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文档简介
1、融资租赁服务方案 、融资租赁简介 所谓融资租赁,即由出租人根据承租人的请求,按双方的事先合同约定,向 承租人指定的出卖人,购买承租人指定的固定资产,在出租人拥有该固定资产所 有权的前提下,以承租人支付所有租金为条件,将一个时期的该固定资产的占有、 使用和收益权让渡给承租人。 我公司提供的融资租赁模式即:中科恒源作为设备供应商根据承租人的要 求,向承租人推荐国银租赁公司作为设备出租人, 进行租赁业务;出租人向中科 恒源购买承租人指定的设备,将设备长期租赁给承租人使用,分期向承租人收取 租金,折旧由承租人计提;设备的售后服务费用单独计算;承租期满设备的产 权归承租人所有。 我公司与国家开发银行下属
2、的国银金融租赁有限公司共同合作, 已签订了战 略框架协议。国银金融租赁有限公司给予中科恒源 50亿元的金融租赁额度,用 于开展金融租赁业务。 二、融资租赁对承租人的好处 1、解决建设初期资金不足的困难; 2、加速折旧,充分享受税收等方面的优惠; 3、增强资产的流通性;手续简便,节约时间; 4、通过融资租赁平台,将未来的收入投资到现在的开发建设中,加快 的开发建设速度。 三、融资租赁模式中的客户选择标准 1、企业类型 非政府单纯投资平台公司,最好是上市公司或大型国企; 2、企业经营管理制度建设 具备完善的企业法人经营管理制度,具备独立的财务管理能力;具有完整的 管理部门; 3、企业经营情况 能够
3、独立经营且具备自己的专业化管理团队,拥有市场或区域市场竞争能力 和优势。 政府类法人企业:具有市场化的主营业务。 申请办理融资租赁业务的项目,必须要有收入(路灯项目除外) 4、企业财务状况 企业3年财务报表须经审计,财务数据真实可靠,财务各项数据符合业务开 展要求。 (1)资产规模较大,资产负债率不得高于 70%流动比率不低于1.5、速动 比率不低于0.8、经营性现金流为正、应收账款不得超过净资产的 50% (2)企业盈利能力较好,主营业务利润应占总利润的 60%上,各项盈利指 标不低于行业平均水平;租赁期利润总额减到期借款大于租金总额的1.3倍 5、企业偿付能力 企业长、短期偿债能力较好; 比如连你自己都不知道为什么会喜欢上的那个人; 比如昨天擦肩而过的人变成了你今天的知己。 梦想这东西,最美妙的在于你可以制造它,重温它。 看一本书,听一首歌,去一个地方,梦想就能重新发芽,那个在你体内扎根的与生俱来的梦想。 我们唯一能把握的事情是,成为最好的自己,我们可以不成功,但是我们不能不成长,没有什么比背叛自己更可怕。 你唯一能把握的,是变成最好的自己。 也许你最后也没能牵到那个人的手,但是你付出了就不会有遗憾; 也许最后你也只是默默无闻,但你曾经为了将来努力地奋斗了一把; 也许你最后也没能环游世界,可是你在实现梦想的途中找到了自己。 那是能够为
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