某商住小区一期工程环境影响评价

1、XX 商住小区一期工程环境影响评价大纲漳州市环境科学研究所二 000 年八月评价单位： 漳州市环境科学研究所所长：游炎坤证书编号 ：国环评证乙字第2217 号发证单位 ：国家环境保护总局委托单位 ：漳州市 XX 房地产开发有限公司编写人员 ：王孟璇 (环评岗证字第11168 号 )审核：游炎坤（ 环评岗证字第11167 号）编制日期 ：二 OOO 年十二月目录1总论 .11.1项目由来 .11.2评价目的和主要内容 .21.3编制依据 .31.4环境影响评价工作程序 .32建设项目概况 .52.1地理位置 .52.2建设规模 .52.3建设进度 .62.4规划布局 .63环境概况 .93.1自

2、然环境 .93.2社会经济环境 .114环境质量现状 .134.1水环境现状 .134.2大气环境现状 .134.3噪声环境现状 .134.4生态环境现状 .135环境影响要素识别及评价因子筛选 .155.1环境要素的分类与筛选 .155.2环境影响要素识别及评价因子的确定 .196评价工作分级及评价重点的确定 .216.1评价标准 .216.2 评价工作分级216.3 评价重点226.4 评价范围及环境保护目标227 专题设置及评价工作内容247.1 工程分析247.2 环境现状调查与评价257.3 水环境影响评价287.4 空气质量影响评价287.5 声环境影响评价297.6 固体废物处置

3、及利用专题307.7 施工期环境影响评价专题307.8 生态环境影响评价专题317.9 公众参与专题327.10 XX 小区规划方案合理性分析337.11 污染防治和不利影响的减缓措施337.12 环境经济损益分析专题347.13 环境管理与监控计划347.14 结论358 提交成果368.1 章节设置368.2 工作进度368.3 经费预算361 总论1.1 项目由来XX 居住小区地处漳州市龙文区土白村， 规划的新城市西南中心，总用地 19.08 公顷，为漳州市新城乡一体化规划的两大重点小区建设项目之一， 由漳州市 XX 房地产开发有限公司承担该项目的建设。 该项目一共分为六期， 分别是一期

4、马灶路土白村安置房、 二期东环城路土白、土坪安置房、三期市客运中心站安置房、四期国太大厦、五期马灶路土白安置房二期、六期为 XX 小区中高档住宅区及道路建设。由于六期分属不同的道路改造安置项目，因此分为六个项目立项目，本环评项目为其中的一期工程。国道 324 线（马灶路）龙文段改线是漳州市委、 市政府为民办实事的重要项目之一， 对完善漳州市区东西方向道路网络， 适应城市向东发展战略的实施和促进龙文区的农业人口从根本上改变其生产、 生活方式，迅速由农民向市民转变具有重要意义。 由于马灶东路穿土白村而过，拆迁面积达 43000M2，大部分村民住宅将被拆迁，其生产、生活遇到了许多实际困难。 为促进国

5、道 324 线改线工程建设的顺利进行，确实解决好被拆迁户的生活、生产的实际困难，漳州市计划委员会于 2000 年 11 月以漳计基 2000202 号批准了建设 XX 小区的一期工程的项目建议书。 根据批复，该项目建设地址设在龙文区步文镇土白村马灶东路以北；总建筑面积 7.64 万平方米，项目总投资 7989 万元，以企业自有资金、预收售房款、银行贷款及其它资金方式解决，建设期限为二年。由于该工程占地面积大，涉及的环境问题比较多，根据建设项目环境保护管理条例国务院令 253 号（98）文中有关规定，必须对该开发项目进行环境影响评价， 为此漳州市龙文 XX 房地产开发有限公司委托漳州市环境科学研

6、究所进行该工程的环境影响评价， 编制环评报告书，我所有关人员在经数次收集有关资料及现场踏勘调研的基础上，完成本环评大纲的编写工作。1.2 评价目的和主要内容本评价的目的，是从环境角度对 XX 商住小区（一期）建设项目影响的范围和程度进行论证，为该项目的建设和环境管理提供依据。项目对社会、生态环境的影响分析以整个 XX 小区的影响作总体评价，项目对水、气、声环境的影响则以 XX 小区一期工程的施工、营运期的影响作具体评价。本评价工作主要有：（1）通过对建设项目的工程分析， 掌握对环境可能产生的不利影响，确定污染源和潜在污染因素，计算污染物的排放量；（2）针对建设项目的特点， 开展建设项目所在地的

7、自然环境、 社 会环境、生态环境和环境质量现状调查， 确定环境评价的主要保护目标和评价重点； 通过环境质量现状监测， 对当地的环境质量水平给出明确的结论；（3）分析预测该建设项目施工期和营运期对周围环境（地表水、大气环境、固体废物、社会生态环境等）可能产生的影响。确定影响的来源、因素、途径、方式、强度、时限和范围，并提出相应的防范措施， 对采用的环境保护措施进行经济和环境效益分析。（4）对建设项目与城市总体规划进行一致性分析，对项目的选址、规划布局、设计进行环保可行性论证； 从环保角度对工程建设提出要求和建议。（6）明确给出建设项目环境影响的可行性结论。1.3 编制依据（1）XX 房地产开发有

8、限公司关于 XX 商住小区项目进行环境影响评价的委托书 2000 年 8 月（2）漳州市 XX 居住小区修建性详细规划方案说明书（3）XX 居住小区一期建设工程项目建议书（4）漳州市计划委员会关于漳州市 XX 居住小区市马灶东路安置房项目建议书的批复漳计基 2000202 号（5）中华人民共和国环境保护法 ，1989 年（6）中华人民共和国噪声污染防治条例 1989 年（7）建设项目环境保护管理条例 国务院令第 253 号（98）（8）建设项目环境保护分类管理名录 1999 年 4 月（9）环境影响评价技术导则 （HJ/T2.12.3-93）（10）环境影响评价技术导则声环境 （HJ/T2.4

9、-1995）（11） 环境影响评价技术导则非污染生态影响（HJ/T19-1997）（12）漳州市中心城区总体规划 （调整）中国城市规划设计研究院， 2000 年（13）漳州市区环境规划修编漳州市环科所， 1999 年（14）福建省城市园林绿化管理条例 福建省人民政府， 94.1（15）国家环保模范城市考核指标（试行）实施细则国家环保局， 99.101.4 环境影响评价工作程序环境影响评价工作的技术路线见下图：任务委托现场踏勘，资料收集编制环境影响评价大纲政府环保部门审批签订评价合同工程分析排放源强计算现状调查（收集资料）现场监测环境现状评价环境影响分预测评价（施工期和营运期）环保措施论证及环保

10、对策研究结论及建议环境影响报告书环境保护主管部门终审图 1环评工作技术路线图2 建设项目概况2.1 地理位置该项目地处漳州市龙文区马灶东路西端、市汽车客运中心站以东，南临马灶东路，北接土白、土坪村空地，用地形态呈长方形（见附件）。周边规划有市政府、新客运中心站、桂溪花园居住小区、龙文区实验小学、华侨中学、市体育中心等项目，区位条件优越，交通便利。地理位置详见图1。2.2 建设规模XX 一期项目建设总用地 1.26 公顷，总建筑面积 7.63 公顷，其中安置房 55080 平方米，安置店面 2424 平方米，商品店面 1544 平方米，菜市场 4548 平方米，写字楼 12766 平方米，规划总

11、居住人口 1483 人，拆迁房面积 43000 平方米，需安置户数 200 户。项目总投资 7989 万元，分两期建设，项目各项目指标见下表：设计指标XX 小区其中：一期实际用地面积（公顷）17.524.15建筑用地（公顷）9.171.26总建筑面积（公顷）31.427.63其中住宅18.875.51其中公建12.552.12绿化面积（公顷）5.52(6.33)1.31道路停车场用地（公顷）2.830.67容积率1.791.84建筑密度52.3%30.5%道路系数16.2%16.2%绿地率36%31.5%2.3 建设进度首期：安置房 6.36 万，建设期限 2 年，其中土建施工期限 2001

12、年下半年 2002 年上半年。二期：公共建筑及其它配套设施，建设期限20032005 年。2.4 规划布局2.4.1 平面布置根据中国城市规划设计研究院的总体设计， XX 居住小区总用地面积 19.08 公顷，总体布局分东、南、西、北四部：南侧沿马灶路退道路红线 13 米作为绿化带， 安排 70 米宽高大公共建筑； 西部与汽车站和菜肉市场相接，安排安置房及市场；东部毗邻浦头港水系，重点布置中、高档多层并联式公寓、别墅及配套公建如幼儿园、会所、游泳池、球场、集中绿地等；临新浦路的北部以商住为主。小区出入口安排物业管理及超市等公建，周边安排24 层小型商用建筑。详见XX 居住小区总体规划图（图 2

13、）。一期项目位于小区临马灶东路的西南部地带，将建设20幢 7层住宅楼，一个面积4548m2 的菜市场，临街布设1 幢 16 层写字楼，其中安置店面 2424 平方米，商品店面 1544 平方米。住宅底层架空作为停车场，高层写字楼设地下停车场，菜市场地下设停车库。2.4.2 配套设施规划2.4.2.1 给排水系统该区域内给排水管网尚未形成，将在本项目中一并建设。给水系统由马灶东路的输水干管接入，再经分管输送至各个片区。排水采用雨、污分流，雨水管网沿道路就近接入马灶路市政雨水干管，由浦头港进入九龙江西溪；污水通过污水管网就近接入马灶路市政污水干管，汇入漳州市东区污水处理厂处理达标后，排入九龙江西溪

14、。2.4.2.2 电力电信XX 小区的电力、电信系统均依托漳州市政系统。电力线由马灶东路 10KV 高压线引入， 为小区住宅和大型公用建筑供电。 电信由附近电信局、广电局引入。2.4.2.3 垃圾处置小区内将设置垃圾收集站 9 处，服务半径 70 米，实行垃圾袋装化，环卫部门以垃圾车收集至垃圾中转站， 再运至漳州市九龙岭垃圾处理场进行卫生填埋。2.4.2.4 燃气系统管道液化气系统的铺设将与小区建设同时进行，管道液化气由马灶路的市政中压主干管引入， 高层建筑用户采用用户调压中压进户方式，一般多层建筑用户采用箱式调压低压进户方式。2.4.2.5 道路区外交通主干道为北面的新浦路和南面的马灶路，其

15、中马灶路规划红线宽 60 米；区内主要道路断面宽在812 米间，宅前路保证有6 米的机动车通行宽度，滨水步行路平均宽度23 米，考虑到景观及游憩的需要，线型设计灵活。区内平均道路系数为16.2%。2.4.2.6 景观绿化XX 小区绿化规划以点、线、面结合为主。小区东部保留浦头港水系一条支流， 使之与东侧水渠和南部原有水系保持畅通， 利用水体自然流动保持水质清洁，沿水系集中安排公共绿地、步行路、公建、游泳池、运动场等，南北两岸分别布设高档联立式住宅和低层别墅，成背山面水之势，与庭院绿地共同构成中心绿化组团。线状绿化以区内道路两侧的绿化带为主，宅旁绿化则是点状绿化的主体，整个小区的绿地覆盖率为 4

16、0%，其中一期项目所在地绿化覆盖率为 31.5%。3环境概况3.1 自然环境3.1.1 地形地貌与地质特征漳州市区地处九龙江西、北溪之间的漳州平原，海拔 610 米，平坦开阔，地势西北高、东南低。该项目位于市区东南，用地形态呈正方形，场内地势低洼，共有河湖水塘 2.75 公顷，其它一部分为耕地、菜地、果园，一部分为土白村居民住宅和搭盖建筑。本区属冲、海积阶地，上部粘土、淤泥具微透水性，透水性较差，为相对隔水层，而下部中、粗、砾砂及细砂，具强透水性，为主要的透水层及含水层，由于地下水位埋深 0.31 米，故砂层中的地下水 (第四系潜水 )具一定的承压性。基底为花岗岩，地表覆盖层为第四系沉积物，地

17、层类型为淤泥质土及沙夹土，承载力 50 千牛平方米。根据水质分析报告， 淤泥层中地下水对混凝土具弱中等侵蚀性质， 其它地表水、地下水均无侵蚀性。3.1.2 气候与气象漳州市区属南亚热带海洋性季风气候，暖热湿润，雨量集中，日照充足。年平均气温21.3，极端最低气温-2.1，极端最高气温41.2，年均降雨量 14531612mm，每年 59 月天气炎热，多大暴雨。多年平均蒸发量1472.2mm，年平均相对湿度82%，年平均气压1014.2mb，年平均日照 2185.2 小时。市区常年主导风向为东南偏东，年均频率 17%，其次为东南风和东风， 年平均静风频率为 36%。年平均风速 1.6 米秒， 4

18、9 月为台风季节，最大风力为 12 级。 XX 居住小区位于漳州市区主导风向的上风向。3.1.3 水文特征小区东面的浦头港是漳州市区的主要内河，也是目前的城市主要纳污渠道。其河宽2050 米，北至连科，东至碧湖，西至元光南路，南至桂林闸站，汇水面积约7.44 平方公里。水流受桂林排水闸控制，流速缓慢，淤积严重，平均深约1 米，汇集了未处理的城市雨、污水和泗洲河、脚桶港等内河水后，最终流入九龙江西溪。西溪系九龙江主干流之一，流域面积3740 平方公里，多年平均流量 116m3/s，最大流量6140m3/s，最小流量2.05m3/s，河床平均坡降 0.019%。受季风影响，西溪径流量年内分配极不均

19、匀，丰水期(5-8月)与枯水期 (12-2 月)径流相差可达 4.3 倍。西溪桥闸下游水域为感潮河段，桥闸大多数情况下不开放，只在丰水季节开闸放水。每年 610 月台风季节，本地区日降雨量可达300500mm，洪水峰高量大，历时短，突发性强。由于西溪上游各支流地处山区，河流短，坡降陡，汇流集中，下游则河道浅缓，且受北溪洪水或潮水顶托，泄洪能力小，极易形成洪水泛滥，对漳州市区影响很大。3.1.4 水域生态系统根据调查和参考有关资料可知，目前西溪水质较差，西溪城区段鉴定到的浮游植物共有23 种，其中大部分为硅藻，占19 种，其次为绿藻及蓝藻， 没有发现甲藻及其它类型的种类， 浮游植物优势种平均值为

20、 122.35105 个/L ，浮游动物共有 34 种，个体数量平均值为 31795 个米 3，底栖生物共有 9 种。这些浮游植物、浮游动物、底栖动物以及鱼类构成本系统的食物链，从生物组成看， 本系统的生物组成较为多样，但浮游植物的种类较为简单，且硅藻占有种群绝对优势，说明水域受到一定程度的污染。浦头港是城区内河， 由于城市生活污水和工业废水大多没有经过处理直接排入内河，浦头港已成为城市的污水沟，水环境质量己超过GHZBl 1999 中的 V 类标准，水体发黑、发臭，蚊蝇慈生，水生植物大量繁殖。3.2 社会经济环境3.2.1 社会经济状况漳州城区地处九龙江西、 北溪交汇的三角平原地带， 以环城

21、东路相隔，分为芗城、龙文两区，目前市区建成区面积20 平方公里，人口 30 万人。该项目地处建成区东南城乡结合部，为龙文区步文镇土白村所管辖，居民住宅多为低矮砖混结构房屋及简易搭盖的建筑物，布局混乱， 基础设施配套不全， 居住条件较差。 片区内居民 70%以上主要从事餐饮、 运输等第三产业， 其余 30%左右务农，人均纯收入约3000 元/年，人均居住面积达20 以上。3.2.2 交通该区域西面的环城东路、南面的马灶东路和北面的新浦东路均是城市规划中的主要交通要道。其中环城东路宽60 米，是漳州市区的主要出入境通道，过往车辆频繁；新浦东路宽40 米，目前已基本建成，但过往车流量不大；马灶东路是

22、目前进出该片区的主要通路，宽56 米左右，规划路宽60 米，过往车辆以摩托车为主。3.2.3 给排水现状目前，该片区生活用水来自市政自来水管网，排水为雨、污合流，污水未经处理排入内河浦头港，最终汇入九龙江西溪。目前漳州市区工业、生活污水仍以雨污合流的方式由排水沟渠进入环城河、浦头港等内河。虽然漳州市污水处理厂已于1999 年建成并投入运营， 但由于市政污水管网和配套提升泵站仍未建成，污水厂只能在浦头港下游出口处设置截流闸，以管道将内河污水截流至厂内处理后外排九龙江，因此目前城市内河脏、乱、臭面貌依旧。要待2003 年城区污水管网基本完善之后，内河水质方可有所改观。3.2.4 土地利用及拆迁安置

23、片区内地势较低洼，浦头港水系穿越其间，土地开发度低，现状大部分为农田、果园或河湖水塘，其余为居民住宅，无较大企业，但村内有数十家小型锯木厂。国道324 线改线土白段拆迁房面积43000平方米，其中砖混结构19632 平方米，砖木结构 21552 平方米，搭盖1816 平方米，其中一期建设项目 62.24 亩安置地上拆迁房面积17278.8平方米，其中砖混4138.4 平方米，砖木9753.8 平方米，搭盖 3382.4平方米，总共需要安置砖木结构以上拆迁面积55080 平方米，需安置户数 200 户，另需安置店面2424 平方米。3.2.5 工程所在地城市总体规划目标根据漳州市城区总体规划 （

24、调整），该项目所在地规划为城市商贸中心区，邻近规划有市政府、新客运中心站、桂溪花园居住小区、龙文实验小学、华侨中学、市体育中心等建设项目，随着城市化进程的加快，还将有大量金融、信息、咨询及第三产业选址于此。根据漳州市排水规划，市区排水系统采用雨、污分流制，雨水经沟渠分别由环城河、浦头港流入九龙江西溪； 污水管网北起环城北路，南至九龙江，西起西洋坪路，东至九十九湾，总面积 28.58km2。DN1200主干管位于马灶路上， 东西走向，支管南北走向，分别位于西洋坪路、青年路、元光路和东一号路。 在北京路和马灶路口分设两个污水提升泵站，北京路泵站服务于新华南、北路以西的区域，马灶路泵站服务于整个芗城

25、区， 污水经提升后沿马灶路主干管流向浦头港方向，送至漳州市污水处理厂处理达标，于桂林闸口排入九龙江西溪。目前城区污水管网改造工程尚未完成，老城区将结合城市改造， 逐步建设污水管网和泵站，新建设项目均采用雨污分流制。4 环境质量现状4.1 水环境现状目前九龙江西溪市区河段受漳州市区工业、生活污水，尤其是漳州糖厂污水影响，有机污染显著，枯水期更甚。市区小浦南断面（污水厂排污口桂林闸的上游） 98 年水质监测结果溶解氧超标22.2%，挥发酚 11.1%；非离子氨 11.1%，矿物油 72.1%，COD 5.5%，西溪桥闸水头断面水质监测结果也已接近规定的类水质标准，水环境容量不大。4.2 大气环境现

26、状该地区处于漳州市区的上风向，根据城市环境功能区划，执行GB3095-96环境空气质量标准中的二级标准，根据漳州市环境监测站提供的数据，该地区环境空气质量现状符合二级标准要求，TSP是最主要的大气污染物，地面扬尘则是 TSP 的主要污染来源； SO2 主要来源于工业、 生活外排废气； 近年来市区汽车尾气污染越来越严重，尤其道路两侧的 NO2 浓度已超过环境质量标准。4.3 噪声环境现状该地区区域环境噪声执行 GB3096-93城市区域环境噪声标准中的类标准， 声源以社会生活噪声为主。 西边的环城东路是城区的主要的出、入通道，货车过往频繁，交通噪声多在 70dB(A) 以上，南北两侧的马灶东路及

27、新浦东路车流量相对较小，交通噪声不大。4.4 生态环境现状漳州市区总体土地开发度尚不够，土地利用现状总体属弱度开发型，但近年兴建一般为57 层的二类住宅区及旧的低层居民房，人口密度大容积率高， 已超出 40%的城市控制上限一个百分点，绿地覆盖率只有 8%，远低于 31%的城市平均水平，噪声废气污染较严重，局部地区土地过度开发，生态环境质量恶劣。该项目地处龙文区城乡结合部，土地开发度小，现状大部分为农田、果园或河湖水塘，浦头港水系穿越其间，人口密度低，绿地覆盖率高，自然生态环境优于城市中心地区。但另一方面，该片区也呈现出乡村房屋简陋破旧，布局混乱，生活配套设施不全的简陋格局，居住适宜度较低。5

28、环境影响要素识别及评价因子筛选项目对社会、生态环境的影响分析以整个XX 小区的影响作总体评价，项目对水、气、声环境的影响则以XX 小区一期工程的施工、营运期的影响作具体评价。5.1 环境要素的分类与筛选5.1.1 社会环境原有的以农田、乡村低矮住宅、乡镇小工场为主的乡村改造成配套齐全的总居住人口 5058 人的现代化商住小区， 大大提高了农村城市化进程， 对当地的社会经济发展和区域性质将产生影响，影响有有利的和不利的两种，以有利影响为主。其产生的影响初步分析有以下几个方面（ 1）拆迁安置计划是否造成扰民，公众对拆迁安置计划的接受程度。 （ 3）对小区人口分布、数量、文化结构、和人口自然增长率的

29、影响（ 4）项目建设对居民生活质量的影响，包括文化设施、卫生保健设施变化对文化生活、人群健康状况的影响。（5）原住民职业转换带来的影响，包括对第一产业的影响及房地产业、餐饮业、商业等第三产业的发展（ 6）原有几家木材加工厂的外迁，对当地经济发展的影响，及搬入迁入地后是否与周围规划相符合。 （7）文物古迹的保护问题。5.1.2 生态环境建设项目场址现有许多果树及农田，以及面积较大的河湖水塘，是一块自然生态环境较好的用地。XX 小区的建设将对原有生态环境产生许多不利影响：（1）住宅小区的建设将导致土地利用现状彻底改变， 将肥沃的农田置于人工地表之下， 从根本上破坏了土壤的功能， 改变了土壤的传统价

30、值， 减少了耕地，影响了对土地资源的利用。（2）变原有的农田生态系统为城市生态系统，破坏了市郊农田各种动植物微生物（如蟋蟀、青蛙、麻雀等）的生存条件，降低了生物多样性。（3）该地区相对较为低洼， 平整土地时必将大面积挖土填方， 从 而使工地及取土区的地表植被受到破坏， 地表裸露，并产生大量剥离表层土和松散堆积物， 降雨侵蚀作用下容易发生水土流失。（4）自然地表被水泥、 砖石等人工地表所代替， 加之密集的人群活动所散发的大量热量及污染物，加剧了城市的热岛效应，影响了局地小气候，可能造成包括气温升高、 相对湿度降低、云雾和降水量增加、风速降低、太阳辐射减少等影响。（5）小区建设大面积的建筑和人工地

31、表扩大了城市地表的不透水面积，增加了地表径流， 减少了地下水的补给， 降低了水位流量，使汛期的洪水量及洪峰值增加， 非汛期的流量减少。（6）项目建成后，由于城市规模扩大， 人口密度、 能耗负荷也增加，植被覆盖率相应降低， 诸多因素均对生态适宜度及环境承载力的影响。5.1.3 水环境（1）施工期建设期间污水包括：含大量淤泥的工地污水、工地食堂的含油污水等。工地污水含有大量的淤泥，若直接排至浦头港会使河道淤积，造成清理困难； 工地食堂排放的污水含有大量的残渣及动植物油，将会影响排水系统及水体。（2）建成后本项目将建设安置房55080 ，写字楼 12766 ，店面 3968 ，菜市场 4548 ，设

32、计指标为安置房平均 130 /户，人口 3.5 人/户，则本项目服务人口数为 1483 人。根据有关资料，以生活用水量 225升/人日，污水排放量 75%计，计算得居民生活废水排放量 250m3/d。拟建店面及写字楼建筑面积共 16734 ，单位设计指标 7.9 /人，污水排放量按0.05m3/人日计算，则商场及写字楼污水排放量为：0.05（ 167347.9）=106m3/d.。以上这两部分外排污水总量为356 /d，污染物较为简单，主要是 COD、BOD 、动植物油等有机污染物，经过三级化粪池处理后，COD Cr、BOD5 浓度仍可达 200mg/l、120mg/l。面积 4548 的综合

33、菜市场承办包括鱼、肉、蛋、禽、蔬菜等的售买，污水性质复杂，污染物主要有COD 、BOD 、动植物油、悬浮物、氨氮等，是本项目的主要废水污染源，该菜市场日用水5 吨/天，其中包括鱼虾保鲜用水与场地清洗，这一部分的污水极易混入一些废弃糜烂蔬菜鱼虾等，导致 COD 浓度大大升高，最高可达 20003000mg/l，因此这一部分的污水应集中处理， 以污水排放系数 80%计，则这部分污水量为 4 吨/天，这部分污水经细格栅固液分离，一级生物净化处理后 COD 可降至 300mg/l。项目建成后，这些污水将排入城市下水道， 2004 年城市污水管网改造完成之前，仍旧由内河浦头港排入九龙江西溪， 2004

34、年后，由截污管网截流污水至东区污水处理厂， 处理后排入九龙江， 均会造成水体的污染物浓度增高。5.1.4 大气环境（1）施工期施工期，房屋拆迁、场地平整及地基处理等土方工程将产生大量扬尘，建筑材料的运输、堆放及施工过程也有扬尘产生，直接危害现场工人的身体健康， 随风飞扬后又会对周围的自然环境及居民有一定的影响。（2）建成后燃料燃烧废气、厨房油烟、地下车库废气、汽车尾气及菜市场部分腐烂蔬菜等发出的臭气均是该项目的环境空气污染源。其中小区居民以管道液化气为生活燃料， 以人均液化气消耗量3.5kg/人月计算，液化气使用量约62.3 吨 / 年，排放系数按每吨液化气产生烟尘0.0565kg、SO2 2

35、.0383kg、 NO2 0.2358kg 计算，该项目建成后将排放生活大气污染物烟尘 0.010kg/日， SO20.348kg/日和 NO2 0.040kg/日。5.1.5 声环境（1）施工期建筑噪声是施工工地最为严重的污染因素，本项目以设备噪声和机械噪声为主。 设备噪声主要是铲车、 装载车等设备的发动机噪声及电锯噪声；机械噪声主要是打桩机锤击声（还伴随有规律的振击）、机械挖掘土石噪声、搅拌机撞击、装卸材料碰击、拆除模板及清除模板上附着物的敲击声，这些噪声声级均在90dB（A）以上，对周围居民影响很大。（2）建成后本项目所在地规划为城市商贸中心区，加上市新长途客运站选址于此，周边道路必将成

36、为车流量较大的城市干道， 交通噪声将对邻近道路的住宅产生影响。 而居住小区的建设也导致人口密集， 使得车流量增多，区域环境噪声也相应会有所增加。菜市场由于人口流动量大，人群高度密集产生较高的商业噪声，最高可达 6070 分贝，另外写字楼、 商场配置的冷却塔、 泵和柴油发电机组，以及可能用到的污水提升泵站等这些噪声对住宅等存在不同程度的影响。5.1.6 固体废物（1）施工期房屋拆迁时产生大量废料，基础开挖时产生大量的余泥，建筑施工过程中产生大量的砖石、 废弃木材和竹料， 处置不当时将导致土地的长期占用。（2）建成后本项目主要的固体废弃物为菜市场变质废弃蔬菜、鱼、虾等。根据环境统计经验：市场每百平

37、方米每日约产生固体废弃物5kg，该项目综合菜市场占地面积为 4548m2，每日约产生 227kg 固体废弃物。由于蔬菜等易糜烂的持点， 及时的收集处理极为重要， 如果不能作到这一点，将对周围环境造成很大的负面影响。其它日常的固体废物包括居民的生活垃圾、道路及商业垃圾，定点收集后由环卫部门统一清运， 送至九龙岭垃圾无害化处理场卫生填埋，危害性不大。5.2 环境影响要素识别及评价因子的确定具体环境要素识别内容见下表：表 5-1环境影响要素识别筛选矩阵施工行为施工期建成后土地地基建筑材料交通使用外排外排辅助小区环境资源征用处理施工运输车辆煤气垃圾污水设施绿化水环境 1 1 1 2 2 2环境生态环境

38、 3 2 2 2 1 1 3质量空气质量 2 2 3 2 2 1 2声学质量 2 3 3 3 2 3自然水土保持 2 2 2 2 3施工行为施工期建成后土地地基建筑材料交通使用外排外排辅助小区环境资源征用处理施工运输车辆煤气垃圾污水设施绿化资源陆地植被 2 2 2 2 3社会城市建设 22 3环境道路交通 2 3 22经济发展 1 2 2 2 33注： / : 长期 / 短期的有利影响；/ ：长期 / 短期的不利影响。下标1、2、3分别为影响程度等级， 1 级影响程度最小，也可能没影响，2 级肯定有影响， 3 级影响明显。由表可见，诸多的环境影响中，短期不利影响以施工期为主，长期不利影响主要是

39、建设期间土地征用、植被破坏导致的生态环境损失。根据以上污染产生情况论述，确定评价因子如下：水环境质量现状评价因子：CODMn 、BOD5、油类、悬浮物、氨氮环境空气质量现状评价因子：SO2、NO2、TSP噪声评价因子为等效声级Leq(A)6 评价工作分级及评价重点的确定6.1 评价标准（ 1）施工期执行建筑施工场界噪声限值 （GB12523-90）。（ 2）区域环境噪声居民区和商住区执行 GB3096-93城市区域环境噪声标准中的 2 类标准，道路两侧执行 4 类标准。（ 3）地表水评价执行地面水环境质量标准 （GHZB1-1999）中的三类水体标准。（ 4）外排废水执行污水综合排放标准 GB

40、8978 1996 中的三级标准。（ 5）空气环境质量评价执行空气环境质量标准 （GB3095-1996）中的二级标准。（ 6）外排废气执行大气污染物综合排放标准 GB12697-1996 二级标准及 GWPB5饮食业油烟排放标准 （试行）。6.2 评价工作分级根据环境影响评价技术导则地面水环境 HJ/T2.12.393地面水环境影响工作等级划分中表 2 的规定，本项目污水排放量 200 td 361 td1000 td，污水复杂程度为中等，污水经东区污水处理厂处理后才排入受纳水体，所以水环境影响评价等级定为三级，重点论证本项目污水对东区污水处理厂污水处理负荷的影响。根据环境影响评价技术导则声

41、环境HJ/T2.4-1995 中规定对处在适用GB3096-93 规定 2 类标准的地区的中型建设项目应按三级评价进行工作，因此声环境影响评价的等级为三级。根据环境影响评价技术导则大气环境HJ/T2.12.393 中大气环境影响评价工作级别划分的表2 的规定，本项目周围地形特征为平原，大气环境质量标准执行二级，污染物等标排放量 Pi2.5 107m3/h，大气环境可作一般评价。根据环境影响评价技术导则非污染生态环境HJ/T191997中生态环境影响评价工作级别划分的表4-1 的规定，本项目影响范围20km2，项目所在地无珍稀濒危物种， 然而该项目建设将永久占用大面积的农田、果园及湖泊水塘，破坏

42、地表植被，变肥沃的农田为水泥地面，使土壤的理化性质恶化，因此生态环境评价定为三级评价。该项目排放的废渣主要是菜市场的固体废物、生活垃圾及一些危害不大的商业垃圾， 整个 XX 小区共设垃圾收集站9 处，由环卫部门定期清理，环境影响不大，因此，固体废物影响仅做简单论述。XX 小区建设项目为投资 3 亿元，总占地面积 19 公顷的大型房地产开发和农村城市化改造项目， 包括大量的居民农转非， 乡镇小企业搬迁，以及景观资源、公共配套设施的改造建设，因此对项目周围的社会经济环境的影响应结合公众参与调查进行详细评价， 并对小区建成后的生态环境质量、居住适宜度进行预测分析。6.3 评价重点根据上述讨论本评价确

43、定以地表水环境、声环境、生态环境为评价重点，兼评大气环境、固体废物影响。并对环境保护措施进行技术经济论证探讨。6.4 评价范围及环境保护目标水环境影响以本项目污水在过渡期对浦头港水质的影响评价为主，兼论市区污水管网形成后对东区污水处理厂的影响。根据环境影响评价技术导则大气环境HJ/T2.12.393 中关于大气环境影响评价范围的规定，以本项目建设地点为中心半径 3 公里的区域，敏感目标为本区居民及下风向的桂溪花园居住小区。根据环境影响评价技术导则声环境HJ/T2.493 中关于声环境影响评价范围的规定， 评价范围为建设项目边界往外的100 米范围内，敏感目标为本小区内居民。本项目为 XX 居住小区的一部分，独立进行生态环境评价缺乏整体性，在此结合 XX 小区总体规划，将整个XX 小区为中心方圆1 平方公里的范围作为一个相对完整、独立的生态单元， 进行生态环境质量及居住适宜度评价