； （9）填报当天日报表交主管领导。存档报表、资料等及时搜集、整理、填 列、补充，做到全面准确，符合标准，归档及时。各种报表、资料数据无非法 定计量单位，每天做好工作日报。 二、质安部二、质安部 （责任人：周飞龙） 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 - 11 - 页 1、坚决制止各种违章违纪行为，大胆管理，按章办事，不徇私情，遇情况 要立即报告。质安检查

35、中发现问题不报告，发生质量安全事故，造成损失，由 本人负失职责任。 2、参加每周一次质量安全文明施工综合值班检查和不定期质量安全检查。 做好检查质量记录，保证质量记录有检查部位、检查人、整改措施、整改人和 整改时间，做好资料反馈。 3、在质安经理领导下直接负责本承包项目工程的质量、安全、消防保卫工 作。行使工程质量、安全生产、文明施工等监督权，工作重点在指导、检查、 监督、发现问题、提出问题,形成项目标准化、制度化、规范化管理的自我约束 机制。 4、组织贯彻执行国家、省、市有关的技术标准、规范、规程及公司的标准。 督促检查职 能部门、分包单位的质量、技术、安全、试验、测量、计量、材料、机械设备

36、、 能源资料档案等方面规定的执行情况及文明施工管理工作。 5、严格执行安全、技术、质量方面的法规、规程、标准和各项责任制，以 及新工人入厂教育、特殊工种培训考核等管理制度，组织和发挥生产指挥系统 的作用，保证月、季任务的完成和超额完成。定期主持召开项目质安工作会议， 提出施工生产中存在的问题和整改、预防纠正措施，长期保持项目标准化、制 度化、规范化管理。 6、督促各项目分部和专业分包单位，建立健全质量保证体系、安全生产保 障体系、制度体系和各项责任制，发挥实质性管理效能，对项目部的标准化管 理起到决定作用。 7、组织十大保证体系大检查和专业检查，督促落实“周一”综合教育和班 组安全活动，并按计

37、划组织质量、安全、文明施工活动和知识竞赛。 8、参加项目生产会及有关的会议，对施工生产中存在的主要问题进行动态 分析，提出解决办法。 9、在主管领导的指导下，组织制定和完善各级、各部门的工作责任合同， 修订施工生产管理制度和各项安全规定的资料，制定具体措施，提高管理水平。 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 - 12 - 页 10、参与审查施工组织设计和施工方案，提出编制质量保证措施、安全技 术措施的意见并对贯彻执行工序程序技术措施情况进行监督、检查，保证落实。 对不执行工序程序技术措施的员工进行教育，对经教育仍不整改者进行处罚。 11、发生工伤事故，应保护现场，在事故调查组的指导下，组织事故

38、的调 查、分析并处理事故中的具体工作。 12、主持出版每月一期质安工作简报、两期板报,及时公布质安工作中存在 的问题和表彰先进典型和好人好事。同时对违章指挥、违章作业、不执行项目 管理规定的行为进行处罚。 13、每周必须召开一次质安工作例会，总结分析上周质安工作存在的问题， 安排布置下周工作，认真处理解决质安工作中存在的问题。 14、做到四个必须 （1）每天用工作台账反映施工质量、安全、消防、保卫问题，内容必须真 实客观,数据必须准确； （2）工作台账中施工质量、安全、消防等问题一天未整改，必须发整改通 知，三天不整改必须发情况简报在公告栏曝光，情况报上级领导； （3）超过整改时间未整改，必须

39、按规定罚款及签发强令整改通知； （4）发强令整改通知后仍不整改，必须发停工通知，情况报上一级领导处 理。 15、做到六个到位 （1）做好项目法施工各项标准化管理的宣传教育和管理工作。总结交流， 推广质安工作的先进经验，增加员工的法规意识到位。 （2）做好各项标准化达标管理，填写“一图九表”工作内容，做到措施资 料齐全到位。 （3）负责质量事故、工伤事故的调查分析，提出处理意见。按规定时间上 报事故调查处理的书面报告到位。 （4）编制项目文明施工措施，安全技术措施，质量管理措施，参与施工组 织设计及工序程序的编制，贯彻执行到位。 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 - 13 - 页 （5）全面掌

40、握项目法施工全过程及施工组织设计、方案措施、规章制度、 标准、规定的贯彻实施努力实现施工现场标准化、制度化、规范化管理，为实 现目标管理到位。 （6）组织质安检查人员学习项目法施工的政策、法规、专业知识，提高素 质和政策水平。坚持原则，努力工作，调动全体质安人员的积极性和加强工作 责任心，应用现代化管理方法监督施工生产的各个环节达到超前预控管理，减 少各类事故的发生其预防措施到位。 16、每天做好十件工作 （1）对本部员工分工明确，责任清楚，监督各分包单位质量、文明安全施 工，材料节约，环境卫生的标准化检查有记录； （2）更新“一图九表”法资料及有关数据，对施工现场全方位动态管理； （3）督促

41、做好施工质量、工序管理、安全等方面资料的收集、整理、传递， 及时归档，保证归档资料、原始记录等清楚、真实、齐全； （4）撰写工程质安检查年、季、月工作报告及施工质量、安全总结； （5）督促质检组、安全组、消防保卫组，施工、技术组及五个保证体系 （文明施工保证体系、施工用电管理保证体系、消防保卫管理保证体系、安全 防护保证体系、质量检查保证体系）贯彻各项责任制； （6）坚持员工“四个必须” 、 “六个到位” ，做到检查结果定性定量准确， 处理公正，以理服人。 （7）督促有关部门和专业分包单位做好档案资料的收集、整理、传送、归 档，计量人员做好计量工作，搞好计量管理，配合经理做好综合治理工作； （

42、8）协调本部门在施工生产质安检查中与专业分包单位的关系，及时解决 和处理施工生产中的问题，检查各专业分包单位的施工质量、安全防护、施工 用电、料具管理、机械管理、环境保护、行政卫生、场容场貌、消防保卫和文 明施工教育情况，确保各项工作的正常进行 （9）监督落实施工组织设计、施工方案、文明安全管理措施、安全技术措 施、质量措施 和工序交接程序。对不执行工序程序的员工进行教育对经教育仍不整改者进行 处罚。 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 - 14 - 页 （10）真实填写质安工作日报。 三、施工部三、施工部 （责任人：张强强） 1、坚决制止违章指挥和违章作业，大胆管理，按章办事，不徇私情，遇险

43、 情要立即果断处理，情况报安全经理；隐瞒不报或未发现隐患，发生工伤事故 本人负失职责任。 2、做好施工区内的安全达标和文明安全管理，填写“一图九表”工作内容， 做到措施资料齐全。 3、参加每周一次质量安全文明综合值班检查和不定期质量安全检查。做好 施工日志记录，保证检查记录有检查部位、检查人、整改措施、整改人和整改 时间，做好资料反馈。 4、负责技术复核工作,负责工程定位、基槽验线、轴线、楼层标高、结构 尺寸、垂直度、沉降观测等测量复核，并做好有关记录。 5、参与工程质量的预控及施工过程的控制，督促施工班组人员严格按照施 工工艺标准施工。负责工程产品的标识及防护工作。 6、做好施工过程的记录工

44、作，如试桩记录、桩基施工记录、构件制作安装 记录、结构吊装记录、混凝土施工记录（包括混凝土浇筑记录、混凝土养护记 录、结构构件拆模记录） 、工程预检记录、中间交接检查记录、地基处理记录、 施工日志等。 7、按照公司监视和测量装置设备管理细则的规定要求做好测量仪器的 周期检定、校准和日常维护工作. 8、其他工程施工记录，工程施工主要管理人员名单和施工班组及其变动情 况，甲方代表及现场质量检查员名单。 9、履行四个必须 （1）必须编制日施工作业计划，做好在施工程的劳动力、材料、机具、设 备的计划、申请、安排、进场、使用。合理安排流水作业，交叉作业，施工难 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 - 1

45、5 - 页 点、关键部位等技术问题要在当天及时处理，确保分管工程的月、旬、周、日 工程形象进度； （2）必须严格按施工图纸、施工规范规程、技术标准、施工组织设计（包 括消防、环保、节约材料、季节性施工、卫生、机械、现场管理、成品保护、 单项安全技术措施、架子搭设方案、文明施工管理措施、施工用电组织设计等） 、工序作业指导书、技术洽商、修改方案组织施工，对施工图纸、施工组织设 计和工序作业指导书中存在的问题，要及时向上级领导反映，禁止随意改动； （3）必须按技术标准、管理标准严格管理在施工程的质量和安全，坚持 “三检制”,不得妨碍安全质量检查员的工作，不合格的工序不得移交下道工序； （4）必须组

46、织班组、专业分包单位学习以下规章制度并有记录： 各工种安全技术操作规程；奖罚规定及各种规章制度；对班组长、作业工 人落实安全质量责任制。 10、做到六个到位 （1）认真落实施工组织设计，严格按图纸及技术核定单施工，负责工程轴 线、标高控制桩等的复核。做好各种隐检工程的检查、验收，记录手续完整， 资料齐全到位； （2）认真执行安全技术措施及安全操作规程，针对生产任务特点，向班组、 分包单位下达任务时进行书面的技术、工序、质量、安全技术交底，交底资料 签字手续齐全到位； （3）发生工伤事故及时上报，保护现场，同时参加工伤事故的调查，对发 生的工伤事故或未遂事故按“四不放过”处理到位； （4）做好各

47、项施工准备工作，特别是条件差的施工现场，要创造条件。熟 悉施工图纸等设计技术文件及施工规范标准，参加图纸会审、复审、详细提出 问题、做好记录，取得甲方或设计院的明确答复，保证提前开工到位； （5）认真执行有关安全生产规定，对安全生产负直接责任。对整改通知、 日检表提出的安全问题及时整改。难以整改的若是技术上的问题找技术经理解 决，其他问题找生产经理解决到位； 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 - 16 - 页 （6）认真详细及时填写施工日志。对主要工序的施工过程、主要操作方法 不得遗漏后补。施工过程中，参加与本工程有关的会议，洽谈纪要，写明参加 人员、决定、时间、地点和施工过程中采取的临时措

48、施以及施工中影响进度的 问题 和影响程度等。对原施工技术措施的补充和修改内容填写主要内容如下： 日期、时间、气候、温度、人员变动及用工情况； 特殊措施施工方案、新工艺、新技术、新材料推广情况； 施工任务交底、技术交底、安全技术交底情况； 进场材料（水泥、砂、石、构件）堆放、成品损坏及文明施工情况； 机械故障、停电停水、防火、安全、质量问题及纠正措施； 总分包之间，土建、水电各工种配合情况； 现场有关会议记录，有关领导、部门、各检查组对施工质量、安全技术 方面提出的意见或决定以及执行情况； 技术洽商、检查、修改方案执行情况，季节性施工准备及执行情况。 11、每天做好十件工作 （1）合理安排劳动力

49、、材料、机具、设备的使用，合理安排流水作业、交 叉作业，施工难点、关键部位等技术问题要及时解决； （2）按“图九表”规定对安全设施组织验收及验收签字； （3）及时整改安全、质量问题。组织施工班组的工序自检、互检、交接检， 参加隐蔽工程检查、验收，工程结构验收，单位工程竣工验收； （4）不准安排无操作证的特殊工种人员上岗，发现质量事故立即向专职检 查员报告，隐瞒不报，擅自处理，处理失当造成的后果自己负失职责任； （5）做好施工区内的文明施工管理，材料、机械设备工具按照平面布置图 进行堆放，材料进出场安排合理有序、不损失、不丢失，耗料清楚，有原始记 录，工程材料未经项目经理同意任何人不准挪作他用。

50、 （6）认真执行安全技术措施及安全操作规程，针对生产任务特点向班组 （包括专业分包单位）进行书面安全技术交底，履行签字手续，并对规程、措 施、交底要求经常检查，随时纠 正违章作业； 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 - 17 - 页 （7）检查商品混凝土、砂浆的搅拌质量、试件取样、试块制作养护、计量， 及时办理签证图纸以外项目设计变更、技术变更，施工组织设计中甲方认可的 技术措施项目，设计以外项目等的签证工作。填写各种技术资料，做到整理及 时、完整、准确、齐全，及时移交资料员； （8）经常检查作业环境及各种设备设施的安全状况，发现问题及时纠正解 决。对重点、特殊部位必须检查作业人员及各种设备

51、的技术状况是否符合安全 要求； （9）对重点、特殊部位施工，必须保证作业人员在安全环境下施工，严格 执行安全技术交底，落实安全技术措施，并监督执行，做到不违章指挥； （10）做好施工区内的综合管理。严禁长明灯、长流水、油料滴跑漏,坚持 施工过程标准化管理，真实填写施工过程管理工作日报。善于管理，做好本职 工作。 四、材料部四、材料部 （责任人：张朝锋） 1、努力学习掌握材料技术知识和材料性能；熟悉各种安全、技术管理措施 及有关规章制度、标准、规定。 2、及时反映当天存在的材料问题并果断处理，情况报主管经理。隐瞒不报 或未发现材料质量有问题，发生材料不合格本人负失职责任。 3、加强文明施工管理，

52、做好施工区内的材料管理达标。每月对各项目分部 使用材料、机具进行科学考核，填写“一图九表”工作内容，做到措施资料齐 全。 4、参加每周一次质量安全文明综合检查和不定期材料检查。做好检查记录， 保证检查记录有检查部位、检查人、整改措施、整改人和整改时间，做好资料 消项反馈。 5、参加质量、工伤事故的调查，从材料方面认真分析事故原因，提出处理 意见，制定防范措施。 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 - 18 - 页 6、负责组织经业务部门批准的部分材料、工具的供应工作，坚持“三比” （比质量、比价格、比运距）的原则。 7、熟悉建筑工程施工图、网络计划预算定额，掌握有关文件和规定。编制 单位工程材

53、料计划，编制预制构件、木门窗、金属制品及铸铁件加工计划和玻 璃配裁计划，经审定后交有关人员组织加工订货。按年、季、月编制供应计划 和采购计划。 8、负责木材、水泥、地材及其他建材的供应和周转工具的租赁。建立材料 质量证明收、发台账。做好材料成本分析表，按计划核算指标，限额供料。按 供料合同要求，及时办理材料价差签证。严格控制流动资金占用时间。建立材 料进出台账，积极协助管理积压物资。认真进行市场调查，掌握市场信息。 9、贯彻上级有关物资统计工作要求，按期报出各种报表。积累统计资料， 分类管理，绘制图表，分析统计数据，并及时填写。指导做好材料统计工作， 对统计资料按期装订、归档，妥善保存。建立物

54、资消耗台账和限额领料台账。- 10、参与施工组织设计（方案）的编制工作，及时提供供料方法、资源情 况、运输条件及现场管理要求，使之合理规划现场存料场地、仓库及其他运输 道路的位置。 11、根据有关部门提供的原始资料，负责汇总编制主要材料一次性用料计 划、构配件加工订货计划、市场采购计划、周转料具租用计划及材料节约计划 等，并上报主管领导。 12、履行四个必须 （1）料具进场必须达到均衡施工进度，不得因少材料、机具影响施工； （2）进场材料必须有合格材质证明或试验报告，不合格的不得进入施工现 场； （3）材料订货合同必须有主管经理、技术经理会签同意后方准订货。 （4）每月必须按施工进度编制工料分

55、析报表报送主管经理。 12、做到六个到位 （1）材料采购、运输、保管、进场有材质证明、试验报告，产品合格证真 实、齐全，及时验收检验后使用。不能满足设计要求和无质量证明的材料、构 件、器材，一律不准进场。若对进场的材料、成品、构件、器材质量有疑义， 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 - 19 - 页 需要复试的材料应取样试验，对取样不合格的材料、构件、成品、器材及变质 材料，负责退换处理。把住材料订货质量验收关，建立样品室，坚持“封样” 验收制度，质量责任到位； （2）编制建设单位供应的工程材料计划，并及时对外申报（包括水电） 。 编制钢木门窗、木制品、铝合金门窗及铸铁件加工计划和玻璃配裁计

56、划。按年、 季、月编制供应计划和采购计划。负责经营维修计划的汇总和审编，负责指标 材料及有价差材料的编报，及时完成对外价差的签证工作到位； （3）对周转工具实行租赁管理。做好周转工具的调度平衡和自购部分配件 的申报、采购工作。建立健全各种收发存台账，按月结清凭证手续及月报表工 作。制定周转工具配备定额、损耗定额，组织做好周转工具清产检查、监督实 施过程中的管理，办理退租、回收、修理及租赁费用结算等工作到位； （4）按期完成各种物资统计报表并实行限额领料制度。制订、修改、完善 有关材料管理办法到位； （5）归口负责废旧物资的处理。组织回收，修旧利废，物尽其用到位； （6）定期检查收验进出库物资。

57、完成材料费降低率及三大材料节约率指标， 完成库内物资收发存报表、有关会议报表、限额领料台账报表、年终物资清产 报表到位。 14、每天做好九件工作 （1）现场巡视材料堆放使用情况是否符合标准规定，对存在问题及时处理 并做好记录； （2）根据项目负责人及上级有关部门的管理要求，结合现场实际情况，建 立、健全现场料具管理责任制及落实措施； （3）负责汇总各项材料计划的编报、审查，指标性材料、有价差材料的对 外指标结算和 签证，按单位工程作材料经济分析； （4）搞好材料定额管理，抓好材料节约。负责现场料具管理，规划存放标 准，做到使用合理，维修保养得当，组织废旧物资、包装容器的回收、修理和 再利用，负

58、责竣工后各项材料清理工作，保持现场文明； 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 - 20 - 页 （5）做好各种资料的保管、使用及材料计划发放、回收的登记工作，需存 档的及时存档； （6）及时做好周转工具的调度和补充申请。检查周转工具在使用过程中的 管理，及时办理退租、回收。汇报周转工具、配备定额、损耗定额和收费标准 在实施中存在的问题。组织周转工具清点，以及维修保养工作。建立周转工具 进出台账，完成各种报表。 （7）及时掌握工程进度与材料核算情况，及时总结分析有关材料技术经济 指标； （8）做好现场料具的收发、保管，坚持岗位；严把收料关，坚持三验制度， 做到手续完备、账目清楚； （9）及时搜集

59、、整理、填报、补充存档资料，做到全面准确，符合标准， 归档及时，各种表报、资料（数据无非法定计量单位）真实，填写工作日报。 五、综合部五、综合部 （责任人：严惠立） 1、主管消防保卫工作及消防保卫保证体系，为工程创优提供保障。 2、纠正一切违反消防保卫工作的违章指挥及违章作业行为。保证小责任区 整洁,大现场文明，无火灾隐患。对单位工程或（栋号）承担检查整改管理责任。 3、工作创新、开拓进取，每一季度提出一条合理化建议并实施。 4、做好现场保卫消防达标工作和消防安全管理，填写“一图九表”工作内 容，做到消防措施资料齐全。协助参加项目安全文明值班检查，同时做好记录， 保证消防保卫系统检查记录完整，

60、同时做到检查记录人、检查人、整改人、整 改时间，做好资料消项反馈。 5、做好刑事案件、治安案件的管理及立案结案文书材料组卷工作，做好刑 事、治安案件和灾害事故现场保护工作。深入基层掌握了解责任区各类人员情 况，管理重点人口，依靠党团组织和治保会管理好帮教对象。负责建立管理责 任区，领导基层治保会开展“四防”工作。 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 - 21 - 页 6、严格管理公用高档物品，督促检查、落实财务、仓库等重点要害部门的 安全防范措施。督促专业分包单位及时对职工进行防火安全教育，发现问题及 时向领导汇报，提出改进工作的 意见。每月写出防火情况简报，及时上报防火工作统计报表。 7、根