商业地产调查问卷-商家

1、精品文档 请您填写下个人资料，我们将对您所填写的完全保密: 商户姓名: 店面地址: 联系电话: _经营内容: 性别：男 女年龄： 1、您现在使用的商铺是自有的还是租用的？ 自有租用 2、在未来一、两年内，您是否准备投资商业店铺？ 是否 3、目前您所经营的商铺面积有多大？ 50 以下 50-80 m2 80-100 m2 100-120 m2 120-150 m2 150 川以上 4、目前您的店铺月租金在什么样的水平？ 1000 元 以 下 1001-2000 元 2001-3000 元 3000-5000 元 5001-10000元 10001-20000元 20001元以上 5、您的月度营业

2、额是多少？ 1万元以下 1-3万元口3-5万元口5-10万元 10-15万元 15-20万元 20-30万元 30-50万元 50万元以上 6您目前商铺消费者平均单次消费金额？ 10 元以下 10-30 元 30-50 元 50-80 元 80-100 元 100-200 元 200元 以上 7、您觉得自己目前经营的利润是？ 可观 合理 持平 较差 很差 8、在此街道做商业您认为目前最大的困难是什么？ 各种配套不齐全区域商业氛围较弱区域人口较少停车位问题 缺少大商家租金水平太贵没统一经营管理其它 10、您最近有拓展分店的考虑吗或已开分店？ 有兴趣很大暂时不考虑有适合的商铺可以考虑分店数量个 1

3、2、您倾向于选择何种形式获得商铺的经营权？ 购买租赁 13、您能接受的租赁期限是多长？ 2年以下 2-3年 口3-5年 口5-10年 10年以上 13、您认为市场宣传对您经营的重要程度是？ 很重要 一般 无所谓 16、请问您通常最喜欢的休闲方式是什么？ 逛街购物看电影旅游约朋友喝酒吃饭上KTV!歌 健身活动上网打牌洗脚按摩其它 17、您认为XXX目前最缺乏哪类消费场所？ 大型超市家电专卖品牌服饰店 KTV电影院 健身会所 婚纱摄影 亲子乐园茶馆、咖啡厅 足浴场 酒楼批发市场 高档餐厅夜宵、烧烤 其它 18、如果您打算扩大经营或购买商铺，您通常考虑哪些因素？ 地段交通产品结构周边商业氛围投资回报

4、率 主题人口面积经营管理未来前景 价格返祖形象其它 19、如果您购买商铺，您能接受的单价范围是多少（元/平米） 5000以内 5001 8000 8001 11000 11001-14000 14001 17000 1700120000 20001-25000 25001-30000 30001-35000 35000以上 20、如果您购买商铺，您能接受的总价范围是多少？（元/平米） 20 35万 3550万 5065万 65 80万 80 95万 95110万 110125万 125-150万其它 21、您通常了解商铺信息的渠道主要是哪些？ 报纸户外广告 网络 电视 朋友介绍 活动了解 道旗

5、 外展点海报/派夹报 围墙广告 广告礼品 手机短信电话了解 销售人员介绍其它 精品文档 若你打算从事商业经营投资活动，您对商铺的要求如何： 22、您倾向于选择何种形式的商铺进行经营？ 沿街门面专业市场商铺大型商场、购物中心的柜台或店铺 23、对您来讲，比较理想的商铺面积是多少？ 10平米以内 11 30平米 31 50平米 51 70平米 71 90平米 91120平米 121200平米 201500平米 500平米以上 其它 24、您觉得何种面宽商铺，更为理想？ 3米以下 34米 45米 56米其它 25、您可以接受的租金是多少？（元/平米*月） 30 兀以内 3160 兀 61 90元 9

6、1120 兀 121150 兀 其它 26、您购买或租用铺位的首选什么楼层？ 地下一层首层二层三层 四层 其它 27、您未来购买或租用铺位欲经营的业态是什么？ KTV超市服装手机家电烟酒行餐馆足浴 烤吧茶馆家具美容美发酒楼酒店会所中介 电玩中心 其它 28、您在xxxx购买或租用铺位将会考虑哪个地段？ 七一西路 七一东路 八一西路 八一东路 安仁大道北 安仁大道南 五一南路 五一北路 永安河滨路 其它 29、您希望什么样的经营模式？ 统一收银、统一经营统一经营、自行收银 分散经营、自行收银 其它 30、七一西路若建大型商场，您认为将有哪些优势？ 交通便利周边配套好消费力强未来发展潜力大人口多、

7、消费量大 其它 31、在经营过程中您最想得到哪些帮助？ 精品文档 优质物业管理 统一促销 店面装修指导 统一开业 包转租/转让 其它 免租期 统一宣传 32、您觉得哪些是必要商业配套设施服务？ 1_商业客服中心 充足停车位 银行和ATM 休憩椅 活动广场 夜景丄程 广告招牌 园林绿化 电梯 其它 33、您需要采用之店铺形式？ 开放式 店中店 专柜 有间格铺位 其它 34、您对未来2年商铺租金改变预测？ 平稳 升10-20% 升20鸠上 下调10% 下调20%以上 其它 35、您对商铺售价扣率的接受度？ 5%以下 8% 10% 15% 20% 25% 30%以上 36、您认为商铺的最少投资回报率是多少？ 5-8