单包工施工合同

1、单包工施工合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据工程需要，甲方 将工程承包给乙方施工，按照中华人民共 和国建筑法和安全生产法及有关法规的规定，结 合本工程具体情况。 为明确双方责任，经协商签订本合同。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包方式： 四、承包范围 本工程承包范围： 六、承包价格 承包价格按计算，单价为元/m2计算。 七、工程进度款支付 （1）工程进度款支付方式：施工期间每月按完成进度 价款的支付。 （2）工程进度款核签及支付时间：在分层、段完工验 收后天内核签。 核签后每月 (3天内 付齐%尾款在工程竣工验收三个月内结清。 八、工期要求 按甲方施工进度计

2、划及施工员开具的施工任务单规定 的时间内完成。 每延误一天，甲方向乙方罚款元并赔偿相关损失。 九、安全施工 1、乙方在施工中必须坚持“坚持第一、预防为主”的 方针，严格按照国家现行有关安全生产管理规定和安全操作 规程进行安全施工作业。 2、严格服从甲方及有关部门的安全监督、指导管理， 严格遵守执行现场施工安全管理规章制度，加强施工安全防 护措施，做好：“三宝”、“四口”、“五临边”、“高处 作业”等安全防护。 3、 禁止向下抛物，违者每次处罚 100元。 4、严禁机械带病和漏电作业。严禁违反安全操作规程 和安全生产管理规章制度、违章指挥和违章作业，任何人不 得在不符合规定施工条件和存在安全隐患

3、的情况下强行施 工。乙方有权拒绝违章指挥。 5、乙方有违返安全生产管理规章制度者按甲方安全生 产管理规章制度进行处罚 6、乙方承包人为本分项承包施工范围的第一安全责任 人（亦为安全员），与甲方签订安全施工合同，对本项 承包施工范围的具体施工作业安全全面负责，并承担其责 任。负责做好工人岗前安全教育培训和安全技术交底，负责 做好日常安全施工布置、检查工作。 7、乙方必须注重安全施工，提高安全意识，加强安全 防范，杜绝安全事故隐患，当发现安全隐患时必须立即停工 并及时报告处理，严格做到无安全事故发生，若一旦发生安 全事故，一切事故责任和经济损失均由相关责任方负责，甲 方负责调查处理，其他方面甲方概

4、不负责。 十其他条款 1、不可抗力 （1）双方关于不可抗力的约定：不可抗力包括战争、 动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆 炸、火灾及暴风雨、洪水、地震等自然灾害。 （2）因不可抗力事件导致的费用及延误的工期按以下 方法承担： 甲乙双方人员伤亡由其所属方负责，并承担相关费 用； 乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担； 工程所需清理、修复费用，由甲方承担； 延误的工期顺延。 2、保险 乙方从事危险作业的职工以外伤害保险和施工场地自 有人员生命财产保险，由乙方负责办理并支付保险费用。 3、合同解除 （1）甲乙双方协商一致，可以解除合同； （2）因不可抗力使合同无法履行，可以解除合同

5、； （3）因一方违约致使合同无法履行，可以解除合同； （4）因乙方责任不能履行合同中途解除合同者，乙方 按完工进度价款按进行结算清付； （5）合同解除后，不影响双方在合同中的约定的结算 和清理条款的效力。 4、制度管理 （1）乙方必须无条件服从甲方及各职能部门的管理， 遵守执行各项管理规章制度，遵章守纪守法，搞好团结友爱， 搞好相互协作，如有违纪违章者将严格按有关规章制度进行 处罚。 （2）施工中在保证工程质量的前提下，乙方应注意节 省原材料和机械设备的使用保护，不得浪费、损失或丢失。 若有违反，除照价赔偿外，并案甲方管理制度进行经济处罚， 每天收工时必须将剩余材料分类归堆，做到工完场清。 （

6、3）乙方必须服从计划生育管理，乙方工人属外来流 动人口，必须向甲方出示流动人口婚育证明，不得违反计划 生育政策，否则承担一切责任和 后果。 （4）乙方工作人员的食宿场所，由乙方自行负责，并 保证饮食安全。 （5）乙方若不服从甲方和有关部门的正常管理，不能 保证工程质量和工期要求者，甲方有权单方终止合同。 十一、合同生效与终止 1、本合同订立时间：月日 2、合同订立地点：3、合同生效：本合同若有未尽事宜， 经双方协商签订补充协议生效。 4、合同补充：本合同若有未尽事宜，经双方协商签订 补充协议生效。 5、合同终止：双方履行合同全部义务，竣工决算价款 全部支付协议终止。 6、合同份数：本合同一式两

7、份，由双方各执一份。 发包人：（盖章）承包人： 法定（委托）代表人：联系电话： 年 月曰 篇二：建房工程单包工合同 工程单包工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 乙方承担甲方寨坝镇加油站房屋的修建，依照中华人 民共和国合同法、中华人民共和国建筑法 及相关法律、 行政法规之规定，双方本着平等、自愿，诚实守信的原则， 经协商一致，就该工程单包工订立以下合同。 一、工程承包方式 包工不包料。乙方承担寨坝镇加油站何利房屋的修建， 甲方负责提供修建所需的原材料。 二、工程承包范围 钢筋制作、主体工程、内墙粉水、外墙贴砖、屋面水泥 沙浆找平、焊接、管线预留预埋、屋面排水管、室内排污管、 外墙脚手架等

8、。未说到的，以设计施工图及双方约定为准。 三、工程质量 合格。 四、工期 从二o 二年二月 20日至二o 二年七月 20日，工期 共5个月。因下雨和不可抗力的自然突害造成的停工，按实 际停工天数顺延。 五、工程量 按实际完成的工程量结算。 六、承包价格 单包工承包价格为每平方米 155元。 七、安全责任 乙方必须严格按照工程建设相关的安全规定组织施工。 加强对现场作业人员的安全教育，对施工的全过程进行安全 监督和检查，杜绝一切不安全隐患。如因管理不善和违规操 作所造成的伤亡事故和经济损失概由乙方负责。 八、违约责任 甲、乙双方任何一方违约， 处工程合同总价款 5%勺违约 金。 九、付款方式 工

9、程量每层完工，按完成工程量的总价款的60%支付工 程款，工程完工，十日内付清全部工程款。 十、 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方 代表签字和盖章后生效。 甲方（盖章）乙方（盖章） 甲方代表签字乙方代表签字 二o一二年月 日 篇三：工程单包工合同 工程单包工合同 发包人（甲方）：武胜县鸿华房地产开发有限公司营山 项目部承包人（乙方）： 乙方承担甲方B地块小区大门及部份房屋的修建，依照 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 相关法律、行政法规之规定，双方本着平等、自愿，诚实守 信的原则，经协商一致，就该工程单包工订立以下合同。 一、工程承包方式 包工不包料。乙方承担 B地块小区大

10、门及部份房屋的修 建，甲方负责提供修建所需的原材料。 二、工程承包范围 砼基础、钢筋制作、主体工程、内墙粉水、外墙贴砖、 屋面水泥沙浆找平、焊接、管线预留预埋、屋面排水管、室 内排污管、外墙脚手架等。未说到的，以设计施工图及双方 约定为准。 三、工程质量 合格。 四、工期 从二o 一年 月日至二o 一年月曰，工期共天。因 下雨和不可抗力的自然突害造成的停工，按实际停工天数顺 延。 五、工程量 按实际完成的工程量结算。 六、承包价格 单包工承包价格为每平方米 200元。 七、安全责任 乙方必须严格按照工程建设相关的安全规定组织施工。 加强对现场作业人员的安全教育，对施工的全过程进行安全 监督和检

11、查，杜绝一切不安全隐患。如因管理不善和违规操 作所造成的伤亡事故和经济损失概由乙方负责。 八、违约责任 甲、乙双方任何一方违约， 处工程合同总价款 5%勺违约 金。 九、付款方式 工程量完成60%以上，按完成工程量的总价款的60%支 付工程款，工程完工，十日内付清全部工程款。 十、 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方 代表签字和盖章后生效。 甲方（盖章）乙方（盖章） 甲方代表签字乙方代表签字 二o年月 日 篇四：单包工协议书 单包工协议书 甲方： 乙方： 为了保证工程质量、进度和安全，明确双方责任和权利， 本着平等自愿的原则，经甲、乙双方共同协商，达成如下协 议： 、工程名称：第七十一

12、合同段策勒县恰哈乡改建工程 二、施工内容：挡墙砌筑工程。 三、 工程单包工价格：以实做实结的形式元/m3。 四、单包工具体事项：包浆砌石及技术质量合格，浆砌 石的养护、释水。浆砌石的勾缝及脚手架，苯板及泄水孔、 PC管裁剪与安装，安全责任及工人保险，生活用具，小型施 工工具等以及工程及时保养， 及时维修，并签订安全责任书。 五、乙方需在规定的期限里完成工作量，开工时间为 20XX年3月30日，于20XX年6月15日前完成，否则甲方 有权扣除路费和剩余的 20%的工程款。 六、双方责任 甲方的责任、权利和义务 1、甲方向乙方提供有关技术资料并负责进行技术交底 工作。 2、甲方派一名技术人员负责对

13、乙方施工现场进行质量 监督和管理，放线、挖脚。 3、甲方负责工程机械设备、搅拌机、发电机、装载机、 帐篷。 并提供浆砌石的主要材料，水泥、沙、石头等。 4、甲方有权对乙方工程抽验检查，并对全过程进行跟 踪管理，统一指挥。对不服从甲方和项目管理，不遵守合同 条款，不遵守作业程序和施工规范要求，质量不合格，甲方 有权将其清除出场。 乙方的责任、权利和义务 1、乙方必须保证工程质量，砌筑必须砂浆饱满，配比 正确，外美内实，砂浆标号满足规范要求，中线、高度及几 何尺寸准确无误，各项技术指标符合规范要求，对质量不符 合质量标准的，甲方有权随时将其清退出场。 2、乙方必须保证所有施工人员服从甲方及该工程项

14、目 部的领导，现场技术员的指挥及监理程序，按规范施工，不 得无理取闹，发生围攻技术员、监理工程师及政府执法人员 事件，后果由乙方承担。 3、乙方必须保证施工安全，并作好生产、生活安全管 理措施，上报安全生产方案给甲方，如在施工中发生的一切 安全事故，由乙方（施工方）自己承担并解决。 4、乙方在施工过程中，一但停工，如遇正常下雨、下 雪、天灾人祸及甲方提前通知停工视为正常停工，乙方不得 计算停工损失费用，无故停工或人为造成停工由乙方承担责 任。人不可抗拒的因素的情况下，工期顺延。如停工给甲方 造成经济损失由乙方承担。 七、工程验收及结算方式：甲方根据乙方所完成的工程 量经甲方上报项目部监理工程师

15、计量确认，并由项目部认可 后批拨工程款时，甲方将根据乙方所完成的工程量以实做实 结的形式按工程量元/m3付给乙方，如超月验收，甲方付给 乙方部分生活费用，工程完工后或收工后，甲方根据乙方所 完成的工程量经项目部验收确认后由甲方将单包工的工程 款一次性付给乙方。 八、甲、乙双方任何一方不遵守本协议条款视为违约， 则由违约方赔偿给守约方的一切损失。 九、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之 日起生效。在此工程完工结清所有款项后自行失效。 甲方（签章）：乙方（签章）： 身份证号：身份证号： 年 月曰年 月曰 篇五：外墙涂料 外墙涂料 发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）： 工程名称：

16、 项目地址： 为了加强施工质量安全管理，确保工程按时保质保量安 全顺利完成，根据双方事先约定，本着相互平等原则，为约 束双方责任和义务特制定以下条款。 一、双方责任 甲乙双方必须共同遵守中华人民共和国建筑法中 华人民共和国劳动法建筑安装工程承包合同条例建 设工程安全生产管理条例湖北省建筑工程安全生产管理 办法等法律、法规和双方合同约定条款。 二、单项工程发包与承包范围 甲方把位于 的 号楼 号厂房内、外墙涂料和通道外墙 涂料、外墙线条、电梯井施工工程承包给具有长期施工经验 和技术水平过硬、质量速度、安全达到要求的乙方专业施工 队伍施工。在乙方施工期间，甲方无条件提供施工场地、临 时用水用电、垂

17、直运输机械（无塔吊）、施工内外用脚手架 和足够施工时间。 甲方单包工给乙方，施工作业面包括主体外墙涂料施 工、外墙线条、外墙电梯井及通道外墙体，工程所做事项、 所用一切施工手工费及小型工具由乙方负责，并负责施工现 场临时用水用电工作。 三、工程施工项目承包价格 按照工程实际施工面积计算，外墙真石漆施工价格每平 方米元，外墙线条每米元，通道外墙体每平方米元，电 梯井每平方米 元，承包给乙方施工。 四、施工工期要求： 乙方应在合同所订时间内完成相应的工程施工，雨天、 台风等不可抗原因顺延工期。 五、甲方的权利与义务 1、施工期间甲方必须履行各项义务及准时支付给乙方 进度款，因甲方原因未及时付给乙方

18、进度款导致合同无法履 行，甲方应承担违约责任，相应顺延工期，由此造成的损失 由甲方负责赔偿乙方的损失。 2、甲方对乙方施工安全负监督责任、指导和检查的责 任。 3、甲方对乙方安排生产任务时，须有书面的安全技术 交底，并办理交底双方签字手续。 4、甲方对乙方不符合安全施工的施工方法、施工工艺 有权勒令停工或退场并下发整改通知单，或进行经济处罚等 措施。 5、甲方有权要求安全管理职责落实不到位，存在重大 安全隐患或发生安全事故的乙方限期退场的权利，并追究其 违约责任和相应的法律责任。 6、甲方有权对安全素质差，采取经济处罚和限期退场 的权利。 六、乙方的权利与义务 1、乙方要严格服从甲方关于安全施

19、工的指挥，严格执 行甲方定制的各种有关安全生产的规章制度，接受甲方指 导、监督检查和教育。 2、乙方必须为施工作业人员进行入场安全教育和专业 知识培训，对本 行业存在的安全风险针对性的进行安全交底。 3、乙方根据本工程特点，合理安排身体素质、技术水 平、安全意识都符合要求的人员上岗，严禁使用童工及身体 素质差的人员。 4、乙方必须为施工人员提供符合国家标准或行业标准 的劳动保护用品，并监督教育施工人员按照使用规则佩戴、 使用、不得搞形式主义。 5、乙方在安排工人施工任务的同时，必须要有针对性 的安全技术交底。并按规定积极开展班组周安全活动和班前 安全活动，提高施工作业人员安全意识和劳动保护技能

20、，保 证所有的员工具备必要的安全生产知识。 6、乙方不得私自破坏甲方提供的安全防护设施，确保 施工需要拆除的防护设施恢复。 7、乙方不得违章指挥或强迫工人连续工作太长时间， 根据工程进展及施工特点做好安全防护工作和技术交底工 作。 8、对甲方人员违章指挥或者可能危及人身安全、财产 损失的指挥，乙方有权拒绝，并上报上级主管部门。 七、付款方式 自合同签字生效之日起乙方人员进场施工，施工期间甲 方应 给付工程进度款的给乙方，不得无故延误。在乙方 工程完工交给甲方成品的工作面时甲方应在三日内付到总 工程款的 给乙方，剩余部分作为施工保证金等甲方验收 完一星期内付给乙方。 八、违约责任 1、本工程应按

21、合同约定每栋在有效工作日内完工。造 成延误乙方将向甲方支付相应的违约金。 2、甲方不按合同约定履行各项义务支付款项及发生其 它事使合同无法 履行的应承担违约责任，相应顺延工期。甲方若违背合 同逾期付款，由此造成的损失应由甲方赔偿给乙方相应的损 失与违约金。 九、其它 1、甲乙双方发生争议时，可通过协商解决，若达不成 一致意见可向政府有关部门申请仲裁。 2、以上条款甲乙双方共同认真理解、共同遵守执行， 经双方签字后生效。 3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等 法律效力。 甲方： 乙方： 年 月曰年月日 篇六：混凝土工程单包工施工承包合同 砼工程单包工施工承包合同 甲方： 乙方： 依照

22、中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规 的规定，遵守平等、互利、自愿、公平、公正和诚信的原则， 甲方将资阳市融通房地产开发公司开发建设的狮子村社区 办公楼砼的全部用工单包给乙方承担，由乙方负责施工，双 方就狮子村社区办公楼砼工作用工承包的有关具体事宜，经 双方充分协商达成一致并签定本合同共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称： XXXXXXXXXXXXXXX 2、工程地点： XXXXXXXXXXXXXXX 3、工程栋号：X栋 4、建筑面积：XXX平方米 5、建筑结构：框架结构 二、承包方式 甲方愿将XXX社区办公楼的砼工作全部施工工序的用工 单包给乙方承担。（包括为了完善本工程自有班组所

23、需的各 类机具、周材、低值易耗料及工具、劳保用品、安全用品等） 工程质量、施工技术，进度的全部用工承包给乙方承担，按 建筑完成面积计算工资价。 三、乙方承担工作内容及要求 1、整栋工程的全部砼工作工序的用工，施工现场内的 水平、垂直运输用工，场内二次转运的用工，砼抄平，放线 用工，材料 二次利用的用工，工完场清，清扫废渣转运堆放用工， 文明施工用工，安全施工用工。 2、自拌砼、人工上料、上料台的搭拆、过磅；水泥库 房、搅拌机四周及搅拌机内的清理，水沟沉淀池的疏掏，所 需临时的操作面的简易架，跑道，梭槽的搭拆，模板湿润， 按要求做好相应的砼试块及其砼养护工作的用工。 3、室内楼面提原砼搓沙找平地

24、面，要求不做地面找平 层。预棚现浇板不抹灰，如达不到要求由乙方负责。 4、本工程所做成品的所有工序所需的斗车、铲子、灰 桶、 振动棒，振动器，尺方，广线，塑料膜，箩筐等工具 所需机械乙方自负其一切费用，其中图示砼工作用工及零星 砼工作用工和临时设施砼用工承担包干工作。 5、 砼保养，乙方所浇砼工作面，必须7天内24小时应 专人浇水养护确保浇筑质量。 6、砼浇筑前应必须冲洗模板并充分润湿。 7、乙方必须从破桩及基础挖槽和垫层工作至本工程完 工交验合格的全部工作用工的内容，以及乙方必须与各班组 所需的配套用工等。 四、承包单价 二楼以上按建筑面积砼工作的全部用工包干价：元 /m;地底框按 m包括乙

25、方承包工作及乙方自理一切机械、 机具、工具、周材、低值易耗材、人工费、安全设施费、劳 保费、加班工资补助费，文明施工费，遗留问题处理费等。 五、工期 1、工程总工期 月，人力不可抗力的工期顺延。 32 2、每月工期乙方必须按项目部合理计划执行。 3、主体工程乙方必须在 60天内完成交验，否则一切损 失费由乙方负责。 六、施工质量要求及验收 1、各分部分项检验、施工质量、感观质量，必须符合 施工图的设计要求及现行施工规范、标准及强制性条文之规 定，由此所产生的责任由乙方负责。 2、乙方必须配臵一名具有专业技术资格及持证上岗的 砼工长在现场负责施工技术、抄平、质量检查（三检）验收 工作，以及组织施

26、工计划和进度计划施工方案，同时跟班作 业。 3、由于乙方在施工过程中质量、进度、安全不符合要 求造成返工的，工、料费由乙方自行负责。 七、安全生产 1、乙方必须遵守执行国家和各级主管部门有关建设工 程安全生产的各项规章制度。 2、对本工程使用的各类机具乙方必须提供合格证及复 检报告专业技术员必须持证上岗。 3、乙方在施工中必须建立质量、进度、安全制度作好 现场施工的各项措施工作，高空作业的安全保护工作 八、付款方式 1、乙方必须按月全额支付自有班组工人工资（并制工 资表，工人签字后交给甲方审查）。 2、 甲方主体工程断水后按工程量工资的 50%支付乙方工 程量工资，内外装饰完工验收合格后付乙方

27、总工资的30%; 余款在验收合格后叁个月内付清乙方全部工资。 九、乙方责任和权力 1、乙方按合同规定保证工程进度、安全、质量；遵守 建设单位和工程项目部的规章制度，并且必须服从甲方管理 人员的统一调动和指挥，并且各班组密切配合工作（并无条 件的必须配合工作）。 2、乙方在经工程项目部检查质量达不到要求时，乙方 必须及时整改，返工发生的一切费用由乙方自理。 3、乙方必须按时对自有班组进行安全教育，遵守一切 安全操作规定，做好安全防护措施工作，杜绝安全事故的发 生。 4、乙方必须按标准文明施工，接受建设、设计、质检、 监理、工程部和甲方的监督检查，并且每个工序要做到工完 料尽场地清。 5、乙方应持

28、证上岗，工人入场应办理的各种证件，保 证有足够的技术人员等，确保工期、质量的完成。 十、甲方责任和权力 1、积极为乙方创造必要的施工条件，协助乙方做好自 检、互检工作，并且监督乙方在施工中的技术质量、安全、 文明施工及上交下接的检查工作。发现问题甲方有权安排乙 方整改，并且 有权行使甲方内部统一管理条例对乙方进行 处罚或停止施工，直至无条件解除合同，并且要求乙方自行 退场（逾期乙方承担 20XX元违约金）由此造成的经济损失 由乙方自行负责、甲方概不负责。 2、由于施工技术、质量、进度乙方不能满足现场施工 要求的劳动力，甲方有权调整安排另外的劳动力进行施工， 由乙方承担其劳动实际发生工资的两倍，

29、甲方即在乙方工资 中扣除。 3、乙方如因施工质量不符合设计及国家现行规范、标 准规 定而造成返工、拆除的每个项目甲方有权处理，罚乙方 材料损失费的 5倍罚款，造成工期延误的甲方对乙方处罚 1000元/天，甲方有权撤换乙方不合格的人员及班组。 4、乙方负责技术的人员未经甲方批准同意，擅自脱离 岗位，不在场跟班作业的，甲方有权罚乙方100元/人次， 乙方人员必须讲文明礼貌、团结协作。如有打架、斗殴、赌 博、违章作业，不遵守工程项目部各项纪律的处罚乙方500 元/人次的罚款并在乙方工资中扣除，同时乙方承担民事、 法律责任 十、未尽事宜 经双方协商后另行补充协议并与本合同具有同等法律 效力。 十二、本

30、合同一式两份，甲乙双方各持一份备查, 签字即生效，竣工且付清工资后自行失效。 甲方代表： 乙方代表： 本合同签订日期： 篇七： 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据工程需要，甲方 将工程承包给乙方施工，按照中华人民共 和国建筑法和安全生产法及有关法规的规定，结 合本工程具体情况。 为明确双方责任，经协商签订本合同。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包方式： 四、承包范围 本工程承包范围： 五、承包价格 承包价格按预算清单单价计算。 六、工程进度款支付 (1) 工程进度款支付方式：施工期间每月按完成进度 价款的80 %支付。乙 方工人工资由甲方代发，按照甲方项目部公

31、布的制度、 流程执行。乙方工 人工资由乙方与工人协商确定，但不得低于工程所在地 的最低工资标准。 甲方支付工程进度款时扣除乙方上月工人工资、暂扣2% 的工人工资保证金 后，余额支付给乙方。甲方支付结算款时，扣除乙方未 支付工人工资后余 额支付给乙方。 甲方暂扣的工人工资保证金于竣工结算完毕三个月后 无息退还给乙方。 乙方应在甲方支付每期工程款前提供乙方工人本人亲 笔签名及指模印的工资 表、身份证复印件及考勤表，并提交项目部现场公示的 当期工人工资发放登 记图片，否则甲方有权仅支付当期应付款项80%直至乙 方补齐资料； 甲方暂扣乙方的工人工资保证金(为工程款的 2%) 于竣工结算完毕(乙方 将工

32、程竣工资料及工人工资表、身份证复印件完整移交 甲方，经甲方验收合 格三个月后无息退还给乙方； 由甲方代付乙方的工人工资，工资发放前乙方必须 向甲方提供当期工人工资 表及银行卡等信息，逾期提供后果由乙方承担；并按照 甲方项目部公布的制 度、流程执行，且工人工资不得低于工程所在地的最低 工资标准。 双方约定的工程款支付时间：工程正式开工日后按 工程形象进度的 付工程初期运作资金。每月1日至10 为统计及核实上月现场完成工程量时段，每月按上月现场完 成工程量 %支付进度款，工程量由建设单位及监理单位于 10日内核实确认，建设单位支付进度款后， 甲方扣除代发乙 方上月工人工资、暂扣 20%的工人工资保

33、证金后余额在个工 作日内支付给乙方。工程竣工经建设单位及监理单位验收 评为合格，办理完工程结算后再付工程总造价的%，剩 余的尾数作为质量保修金，待工程保质期满无质量问题并 扣除乙方未支付工人工资后余额付清给乙方。 (2) 工程进度款核签及支付时间：在分层、段完工验 收后5天内核签，核签后每月15 号支付上月进度款。 (3) 竣工决算价款核签时间：全部合同工程完工后经 建设单位、监理单位验收合格后30天内付齐决算价款的 95 %，决算价款5 %为保质金，保质期为一年，保质期满后 15天内付清。 (4) 零星工程按实际发生相应工作量的工日进行签证， 按元/工日计算。 七、工期要求 按甲方施工进度计

34、划及施工员开具的施工任务单规定 的时间内完成，每延误一天，甲方对乙方按每天元处罚，并 赔偿因此造成的相关损失；每提前一天，按乙方承包该任务 相应合同价款的 。作为奖励。 八、安全施工 1、乙方在施工中必须坚持“安全第一、预防为主”的 方针，严格按照国家现行有关安全生产管理规定和安全操作 规程进行安全施工作业。 2、严格服从甲方及有关部门的安全监督、指导管理， 严格遵守执行现场施工安全管理规章制度，加强施工安全防 护措施，做好：“三宝”、“四口”、“五临边”、“高处 作业”等安全防护。 3、 禁止向下抛物，违者每次处罚1001000元。 4、严禁机械带病和漏电作业；严禁违反安全操作规程 和安全生

35、产管理规章制度、违章指挥和违章作业，任何人不 得在不符合规定施工条件和存在安全隐患的情况下强行施 工；乙方有权拒绝违章指挥。 5、乙方有违反安全生产管理规章制度者按甲方安全生 产管理规章制度进行处罚。 6、乙方承包人为本分项承包施工范围的第一安全责任 人（亦为安全员），与甲方签订安全责任书，对本项承 包施工范围的具体施工作业安全全面负责，并承担其责任； 负责做好工人岗前安全教育培训和安全技术交底，负责做好 日常安全施工布置、检查工作。 7、乙方必须注重安全施工，提高安全意识，加强安全 防范，杜绝安全事故隐患，当发现安全隐患时必须立即停工 并及时报告处理，严格做到无安全事故发生，若一旦发生安 全

36、事故，一切事故责任和经济损失均由相关责任方负责，甲 方负责调查处理，其他方面甲方概不负责。 九、其它条款 1、不可抗力 （1）双方关于不可抗力的约定：不可抗力包括战争、 动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆 炸、火灾及暴风雨、洪水、地震等自然灾害。 （2）因不可抗力事件导致的费用及延误的工期按以下 方法承担： 甲乙双方人员伤亡由其所属方负责，并承担相关费 用； 乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担； 工程所需清理、修复费用，由甲方承担； 延误的工期顺延。 2、保险 乙方施工人员的意外伤害保险和施工场地自有人员生 命财产保险，原则上由乙方负责办理并支付保险费用；鉴于 本项目的独特

37、性，由甲方统一购买有限赔付额度的意外伤害 保险，如发生意外，超出保险赔付额度以外的费用由乙方负 责。 3、合同解除 （1）甲乙双方协商一致，可以解除合同； （2）因不可抗力使合同无法履行，可以解除合同； （3）因一方违约致使合同无法履行，可以解除合同； （4）因乙方责任不能履行合同，中途解除合同者，不 予结算，并追究因乙方造成的经济损失。 （5）合同解除后，不影响双方在合同中的约定的结算 和清理条款的效力。 4、制度管理 （1）乙方必须无条件服从甲方及各职能部门的管理， 遵守执行各项管理规章制度，遵章守纪守法，搞好团结友爱， 搞好相互协作，如有违纪违章者将严格按有关规章制度进行 处罚； （2）

38、施工中在保证工程质量的前提下，乙方应注意节 省原材料，不得浪费、损坏或丢失；若有违反，除照价赔偿 外，并按甲方管理制度进行经济处罚，每天收工时必须将剩 余材料分类归堆，做到工完场清； （3）乙方工作人员的宿舍，由甲方提供（提供宿舍及 床位）。 （4）乙方工作人员的伙食，由乙方自行解决。 （5）乙方若不服从甲方和有关部门的正常管理，不能 保证工程质量和工期要求者，甲方有权单方终止合同。 十、合同生效与终止 1、本合同订立时间： 2、合同订立地点： 3、合同生效：本合同自双方签字盖章后生效。 4、合同补充：本合同若有未尽事宜，经双方协商签订 补充协议生效。 5、合同终止：双方履行合同全部义务，竣工

39、决算价款 全部支付，协议终止。 6、合同份数：本合同一式肆份，由双方各执贰份。 发包人：（盖章）承包人： 法定（委托）代表人：联系电话： 年 月曰 篇八：单包工装饰工程合同（范本） 装饰工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：武汉市江辉装饰设计工程有 限公司 按照中华人民共和国合同法的原则，结合本工程的 具体情况，签订本合同。 第一条：工程概况 工程名称： 工程地点： 承包范围：1、该店门楼、所有出入通道梯道、大厅、 包房、厨房、卫生间、吧台及其涉及到的天花、立面、地面 的装修工程（电系指从强电配电室接至用电末端及从弱电交 接箱到使用末端；水系指从水表至用水末端；排水指

40、从用水 处排至原有下水管；除消防、中央空调之外的设施设备用品 的安装）；2、负责消防、中央空调等项目的配合工作。 （注：特种工艺如贴金箔、异型结构电焊、成品及工艺 雕刻等则由甲方配合施工） 承包方式：在乙方确保质量达到优质标准、材料实行 定额管理和现场管理及施工队伍构成（现场有专门的项目经 理及泥木水电油漆4大工种的主管，除了必要的小工、杂工 之外保证不拉街头游击队伍参入本工程）、约定工期目标的 前提下，实行单位面积工价包干制。双方商定每平方米（现 状的使用面积，下同）工价为人民币 。 工期： （1）开工日期：年月曰（2）竣工日期：年月日; 总日历工期天数：天。 质量标准：作为合同附件另附。

41、合同包干价款： 第二条 甲方代表 甲方代表姓名： 第三条 乙方项目经理及驻工地代表： 3.1乙方项目经理： 乙方任命的项目经理及工地负责人，按以下要求行使 合同约定的权利，履行合同约定的义务： 1、对工程质量、工期、材料管理、现场管理、乙方员 3、 工管理担负具体责任；2、负责与甲方的业务联系、沟通 负责应由其负责的其它事宜。 第四条甲方工作 甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成 以下工作： 合同开工日期时，提供施工所需的场地，并清除场内 一切影响乙方施工的障碍，向乙方提供施工所需水、电等管 道线路。 负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门 的联系和协调工作； 在进行单项目工

42、程招标 （石材加工、消防、中央空调、 锅炉等）施工中，甲方应协调施工交叉作业及施工单位之间 的关系，保证顺利施工； 合同开工日期前，组织双方进行图纸会审，向乙方进 行设计交底。 第五条乙方工作 乙方按约定的时间和要求做好以下工作： 施工期间负责质量、材料、工期等各项工作，负责消 防、中央空调、太阳能、石材加工等外包项目的配合工作； 向甲方代表提供月度工程进度计划及工程事故报告； 负责乙方施工场地的人身和财产安全。确保施工安 全，教育员工规范操作，严防人身事故的发生；每天必须安 排专人负责清场，严防火灾事故的发生；乙方未履行上述义 务造成工程、财产和人身伤害，由其承担全部责任，不得牵 连到甲方。

43、 遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音、环境卫生、 安全管理等管理规定，承担因自身原因违反有关规定造成的 损失和罚款；承担自己员工的安全、治安、计生、外来人口 管理等项管理责任和费用。 按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；已竣 工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护。保护期间发生 损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过甲方 协调，由责任方负责修复；或乙方修复由甲方承担追加合同 价款。由于乙方不履行上述义务， 造成工期延误和经济损失， 责任由乙方承担。 第六条工程质量保证 双方所共同确认：本工程质量要求以双方所共同确认了 的作为合同附件的装饰工程质量验收标准为准。 关键工序或项目甲

44、方签字继续制度：1、水暖安装方 面：各个管件的空间位置包括出墙尺寸；水管试压；2、电 路安装方面：强弱电的整卷电线电缆使用前的乙方自检自测 工作；3、涉及到防水工程方面：墙面的涂刷防水涂料和地 面的48小时的浸水试验；4、天花封板之前；5、上乳胶漆 和贴墙纸之前。上述的甲方签字制度只是双方商议的一项 必要的工作流程，而不能作为乙方影响工程质量、工期、材 料等的任何理由或借口。 第七条检查和返工 乙方应认真按照规范、设计和样板间合格标准的要求施 工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验 提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修 改；承担因自身原因导致返工、 修改的人工和材

45、料损失费用。 因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方 承担 以上检查检验合格后，又发现由于乙方原因引起的质量 问题，仍由乙方承担返工的全部费用，并赔偿甲方的有关损 失。 第八条质量等级 工程质量要求达到签约时双方所共同确认了的作为 合同附件的装饰工程质量验收标准。 工程质量不符合规范、标准和设计要求，质量不合格， 甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不 予顺延。 双方对工程质量有争议，按照职能分工由建设行政主 管部门进行裁决。因此造成的经济损失 和工期拖延，由败诉方承担。 第九条 隐蔽工程和中间验收 工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方自检合格 后，于验收前 2

46、4小时通知甲方代表。经验收合格，甲方代 表签字后即可进行隐蔽和施工。若甲方接通知后24小时内 未到场验收，则视为验收合格，甲方必须补签验收手续。 9. 2无论甲方代表是否参加验收， 当其提出对已经验收 的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并 在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方承担由此 发生的追加合同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验 不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。 第十条工程款支付 合同生效，甲方预付设计定金 10 % （人民币大写）： 。乙方正式全面开工 10天后，甲方付给合同价 款的30 %工程款，计：（ 元）；乙方正常、全 面开工30天后，甲方付给

47、合同价款的37 %工程款，计： （ 元）;乙方全面完工并验收合格后，甲方付 给合同价款的20 %工程款，计：（元）。 合同价款的3%作为质量保修金交付正常使用一年后 付清。 第十一条材料合理使用与定额管理 双方事前约定：为了防止浪费，合理地利用材料，本着 “定额管理、超标自负”的原则，来进行本项工程的材料管 理。 按照双方事前约定，纳入定额管理的主要材料目录有： 木工：板材（木芯板、各种胶合板、石膏板、饰面板），龙 骨，木方； 水电：各类电缆电线，电器（开关插座的底盒、 面板、空气开关、接触器、门铃、灯具、电话机、换气扇等）， 水管，三通、直接、弯头、阀门、水龙头；油漆：油漆、 墙纸、浆粉胶水

48、、泥水：墙砖、地砖、马赛克、洁具、安 装：五金件等以及其它需要纳入定额管理的材料。 11.3为了共同搞好工程及材料管理，根据材料的分类， 双方都分别指定专人予以交接验收，（根据 材料的分类，分别准备几个记录本，每次交接都必须有 甲乙双方的责任人签字；定期予以统计并反馈相关信息；该 项统计数据对双方均具有同等效力。） 11. 4乙方造成的材料定额以外的缺口，必须由其承担 全部责任。其将作为合同附件，具有同等的效力。 第十二条竣工验收 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关 规定，向甲方提供竣工资料、验收报告、竣工图。甲方代到 竣工验收报告后，在三天内联系组织建设所在地行业主管部 门主持

49、进行验收，并在验收3天内给予批准或提出修改意见。 乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的全部费用。 第十三条保修 保修责任范围：除甲方使用过程人为损失、原设计错 误隐患、自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施 工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各 部位、部件、整体或单体、整体或单件的损坏、脱落、变质、 丢失、开裂等，均属乙方保修责任范围。 保修期限：以单位工程竣工验收合格之日起计算，保 修期限为一年。 第十四条争议 甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要 求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调 解不成的，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。 发

50、生争议后，除出现以下情况的，双方都应继续履行 合同，保持施工连续，保护好已完工程：合同确已无法履 行；双方协议停止施工；调解要求停止施工，且为双方所 接受；仲裁委员会或法院要求停止施工。 第十五条违约 甲方不能及时给出必要确认、批准，不按合同约定支 付工程款，不能保证乙方施工用材料供应或履行自己的其他 义务而发生的使合同无法履行的行为，应承担违约责任，相 应顺延工期，并支付合同价款 20 %勺违约金给乙方，同时应 赔偿因其违约给乙方造成的全部损失。 乙方不能严格履行合同（包括合同附件）条款，不能 按合同工期竣工，不能达到双方认可装 篇九： 劳务分包合同 发包方： 赵双才 （以下简称甲方） 承包

51、方：（以下简称乙方） 根据特克斯县广播电视高山无线发射台基础设施建设 项目工程需 要，甲方将 工程承包 给乙方施工，按照中华人民共和国建筑法和安全 生产法及有关法 规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经 协商签订本合同。 一、 工程名称：特克斯县广播电视高山无线发射台基 础设施建设项目 二、工程地点：特克斯县 三、 承包方式：包工不包料 四、承包范围 本工程承包范围： 六、承包价格 承包价格按计算，单价为元/m2计算。 七、人工工资进度款支付 （1）人工工资支付方式：施工期间每月按完成进度价 款的70 %支付。 （2）工程进度款核签及支付时间：在分层、段完工验 收后5天内核签。 核签

52、后每月30号支付上月进度款。 （3）竣工决算：竣工决算价款核签时间：全部合同工 程完工后15天 内付齐95 %，尾款在工程竣工验收三个月内结清。 八、工期要求 按甲方施工进度计划及施工员开具的施工任务单规定 的时间内完成 每延误一天，甲方向乙方罚款200元并赔偿相关损 失。 九、安全施工 1、乙方在施工中必须坚持“坚持第一、预防为主”的 方针，严格按照 国家现行有关安全生产管理规定和安全操作规程进行 安全施工作业。 2、严格服从甲方及有关部门的安全监督、指导管理， 严格遵守执行现 场施工安全管理规章制度，加强施工安全防护措施，做 好：“三宝”、“四口”、 “五临边”、“高处作业”等安全防护。

53、3、 禁止向下抛物，违者每次处罚100元。 4、严禁机械带病和漏电作业。严禁违反安全操作规程 和安全生产管理 规章制度、违章指挥和违章作业，任何人不得在不符合 规定施工条件和存在 安全隐患的情况下强行施工。乙方有权拒绝违章指挥。 5、乙方有违返安全生产管理规章制度者按甲方安全生 产管理规章制度 进行处罚。 6、乙方承包人为本分项承包施工范围的第一安全责任 人（亦为安全员）。 与甲方签订安全施工合同，对本项承包施工范围的 具体施工作业安全全 面负责，并承担其责任。负责做好工人岗前安全教育培 训和安全技术交底。 负责做好日常安全施工布置、检查工作。 7、乙方必须注重安全施工，提高安全意识，加强安全

54、 防范，杜绝安全 事故隐患，当发现安全隐患时必须立即停工并及时报告 处理，严格做到无安 全事故发生，若一旦发生安全事故，一切事故责任和经 济损失均由相关责任 方负责，甲方负责调查处理，其他方面甲方概不负责。 十其他条款 1、不可抗力 （1）双方关于不可抗力的约定：不可抗力包括战争、 动乱、空中飞行物 体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾及暴风 雨、洪水、地震等自 然灾害。 （2）因不可抗力事件导致的费用及延误的工期按以下 方法承担： 甲乙双方人员伤亡由其所属方负责，并承担相关费 用； 乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担； 工程所需清理、修复费用，由甲方承担； 延误的工期顺延。 2、保

55、险 乙方从事危险作业的职工以外伤害保险和施工场地自 有人员生命财产 保险，由乙方负责办理并支付保险费用。 3、合同解除 （1）甲乙双方协商一致，可以解除合同； （2）因不可抗力使合同无法履行，可以解除合同； （3）因一方违约致使合同无法履行，可以解除合同； （4）因乙方责任不能履行合同中途解除合同者，乙方 按完工进度价款按 进行结算清付； （5）合同解除后，不影响双方在合同中的约定的结算 和清理条款的效 力。 4、制度管理 （1）乙方必须无条件服从甲方及各职能部门的管理， 遵守执行各项管 理规章制度，遵章守纪守法，搞好团结友爱，搞好相互 协作，如有违纪违章 者将严格按有关规章制度进行处罚。 （

56、2）施工中在保证工程质量的前提下，乙方应注意节 省原材料和机械 设备的使用保护，不得浪费、损失或丢失。若有违反， 除照价赔偿外，并案 甲方管理制度进行经济处罚，每天收工时必须将剩余材 料分类归堆，做到工 完场清。 （3）乙方必须服从计划生育管理，乙方工人属外来流 动人口，必须向 甲方出示流动人口婚育证明，不得违反计划生育政策， 否则承担一切责任和 后果。 （4）乙方工作人员的食宿场所，由乙方自行负责，并 保证饮食安全。 （5）乙方若不服从甲方和有关部门的正常管理，不能 保证工程质量和 工期要求者，甲方有权单方终止合同。 十一、合同生效与终止 1、本合同订立时间：年月 2、合同订立地点： 3、合同生效：本合同若有未尽事宜，经双方协商签订 补充协议生效。 4、合同补充：本合同若有未尽事宜，经双方协商签订 补充协议生效。 5、合同终止：双方履行合同全部义务，竣工决算价款 全部支付协议终止。 6、合同份数：本合同一式两份，由双方各执一份。 十二、补充条款 发