住宅物业二装管理制度_第1页
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文档简介

1、住宅物业二装管理制度（一）、施工管理1、 进场装修须将装修申请书贴于入户门外侧。2、 严禁擅自改变、破坏房屋内的柱、梁、板、承重墙、屋面防水隔热层、电路、上下管线等，严禁拆改煤气管道、排气管道及其它公共设施。3、 不可擅自选用红砖、大理石等超重材料进行大面积间隔装修。4、 不得擅自改变原有门窗规格及外墙面装饰。5、 装修时应维护好地漏、座厕排污管等下水设施通畅，严禁将装修余泥 或其它杂物投入管道造成堵塞，一定要用地漏封盖好管口。6、 严禁电源线直接插在漏电开关上，使用电动工具时总负荷不能超过 5kw，对多次超载造成跳闸，管理处有权停止该施工队用电。7、 注意防火安全，施工单位负责人要与管理处签

2、订防火责任书。施工现场禁止吸烟、使用明火，禁止乱拉电线，易燃易爆物品要妥善保管，远离火 种电源，施工现场按 50 平方必须配备一个 4kg 灭火器。8、为保证园区的安全，凡进入园区进行施工的工作人员，必须办理装修出入证，佩带在胸前，并服从管理处的管理。装修出入证不得伪造、涂改，不得借予他人使用。如有上述违章行为，取消本人进入院区的资格。9、装修施工单位超时施工影响业主休息时，经护管员劝阻两次仍继续施工，管理处将采取停电措施，所产生的一切后果由施工单位自行负责。10、注意控制工程的噪音、安全及卫生，严禁将废弃物品堆放于公共走廊及走火通道，不得影响业主正常工作。否则，造成一切后果由施工单位承 担责

3、任。（二）、施工要求1、周一至周五施工时间为上午 8：30 至 12：00，下午 14：00 至 18：00，噪音施工时间为上午 9：00，下午 14：30。周六周日施工时间为上午 9：00至 12：00，下午 14：30 至 18：00，噪音施工时间为上午 9：30，下午 15：00。如需加班需到管理处申请。（加班时不能使用电动工具，不能发出较大 的噪音。）2、 施工队如需运载材料与余泥时，散装材料必须袋装。不得在业主上、 下班繁忙时间占用电梯，并注意用硬质纸皮垫好电梯及地面。3、 施工期间要求保持施工现场干净、美观，不乱写乱画。对违章行为业 主应加强对施工人员教育和监督。4、 不得在施工现场留宿，煮饭。5、 不得在施工现场随地大小便。6、 不得光膀施工。7、 不得在施工现场喝酒、赌博。8、 高空作业必须要做好安全防护。9、 施工期间，必须关好本单元木门，以防止施工时产生的灰尘、噪音和 气味影响周围环境

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