租赁合同(可直接打印使用)

1、商铺租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：为了明确双方的租赁地位，建立正常的租赁关系，保障双方的合法权益，根据中华人民共和国经济合同法及相关法律法规，经双方平等协商，一致同意签订如下合同：一、地理位置及租赁期限：1、甲方同意将位于租赁给乙方合法使用。2、 租赁期限为 年（即从年 月 日起至年 月 日止） 。乙方续租或不续租，须在租赁期满前一个月先行提出通知甲方。二、租金及付款方式：1、 租金标准： 从 年 月 日起至年 月 日止。 房屋租金如下：第一年： （ 年 月 日至 年 月 日）金额： 元整，大写第二年：（年月日至年月日）金额：元整，大写第三年：（年月日至年月日）金额：

2、元整，大写第四年：（年月日至年月日）金额：元整，大写第五年：（年月日至年月日）金额：元整，大写第六年：（年月日至年月日）金额：元整，大写2、 租金支付方式： 一年一付 ， 乙方每次支付须提前半个月交纳下次租金。第一次缴租时间为本合同双方签字盖章生效当日。本合同签字生效后，甲方在合同有效期内不得提高租金标准。三、甲、乙双方其他约定事项：1、本租金为甲方净收数，不包括各种形式的房租税、管理费等费用，若发生均由乙方承担。2、乙方必须按时按合同金额付给甲方房租，若乙方不能按时按合同金额支付，则以当年年租金为基数，每天按千分之五 的比例向甲方支付滞纳金，若乙方拖欠租金超过十五天 ，视乙方违约，甲方有权解

3、除合同。若甲方不能照规定时间交房，则以乙方交纳金额为基数，每天按千分之五 的比例向乙方支付滞纳金。3、乙方须在租赁期满前一个月告之甲方是否续租，乙方若不续租，必须在租赁期满后一周内搬出甲方所属商铺且不得破坏已装修部分及房屋架构。若乙方逾期不搬迁，则以当年年租金为基数，每天按百分之五 的比例向甲方支付补偿金。4、租赁期限中，乙方应充分爱护甲方房产，保证甲方房产的完整，不得 改变商铺的基本结构，不得擅自改变商铺内的各类管线走向，不得损坏、破 坏或丢失商铺内的基本设施，不得经营噪声严重和有污染严重的营业业务。乙方应注意防火安全和用电用气安全，防止发生火灾和用电或用气事故，若 发生事故，损失概由乙方承

4、担，甲方不负任何责任。租赁期满或合同解除， 乙方必须按时将租赁房屋内的全部设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况 下交给甲方。5、 为保证房屋结构及设施在租赁期中完好无损和水、 电、 气的正常使用，乙方同意在入住前交给甲方房屋保证金：人民币 元（大写：人民币元整） ，水电气保证金：人民币 元（大写：人民币元整），两项合计：人民币 元（大写： 人民币元整）上述保证金不计利息，在双方解除租赁合同时，甲方扣除欠款后一次性退还给乙方。6、租赁期内所用的水电气费、物业管理服务费、卫生费、车辆场地占用维护费、治安门前三包等一切费用由乙方自行承担并按月付清，若乙方未按时付清上述费用，甲方有权从水电保证金中支付

5、。7、租赁期内房屋的各种维修费用由乙方自理。8、租赁期内，若乙方无力继续经营又未找到第三方接手经营而要中止合同，须向甲方支付当年租金做为赔偿金。9、乙方在提前告知甲方的前提下有权在租赁期间转让房屋租赁权，转让费由乙方所得，甲方不干涉。转让前乙方必须提前告知甲方，三方须同时在场时乙方才能将房屋租赁权转让第三方，且甲方不退还乙方已付租金。甲方保证租金按原合同继续执行， 乙方保证转让后第三方所付租金不低于乙方次年应付租金，且第三方继续履行合同期限（例如：若第二年乙方将房屋租赁权转让第三方， 甲方不退还乙方已付租金且第三方合同期则以第三年计算）若第三方所付租金低于乙方次年应付租金，或者第三方不履行上述

6、合同期限，则甲方有权拒绝乙方将房屋租赁权转让给第三方。转让后，甲乙双方结束租赁关系，甲方与第三方重新签订新的租房合同。若转让前未通知甲方知 晓，视为乙方违约，甲方有权收回商铺并加收当年租金做为赔偿金。四、违约责任：不论甲方或乙方，不遵守上述条款的情况均属违约，违约方必须承担按 合同条款执行的法律责任，并负责赔偿由违约给对方造成的经济损失。若甲方违反合同规定无任何理由单方面终止合同，则应赔偿乙方当年租金并退还剩余租金及保证金。若乙方违反合同规定，甲方有权终止合同，收 回商铺，不退还剩余租金及保证金，并由乙方向甲方支付当年租金做为违约 金。五、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互 不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房 屋，乙方需立即书面通知甲方。六、该房的