《建设工程施工合同示范文本》第三部分专用条件资料

1、第三部分 专用条款1 一般约定1.1 词语定义1.1.1.1 本工程中构成合同文件的其他合同文件包括 ；1.1.2.3 本合同中发包人代表是 ,职务为 。1.1.2.5 本合同中项目经理是 , 职务为 。1.1.2.9 本合同中监理人是 ,发包人对其授权如下：1.1.2.10 总监理工程师是 ；1.1.2.11 本合同中造价咨询人是 , 发包人对其授权如下：1.2 语言文字1.3 法律 适用于合同的法律除包括中华人民共和国法律、行政法规以外，当事人特别约定本工程适用以下部门规章、地方法规、自治条例、单 行条例和地方政府规章 ；_1.4 合同文件的优先顺序 本合同文件组成及优先顺序为其他合同文件

2、包括 1.5 图纸和承包人文件1.5.1 发包人提供图纸 发包人向承包人提供图纸的时间及数量为 ；监理人向承包人签发修改图纸的期限最迟为工程相应部位施工前的 日；1.5.2 承包人负责设计图纸本合同中需要由承包人提供的设计图纸文件，包括 ；承包人将以上文件报送监理人的数量及时间为 ，监理人批复的时间为 。1.6 联络 能够证明将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请 求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方以下地点，应视为对方已经收到：发包人接收文件的地点 ；_承包人接收文件的地点 ；_监理人接收文件的地点 ；_造价咨询人接收文件的地点 ；_1.7 权益转让1.8 严禁贿赂1.

3、9 化石、文物1.10 知识产权发包人的声明需要保密的资料和信息包括 ；承包人的声明需要保密的资料和信息包括 ；2 发包人2.1 发包人的一般义务发包人应履行的其他义务 ；2.2 现场进入权2.2.1 提供现场 发包人将现场提供给承包人的时间为 ；2.2.2 提供施工所需要的现场条件 发包人应负责提供施工所需要的现场条件 , 从施工场地外部接至以 下地点：施工用水 电力通讯线路 道路其他设施 2.3 许可或批准2.4 发包人付款能力证明 发包人向承包人提供能够按照合同约定的时间和支付方式支付工程 款的资金安排计划及其证明的期限为承包人提出要求后的 日内。如果发包人未能提供合理证明的，双方是否将

4、该类违约作为第 16.1 款【发包人严重违约】的行为 ；2.5 发包人人员和其他承包商3 承包人3.1 承包人的一般义务 需要由承包人为其在施工现场或附近实施与工程有关的各项工作提 供工作条件的其他承包人以及工作内容包括：(1) ；(2) ；(3) ；承包人为其提供工作条件所发生的费用，计算方式为 ；承包人应履行的其他义务 ；3.2 项目经理承包人项目经理短期离开施工场地超过 天的，应事先征得监理人同意，并委派代表代行其职责。3.3 项目经理部3.4 承包人人员的管理3.5 承包人现场查勘3.6 分包3.7 履约担保4 监理人与造价咨询人4.1 监理人的权利 监理人的以下行为，需要得到发包人的

5、特别授权：4.2 监理人员4.3 监理人的指示4.4 确定4.5 造价咨询人5 工程材料与设备5.1 发包人供应材料与设备 发包人供应材料设备的结算方法为 5.2 承包人采购材料与设备5.3 材料与工程设备的接收与拒收5.4 材料与工程设备的保管与使用5.5 材料与工程设备的所有权5.6 交通运输承包人施工所需临时道路和交通设施， 包括维修、 养护和管理发包人提供的道路和交通设施，所发生的费用由 承担。6 施工准备6.1 开工通知6.2 施工组织设计6.3 开工准备6.4 测量放线发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、 基准线和水准点及其书 面资料的时间为 。7 进度与工期7.1 合同进度计

6、划 承包人编制详细的施工进度计划报送监理人的时间为 ，监理人批复或提出修改意见的时间为 7.2 合同进度计划的修订7.3 发包人导致的工期延误7.4 不可预见事件7.5 承包人导致的工期延误7.6 逾期竣工违约金由于承包人原因造成工期延误， 逾期竣工违约金的计算方法为 逾期竣工违约金限额为 ；7.7 暂停施工7.8 提前竣工承包人通过合理的施工组织， 提前完成工程的， 发包人支付提前竣工 奖励的金额或计算方法为 。8 安全文明施工、职业健康和环境保护8.1 安全文明施工8.2 员工权利与职业健康8.2.1 员工的范围8.2.2 员工的基本权利8.2.3 工资标准和劳动条件 员工的最低工资标准为

7、 ；承包人为员工所提供的劳动条件，包括工作条件和生活条件。本合同中工作条件为 生活条件为 8.2.4 劳动保护8.3 环境保护9 变更9.1 变更的范围9.2 提请变更的主体9.3 变更程序9.4 变更引起的价格调整当事人对于因变更引起的价格调整，同意按照以下方式处理9.5 变更引起的工期调整9.6 暂列金额9.7 暂估价9.8 计日工9.9 价格波动引起的调整 如果工程施工期内市场价格波动超出一定幅度， 双方同意采用以下第 种方式进行调整：第 1 种方式：采用价格指数调整价格差额。采用该方式时，价格调整 公式中的各可调因子、 定值和变值权重， 以及基本价格指数及其来源 应在投标函附录价格指数

8、和权重表中约定。价格调整公式。因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时， 根据投标函附录中的价格指数和权重表约定的数据， 按以下公式计算 差额并调整合同价格：pp0 AB1Ft1B2Ft 2B3Ft3BnFtn1F01F02F03F0n式中 p 需调整的价格差额；p0 约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调 整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的 支付和扣回。约定的变更及其他金额已按现行 价格计价的，也不计在内；A 定值权重 （ 即不调部分的权重 ）；B1;B2;B3 Bn 各可调因子的变值权重 （ 即可调部分的权重 ） ，为各可调因子在投标函投标总 报价

9、中所占的比例；Ft1;Ft2;Ft3 Ftn 各可调因子的现行价格指数，指约定的付款证书相关周期最后一天的前42 天的各可调因子的价格指数；F01;F02;F03 F0n 各可调因子的基本价格指 数，指基准日期的各可调因子的价格指数。第 2 种方式：采用造价信息调整价格差额。 施工期内，因人工、材料、设备和机械台班价格波动影响合同价格时， 人工、机械使用费按照国家或省、 自治区、直辖市建设行政管理部门、 行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本信 息、机械台班单价或机械使用费系数进行调整； 需要进行价格调整的 材料，其单价和采购数应由监理人复核， 监理人确认需调整的材料单 价及

10、数量，作为调整工程合同价格差额的依据。9.10 法律变化引起的调整9.11 承包人的合理化建议10 计量与支付10.1 工程价款的约定 本合同当事人对于工程价款的约定，选用下列第 种方式：1. 固定总价。2. 固定单价。选用此种方式时， 综合单价包含的风险范围为 ；风险费用的计算方法为 ；在约定的风险范围内综合单价不再调整， 风险范围以外的综合单价调 整方法为 3. 可调价格。选用此种方式时，综合单价的调整方法为 ；措施费的调整方法为 4其他方式 10.2 单价子目的计量10.3 总价子目的计量 对于本合同中需要以总价进行计量的子目， 支付进度款所需达到的工 程形象目标或时间节点为 。10.4

11、 预付款 本合同预付款的额度为 ；预付办法为 ；预付款在进度付款中扣回的开始时间为 ；预付款扣回的比例或数额为 10.5 工程进度付款 发包人不按期支付工程进度款的， 应支付逾期付款违约金的比例或者 数额为 ；10.6 质量保证金发包人和承包人约定预留质量保证金比例为 ，并同意选择第种方式预留质量保证金：1. 在 支 付工 程 进 度款 时 逐 次 预 留 ， 每 次 预 留 的 比 例 或 金额 为2. 工 程 竣工 结 算 时一 次 性 预 留 保 证 金 , 预 留 的 比 例 或 金额 为 。11 竣工结算11.1 竣工付款申请监理人 （或造价咨询人） 应在收到承包人竣工结算报告和完整

12、的 竣工结算资料之日起 日内完成核查， 提出发包人到期应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人；11.2 竣工付款证书及支付时间 发包人应在收到监理人核查结果后， 应在 日内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书。 发包人在 约定期限内不予答复， 视为认可竣工结算文件。 承包人可以请求按照 竣工结算文件结算工程价款。11.3 结清证明12 试验与检验12.1 试验12.2 隐蔽工程验收12.3 中间验收除单位工程、分部工程以外， 本合同中需要进行中间验收的关键性部位包括：13 竣工验收与工程试车13.1 竣工验收条件 承包人提交竣工资料主要文件目录 ；承包人提交竣工资料份

13、数 ；承包人需要提交的工程文件套数包括 ；承包人需要提交的工程文件质量 ；承包人需要提交的工程文件时间 ；承包人负责施工工程文件管理的人员是 ；监理人要求在竣工验收前完成的其他工作 。13.2 竣工验收程序13.3 竣工日期13.4 重新试验13.5 接收与部分工程的接收13.6 工程试车设备安装工程单机无负荷试车费用由 承担；设备安装工程无负荷联动试车费用由 承担；投料试车费用由 承担。13.7 竣工清场与地表还原14 缺陷责任与保修责任14.1 缺陷责任期本工程缺陷责任期为 个月；14.2 缺陷责任14.3 保修责任15 工程风险与保险15.1 发包人风险15.2 承包人风险15.3 不可

14、抗力 合同当事人同意将以下情形作为不可抗力事件：（1）级以上的地震；（ 2）级以上的持续 天的大风；（ 3）毫米以上的持续 天的大雨；（ 4）年以上未发生过的，持续 天的高温天气；（ 5）年以上未发生过的，持续 天的低温天气；（6）年以上未发生过的洪水；（ 7）其他情形 。_15.4 保险 本合同中投保保险品种包括：（ 1）；投保人为 ；（ 2）；投保人为 ；（ 3）；投保人为 ；16 合同违约16.1 发包人严重违约发包人发生以下严重违约情形， 致使承包人无法施工， 且在催告的合 理期限内仍未履行相应义务，承包人可以通知发包人解除合同16.2 发包人违约责任的承担16.3 承包人严重违约承包人发生以下严重违约情形， 在发包人催告的合理期限内承包人仍未履行义务的，发包人可解除合同16.4 承包人违约责任的承担16.5 第三人造成的违约16.6 继续履行17 合同的终止17.1 当事人约定终止17.2 因发包人原因导致的合同终止17.3 因承包人原因导致的合同终止17.4 因不可抗力导致的合同终止18 索赔18.1 承包人索赔程序18.2 监理人索赔处理程序18.3 发包人索赔的程序19 争议的解决19.1 和解19.2 调解19.3 提请争议评审小组裁定 合同当事人是否同意将工程争议提交争议