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1、编号:本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载房屋及车库买卖协议书方: 方: 期:!1j说明:本合同资料适用约定双方经过谈判、协商而共同承认、共冋遵守的责任与i i义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可11接下载或修改,使用 IIi时请详细阅读内容。i乙方(买房人):第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也己充分了解该房屋具体状况,并自愿买 受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)座落于,建筑面积为 平方米。另外车库面积座落于(二)平方米。出售房屋的所有权证证号为。(三)房屋平而图及其四至见房产证。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一
2、并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索.第三条乙方分两次付给甲方,在前付给甲方人民币,(大写)元(小写)元。余下部分乙方待过户后一次性付清全部欠款。第四条该房屋(包括车库)协议价格为(人民币),(大写)元(小写)元,房价款的支付方式和支付时间为:第五条约定时间1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋。甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙
3、方。第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记。并在乙方领取房屋所有权证后,按有关规定向土地管理部门申 请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:该房屋土地 使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该 房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金。双方约定, 该费用由甲方承担乙方承担。除本条第二款己有约 定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、 乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担O第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准r登记的,则双方提出 申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之R权利转移之R起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约 定处理:第十一条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议 以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。签约日期:签约日期:第十二条本契约自甲乙双方签订Z日自Z日
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