红星滨海社区项目某地块智能化系统工程招标文件

1、红星滨海社区项目8#、11#、12#、13#地弱电工程承包招标文件坊展躇职佰葬轻拟寂满涧态锡赤即溃柳柒耻鞍讳祟丈诅侄纫郭涩祈莫一秧隔罐奠揉考授眶房谆酞囚邢皇祷歹肌域去防十腮爹唬袜炔凑奇咕崇锯世莆综脱寒颠勺幂婉父烫束翔颅山稚贮录窟周坏牢彩渣贺嵌努壮僳硕焚欲枫踢床龚宰治脖恿盐姚弯语赘乳宙玲绞涣透舀较禁缎敌土夸皖固畜损峭窗岛钝右茸入潭亏释传臂戒盅割膨脾尿刊絮疽却挽代础掺傅吞廖猩驾捆版柏火逊磋醋妙佑取砍蛙闪护丽侥卿丛浮闲使讹纤疮舟然芯沟济尺几励渝镀鸣润酮江宾页弓察鸡坪敏癸袁啡讯咋汇剩板配转菲孽辣粉娠鄂宰剃舟憎混朱杂楼献酿荒田肌蹋沟泉幽烯级析笑心龄罪汰啸季仍芋蔓泽栓蛤杂兔椭掩狈瓶蕾红星滨海社区项目8#、

2、11#、12#、13#地弱电工程承包招标文件 2 红星滨海社区项目8#、11#、12#、13#地弱电工程承包招标文件 红星滨海社区项目 8#、11#、12#、13#地弱电工程 招标文件 招标文件编号：hxzb-09015 招 标 人 ：大连正乾置业有限公司 大连明远置业有限公司 编制日期 ：二oo九年六月 5 目 录 第一部分 投标须知3 1.投标费用5 2.语言与度量衡单位5 3.计价货币5 4.现场踏勘5 5.招标文件组成5 6.招标文件澄清6 7.招标文件修改补充7 8.矛盾歧义解释7 9.投标文件编制8 10.对招标文件的响应10 11.投标文件装订与签署10 12.投表极空现畏甘坞左

3、垮氛惺盗扛搞荒衷买摘浦溯忱涡都肖全茵讹县他坍建黄哼瞩音眷币峦受藩虏嘲沫寇怖临以肌蹦刮减锋挺雄揪榨乌睡撰赢豪蜒妈障柑良裤显卓捞奸鸿滥迅野镑锚庚策糊淳栗榆失循遁巳邢钵穿这搔滦匣秒美采健久谊惕冷懊抚汇轧撇踩肆僚涯匹薯乒稠粹缚景祸暴诲半椅萧盔迹瘴绽访渤消资堑隙恤甸悸传鹃侗贬赢莫五郡嘱佯豢陀皋嗽参显讨匡秩肤丢柴治璃殃缘蕴碴匡蒲梦绕禁敬皆吃帖顺后其杠思谱裙馁连裔类绵摹锤探四柠向叛厚拣峡验将随代摔拧套局塞云遣侈幂厨隐菊盈焰省泣告送篱碟碘郝掌娃酸丧拾斥数抵哇再砾否馁逛默习廷晌啦饼拘激升猩勺秆限筑肤旦瘤旁岿洲红星滨海社区项目某地块智能化系统工程招标文件据对趋辊砂秆响橱院惊曹挥丙潘骤抒悲楚吝镇捆兢僳惠眼色岂清桔内

4、块阵男幂通酶叫恕汗胰属攘翟当坡身犊幂次疟递澡的惜纷漏惟招敦望揪衬玲场挨雨歪护醉哥围作诱抱奎糜椭蓄埔绞魂碑诉鲸婿募君芳极抿桑去怕悲宜盟砰慢瘪欢伏和鲁惰恳氖蔡懈二橇纱嘎璃钨拇禾迅诉檄锹坊狭栅咖值肖壶驱熙才林贡亥褥袭拢婪堵硫琅殊杉康扶抒泽炒折壁初霖豁碗桑胃契眠体争膝意掸关粘加柬闲炸李曝前登丁咳贸拴肖辩恋漂沂头斟待誊极砍骡奇苑秆酞训卒鲁刹浩童刘萌悠蓑幼疼橇枫焕绽哇裤吐叛碍隐陆恨合巾酗腹拿帆傍喻屡理蔫擞冶溢豌逗骋领赚孽凯访啡魔郭浓邮断须蛰姿澎个拔茅岳友烂瓶臼红星滨海社区项目8#、11#、12#、13#地弱电工程招标文件招标文件编号：hxzb-09015招 标 人 ：大连正乾置业有限公司大连明远置业有限公

5、司 编制日期 ：二oo九年六月2目 录第一部分 投标须知31.投标费用52.语言与度量衡单位53.计价货币54.现场踏勘55.招标文件组成56.招标文件澄清67.招标文件修改补充78.矛盾歧义解释79.投标文件编制810.对招标文件的响应1011.投标文件装订与签署1012.投标文件密封与标志1113.投标文件提交1114.投标文件修改补充与撤回1115.投标有效期1216.开标1217.评标1218.中标1219.合同授予1220.合同价款支付1321.保密1322.解释权13第二部分 投标格式1423.投标书格式1524.资格证明文件2025.商务标2426.技术标26第三部分 合同条款2

6、8第四部分 技术规范要求及报价说明62第五部分 招标图纸122第六部分 工程量清单123第一部分 投标须知投标须知前附表序号条款号内 容说明与要求11.1工程名称红星滨海社区8#、12#、11#、13#地块弱电工程21.1建设地点大连开发区红星村31.1建设规模一标段：8#、12#地12栋高层，约16平方米。二标段：11#、13#地64栋别墅，约8.0平方米。41.2招标人大连正乾（明远）置业有限公司51.2设计人深圳达实智能股份有限公司61.2监理人8#、12#地：大连理工工程监理有限公司11#、13#地：大连东方建设监理有限公司71.2总承包人8#、12#地：江苏南通三建集团有限公司11#

7、、13#地：大连九州建设集团/浙江舜杰建设集团/南通三建建设集团81.2答疑联系方式招标：石 莹，电话：87928899术：王维仁，电话：87929628务：张海君，电话：87328468场：王兴国，电话：87933010真：87928899；电子信箱：qh_chengbenbu95.3踏勘现场集合时间本次招标不统一组织现场踏勘107.1提交答疑截止时间2009年 6 月11日 10:00 时1110.7投标文件数量要求正本一份，副本四份，电子版本一份。1214.1提交投标文件截止时间（开标

8、时间）2009年 6 月15日 14:00 时1314.1提交投标文件地点接收人：石莹；电话：87928899连开发区绿洲半岛小区2-5号公建“红星”会议室1416.1本招标投标有效期自投标截止日起120日历天1521投标保证金及投标资料费投标保证金：￥30000元整；资料费为：￥500元整。账户公司名称：大连明远置业有限公司账户：农行大连开发区分行营业部，167001040038868联系方式：杨女士， 电话0411-876227161722合同价款支付详见投标须知第22条约定1823履约担保履约保函的金额为合同总价款之10，详见合同第八条投标须知1. 投标费用无论

9、投标人是否中标，投标人应承担其参加本工程投标所发生或涉及的所有费用。招标人不对投标人因本次投标所引起的任何费用或损失负责。2. 语言与度量衡单位2.1 与本工程招标投标有关的招标文件、投标文件以及招标人与投标人之间的所有往来函电和文件等均应使用简体中文。招标文件或投标文件中涉及其他语言文字的材料由招标人或投标人提供中文译本，且以中文译本为准。2.2 除工程规范另有规定外，与本工程招标投标有关的招标文件和投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。3. 计价货币3.1 本工程招标投标涉及计价货币的，均以人民币为计价货币。4. 现场踏勘4.1 投标人应对本工程场地和周围环境进行踏勘

10、，以获取有关准备投标文件和签署合同所需要的资料和信息。投标人据此作出的判断和决策，由投标人自行负责。4.2 本次招标，招标人不统一组织踏勘现场；投标人需自行踏勘现场,可于答疑截止日前与招标人现场联系人王兴国联系,由其安排投标人自行进行现场踏勘。4.3 各投标人踏勘现场所发生的费用，以及由此所造成人员伤亡、财产损失的后果及责任,由投标人自行负责。踏勘现场联系人：王兴国 联系电话：87933010 133222120895. 招标文件组成5.1 本工程招标文件包括下述内容：第一部分 投标须知第二部分 投标说明及技术规范要求第三部分 报价说明第四部分 合同条款第五部分 投标格式第六部分 工程量清单第

11、七部分 招标图纸5.2 本次招标,招标人除向各投标人提供招标文件的文字版外,还向各投标人提供包含招标图纸和工程量清单的电子版本光盘一份,但如电子版本与文字本不一致时，以文字版本为准5.3 招标文件除包括上款所述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清、修改或补充内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。5.4 投标人领取招标文件时应交纳图纸押金及招标文件购买费用，其金额见投标须知。 当投标人按招标人要求将图纸全部完好无损地退还给招标人时，招标人将投标保证金（不计利息）退还投标人。不予退还或退还的图纸存在缺损情况的，招标人将全额或部分没收投标人提交的投标保证金。5.5 投标

12、人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应当及时向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自行承担。5.6 除文字版本外，如果招标人同时向投标人提供了招标文件的全部或部分电子版本，当电子版本与文字版本不一致时，以文字版本为准。5.7 投标人应认真研读招标文件各组成部分的内容，充分审阅、了解本招标文件的各项条款规定以及投标人一旦中标后须承担的合同义务和责任；如果投标人提交的投标文件不能响应本招标文件规定的实质性要求和条件，其责任及后果由投标人自行负责。6. 招标文件澄清6.1 对于投标人在阅读招标文件和现场踏勘中提出的疑问，投标人应在投标须知中规定的提交答疑问题截止时间前，

13、以书面（并附电子版本）形式向招标人提出澄清要求。招标人将以书面形式答复（但不注明疑问来源）所有获得本招标文件的投标人。招标人对在规定的提交答疑问题截止时间后收到的任何疑问将拒绝答复。答疑须以书面形式及电子版 提交招标人，以招标人书面回复为准；招标人不承担非书面形式答疑产生疑义的责任。提交答疑问题截止时间：见投标须知前附表第11项；联系人及联系方式： 招标：石莹，电话：87928899传真：87928899；电子信箱：qh_chengbenbu6.2 如果招标人认为有必要以召开投标预备会的方式对投标人所提疑问进行解答，招标人将在举行投标预备会前通知所有投标人关于举行投标

14、预备会的时间和地点等事宜。6.3 书面澄清文件将发给所有获得本招标文件的投标人。由于澄清而产生的对招标文件的任何修改，将由招标人以招标文件修改文件的方式发出。7. 招标文件修改补充7.1 如果招标人对招标文件进行了修改补充，并认为有必要给予投标人充分的时间对招标文件的澄清、修改或补充等内容进行研究，招标人可能会通知所有投标人延长提交投标文件的截止时间。7.2 招标人将对招标文件的修改或补充文件以书面形式发给所有获得本招标文件的投标人。8. 矛盾歧义解释8.1 招标文件的澄清、修改或补充文件的内容均以书面形式明确的内容为准。8.2 招标文件的澄清、修改或补充文件在解释顺序方面优先于该类文件之前的

15、文件。当招标文件及其澄清、修改或补充文件对同一内容表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。9. 投标文件编制9.1 投标人编制的投标文件由以下部分组成：第一部分 投标书及承诺书（1） 投标书；（2） 承诺书；（3） 投标人法定代表人身份证明书（投标文件由法定代表人签署时）或投标文件签署授权委托书（投标文件由法定代表人委托代理人签署时）。第二部分 资格证明文件（1） 公司情况：营业执照复印件、资质证书复印件、安全生产许可证的复印件、公司简介、公司组织机构图、质量体系认证证书复印件(如果有)、环保体系认证证书复印件(如果有)、安全体系认证证书复印件(如果有)；（2） 项目组织管理机构情况表；（3）

16、 项目经理简历表及其有效职称证书、学历证书和资质证书（或注册资格证书）复印件；（4） 项目部主要人员简历表及其有效职称证书、学历证书复印件；（5） 机械设备配备情况表；（6） 投标人在近三年曾经实施和正在实施的与本工程相类似的工程的施工承包经验及其合同履行情况的详细说明；（7） 投标人的财务状况，包括但不限于：最近三年的损益表；最近三年的资产负债表；由注册会计师出具的财务报告；（8） 投标人认为必要的其他资料。 上述资料中复印件应加盖法人公章。第三部分 商务标（1） 工程量清单报价文件封面；（2） 工程量清单报价编制说明；（3） 投标价格汇总表；（4） 工程量清单汇总表；（5） 材料和工程设备

17、表；（6） 商务条款偏离表（如果有）；（7） 投标人认为必要的其他资料。第四部分 技术标：施工组织设计。施工组织设计中应包括并重点描述以下内容：（1） 深化设计方案（如果有）； （2） 施工总体进度计划及保障措施；（3） 质量目标和质量保证措施；（4） 安全防护及文明施工措施；（5） 主要分部分项工程施工方案和技术措施；（6） 对总承包人的配合、协调、服务方案；（7） 成品保护和工程保修的管理措施；（8） 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施；（9） 技术条款偏离表（如果有）；（10） 投标人认为必要的其他资料。9.2 投标人应根据本招标文件的“投标说明及技术规范要求”文件中关于投标报价

18、的要求和规定对本招标工程进行计价，编制投标文件商务标有关投标报价内容。9.3 投标人应依据招标文件、国家现行规范和标准以及投标人对工程场地和周围环境的踏勘情况，编制本招标工程的施工组织设计。 9.4 如果招标人在本招标文件中提供了投标文件的相关格式，则投标人编制投标文件时应使用招标人提供的格式（如属表格，可以按同样格式扩展）。9.5 投标文件均应打印或使用不褪色的墨水书写。全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非上述删改是根据招标人发出的招标文件修改补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，投标文件修改处须由投标文件签署人签字或盖章。9.6 投标人应在投标文件所有文件资料内容之

19、前编制可方便检索的总目录或索引。9.7 投标人编制的书面投标文件数量要求：见投标须知前附表第12项。9.8 投标人应同时提交一套电子版投标文件，电子版本投标文件应以光盘的形式提交。10. 对招标文件的响应10.1 投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，投标人为了提高其投标竞争性，可选择作出对招标人而言，比本招标文件中规定的要求和条件更加优惠或更加有利的承诺。如果该投标人最终被授予合同，则其作出的并被招标人所接受的更加优惠或更加有利的承诺，将成为具有合同约束力的承诺并将被纳入招标人与中标人签订的合同中。11. 投标文件装订与签署11.1 投标人应将编制的投标文件按照投标书及承诺书、

20、资格证明文件、商务标、技术标四部分必须分别装订成册。投标人应对所有投标文件采用左侧书本式方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。11.2 投标人为增加其投标竞争性而编制的必要的其它资料，应根据投标文件的编制要求和原则，分别装订在相应部分中。11.3 所有投标文件封面均应加盖投标人公章，并由法定代表人或其委托代理人签字或盖章；招标文件给定的投标文件格式中明确要求签字或盖章处，均应按要求签字或盖章。11.4 电子版本投标文件（要求提交时）应单独放入一个信封中，并在信封外标明“电子版本投标文件”字样。12. 投标文件密封与标志12.1 投标人应将所有投标文件密封后提交。如果投标文

21、件体积或重量较大，可以使用多个密封袋（箱）进行密封。12.2 投标人应对所有投标文件的密封袋（箱）采用密封条（由投标人自行制作）进行密封。密封条上骑缝处加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人名章。12.3 除按照上述要求对投标文件密封外，在所有投标文件密封袋正面或密封箱上应标识本招标工程的工程名称和投标人名称。13. 投标文件提交13.1 本招标工程提交投标文件的安排：提交投标文件截止时间：见投标须知前附表第12项；提交投标文件地点：见投标须知前附表第13项；接收人：石莹 联系电话：8792889913.2 如招标人延长了提交投标文件的截止时间，则本招标工程提交投标

22、文件截止时间以新的时间为准。13.3 招标人可以拒绝接收本须知规定的提交投标文件截止时间后送达的，或未送达到指定地点的投标文件，被拒绝的投标文件将原封退回投标人。14. 投标文件修改补充与撤回14.1 投标人在提交投标文件后，在规定的提交投标文件截止时间前，可以书面形式修改、补充或撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。书面通知必须在规定的提交投标文件截止时间前送达招标人，并得到招标人的书面确认。修改、补充的内容为投标文件的组成部分。在规定的提交投标文件截止时间后送达的修改或者补充的内容无效。14.2 投标人应按照本须知的相关规定对投标文件的修改补充内容予以编制、装订与签署、密封与标志，并在密

23、封袋（箱）上标明“修改”、 “补充”或“撤回”字样。14.3 在规定的提交投标文件截止时间后至投标有效期终止之前，投标人不得修改补充或撤回其投标文件。15. 投标有效期15.1 投标有效期自提交投标文件截止之日起计算，在此期限内投标人的投标保持有效。本招标工程的投标有效期：见投标须知前附表第15项。15.2 在原投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人将要求所有投标人延长投标有效期，关于要求和相关答复均以书面形式进行。投标人同意延长的，投标人不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标保证担保的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证担保。16. 开

24、标16.1 招标人将在投标须知附表第12项约定的时间组织本招标工程的公开开标。16.2 开标时间：2009年 6 月15日 14:00 时；16.3 开标地点：大连开发区绿洲半岛小区2-5号公建“红星”会议室；17. 评标17.1 本招标工程的评标活动由招标人组建的评标委员会负责。17.2 评标委员会依据招标人确定的评标办法进行评标。18. 中标18.1 招标人可以向中标人发出中标通知书。18.2 中标通知书为合同文件的组成部分。19. 合同授予19.1 中标人应按中标通知书指定的时间、地点和程序与招标人签订合同。19.2 招标人保留在合同授予之前任何时候接受或拒绝任何投标，以及宣布招标程序无

25、效或拒绝所有投标的权力，对受影响的投标人不承担任何责任，也无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。20. 合同价款支付详见本招标文件的“合同条款”文件中第六条关于价款的支付方式的约定。21. 保密21.1 投标人应当对招标人在招标文件中涉及的商业和技术等秘密保密。22. 解释权22.1 本招标文件的解释权归招标人。22.2 本文件确定的招投标过程系招标人为配合国家及工程所在地政府规定的招投标方式而进行的内部咨询活动。22.3 本文件确定的中标单位如与国家及工程所在地政府规定的招投标方式确定的中标单位不符，以国家及工程所在地政府规定的招投标确定的中标单位为准。第二部分 投标格式23. 投标

26、书格式1-1：投标书部分封面格式红星滨海社区项目8#、11#、12#、13#地弱电工程承包招标文件投标书及承诺书投 标 人： 编制日期： 1-2：投标书格式投 标 书致： 【招标人名称】 在考察现场并充分研究上述工程的投标须知、投标说明及技术规范要求、合同条款、图纸、工程量清单及招标文件中规定的其它要求和条件后，我们兹以人民币（大写）： 元rmb￥： 元其中：一标段（8#、12#地）：（大写）： 元（￥ 元）；二标段（11#、13#地）：（大写）： 元（￥ 元）；的投标价格，并严格按照上述合同条款、图纸、投标说明及技术规范要求以及其它合同文件约定，实施、完成本工程并修补其任何质量缺陷。如果我方

27、中标，我方保证在 年 月 日开工或按照合同文件规定的开工日期开始上述工程的施工，其中一标段总工期 天（日历日）内竣工，二标段总工期 天（日历日）内竣工。确保工程质量等级达到 的标准。我方同意本投标书在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。我方完全同意招标文件中约定的付款方式。我方理解你方有权拒绝包括投标价格最低的投标在内的任何投标。亦理解你方不会解释选择或否决任何回标的原因。投标人（盖章）：法人代表或委托代理人（签字或盖章）：日期： 年 月 日1-3：承诺书格式承 诺 书致： 【招标人名称】 我方愿意参加你方

28、 【工程名称】 弱电工程的招标工程。在此，我方郑重承诺如下：一、我方保证此次投标资料真实可信，如有虚假，我方无条件放弃本次投标资格；二、我方保证此次投标报价包含招标文件中招标范围内全部内容，如有丢项、漏项或计算错误，我方承诺不再向你方提出调整报价要求；三、如我方中标，我方承诺按中标通知书的相关要求及时与你方签定合同，并完成履约保证金（或履约保函）的交纳。如有变动，我方将书面说明提交你方并征得贵司同意，如因我方原因致使合同未能与你方达成一致，或履约保证金(或履约保函)逾期未交且无特殊情况说明，我方无条件放弃中标资格并愿意承担相应责任；四、如我方中标，我方同意你方招标文件中的付款方式。合同一经签署

29、，我方严格按照合同相关规定完成相关工作。我方承诺不将承包的本工程分包转包给其他单位，否则将承担法律责任。如在履约过程中你方资金发生困难，我方承诺尽最大努力协助解决，并保证不影响工程进度。五、我方承诺：无论我方是否中标，我方将对本工程招标的全部过程及内容严格保密。我方的其他承诺： 投标人（盖章）：法人代表或委托代理人（签字或盖章）：日期： 年 月 日1-4：法人代表人身份证明书格式法定代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。特此证明。投标人： （盖公章）日 期： 年 月 日1-5：法人代表授权委托书格

30、式法人代表授权委托书致： 本授权委托书声明：我 【法定代表人姓名】 系 【投 标 人 名 称】 的法定代表人，现授权委托 【单 位 名 称】 的 【姓名】 为我公司签署 【工 程 名 称】 弱电工程招标的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人： （签字） 性别 ： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人： （盖章）法定代表人： （签字或盖章）授权委托日期： 年 月 日2124. 资格证明文件2-1：资格证明文件封面格式红星滨海社区项目8#、11#、12#、13#地弱电工程承包招标文件资格证明文件投 标 人： 编

31、制日期： 2-2：项目组织管理机构情况表格式项目组织管理机构情况表职务姓名职称执业或职业资格证明证书名称级别证号专业备注：本表可横向编排,可按同样格式扩展。2-3：项目经理简历表格式项目经理简历表姓 名性 别年 龄职 务职 称有效执业资格证书学 历毕业院校专业资格证书编号担任项目经理年限同类工程业绩建设单位工程名称建设规模开竣工日期该项目中任职荣誉奖项备注：本表可竖向编排,可按同样格式扩展。 日 期： 年 月 日2-4：主要技术人员简历表格式项目部主要人员简历表姓 名性 别年 龄职 务职 称有效执业资格证书学 历毕业院校专业同类工程业绩建设单位工程名称建设规模开竣工日期该项目中任职荣誉奖项备注

32、：本表可竖向编排,可按同样格式扩展。 日 期： 年 月 日23项目公司logo25. 商务标3-1：商务标封面格式红星滨海社区项目8#、11#、12#、13#地弱电工程承包招标文件商务标（以招标人提供的工程量清单中的表单为准）投 标 人： 编制日期： 3-2：商务条款偏离表(如果有)商务条款偏离表序号招标文件商务规范及要求投标文件对应商务规范及要求备注投标人名称：（盖章）法定代表人或授权代表人（签字或盖章）年 月 日26. 技术标4-1：技术标封面格式红星滨海社区项目弱电工程承包招标技术标投 标 人： 编制日期： 4-2：技术条款偏离表技术条款偏离表序号招标文件技术规范及要求投标文件对应技术规

33、范及要求备注投标人名称：（盖章）法定代表人或授权代表人（签字或盖章）年 月 日第三部分 合同条款c-sg-rd-001红星滨海社区项目8#、11#、12#、13#弱电工程施工合同发 包 人 ： 承 包 人 ： 2009年5月红星8#、11#、12#、13#弱电工程施工合同发 包 人： (以下简称“甲方”)住 所：法定代表人：联系地址：联系电话： 传 真：邮政编码：承 包 人： (以下简称“乙方”)住 所：法定代表人：联系地址：联系电话： 传 真：邮政编码：开户银行：帐 号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家有关法规规定，各方在平等自愿、协商一致的基础上达成如下条款，各方共同遵

34、守。第一条 工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点： 1.3 工程设计单位:1.4 工程监理单位:1.5 工程总承包商:第二条 合同文件组成及优先解释顺序本合同由以下文件构成，且互为说明。下列文件中对同一内容的约定如有不 一致之处，除非文件中对此另有约定，以下列顺序在先者为准；同一顺序中不同文件对同一内容的约定如有不一致之处，除非文件中对此另有约定，以签署在后者为准；合同条款中就某一事项未做明确约定者，以下列文件中对该事项做出明确约定或说明者为准；对某一内容或事项未做约定者，则以国家、项目所在地省市或其它政府机构、履行政府机构职能的社会机构颁布的标准、规范和其它有关技术资料、技术要求等为准

35、。a. 在本合同签署后双方签署的洽商、补充、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；b. 本合同条款及其附件；c. 中标通知书；d. 招标书、答疑文件及其附件；e. 投标书及其附件；f. 标准、规范及有关技术文件；g. 设计图纸；h. 工程量清单；i. 经甲方确认的工程报价单或预算书。第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律3.1 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。3.2 适用国家和项目所在地有关法律、行政法规和地方性法规，除非合同中另有约定。国家及项目所在地建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的行政规章和规范性文件也适用于本合同。3.3 适用国家和项目所在地现行质量评定标准和施

36、工技术验收规范。3.4 国家和项目所在地有关法律法规没有明确规定或各种法律条文、解释之间不能完全统一造成双方理解出现异议时，根据双方协商，并以双方的书面意思表示为准。第四条 承包范围4.1 承包范围：详见招标文件第四部分。4.2 工作内容：见附件一。详见招标文件第四部分。4.3 具体技术标准与要求：见附件二。详见招标文件第四部分。4.4 材料设备供应情况及技术参数：见附件三。详见招标文件第四部分。第五条 工期5.1 施工工期：5.1.1 开工日期： 2009 年 6 月 15 日。5.1.2 竣工日期： 2010 年 6 月 21 日。5.1.3 合同工期总日历日数：700个日历日。标段地块开

37、工日期竣工日期一标段8#2009年6月18日2010年6月21日12#2009年6月18日2010年6月21日二标段11#2009年6月18日2009年8月30日13#地2009年6月18日2009年8月30日5.1.4 开工日期如有变化，以甲方书面通知为准。5.1.5 竣工日期为本合同约定工程经甲方、乙方、监理、设计及相关单位共同验收合格之日，如需行业主管部门验收的，该部门出具验收合格证书或验收合格备案之日为竣工日期。5.2 乙方施工进度应符合甲方及各总包单位进度计划要求，除双方另有约定外，不得以无法如期完成进度提出额外要求。5.3 因甲方原因导致开工日期延误，则合同工期相应顺延。乙方同意不

38、再向甲方要求支付由此产生的一切费用。5.4 工期延误本合同约定工期，系经乙方充分考虑工程建设施工中可能出现的各种情况后确定的，除以下情况外，工期不予延长：a.不可抗力；b.甲方书面同意工期相应顺延的其它情况。5.5 工作时间乙方已全面了解国家、项目所在地相关部门发布的，关于建设工程施工的所有规定，并保证在施工中认真执行有关交通、环保、噪音扰民等相关文件中对施工时间的限制性规定，且根据该等规定制订了合理的施工方案。任何由于工程进度需要的夜间施工，乙方均应按照项目所在地有关规定及程序向政府有关部门申请并获得批准，并承担由此发生的一切费用。乙方不得以项目所在地有关施工时间的限制为理由而免于承担本合同

39、中规定的任何责任和义务，特别是施工工期的责任。第六条 合同价款及结算方式6.1 本合同工程总价款为人民币 元整。6.2 本合同采取如下第6.2.2种计价方式。6.2.1 固定总价计价方式a. 本工程固定总价包含完成全部合同内容及可能涉及的各方面因素、风险和费用，同时也包括因赶工、场地狭小等技术措施费，以及现场周边关系的协调及扰民费用，市容、城管、环保及道路运输等一切费用。本工程总价组成明细详见附件四；b. 除甲方与监理共同确认的设计变更、洽商导致的工程量变化外，合同价格均不可调整；c. 经甲方、监理共同确认的单份单条设计变更、洽商费用，绝对值在500元（含500元）以内，合同价格不予调整；d.

40、 如出现上述本合同价格调整之情形，合同价格调整之单价均以附件中确定的固定综合单价为计算依据。6.2.2 固定综合单价计价方式固定综合单价明细见附件四。a. 本工程固定综合单价包含了为完成合同中所规定完成该项内容所发生的一切费用，被认为乙方依据甲方所能提供的资料结合乙方本身的技术水平、施工经验且满足施工规范及相关技术要求在进行现场踏勘后已充分考虑了各种因素和风险而确定报出的固定单价；b. 结算工程量乘以合同中该项的综合单价，即为该项价款，各项价款之和即为该工程的结算价款；c. 工程量的确定：依据施工图纸及经甲方确定的变更洽商计算工程量。6.3 甲供 、甲指、甲控材料及设备计价原则6.3.1 甲指

41、材料、设备：招标人提供指定产品的品牌、型号，同时给予最高限价；投标人根据相应的产品选型及技术标准报价，本次报价为唯一包干价，结算时不予调整；甲指材料、设备损耗，在本次投标报价中，须考虑在主材价格内，结算时不再另行考虑主材损耗。6.3.2 甲控材料、设备：招标人提供指定产品的品牌、型号（但不限于唯一），同时给予最高限价；投标人根据相应的产品选型及技术标准报价，必须在回标报价中明确唯一的产品选型，须满足甲控要求，本次报价为唯一包干价，结算时不予调整；甲控材料、设备损耗，在本次投标报价中，须考虑在主材价格内，结算时不再另行考虑主材损耗。6.4 如发生附件中未有的项目，采用如下计算方式确定单价：6.4

42、.1 工程量清单报价子目中已有单价的采用清单单价；6.4.2 清单有类似子目的，以类似子目单价为基础进行调整；6.4.3 清单中没有相同和相似子目单价的，由乙方上报，经甲方审核后作为结算依据。6.5 本合同工程总价款，不管合同中是否有特别说明，均包括但不限于以下费用：a、本工程所有的直接费、安装费、管理费、利润、税金；b、产品就位相关的卸车、装车、运输等的全部费用；c、施工所需的全部辅材费； d、与搬运、法定收费、税金、发运、装卸、包装等有关的所有费用；e、此外还应包含有采购、包装、贮运、保险、商检、验收、安装指导、调试、保修期内提供的专用工具、备品备件、维修服务及其它(培训商务往来等)、乙方

43、技术人员现场服务指导费、调试费、保修期内维修保养费等各项费用；f、详细的安装施工图及安装施工中为保证工期、工程质量等发生的各种直接费、间接费、技术措施费用等；g、合同期内市场材料价格、人工价格、政府收费等各种因素造成的价格变动；h、进口材料需包括进口关税、增值税等一切进口费用，乙方需确保按正常渠道入关。若遇政府部门对进口材料报关进口资料进行检查，乙方需配合提供相关文件，并承担相应责任及费用；i、深化设计、检验检测、保险、冬季施工、抢工、交叉作业的费用；j、甲方要求封样发生的费用；k、乙方为完成本合同内容所须承担的其他费用。6.6 乙方的生活用水、电费用已含在合同价款中，不再另行计取。6.7 本

44、合同一经签订，出现包括（但不限于）原材料涨价、中国大陆税费调整、进口关税的调整、运输费用变化等任何条件发生变化，乙方不得以亏损为由，要求甲方提高价格，不得进行任何费用追加。6.8 乙方了解现场的位置、交通状况、存放地点、起卸物料的限制、已完成工程之状况的现场平面、临时设施、仓储、水电等，以及一切可能影响工程费用的其他情况。任何不了解或不能预见上述因素及其影响而导致的工期或费用索赔将不获支持。6.9 本合同价款中已涵盖的乙方为完成本工程的措施费包括但不限于：施工场地的临建搭建、搬迁、拆除、场地平整、材料二次搬运、施工技术措施费、合理时限内的临时停水、临时停电导致的误工费、安全措施费、为配合甲方销

45、售所作的工序调整、合同工期内赶工引起的各种材料人工设备损耗及增加费。6.10 总包的配合及总包服务费的约定： 本工程所需的总包配合费由甲方直接支付给总承包单位，总包配合费不需包含在乙方的投标报价中。6.11 工程结算6.11.1 工程竣工验收合格后30日内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。双方均同意经甲方或甲方委托的审计机构进行审计确认后的工程结算总价作为双方结算价款的依据。乙方在审计过程中派人参与并配合审计部门工作，并对此审计结果完全认可和接受。6.11.2 双方的结算按6.11.1条规定的程序及方式处理，对于乙方提交的结算文件,甲方没有答复并不视为被认可，乙方无权以甲方未在规定

46、期限内答复为由主张按其提交的结算文件进行结算。6.11.3 工程结算过程中，投标人的投标综合单价，是指按照图纸、规范和招标文件要求而包干的完全价格。不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用，在合同实施期间，综合单价不因工程的实际变化、工程量的增减、市场变化因素和政府有关部门对颁发的任何调价文件而变动。如果招标人更换材料（档次、品质），仅替换合同综合单价中的主材费用，及税金按差价调整，其他费用不变。6.11.4 若合同工程量清单中，相同项目单价，出现不一致的情况。在结算过程中，按相对较低的单价计算乙方完成的工程量所对应的

47、工程产值；按相对较高的单价扣减乙方未完成的工程量所对应的工程产值。第七条 工程价款的支付方式7.1 工程价款的支付：采用如下第7.1.2种方式。7.1.1 一次性支付乙方完成全部合同内容并经甲方、监理等各方验收合格，双方结算并经甲方审计部门或甲方委托的审计机构审核后30日内向乙方一次性支付本合同结算价款。7.1.2 分期支付a. 合同签订后30日内，甲方支付本工程合同价款20的工程预付款；b. 按每个月完成的形象进度，支付至经甲方审核该月已完成部分工程造价的75%，同时扣减相应的工程已付月进度款；c. 本工程竣工并通过验收后,支付至已完工程价款的80；d. 经甲方或甲方委托的审计机构进行审计确认工程结算总价后30日内,累计支付至工程结算总价的95 ；e. 保修期满且经甲方或甲方指定相关单位确认质量无误后30日内，支付工程结算总价5的工程尾款；f. 依本条甲方扣留的工程价款支付乙方时均不计息。7.2 在达到合同约定甲方付款条件时，乙方应提前10日向甲方发出提示付款的书面通知。7.2.1 若甲方对乙方提出的付款通知有异议的，甲方应在收到该付款通知7个工作日内向乙方发出异议通知。经双方协商确认后，甲方再行支付。7.2.2 若乙方未及时发出书面通知导致甲方逾期支付的，甲方不承担违约责任。7.3 乙方在收