投资项目说明

1、投资项目说明一、合作项目范围： 能源、交通、基础设施建设，企业技改、扩建，高新科技产业，畜牧 养殖业，纺织业、资源开发，农产品深加工，林纸一体化，化工，房 地产，服务业，环保、旅游业开发等项目。二、投资资金额度：200万人民币 10亿人民币（好项目可以增加投资额度） 。三、运行程序：需资方提供项目资料我方进行整理完善报送投资方审核通过 我方发出通知项目方与投资商面洽双方建立合作关系投资方 到项目方考察项目确认调研资金到位。四、对合作需资方要求：A. 项目已有基本策划或有已运作历史；B. 企业有很好的管理人才；C. 在双方合作期间，如有盈利，需没见按股份分红，若为融资（借 贷）需有能力每年按期交

2、付利息或固定回报；五、担保方式：项目抵押担保或固定资产抵押担保。投资方式一、外方独资：包括 BOT、TOT等方式；二、合资方式：（即股权式合作， 双方按股投入， 成立合资有限责任 公司）：投资方不得少于总投资的 25%，双方共同享受权利和义 务，共同经营，按比例分红，可考虑中方以土地、厂房、设备 拆资入股，外方可采用控股或不控股方式进行灵活运作，企业 组成形式是有限责任公司，该企业在民事活动中以其注册资金 承担民事责任；三、合作方式：（契约式合作，双方按约定投入，成立合作企业） ： 双方以资金、土地使用权、物资等入股，共同管理或委托一方 管理，还可以委托第三方管理，其企业合作双方以合同形式约

3、定，各自承担债务、责任的比例。企业组成形式可成立具有法 人资格的企业或非法人企业；四、融资（借贷）：投资方不参与管理， 按规定收取利息或固定回报 （即已项目可分配的经营性收入和其他合法收入作为回报） ，可 分为短期和中长期。五、资产重组与兼并：投资方投入现汇参与经营管理，共享受益， 共担风险，按股分红。融资利息、回报率一览表类别年限回报率备注短 期一年10%到期偿还本金按年付红利二年10.10%到期偿还本金按年付红利三年10.30%到期偿还本金按年付红利四年10.40%到期偿还本金按年付红利五年10.50%到期偿还本金按年付红利六年10.60%到期偿还本金按年付红利中 长 期七年21.88%到

4、期不还本金，按年付红利八年20.04%到期不还本金，按年付红利九年18.71%到期不还本金，按年付红利十年18.29%除去一年建设期，余下每年分享固定红利，到期不退还本金十一年18.11%除去一年建设期，余下每年分享固定红利，到期不退还本金十二年17.25%除去一年建设期，余下每年分享固定红利，到期不退还本金十三年17.89%除去二年建设期，余下每年分享固定红利，到期不退还本金十四年16.97%除去二年建设期，余下每年分享固定红利，到期不退还本金十五年16.38%除去二年建设期，余下每年分享固定红利，到期不退还本金注：以上为暂定利率和回报率， 具体情况项目引资方与投资方根据实 际情况进行商定。

5、合资合作融资项目运作程序一、（仅针对不熟悉或无经验企业， 已有可研报告或项目建议书可免） 各企业有项目需要资金，可以各种联络方式（电话、传真、电子邮 件及信函等）先行向我公司进行咨询，了解合资、合作运作程序，并 开始准备和办理相关手续与文件。 本公司可为企业免费提供专业项目 运作策划和整理完善项目可行性报告或项目建议书。二、需要合资、 合作融资或借贷企业将以下项目书面资料（复印件即 可）送达或致函我公司， 并对所报项目书面资料与文件的真是与可行 性负责：1、新建项目请提供：A、承项单位营业执照及法人代码证（承项方式个人免提供） 。B、国家有关部门立项批文。C、项目可行性报告或项目建议书。D、项

6、目经办人或联络人联系方式。E、申请报告。2、扩改建项目请提供：A、承项单位营业执照及法人代码证。B、现企业情况说明。C、项目情况说明。D、项目经办人或联络人联系方式。E、申请报告。三、本公司收到书面材料后， 即致电或致函与项目经办人或联络人确认并登记备案，且对项目资料进行选择和初步论证。同时，随时与项目进行沟通，请项目方配合我公司对项目资料中阐明不明确或不完全 之处进行完善。四、项目书面材料，经初步论证，报送投资方审核通过后，本公司通 知项目方来京面洽并与投资商面对面具体洽谈签约， 投资商应邀去项 目方实地考察。项目方提供下列文件：（一） 企业法律资料1、工商登记注册资料（正本、副本）2、税务登记注册资料3、组织机构代码证4、法人代表身份证及复印件（或法人证、委托人证明）5、贷款卡及复印件6、股本结构、所有股东身份证复印件二） 企业财务资料1、资产负载表2、损益表3、现金流量表4、成本费用表5、未来投资使用计划、资金还款计划（三）项目资料1、 项目立项手续批复或备案资料或核准证明2、 项目可行性研究报告或项目的详细资料3、国家有关项目建设