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文档简介

1、编号 ： 本资料为 word 版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载商品房房屋的租赁合同范本甲 方： 乙 方： 日 期： 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。出租方（以下简称甲方） : 姓名：身份证号：承租方（以下简称乙方）：姓名： 份证号： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋位丁 出租面积： 具体结构图： 第二条房屋用途 第三条租赁期限 备注：（） 第四条租金该房屋 _年租金 为: 元（大写：）按季度交费，一个季度为： 元（大写

2、：）房屋转让金： 元（大写：）备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转 让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与 其他方签订合同，以保 证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损 失。房屋租金每年涨幅幅度需按商场 年递增。第五条付款方式乙方丁本合同签订之日向甲方支付房屋租金 元（大写：）即到以后从 pu 签下季度房租。房租 交定后合同随之生效。第六条交付房屋期限 甲方应丁本合同生效之日起日 内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方

3、保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。 第八条维修养护责任 租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若届常规房屋大修，费用则由甲方承担. 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修 结， 做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部 （87）城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工第九条关丁房屋租赁期间的有关费用 所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖 设备等等，均由乙方自己付费。负责赔通知乙年度须逾期一日，格部分律、法第十条因乙方责任终止合

4、同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方 偿；1. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。2. 拖欠租金累计达一个月。3. 利用承租房屋进行违法活动的。4. 故意损坏承租房屋的。第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面 方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按 向对方交纳年度租金的 20% 50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每 甲方有权按月租金的 2% 向乙方加收滞纳金。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空 填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关

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