农贸市场铺位租赁合同

1、精品文档摊位（店面）租赁合同书出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）为了加强农贸市场规范化管理，明确出租方和承租方的 权利和义务，根据中华人民共和国合同法及国家有关法 律、法规和本市场管理规定，甲乙双方就市场的摊/店租赁有关事宜达成以下协议。一、甲方将位于市场的号摊位/店面出租给乙方使用，经营面积为 平方米，乙方将承租该铺位用于经营 。二、 租赁期限：，即年月日至年月日。三、租金、其它款项及缴纳方式：1、 租金为_Y 元（其中包括摊位/店面租金元、卫生费元）。大写金额为人民币。2、缴租方式：一年期的在合同签订前一次性付清租金； 一年以上租期的合同签订前一次性付清当年租金，以后每期

2、 租金需提前一个月一次性付清。如逾期未交租金，拖欠租金 及相关费用逾期超过 10天以上的，甲方将视为乙方违约并 有权单方面解除合同收回摊位 /店面，并且不退还保证金押 金。3、乙方必须在合同签订时向甲方缴纳合同履约保证金元、设施保证金元和水电押金元，合计元（大写金额元），作为履行合同保证金和市场规范经营保证金。4、乙方必须按时缴清水电费及水电损耗分摊款，电费计元/度，水费计 元/吨，按表实际使用计数月结，如乙方未按时缴交，甲方有权断水断电并从保证金（押金） 中扣除相应费用。四、合同有效期届满，乙方交清所有费用并退出铺位， 甲方验收完好后一周内无息返还所交保证金、押金；若乙方 在租期内违约或提前

3、中止合同，甲方有权不予返还乙方所交 保证金等所有款项。五、甲乙双方责任义务：（一）甲方的责任与义务1、负责提供市场经营硬件设施；2、负责维护市场的正常经营秩序、卫生保洁及消防安全监管；3、负责向经营户提供物业管理和服务等。（二）乙方的责任和义务1、服从甲方管理，文明经营，遵守本合同及附件规定 的各项规章制度，不欺行霸市、不打架斗殴、不损害市场形 象；2、经营期间，不得以任何理由占用公共面积、消防通 道等摆放、堆放货品；2欢迎下载精品文档3、爱护市场公共设施，损坏则照价赔偿，自觉维护铺 位内及公共区域的清洁卫生；4、如有违反甲方管理规定的行为，无条件接受甲方给 予的口头警告、书面警告、罚款、赔偿

4、损失等处罚，拒不改 正的甲方视为乙方违约，有权单方面终止租赁合同，且不退 还乙方所交租金和铺位保证金等；5、乙方不得私自将所租赁铺位的全部或部分转租给他 人；不得以任何形式将所承租的铺位向他人提供担保或将其 经营权向他人提供质押；六、续租事宜：乙方如果要续租，必须在租期满前两个 月向甲方提出书面申请， 经甲方同意后， 重新签订租赁合同 否则，视为乙方不再续租，甲方有权对外招租。七、退租事宜：1、乙方如要退租，必须在租期满前两个月向甲方提出 书面申请，经甲方同意后方可办理退租手续，并于租赁期满 日将承租铺位腾空并交还钥匙，交付甲方验收。如未能如期 交付验收或交还钥匙，甲方将从铺位保证金中扣除延迟

5、天数 的租金；2、租赁期满，甲方验收时发现铺位设施有损坏等情况， 由甲方联系人维修，维修费用由乙方承担，直接从乙方的保 证金中扣除，如不够的，甲方有权要求乙方补齐，并保留追 究其经济及法律责任的权利；3、乙方不得擅自改变铺位的设施或装修，本合同终止 或提前解除时，乙方必须将铺位恢复原状（甲方同意保留的除外）。八、因市场改造等政府政策性原因导致本合同无法继续 履行而提前解除本合同的，甲方应提前一个月通知乙方，解 除合同时按月结清应由乙方承担的费用、租金以及应由乙方 承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方 签字盖章后生效。附件 1：农贸市场经营管理制度 、农贸市场卫生管理 制度附件 2：消防安全责任书附件 3：食品安全管理责任书甲方：XXXXXXXX乙方（签字/盖章）：签字（盖章） ：身份证号码：签约代表人：联系电话：