暨南大学第一临床医学院教学楼玻璃幕墙工程【精品-doc】

1、1 暨南大学第一临床医学院教学楼玻璃幕墙工程 专业承包 招招招招标标标标文文文文件件件件 招 标 单 位：暨南大学附属第一医院 招标代理单位：广州市城市建设工程监理公司 日 期：二九年十一月 2 目录目录 目录 .2 投标邀请书 .3 第一章 投标须知 .4 一、投标须知前附表.4 二、投标须知修改表.6 第二章 开标、评标及定标办法 .10 一、开标、评标及定标办法修改表.10 第三章 合同条款 .20 第四章 投标文件格式 .85 第五章 技术条件（工程建设标准） .90 第六章 图纸及勘察资料 .95 第七章 工程量清单 .96 3 投标邀请书投标邀请书 致： 投标人名称 贵公司已报名参

2、加我暨南大学第一临床医学院教学楼玻璃幕墙工程施工专业承包施工公开招 标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 处购买招标文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。请注意： 1.招标文件售后不退。 2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 万元（人民币）的投标担保。 3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州建设工 程交易中心室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心 室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位

3、：暨南大学附属第一医院 地 址：黄埔大道西 613 号 联系人：赵先生 联系电话招标代理：广州市城市建设工程监理公司 地 址：广州市东兴南路 39 号 联系人：余小姐 联系电话注：本投标邀请书使用注：本投标邀请书使用 gzzb200612-017-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有 标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 4 第一章第一章 投标须知投标须知 一、投标须知前附表一、投标须

4、知前附表 声明：本投标须知前附表使用声明：本投标须知前附表使用 gzzb200612-017-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明， 所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条投标须知通用条 款款和和开标、评标和定标办法通用条款开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款 可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。可选择部分中未被本投标须知前附表

5、选择的部分无效。 项目条款号内容说明与要求 11 定义 招标人（即发包人）：暨南大学附属第一医院 招标代理：广州市城市建设工程监理公司 设计单位：山东省建筑设计研究院 监理单位：广东华工工程建设监理有限公司 总承包单位：广东省建筑工程集团有限公司 22.2.1 工程名称暨南大学第一临床医学院教学楼玻璃幕墙工程施工专业承包 32.2.2 建设地点黄埔大道西 613 号 42.2.3 建设规模 地下 2 层，地上 19 层，群楼部分为地上五层和地下二层，主 楼部分为十四层标准病房，建筑高度 88.8 米，总建筑面积 72870 平方米，其中地下 10316 平方米，地上 62553 平方米。 地上

6、外立面部分采用玻璃幕墙，其中钢铝幕墙：671.77m2， 钢铝幕墙窗：7630.26m2、固定甲级防火窗：28.42m2。预计 发包价：1300 万元。 52.2.4 承包方式 本工程为设计施工一体化工程，包工、包料、包设计、包与 总包单位施工配合、包工期、包质量、包安全、包文明施工。 综合单价包干、项目措施费包干。 62.2.5 质量标准合格（争创省优质工程） 72.5.1 招标范围玻璃幕墙工程 82.5.2 工期要求 2010 年 1 月 10 日计划开工，施工总期：300 日历天。 具体 视总包工程进度 93.1 资金来源自筹 10 4.1 4.5 投标人资质等级 及项目负责人等 级要求

7、 详见本工程招标公告 114.2 资格审查方式详见本工程招标公告 1213.1 报价以及单价和 总价计算方式 工程量清单计价 1315.1 投标有效期90 日历天（从投标截止之日计起） 5 项目条款号内容说明与要求 1416.1 投标担保 万元人民币投标保证金，缴纳时间在开标之前 155.1 踏勘现场施工现场 168.1 投标答疑 疑问提交时间： 年 月 日 时前（答疑会前一个工作（答疑会前一个工作 日中午日中午 1212 时前以传真及邮件形式）时前以传真及邮件形式） ，传真电话：87371500， 邮箱： 答疑会时间： 年 月 日 时。 地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知。 171

8、1 投标文件的组成组成一（既编制技术标，又编制经济标） 1817.1 投标文件份数 方式一(要求分别编制技术标与经济标)： 技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，三份副本。 经济标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，三份副本。 独自分开的封包数共为 4 包。 1919.1 投标文件提交及 截止地点和时间 收件人： 地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间： 年 日 时 截止时间： 年 日 时 2024.1 开标时间 方式一（技术标与经济标先后分别开启）： 技术标开标时间： 年 月 日 时 分，地点：广 州建设工程交易中心 室 经济标开标时间： 年 月

9、日 时 分，地点：广 州建设工程交易中心 室 2133.4 开标评标办法 综合评估法，技术标与经济标同时开启。其中技术分比例 =35%；经济分比例=65%。 2238.2 履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 23 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 16195217.41 元，其中安全生产 措施费为 353863.13 元，余泥渣土运输与排放费为 /元，,投 标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。 24 保修期按照建设工程质量管理条例规定 25 评标参考价候选 下浮率 评标参考价下浮率从 0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中随 机抽取或在招标文件中直

10、接确定。 26 评标委员会人数 组成人数二：标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委 员会由 7 人组成，综合评标委员会可全部由经济评委组成。 6 二、投标须知修改表二、投标须知修改表 声明：本投标须知使用声明：本投标须知使用 gzzb200612-017-1 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款 不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用 条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址：条款，请投标人自行到广

11、州建设工程交易中心网站（网址：http:/）下载查阅。）下载查阅。 条款号：条款号：6.2 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：6.2 投标报价需考虑政府规定需中标单位在招投标过程中需交缴的各种费用（不含中标 服务费） ，投标单位一旦中标，需交缴上述费用。 条款号：条款号：10 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：10 有关招标文件的重要说明： 10.1 工程招标最高限价预算编制依据： 10.1.1 工程量计算及清单设置：依据山东省建筑设计研究院设计的暨南大学第一临床医学院教 学楼工程的结施、建施、电施、水施、空施、消防等施工图纸（工程编号 06605b） ， 建设工程工 程量清单

12、计价规范 （gb50500-2008）及 2006 年广东省建筑工程计价办法 广东省安装工程计 价办法 广东省装饰装修工程计价办法等有关工程计价办法、规定计算工程量并设置工程量清 单项目 。 10.1.2 执行定额： 建筑工程：按二 00 六年广东省建筑工程计价办法 、 广东省建筑工程综合定额 （上、下册）等有关规定进行编制； 装饰装修：工程按二 00 六年广东省装饰装修工程计价办法 、 广东省装饰装修工 程综合定额 （上、下册）等有关规定进行编制； 安装工程：按二 00 六年广东省安装工程计价办法 、二 00 六年广东省安装工程综 合定额

13、及广州地区安装工程常用项目补充综合定额等有关规定进行编制； 价格调整：主材单价、人工工资、机械台班等按穗建造价200938 号文关于 2009 年 第三季度建设工程结算及有关问题的通知要求执行。 10.1.3 招标人施工图、工程量清单及招标最高限价给所有合格的投标人，投标人必须对图纸和 工程量清单进行仔细核对，并根据自己的核对结果合理报出单价及总价，投标人应根据该项目的工 程类别、工程的难易程度、工程施工条件和复杂程度自主报价，工程建设标准和技术规范要求的费 用包括在投标报价中。 10.1.4 本工程采用工程量清单计价方式，承包人收到图纸、清单后，应仔细研究，发现问题在 7

14、投标答疑时及时提出，若清单描述与图纸不符时以图纸为准，如承包人未提出异议视为认可。计价 标准按照承包人经济投标书中投标报价的标准不得调整。施工期间以经审定的投标图纸为准，清单 项目特征中未尽的工程内容，被视为已含在完成该项目所需的工作内容中。 条款号：条款号：13.3.1 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：13.3.1 投标报价计算时需考虑其他因素： 劳动保险金须计入标价，由招标人在工程款内扣除并负责向有关部门缴纳，中标人须协助 招标人办理有关手续。 质监费用由承包人作为工程的组成费用负责向有关部门缴纳，计入标价； 材料进场检测费和幕墙试验费验收检测费：建筑材料进场发生的所有检测费和幕

15、墙试验费 验收检测等费用由投标人综合考虑列入投标报价中，所报费用包干使用，结算时不作调整。 规费含在标价中，包括但不限于：社会保险费、住房公积金、工程排污费、施工噪音排污费。 税金含在标价中,包括：税金及堤围防护费。 施工过程中的试验检验和验收费用由投标人综合考虑列入投标报价中，所报费用包干使用， 结算时不作调整。 本工程中的措施项目费作为合价包干项目,在整个施工期内和工程结算时不随工程量增减和 工程变更作调整。合价项目包括以下内容: 措施项目费: a.环境保护；b.文明施工；c.安全施工；d.临时设施；e.夜间施工；f.二次搬运；g.吊装机械 安拆费、进退场费；h.支架及脚手架（不含外墙脚手

16、架） ；i. 建筑垃圾等考虑外运，运至工地总包 要求的垃圾暂存处； j.已完工程及设备保护； k 平时及雨季施工排水、降水，抽水台班不另签证； 1. 高空施工作业费. m.工程保险； n.赶工措施； o.预算包干； p.幕墙设计制作安装需增加的材料及其他措施费用； 8 q.钢结构探伤费； r. 工程保修； s.其它。 (8)按照市政府相关规定，充分考虑广州亚运会期间停工整顿对工程的影响，进行合理报价。 (9)关于总包服务费由发包人支付给总包方，投标报价无需考虑，本招标文件与此相矛盾处以 下述解释为准。总包管理服务包括： “a.为发包人另行依法发包非主塔楼钢结构工程、幕墙专项工程、室内精装饰专项

17、、icu、手 术室等净化工程、智能化系统工程、电梯/扶梯工程、冷水机组采购、火灾报警设备采购、水泵设 备采购、发电机/消音排烟工程、景观照明工程、高低压变配电/10kv 线路工程、市政道路工程、 市政供水工程、市政排污工程、园林绿化工程、白蚁防治工程、医气工程提供服务并配合其预埋及 施工。包括负责如下工作及承担如下责任：场地租赁、总平面布置管理，现场的保安、消防、环保、 文明安全施工，协调管理，质量资料汇总整理，外墙脚手架，垂直运输机械，建筑标高、水平基准 点、轴线，施工用水用电接驳点，对专业工程施工安全性、可行性检查负责，对工程质量督促检查、 验收、竣工资料归档，配合教学楼所有系统和设备的联

18、动调试及联合试车等有关配合工作及管理责 任等。 b.包括总包（整个工程项目）竣工验收前的场地清理及垃圾外运。 c.负责提供施工临时设施场地，为发包人依法发包的各专业工程合同分包人员提供驻场的住宿、 食堂、澡堂、厕所等临时生活设施安排、使用和协调管理。 d.负责发包人依法发包的各专业工程合同分包人员的暂住证、工作证等有关证件的协调、统筹 办理工作。 e.负责发包人依法发包的各专业工程合同分包涉及与有关政府职能部门的协调、联系和对外关 系等事宜的处理。负责与本工程施工相关协调和联系等。 f. 配合发包人依法专业分包工程的招标和合同签订工作。 g. 工程总包服务内容包括但不限于以上内容。 ” （10

19、）关于预算包干费包括但不限于：因地形影响造成的材料和机具二次运输；完工清场后的 垃圾运至工地指定地点；材料堆放场地的整理；窗框安装后的与墙体的补洞和防水工料费；工程成 品、半成品的保护、照顾费；施工中的临时停电停水的应急措施等。其他未包含的内容由投标人综 合考虑在其他费用中。 （11）关于工程预留金：是招标人为可能发生的工程变更而预留的金额,为工程蓄备金，属招标 人所有，可能不动用。暂按 80 万元报价，投标报价时不作下浮。 9 （12）关于材料购置费：是为招标人自行购置材料预留的费用。 （13）关于零星工作项目费：是指完成招标人提出的工程量暂估的零星工作费用，工程量按实结 算，综合单价结算时

20、不作调整。 （14）关于招标代理费：投标报价无需考虑支付招标代理机构的招标代理服务费。已由总包单 位向招标代理支付。 上述各项费用投标单位需综合考虑进行报价，清单中已单独列出的项目按项目填报，未列出的 项目在报价时综合考虑在其他费用中。少报或漏报均视为已包含在其他费用中。 （15）关于幕墙工程设计费：本工程需做施工图设计，设计费由本工程中标单位支付，在投标 报价时以该项目施工中标总价的 2.5%计算设计费，支付办法详见本招标文件合同专用条款第 26.1。 条款号：条款号：13.5 修改类型：删除修改类型：删除 原文：原文：13.5 工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位

21、和招标人 现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目， 按以下顺序确定价格： 13.5.1 中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用； 13.5.2 中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对 相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清 单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺 序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理 站同期广州地区建设工程材料指导价计算， 广州地区

22、建设工程材料指导价没有的材料单价， 凭监理单位确认的有效发票的材料单价计算。 13.5.3 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以 相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=(招标控制价- 中标价)/ 招标控制价） 。 13.5.4 如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。 未规定的，中标后双方协商约定。 注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文）（以下无正文） 10 第二章第二章 开标、评标及定标办法开标、评标及定标

23、办法 一、一、开标、评标及定标办法修改表开标、评标及定标办法修改表 声明：本开标、评标及定标办法使用声明：本开标、评标及定标办法使用 gzzb200612-017-1 招标文件范本的开标、评标及定标办招标文件范本的开标、评标及定标办 法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文 件中不再转录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址：件中不再转录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址： http:/）

24、下载查阅。）下载查阅。 条款号：条款号： 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文： 条款号：条款号： 修改类型：删除修改类型：删除 原文：原文： 条款号：条款号： 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文： 现文：现文： 注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文）（以下无正文） 11 附表一 技术标有效性审查表技术标有效性审查表 工程名称：工程名称： 序 号 投标单位 评审内容 1 投标文件所列投标人名称、项目（经理）负 责人与资格审查不一致； 2 不能满足完成投标项目工期的； 3 不符合招标文件及有关技术规格、质量要

25、求、 检验标准和方法的； 4 没有载明合法的余泥渣土运输单位及排放点； 5 （1）没有明确施工总承包单位的专职安全员 兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适 用于施工总承包招标项目） ； （2）没有明确施工专业承包单位的专职安全 员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员 （适用于施工专业承包招标且没有施工总承 包单位的项目） ； 6 （1）没有施工总承包单位安全总责承诺书 （适用于施工总承包招标项目） ； （2）没有遵守施工总承包单位安全总责承 诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位 的施工专业承包招标项目） ； 7 在技术投标文件中涉及本工程项目投标报价 的； 8 投标文件中没有有效的法定代表人证

26、明书原 件，或由委托代理人签署的投标文件中没有 法定代表人授权书原件； 12 9 投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印 章并经投标人代表签署的； 10 投标文件未按规定的格式填写，或主要内容 不全，或关键字迹模糊、无法辩认的； 11 未按招标文件的要求交纳投标担保或交纳投 标担保未达到招标文件规定的额度的； 12 标书异常相同（由不同单位独立编制标书时 不可能存在的相同） ； 13 附有招标人无法接受的条件。 14 无参与编制技术标投标文件人员名单的 注：1.本表使用 gzzb200612-017-1 招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。 2.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效

27、，否则就为有效。 3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。 评委签名： 13 附表二 编制技术标书的经济标有效性审查表编制技术标书的经济标有效性审查表 工程名称：工程名称： 序 号 投标单位 评审内容 1 投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章 并经投标人代表签署的； 2 对同一招标项目出现两个或以上的投标报价， 且没有申明哪个有效； 3 投标报价高于招标控制价的； 4 投标报价低于企业自身成本的； 5 投标报价中对招标文件规定的余泥渣土运输与 排放费用进行浮动或改变； 6 算术复核后的投标报价与原投标报价相比存在 1%或以上误差的；

28、7 投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不 全，或关键字迹模糊、无法辩认的； 8 标书异常雷同（由不同单位独立编制标书时不 可能存在的相同） ； 9 附有招标人无法接受的条件。 10 无参与编制经济标投标文件人员名单的 注：1.本表使用 gzzb200612-017-1 招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。 2.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。 3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。 评委签名： 14 附表五 技术标详细审查评分表技术标详细审查评分表 工程名称：工程名称： 备 注 类 别 分 数 分项内

29、容基础分评分说明 施工、设计 优化、施工 工艺、技术 措施 12 优重点难点突出，复杂工艺控制点完善，可 行、可靠、先进、合理，针对性好，措施具体、 成熟；良 重点难点较突出，复杂工艺控制点 较完善，较可行、较可靠、针对性较好、措施 较具体；中 重点难点一般，复杂工艺控制点 一般，较可行、不太可靠、措施不很具体。 加分：优 4.8 分、良 3.2 分、中 1.6 分，减分： 不可行则扣除基础分。 施工总进度 计划 10 优与总包土建施工配合得当，工期合理，进 度计划可行、合理、先进，保证措施具体； 良与总包土建施工配合较好，工期较合理， 进度计划可行、较合理、较先进、有保证措施； 中能与总包土

30、建施工配合，工期较合理，进 度计划较可行、较合理、保证措施较差。 加分：优 3.6 分、良 2.4 分、中 1.2 分，减分： 不可行则扣除基础分。 施 工 方 案 100 施工安全及 文明施措施 说明 6 优服从总包施工现场管理，文明施工及安全 保证措施明确、具体、可行、各项措施落实； 良配合总包施工现场管理，文明施工及安全 保证措施较明确、较明确、较具体、较可行、 较落实；中文明施工及安全保证措施、一般 化、但对文明施工及安全保证措施有认识。 加分：优 4.8 分、良 3.2 分、中 1.6 分，减分： 没有说明则相应扣减基础分。 15 技术力量6 优根据工程进度、配备人员数量足、各项目

31、管理人员齐全、各专业技术人员满足施工要求， 设计人员具备一级注册建筑师；良根据工程 进度、配备人员数量足、各项目管理人员基本 齐全、设计人员具备高级技术职称；中根据 工程进度、配备人员数量基本够、各项目管理 人员基本齐全。 加分：优 2.4 分、良 1.6 分、中 0.8 分，减分： 不合理和不提供复印件则相应扣减基础分。 合理化建议6 优对设计缺陷和施工大样图纸优化合理，优 化后外观整体协调美观、保证工程质量、提高 施工效率、使用维护擦窗便捷；良 对设计缺 陷和施工大样图纸优化较合理，优化方案较合 理外观整体较协调美观、施工效率较高、使用 维护擦窗较便捷；中优化方案一般，优化后 外观整体效果

32、一般、使用维护擦窗效果一般； 加分：优 2.4 分、良 1.6 分、中 0.8 分，减分： 不合理和不提供复印件则相应扣减基础分。 机械设备4 优设备配置数量足、合理，主要设备落实、 材料进场与进度吻合， ；良设备配置数量足、 较合理，主要设备落实、材料进场与进度吻合； 中设备配置基本足、较合理，主要设置基本 落实、材料进场与进度基本吻合。 加分：优 2 分、良 1.2 分、中 0.4 分，减分： 不合理则相应扣减基础分。 质量标准及 质量保证措 施 12 优高于招标文件“第八章 技术质量要求” ， 工程质量保证措施明确、具体、可行、针对性 好、各项措施落实；良满足招标文件“第八 章 技术质量

33、要求” ，工程质量保证措施较明确、 较具体、较可行、较落实；中满足招标文件 “第八章 技术质量要求质量要求” ，工程质量 保证措施、一般化、但对工程质量保证措施有 认识。 加分：优 24 分、良 16 分、中 8 分，减分： 不合理则相应扣减基础分。 技术分 注：1、施工方案响应招标文件要求则给基础分。 2、投标单位技术标的评分确定方式：将评标委员会中所有评委的评分，去掉一个最高分和一个最低分，剩余评分平均，所得的值，即为投标单位的技术标 得分。 评委签名： 16 附表六 经济标评分表经济标评分表 工程名称 投标人名称 投标报价 pt（元） 计算参考数据招标控制价： 元； 招标控制价的 80%

34、： 元；评标参考价（pc）： 元 偏差（ pt-pc）/pc） （%） 减分（a） 得分(i=100-a) 得分排名次序 评委签名： 17 附表七 算术复核表算术复核表 工程名称：工程名称： 投标单位投标单位: : 单位：元单位：元 编号算术校核项目 修正前投标 报价 a 修正后投标 报价 b 修正率 r=|a-b|/a*100% 经评审的最 终投标报价 当 ba 时，修正后报价与原报价的差 额；当 ba 时,r=0 1 1 单位工程 1 2 2 单位工程 2 n n 单位工程 n 投标总报价投标总报价 a=a1+a2+an；b=b1+b2+ bn 18 修正原则：按就低不就高原则，当修正后报

35、价小于原报价，总价按修正后报价；当修正后报价大于原报价，总价按原报价，并在签订合同时载明在结算价中 扣除修正报价与原报价的差额。 评委签名：日期： 19 算术复核表算术复核表 工程名称： 编号编号投标人名称投标人名称原投标报价（原投标报价（a a）算数复核后投标报价算数复核后投标报价 （b b） 误差率（误差率（r=|a-r=|a- b|/a*100%b|/a*100%） 评委签名：评委签名： 20 招标代理机构：广州市城市建设工程监理公司 第三章第三章 合同条款合同条款 一一 建设工程施工合同（示范文本）建设工程施工合同（示范文本） 第一部分协议书 发包人（全称）：暨南大学附属第一医院 承包

36、人（全称）： 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、 行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项 协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：暨南大学第一临床医学院教学楼（以下简称教学楼）玻璃幕墙工程专 业承包 工程地点：黄埔大道西 613 号 工程内容：地下 2 层，地上 19 层，群楼部分为地上五层和地下二层，主楼部分 为十四层标准病房，建筑高度 88.8 米，总建筑面积 72870 平方米，其中地下 10316 平方米，地上 62553 平方米。地上外立面部分采用玻璃幕墙，其中钢铝幕 墙：671.77 平方米，钢铝幕墙窗：763

37、0.26 平方米、固定甲级防火窗：28.42 平 方米。 资金来源：自筹。 二、工程承包范围：本工程为设计施工一体化工程，包工、包料、包设计、包与 总包单位施工配合、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项 目措施费包干。 三、合同工期： 21 招标代理机构：广州市城市建设工程监理公司 开工日期：计划开工时间 2009 年 月 日 合同工期总日历天数： 约 日历天。 开工日期以取得施工许可证后，发包人发出的开工令为准，计划在 2009 年 月日开工，在 年 月 日完成所有工程，并交付使用。 四、质量标准 工程质量标准：满足设计要求，符合现行验收标准验收合格。 五、合同价款 金额（大

38、写）：_ _元（人民币） ￥：_ _元 项目单价：详见承包人的投标报价书（招标工程） 。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1、本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同(协议)或修正文件， 但不得对原合同实质内容进行修改。 2、本合同协议书 3、中标通知书 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、投标书及其附件 7、招标文件及其附件（含补遗书、招标文件澄清、招标答疑等） 6、标准、规范及有关技术文件 9、图纸 22 招标代理机构：广州市城市建设工程监理公司 10、工程量清单 11、工程报价单或预算书 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予

39、它 们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承 担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应 当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： _后生效。 十一、本工程实行全过程跟踪审计，承包单位有义务配合审计部门的各项 工作。 发包人：（公章）承包人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 邮政编码： 邮政编码： 23 招标代理机构：广州市城市建设工程监理公司

40、 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1 通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建 设工程施工的条款。 1.2 专用条款： 是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际， 经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3 发包人： 指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当 事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 承包人： 指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当 事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5

41、 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的 单位。 1.7 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的 单位。 1.8 工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的 代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 1.9 工程造价管理部门： 指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门 或其委托的工程造价管理机构。 1.10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.11 合同价款：指发包人承包人在协议书

42、中约定，发包人用以支付承包人按照合同 24 招标代理机构：广州市城市建设工程监理公司 约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.12 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认 后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 1.13 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 1.14 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计 算的承包天数。 1.15 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的 日期。 1.16 竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对

43、 或相对的日期。 1.17 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要 的所有图纸（包括配套说明和有关资料） 。 1.18 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指 定的供施工使用的任何其他场所。 1.19 书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交 换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 1.20 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的 责任。 1.21 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的 情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺

44、延的要求。 1.22 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 1.23 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除 休息时间） ；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后 25 招标代理机构：广州市城市建设工程监理公司 一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期 除外。时限的最后一天的截止时间为当日 24 时。 、合同文件及解释顺序 2.1 合同文件应能相互解释， 互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文 件及优先解释顺序如下： （1） 、本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同(协议)或

45、修正文件 （2）本合同协议书 （3）中标通知书 （4）本合同专用条款 （5）本合同通用条款 （6）投标书及其附件 （7）招标文件及其附件（含补遗书、招标文件澄清、招标答疑等） （8）标准、规范及有关技术文件 （9）图纸 （10）工程量清单 （11）工程报价单或预算书 合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组 成部分。 2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时， 在不影响工程正常进行的情况下，由 发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成 或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第 37 条关于争议的约定处理。 、语言文字

46、和适用法律、标准及规范 3.1 语言文字 26 招标代理机构：广州市城市建设工程监理公司 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上 （含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。 3.2 适用法律和法规 本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在 专用条款中约定。 3.3 适用标准、规范 双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行 业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的， 约定适用工程所

47、在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包 人提供一式两份约定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工 技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人 要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。 本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。 、图纸 4.1 发包人应按专用条款约定的日期和套数， 向承包人提供图纸。承包人需要增加 图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求 的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密

48、 期限内履行保密义务。 4.2 承包人未经发包人同意， 不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后， 除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。 27 招标代理机构：广州市城市建设工程监理公司 4.3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸， 供工程师及有关人员进行工程检查时 使用。 二、双方一般权利和义务 、工程师 5.1 实行工程监理的， 发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及 监理权限以书面形式通知承包人。 5.2 监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包 人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求 工

49、程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。 5.3 发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职 权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互 交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。 5.4 合同履行中， 发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工 程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时， 按本通用条款第 37 条关于争议的约定处理。 5.5 除合同内有明确约定或经发包人同意外， 负责监理的工程师无权解除本合同约 定的承包人的任

50、何权利与义务。 、工程师的委派和指令 6.1 工程师可委派工程师代表， 行使合同约定的自己的职权， 并可在认为必要时撤 回委派。委派和撤回均应提前 7 天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将 委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。 工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师 28 招标代理机构：广州市城市建设工程监理公司 发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑 问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时， 工程师应进行纠正。 除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无

51、权向承包人发出任何 指令。 6.2 工程师的指令、 通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在 回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在 48 小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确 认的， 承包人应于工程师发出口头指令后 7 天内提出书面确认要求。工程师在承包 人提出确认要求后 48 小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。 承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后 24 小时内向工程师提出修改指 令的书面报告，工程师在收到承包人报告后 24 小时内作出修改指令或继续执行原指 令的决定，并以书面形式通知承包人。紧

52、急情况下，工程师要求承包人立即执行的指 令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错 误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。 本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。 6.3 工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。 由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合 同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。 6.4 如需更换工程师，发包人应至少提前 7 天以书面形式通知承包人，后任继续行使 合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。 、项目经理 7.1 项目

53、经理的姓名、职务在专用条款内写明。 29 招标代理机构：广州市城市建设工程监理公司 7.2 承包人依据合同发出的通知， 以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程 师在回执上签署姓名和收到时间后生效。 7.3 项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指 令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和 工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后 48 小时内向工程师提交报告。责任在 发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承 包人，由承包人承担费用，不顺延工期。 7.4 承包人如需要更换项目经理，应至少提前 7

54、 天以书面形式通知发包人，并征得发 包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。 7.5 发包人可以与承包人协商， 建议更换其认为不称职的项目经理。 、发包人工作 8.1 发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作： （1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件， 在开工后继续负责解决以上事项遗留问题； （2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施 工期间的需要； （3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要 道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通； （4）向承包人提供施工场地的

55、工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责； （5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道 路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外） ； （6）确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验； 30 招标代理机构：广州市城市建设工程监理公司 （7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底； （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑） 、 古树名木的保护工作、承担有关费用； （9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。 8.2 发包人可以将 8.1 款部分工作委托承包人办理，双方在专用条

56、款内约定，其费 用由发包人承担。 8.3 发包人未能履行 8.1 款各项义务，导致工期延误或给承包人 造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。 、承包人工作 9.1 承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作： （1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或 与工程配套的设计，经工程师确认后使用； （2）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表； （3）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保 卫； （4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设 施，发包人承担由此发生的费用； （

57、5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等 的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生 的费用，因承包人责任造成的罚款除外； （6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工 作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复； （7）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护 建筑） 、古树名木的保护工作； 31 招标代理机构：广州市城市建设工程监理公司 （8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条 款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；

58、（9）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。 9.2 承包人未能履行 9.1 款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损 失。 三、施工组织设计和工期 10、进度计划 10.1 承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交修改意 见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。 10.2 群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资 料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。 10.3 承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监 督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要

59、求提出改进措 施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无 权就改进措施提出追加合同价款。 11、开工及延期开工 11.1 承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟 于协议书约定的开工时间前 7 天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。 工程师应当在接到延期开工申请后的 48 小时以内以书面答复承包人。工程师在接到 延期报告 48 小时内不作答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意 要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 11.2 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通

60、知 承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。 32 招标代理机构：广州市城市建设工程监理公司 2、暂停施工 工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提 出要求后 48 小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善 保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求， 工程师应当在 48 小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到 承包人复工要求后 48 小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工 的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应