公司工作分析计划书

1、精品文档 SOHOTfelCHINA HfhZOJJ 2(E4!5ZL2 在项目实施阶段相关信息收集费用；以及其他一些费用。 表3-2工作分析明细项目列支 项目 项目明细 费用（元） 培训资料 1000 项目培训 相关培训视频制作 2500 培训人员费用 3000 冈位信息收集 工作分析调查冋卷 300 岗位访谈提纲 100 其他 差旅、住宿等 1500 七、职位说明书 -7-欢迎下载 精品文档 表3-3物业部管理员职位说明书 职务 概况 岗位名称 物业部管理员 所属部门 物业部 定编人数 1人 直接上级 物业部主管 岗位编号 分析日期 直接下级 维修、保洁 直接督导 日期 工作 权限 1、监

2、督、管理权：对设施使用有监督管理权。 2、建议、报告权：对物业管理工作有建议权 工作 职责 1 配合物业部主管做好物业部的日常管理工作。 2负责巡视公共区域，检查水、电、空调、电梯的供应和运行情况，以及保洁 员、维修人员工作完成情况，绿化养护情况。急需解决的事项及时处理，并做 好巡视记录。若不能及时处理，应立即向分管领导汇报并提出处理意见。 3熟悉所辖楼宇的结构、管线路的走向、各种设备开关、计量仪表位置，负责 做好巡回检查记录。 4.熟悉国家有关法律、法规和有关政策、物业管理有关规定以及各种费用收费 标准和计算方法。 5熟悉客户背景情况，建立客户档案，所有客户资料必须保密，妥善保存。 6.定期

3、将客户欠费情况编制明细分析表，及时上报物业部主管，提出积极措施 和建议。 7熟练掌握突发事件应急处理方法，以便及时处理出现的各类紧急情况。 8做好回访工作，虚心听取客户的批评与建议并及时上报，同时，积极向客户 等宣传国家有关的法律、法规，及时传达公司及物业部各项通知，经常与客户 沟通，保持彼此良好的关系，最大限度满足客户需求。 9 完成上级安排的其他工作并及时反馈信息。 任职 资格 1、性别：男女不限。 2、年龄：22岁至26岁之间。 3、学历：大专以上学历。 4、工作经验：2年以上相关工作经验。 5、计算机：熟练操作计算机和常用办公软件。 6、基本条件：具备本岗位所需要的专业知识及技能 ；认

4、同本企业文化，具有共 同的价值观；具有良好的敬业精神和团队意识，善于与人合作；诚实守信，身心健 康。 7、综合素质：工作认真，责任心强；有较强的沟通、协调能力。 绩效考 察范围 职业 发展 晋升降级 职务轮换 工作 环境 必要的办公条件 岗位名称 建筑设计师 岗位编号 所在部门 规划设计部 岗位编制数 3 直接上级 设计总监 固定工资等级 直接下级 起评职级 职业晋升规 迹 设计主管、部门负责人 填写日期 核心职责：公司项目的设计管理工作，协调项目内外各专业技术工作，组织编制项目专业技 术文件。 职责与工作内容 职 责 1项目设计管理，协调项目内外各专业技术工作，编制项目建筑专业技术文件； 2

5、、对分工负责项目设计质量、进度、成本实施有效控制； 3、协助内业及时编制、整理技术文件，确保技术文件的及时性和完整性。 职 责 1编制责任项目设计计划，跟踪责任项目设计计划的实施状况； 2、 负责编制专业方向的设计任务书，参与方案设计评审（内部各部门、外部专家）， 对设计供应方的设计质量、服务、时效等做出评价； 3、负责日照分析、交通分析及技术经济指标核算等工作；参与材料、设备选型的市场 调研、评审和选型确定，参与材料设备封样，并保存样件； 4、组织设计、监理、公司相关部门对设计成果进行评审确认和图纸自审；确保“错、 漏、碰、缺”和设计变更减少到最低程度； 5、处理施工图中的“错、漏、碰、缺”

6、和其它原因引起的设计变更； 6、负责设计过程中的重要事项、难点疑点的解决办法和证据收集； 7、编写责任项目设计管理总结（含方案）、施工图设计管理总结、施工阶段设计管理 总结； 8协助负责产品创新研究和产品标准的建立。 职责三 1协助招标部门完成项目设计、施工设计的招标工作； 2、配合采购部门完成甲供材料的采购，主要把控所购材料的效果； 3、协助公司其他部门解决出现的问题。 任职资格 1 学历/专业 本科以上学历，建筑学相关专业，中级以上职称。 知识/技能 熟悉建筑工程的各项要求；熟知行业设计规范、民用住宅建筑工程设计标准； 熟练使用相关的计算机制图软件。 履历/经验 5年以上相关工作经验，有甲

7、级设计院院工作经验者优先考虑 能力/素养 技术管控能力；较强的沟通协调能力、处理压力和时间管理的能力。 品行/潜质 开朗、向上、吃苦耐劳、开拓创新、专业严谨、稳重务实、有一定组织能力和 团队精神。 备注： 岗位名称 营销总监 岗位编号 所在部门 岗位定员 直接上级 总经理 工资等级 二级 直接下级 运作支持部、销售部、成套部、供 应部经理 薪酬类型 职位概述：负责组织建立与完善营销网络与供应渠道，领导实现公司营销目标、供应目标、 质量目标，建立公司品牌形象 岗位职责 1、协助总经理，参与公司经营管理与决策 2、领导分管部门制定年度工作计划，完成年度任务目标 3、领导公司产品的市场推广工作，建立

8、公司市场信息系统，制定产品营销组合 4、领导销售业务工作，完成销售任务 5、组织领导业务合同履行和售后服务工作 6、领导建立公司产品的供应体系 内部协调关 系 总经理、下属各部门经理、技术品管部经理、财务部经理、人力资源部经理、 办公室主任、投资管理部经理 外部协调关 系 国内外相关政府部门、行业协会、代理商、供应商等 任职资格 教育水平 大学本科以上 专业 机电或经济、管理等相关专业 培训经历 工商管理类培训，人际关系能力培训，外贸业务知识培训，生产管理培训 经验 5年以上国际营销工作经验，3年以上管理工作经验 知识 精通国际贸易业务知识，通晓公司所经营产品及成套业务国内外行业动态， 掌握市场营销相关知识，具备财务管理、法律、质量管理、生产管理等方面 的知识，了解公司所经营产品技术知识和成套业务运作环节