2021年精选转租合同合集十篇

1、dversity gives people precious opportunities for tempering.简单易用轻享办公（页眉可删）精选转租合同合集十篇 转租合同 篇1甲方（出售方）：乙方（购买方）：在公开、公平、公正的前提下，经甲、乙双方友好协商，甲方就位于安远县孔田镇长富村赖坑40亩果园（约脐橙树1950株）转让给乙方，现协议如下：一、四邻界址：东至以山脊天水为界，南至黄根妹果园路为界，西至黄金海农田为界，北至黄月华果园破山脊为界。现该地块的用途为果园，包括果园的建筑设施一起交付乙方使用。二、甲方保证通过友好协商形式把该地块转让给乙方，中途政府征收该地赔偿款归乙方所有并确保该

2、地块的面积率大于或等于40亩。三、果园的一次性出售价人民币贰佰陆拾元每株（260元/株），出售总价为人民币伍拾万柒仟元整（￥:507，000.00），所有款项在签合同日一次性付清。四、果园出售前，甲方有欺骗或违背事项，甲方应承担法律责任并赔偿给乙方的经济损失（指果园内民事纠纷）。五、其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。六、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方乙方见证人年月 日转租合同 篇2使用须知1.本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。2.合同签定前，转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。

3、3.转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容，应用“/”划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。4.合同签定之日起30日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理转租登记备案手续;转租当事人一方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，应当到市房地产管理局委托的登记备案机构办理转租登记备案手续。转租当事人：_转租人(以下简称甲方)：_国籍/法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍/法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：_邮政编码：_联系电话：_受转租人(以下简称乙方)：_转租人(

4、以下简称甲方)：_国籍/法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍/法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：_邮政编码：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况1-1 该房屋原出租人是_，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。1-2甲方将座落于_区、县_路、道、街_房屋出租给乙方。该转租房屋面积_平方米(建筑面积、使用面积)，产别_，?结构_，房屋类型_(平房/多层/高层/写字楼)，设

5、计用途_。1-3房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。第二条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于_(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条转租期限和交付日期3-1 房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自_年_月_日起至_年_月_日止。3-2甲方于_年_月_日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_种约定

6、追究甲方违约责任：1.合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_元向乙方支付违约金。2.解除合同。超过应交付日期_个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3._。3-3转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方按下列第_种方式计算租金。1.按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_元(人民币);2.按使用面

7、积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_元(人民币);3.按套计算租金，每套(月租金、日租金)为_元(人民币)。4-2乙方按下列第_种方式支付租金。1.按月支付租金，付款时间_。2.按季支付租金，付款时间_。3.按年支付租金，付款时间_。4._。4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_种约定追究乙方违约责任：1.合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付违约金。2.解除合同。乙方拖欠租金累计达_个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付违约

8、金。3._。第五条押金和其他费用5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为_元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的_费用外，剩余部分归还乙方。5-2转租期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，_费用由承担;其他有关费用，均由_承担。第六条房屋使用和维修6-1在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备6-2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合

9、同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_种方式承担维修责任。1.甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后_日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。2.乙方负责承租房屋及原有附属设备

10、的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。3._。第七条提前解除合同7-1转租期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金_元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。7-2转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金_元。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。7-3_。第八条其他条款8-1本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。8-2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第_种方式处理。1

11、.向人民法院提起诉讼。2.向_仲裁委员会申请仲裁。8-3本合同连同附件共_页，一式_份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。甲方(签章)：_日期：_委托代理人(签章)：_日期：_乙方(签章)：_日期：_委托代理人(签章)：_日期：_合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合xx市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。(盖章)_年_月_日附件一房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任附件二增加的装修、设备的归属及维修责任附件三合同未尽事宜，双方订立的补充条转租合同 篇3转租人_(以下简称甲方)，承租人_(以下简称乙方)，当事人就房屋一部转租达成以下协议：

12、第一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_市_地号(门牌)市区路_号)层楼房、其楼上全部_平方米转租与承租人为居住使用。第二条 转租期限_年_月_日起，至_年_月_日止，计_年。第三条 租金1.每月租金人民币_元，每月_日以前缴纳。2.保证金人民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条 使用转租物的限制1.本转租房屋系供居住之用。2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。5.转租房屋有改装设施的必要

13、，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条 危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条 违约责任1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条 其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2.乙方迁出时，如

14、遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日转租合同 篇4签约日期： 年 月 日甲 方：_ 身份证号码：_乙方代表：_ 身份证号码：_第一条 本合同所指标的为_.第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用

15、权。乙方确保次卧常居人数上限为 人，甲方确保主卧常居人数上限为 人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。第三条 租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金 元（押金会在合租关系正常中止时退还），当月房租 元。以后房屋租金交纳日期为每月 号，水电燃气物管等其他费用以相关的费用单日期为准。本次合同正常终止期为 年 月 日。第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条 合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之一；水、电、煤气按实际居住人数分摊（本合同规定为 人），双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行

16、收取。第六条 合租期间，本着和平、友好相处原则，对方的合理建议，应积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律的规定进行赔偿。第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特殊情况，需提前告知，双方同意后方可。留宿超过一周，超过部分需按比例支付水电煤气的费用。第八条 平时私人做饭或搭火，根据双方饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安

17、全。第十条 乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。第十一条 合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。第十二条 乙方具有续租的优先权。第十三条 因为合租特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月，知会乙方。第十四条 乙方发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同1. 未经甲方同意，留宿社会闲杂人员2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情3. 拖欠房屋租金等相关费用10天以上第十五条 甲方发生如下情况，可以视为违

18、反合同原则，乙方可以提前终止合同1. 未经乙方同意，留宿社会闲杂人员2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情第十六条 本合同自订立之日起，即告生效。第十七条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。附：电表数_ 煤气数_ 水表数_附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件甲方签字：_ 乙方签字：_联系电话：_ 联系电话：_转租合同 篇5转租方(甲方)： 身份证号:受租方(乙方)： 身份证号:经甲乙双方协商，甲方将车站宾馆正在营业的餐饮部(一、二楼)转租给乙方，为了保护甲乙双方的利益，就转租达成协议如下：一、 转租范围：甲方将车站宾馆的一、二楼餐厅部转租给乙方。餐厅的内外装修、餐厅内的全部设备(空调立式3

19、个，挂壁3个，冷柜2个，展示柜2个，和桌椅等)及经营用品(锅、碗等餐具)，均属甲方所有，乙方具有使用权，在乙方承包到期后归还甲方，如果有严重损坏导致不能使用的，乙方负责赔偿。二、 转租价格：经双方协商转租价格为3.5万元，乙方经营时间从20xx年1月1日到20xx年12月31日。乙方将3.5万元于签订协议时一次性付给甲方，并交保证金三、 甲乙双方的权利和义务：1.甲方负责与盐阜集团响水公司签订承包合同，并缴纳有关费用，与乙方无关。2.甲方提供厨房现有的设备、包间内桌椅、空调等给乙方使用。3.乙方在一、二楼只能经营餐饮，不得经营其它项目，并保证餐饮卫生，因餐饮卫生引起的安全事故由乙方负责，经营过

20、程中涉及到餐饮方面的费用由乙方负责。乙方在经营过程中如需要装修，费用由乙方承担。4.甲方负责一楼通道门的关锁，并做好安全工作。5.乙方负责一、二楼层的卫生，包括二楼的厕所，并做好厨房、包间门窗的关锁，做好安全工作。四、 违约责任1.甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方单位政策原因收回宾馆，甲方应给乙方退还当日起的剩余租金。2. 因为乙方自己原因造成不能正常营业的，甲方不退还租金。五、 本协议未尽事宜由双方共同协商解决。六、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日转租合同 篇6出租方

21、：（以下简称甲方）_承租方：（以下简称乙方）_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知

22、对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日转租合同

23、篇7转租方(以下称甲方)：(身份证号码： )承租方(以下称乙方)：(身份证号码： )一、租赁标的:地址 。权属为 ，证号： ，建筑面积：20平方米。室内物品详见附件1。二、乙方租借起始时间为 年 月 日至 年 月 日。月租金为 ，若延期退房，在无其他人租住的情况下，按每日50元计算收取。三、甲方为乙方提供的家具等固定设施。乙方应当爱护，若属人为损坏，应赔偿(后附件1)。对于房间的钥匙，甲方应为乙方提供两把钥匙，乙方不得擅自配钥匙，若有需要，要和甲方商量。租房结束后，要全部交给甲方，不得留存。在租房期间，甲方应尊重乙方隐私权，若有需要应在乙方在场或征得乙方同意的情况下进入房间。四、乙方自租住之日

24、起，需自行承担水费、电费等住户应当承担的所有费用，费用统一由物业收取。其中物业管理费、暖气费由甲方承担。五、付款方式为季付，在租住期间，乙方还需交 元的押金，退房时根据房内设施损坏与否给予退还。六、本协议中未尽事宜，双方协商解决。七、本协议自签署之日起生效。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲 方(签章)： 乙 方(签章)： 年 月 日 年 月 日附件1室内物品清单甲方签字： 乙方签字：转租合同 篇8出租方： (以下简称甲方)身份证号码：承租方： (以下简称乙方)身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于天津市南开区兴泰南里 楼 单元 门的房屋出

25、租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月二、本房屋月租金为人民币 元，押一付三。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费、宽带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方均摊。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交一个月租金 元，作为押金。五、房屋租赁期为1年，从 年 月 日至 年 月 日，计 个月。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方;如乙方提前终止合同，则租房押金不予退还。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋

26、无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：年 月乙方：年 月转租合同 篇9立合同书人：_（以下简称甲方）接收人：_（以下简称乙方）双方兹就营业转让事宜，订立本合同，条件如下：一、转让标的甲方愿将独资设立，坐落_路_号的店铺，转让予乙方经营。二、本店转让价格及其计算标准1、店铺全部器具，存货作价人民币_万元。器具及存货另列清册并分别标明价格。2、上列器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减付现金。3、甲方应收未收款约计_万元（

27、详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。唯乙方应承受甲方对外所欠的一切债务（详移交清册）。三、付款办法于签订本合同的同时，乙方交付甲方_万元；其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点双方订定_年_月_日为点交日期，并定于餐饮店现场为点交地点。五、特约事项1、本店清点移交以前，所有甲方对外所欠的一切债务，概由乙方承受，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。清点移交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。2、店铺名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得雷同。甲方应协同乙方办理店铺变更登记手续，不得借故推辞。3、店铺现承租坐落_市_路_号的租凭权，由甲方让与乙方，

28、并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换立足约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除合同。如是乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若是甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其他损害，仍得请求赔偿。七、本合同一式贰份，由甲乙双方各执一份为凭。立合同书人：_甲方：_乙方：_年_月_日转租合同 篇101、转租房屋的情况11甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）号室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面

29、同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件（1）。12该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（2）、（3）中予以明确。甲、乙双方同意附件（2）、（3）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。2、租赁用途21甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）。该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。22乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按

30、租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。3、转租期限及交付日期31甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前1个转租合同）的租期。32转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。4、租金、支付方式和期限41甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，月租金总计为（币）元。（大写：万千百拾元角整）。该房屋租金（年/月）内不变。自第

31、（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定。42乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的%支付违约金。43乙方支付租金的方式如下：。5、其它费用51在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。52乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：。5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即（币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁

32、保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。6、房屋使用要求和维修责任61在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。62乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。63转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应

33、予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。64在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。65乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态71除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。72乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用

34、，方可办理退租手续。8、转租、转让和交换81在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。82乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。9、解除本合同的条例91在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2甲、乙双方同意，有下列情形