(建筑工程管理)天仪花园施工方案

1、天仪花园消防工程施工方案审批：审核：编制： 四川雄州建设集团有限公司二一六年四月目录1、编制依据 42、工程概况 43、施工部署 43.1 、管理目标 43.1.1 、总体目标 43.1.2 、安装工期目标 53.1.3 、工程质量目标 53.1.4 、安全生产目标 53.1.5 、项目成本目标 53.1.6 、文明施工目标 53.2 、管理体系 53.2.1 、施工管理机制 53.2.2 、质量管理 53.2.3 、安全管理 63.2.4 、进度管理 63.3 、施工组织管理 63.3.1 、施工技术管理 63.3.3 、施工档案管理 84、临设及施工平面布置 104.1 、施工现场总平面布

2、置 104.2 、临时设施方案 114.3 、临时用地表 115、主要施工方案 115.1 、火灾报警及联动控制系统施工方案 115.1.1 、施工步骤： 115.1.2 、施工要求 125.1.3 、电线管安装 错误! 未定义书签。5.1.4 、电气配线 125.1.5 、电缆桥架安装 145.1.6 、防雷及接地系统 145.1.7 、设备安装 155.1.8 、系统的调试 185.1.9 、火灾报警系统施工安装注意事项 195.2. 、应急照明系统施工方案 195.3 、自动喷淋灭火系统施工方案 205.3.1 、管道的连接 235.3.2 、支、吊架制作安装 265.3.3 、阀门连接

3、 265.3.4 、配水干管安装 265.3.5 、配水管及配水支管的安装 275.3.6 、管道试压 275.3.7 、设备安装 285.3.8 、系统的调试 315.4 、通风及防排烟系统施工方案 326、工程质量的技术组织保证措施 . 386.1 、质量控制目标 386.2 、质量管理体系 386.3 、技术组措施 396.3.1 、推行 ISO9001 标准、加强质量控制 406.3.2 、关键工艺的质量控制措施 426.3.3 、施工成品保护措施 446.3.4 、季节性施工技术措施 457、工程工期的技术组织保证措施 . 467.1 、施工总进度计划 467.2 、进度管理体系 4

4、87.3 、技术组织措施 488、劳动力及资源配备计划 498.1 、拟投入的主要施工机械设备表 498.2 、劳动力计划表 528.3 、主要材料及设备购置入场计划 528.3.1 、材料设备供应 528.3.2 、材料、设备供应计划 539、安全文明生产的技术组织保证措施 . 539.1 、安全文明生产管理目标 539.2 、安全管理组织体系体系 549.3 、技术组织措施 569.3.1 、施工安全管理 569.3.2 、文明生产管理 619.3.3 、环境卫生管理 6110、施工配合和成品保护措施 6210.1 、施工配合 6210.2 、成品保护措施 62141、编制依据根据业主提供

5、施工图纸、招标文件及相应的法规进行编制。具体如下：1、根据天仪花园消防工程招标书2、建筑设计防火规范 (GB50016-2014)3、火灾自动报警系统设计规范 (GB50116 2013)4、火灾自动报警系统施工及验收规范 (GB50166 2007)5、自动喷水灭火系统设计规范 (GB500842001)(2005 年版)6、自动喷水灭火系统施工及验收规范 (GB50261 2005)7、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 ( GB50169-92)8、建筑电气工程施工质量验收规范 (GB503032002)9、套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程 CECS120：200010、建筑安

6、装工程质量检验评定统一标准 (GBJ3002001)11、施工现场临时用电安全技术规程 ( JGJ462005)12、建筑施工高处作业安全技术规范 ( JGJ8091)2、工程概况 天仪花园工程项目位于简阳市东城新区， 由地下室和 1#-7#楼组成，建筑面积为 25088 万平方米。消防工程包括：火灾自动报警系统、应急照明系统、 消火栓系统、自动喷 水灭火系统、通风排烟系统，防火门及控制系统。3、施工部署3.1 、管理目标3.1.1、总体目标 根据我公司及建设单位对工程的要求，以优质、高效、安全、文明施工为目的， 制定相应的保证措施， 在工程的整个建设中始终围绕这些目标， 精心组织施工， 严格

7、 监督，认真检查验收， 使各工序的施工质量得以保证。 继续发扬“团结、 拼博、诚实、 勤奋”的项目精神，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，以科技进步推动生 产，以科学管理生产效益， 密切建设单位及其它各施工单位间的工作联系， 搞好周边 关系。自觉接受建设方、 监理、设计、质监等单位的监督。 强化项目管理， 精心施工， 确保优质、高效、安全、文明各项目标全面实现。我们的质量方针是：诚信经营为顾客，科学管理树一流，精心施工创优质，奉献社会出精品。3. 1.2、安装工期目标本工程安装目标值为暂按 300日历天设计，预计 2016年 4 月进场。在保持工程 质量的前提下， 若业主需要， 根据我公

8、司实力可以满足建设单位对工期的要求， 竭尽 全力缩短施工工期，以便提早交付建设方运行。3.1.3、工程质量目标该工程将创我公司样板工程， 确保安装工程质量优良， 全部安装工程质量合格率 为 100%。3.1.4、安全生产目标杜绝死亡及重伤事故，严格按建筑施工安全检查标准JGJ59-99实施。3.1.5、项目成本目标按确定的工程造价实施项目成本管理。 在保证工程质量和进度的前提下， 确保工 程造价在投标价内得以有效地控制， 采取有效措施降低工程成本， 缩短施工工期、 保 证施工质量。3.1.6、文明施工目标按建设部施工现场安全文明标准化工地的要求，创建标准化文明工地。3.2 、管理体系3.2.1

9、、施工管理机制根据本工程的规模和特点， 设立消防安装工程项目经理部， 委派具有丰富施工经 验的专业技术人员负责现场施工， 挑选责任心强、 综合素质好、 技术过硬的人员组成 一个团结、务实、高效的施工队伍。项目经理部本着高效、优、安全的原则，坚持文 明施工， 认真把好每一道关， 使质量管理体系在该建筑的施工中得到充分、 有效的实 施和运行。3.2.2、质量管理在该消防工程中， 我公司将以项目技术负责人为首， 建立现场质量控制系统， 此 系统与公司质量保证系统和技术监督系统组成完整的质量体系， 现场质量控制系统主 要任务是对工序质量进行控制，以工序质量确保工程整体质量。项目经理对工程质量负全面责任

10、，项目技术负责人具体领导和组织现场的质量 管理工作，各专业工长任专业质控工程师，对分部工作质量负责，制件员、材料员、 机具员、计量人员及其他管理人员按公司质量责任制， 在各自岗位上认真履行质量职责。3.2.3、安全管理现场建立以项目经理负责， 由质量安全员具体组织领导的安全生产保证体系。 实 行安全工作分工负责制，落实安全责任制。3.2.4、进度管理施工项目进度控制是建立在以项目经理为首的控制体系， 内业人员要根据总工期 要求和项目技术负责人一起绘制满足总进度计划要求的网络控制图， 项目技术负责人 要及时把好关键路线工期要求关， 若施工进度滞后应及时组织采取有效措施赶回进度 要求。各承担施工任

11、务者和生产管理者都承担进度控制目标， 明确工期要求， 对进度 负责。进度控制管理人员分工应明确，责任落实。3.3 、施工组织管理3. 3.1、施工技术管理（1）、施工现场技术工作的组织施工技术管理工作由公司总工程师总负责， 施工现场的技术管理工作由项目工程 师主持。现场设施工技术组、质量安全组。（2）、施工技术管理工作重点严格按设计图纸施工， 认真地执行国家有关技术规范、 标准及公司技术管理的企 业标准和有关规定。工程施工前认真学习图纸， 搞好图纸会审， 作好会审记录， 及时作好施工准备工 作。针对本工程的施工特点，由项目工程师主持编制质量策划。施工工长组织工程施工， 必须认真编制安装工艺卡，

12、 使作业人员明了作业内容、 作业程序、施工方法、安全措施、治理质量通病措施及自检点、控制点、质量管理点 和施工中应形成的记录等。通用设备安装、调试工作，应编制施工方案（含吊装方案） 。其编制范围、内容。 由项目工程师与施工工长会同甲方监理共同商定。工程施工中应积极推广采用新技术、 新材料、新机具，并及时认真制定和实施推 广采用的技术措施。（3）、新技术的推广应用 大量采用电动液压工具，提高施工效率，保证工程质量。 热镀锌钢管卡箍式连接工艺卡箍式连接工艺， 是针对镀锌钢管保护镀锌层的要求而发展开发的， 使用专用设 备开槽、 压箍，能顺利通过管道强度实验， 达到 100%合格，易在本工程中推广使用

13、。（ 4）、微机应用技术 施工现场建立微机现场工作站，处理办公文件，对施工技术、工作量、统计、技 术资料和工程造价等进行施工全过程的管理。（5）、综合支架的应用与推广，合理调整安装内容，有效利用层高，增加安装的 安全与可靠性，缩短工期。3.3.2、施工成本管理（1）、加强成本管理的领导和监督项目经理是项目成本管理第一人， 总经济师组织预算人员、 项目成本会计组成项 目管理机构， 负责项目成本管理工作。 根据施工预算和公司下达的成本目标与工程进 度计划，制定项目总成本控制计划和季度、月度成本预控计划，并分解落实，责任到 人。把成本控制贯穿于施工的全过程， 保证成本始终处于受控状态。 经常组织成本

14、分 析会，总结经验教训，针对问题改进措施，不断提高成本控制工作质量。（2）、加强合同管理公司总经济师组织相关人员学习施工合同， 将合同履行责任逐条分解， 落实到人， 保证全面、及时履行，杜绝违约损失。（3）、加强质量管理严格执行 ISO9001 质量体系文件，加强过程控制，严格监督、坚持、验收，确保 工序质量达到规划标准，配合总包人争创“芙蓉杯”等奖项。（4）、加强进度管理利用工期网络动态分析及时调整工期， 减少固定资产和流动资产占有用时间， 节 省折旧、租赁和现场管理费用。（5）、加强施工组织 加强员工业务技术培训，加强对施工机械、工具、机具的调配，统筹兼顾，提高 设备的利用率。（6）、加强

15、材料管理 材料采购采用招标方式，实行优胜劣汰，堵塞采购漏洞。加强计划管理，严格分 期采购计划，避免积压资金，减少库存。严格限额领料，杜绝浪费。剩余材料及时入 库，禁止挪作他用。充分调动职工积极性，努力节约原材料。（7）、加强水电使用管理制订使用计划，合理使用频率。派专职管理人员管理，杜绝浪费。（8）、加强安全管理，可以减少意外开支。（9）、选择科学、先进、合理的技术措施，设置合理化建议奖项，充分调动职工 创造的积极性，努力提高生产效率。3.3.3、施工档案管理333.1、项目部编制工程竣工资料建档计划时，应严格按照GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范 、建筑安装工程单位工程施工

16、档案资料管理规定 、关于 进一步作好建设工程竣工档案编制工作的通知和本公司档案管理标准执行，完 整的竣工资料包括竣工图、 安装资料、 质量检验评定资料和工程结算资料； 竣工图按 要求加盖标准竣工图章并签字齐全方可有效，竣工资料应按要求组卷立册。（1 ）、竣工资料建档计划包括的工程管理文件类投标书及承诺书；中标通知书；施工合同及分包合同；施工单位资质证明； 施工许可证及开工报告。（2）、竣工资料建档计划包括的施工文件类单位工程竣工报告；图纸会审记录 /工程会议记录；计划变更记录 /技术核定单；技术交底记录；监测记录；施工组织设计 /方案；设备专业安装记录；管道安装专业记录；电气专业安装记录； 通

17、风空调专业安装记录。（3）、 竣工资料建档计划包括的施工材料检验试验类设备材料合格证汇总表；设备材料检验记录、质量证明及试验报告。（4）、竣工资料建档计划包括的施工过程检验试验类A、管道专业表格管道安装隐藏记录； 管道（设备）强度试验记录； 设备管道吹洗（扫）记录； 管道通水试验记录； 管道（设备）严密性试验记录； 阀门试验检验记录； 管道、设备焊接施工检查记录。B、电气专业表格电气穿线隐蔽记录；电气绝缘电阻测试记录；电气接地电阻测试记录；电气器具通电试验记录； 保护装置的整定记录； 试运转记录。（5）、 竣工资料建档计划包括的施工验收类 单位工程竣工验收报告 /中间交工验收证明书； 单位工程

18、质量验收记录 /分部工程质量验收记录； 工程造价结算、决算书。3.3.3.2、技术培训（1）、培训的目的使参与项目施工的全体管理人员、 执行人员和检验人员均有能力有资格胜任其工 作，确保各项工作的质量、安全和进度。2）、培训的要求执行定。QC/CAQEO 02-21-2003”程序文件汇编能力意识和培训控制程序的规培训的重点和主要项目。焊工定期换证培训。3.333、管理措施由项目工程师按公司技术部 关于施工现场资料管理规范化规定 的要求，组织 好施工图纸、质保资料、安装记录等工程资料管理，并按公司档案管理标准及时 作好工程交工资料；施工工长在施工中及时收集记载设计施工变更，确保工程完工后的次月

19、完成竣工图绘制。施工中的变更必须经甲方或设计人员签字认可。隐蔽工程隐蔽前，必须完成各项安装工作，在有关试验合格后，由责任工长组织， 并通知甲方及质监人员共同检查验收，及时作好隐蔽记录，完备签字手续。施工工长应认真填写施工日记，工程完工按分部工程或重点设备安装进行技术工 作总结。工程交工验收前，由项目工程师组织进行工程施工总结，并形成文字材料。4、临设及施工平面布置4.1、施工现场总平面布置本项目任务重、工期短，现场的周转材料堆放较多，施工机械、施工班组多， 需要的临时库房、材料堆放区、生产加工区面积较大，约 750平方米用作生产、办公 用房及库房等以满足施工临设使用要求，考虑到安全文明施工的需

20、要，公司考虑大部 分工人不在临时设施内进行住宿。仅保留部分施工人员现场值班住宿，以保护施工成 品及施工设施和材料。施工人员食宿与总包单位协调解决。施工现场总平面布置图办公室40m2值班宿舍10m2材料库房200m2管材堆放区300m2生产加工区200m24.2、临时设施方案临时设施概况：在双方商定的地点借用临时设施作为生产设施用，该设施应能满足办公、值班 宿舍、加工房、材料库房、工具房的需要，另外也满足生产用电、给排水的需要。临时设施的使用应服从建设单位和监理单位的管理，生产用水、用电应根据实 际用量装表计量。临时用电方案：临时用电按建设单位要求在指定点搭接，设单独的配电箱，额定电流按100A

21、考虑，不得与其他合用。配电箱内应按要求设置空气开关、漏电保护器，所有接线必须 用专用接线鼻压接。在配电箱盘处做一接地极，测试接地电阻小于10Q为合格。接至施工现场的临时电线必须根据机具功率选用国家标准电缆，要求在不影响其他施工的情况下架空敷设。4.3、临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间办公室40设置于库房旁开工至竣工值班宿舍10设置于库房旁开工至竣工材料库房200离车道和施工现场较近开工至竣工管材堆放区300库房旁开工至竣工生产加工区200库房旁开工至竣工合计7505、主要施工方案5.1、火灾报警及联动控制系统施工方案 5.1.1、施工步骤:施工预埋检查穿线钢管一 金属线槽安装一 设备、

22、器件检查、检验 电缆、电线敷设一设备、器件安装一系统调试T系统检测、验收。5.1.2、施工要求(1) 、火灾自动报警系统工程必须按照施工验收规范， 并应符合当地消防部门的 要求。(2) 电缆敷设前，首先组织工人清理管道是否畅通， 是否按照图纸及规范预埋， 存在问题先找预埋单位解决，须配明管得先报甲方、监理签字同意。5.1.4、电气配线工艺流程线路走廊施工电缆施工 接地电缆敷设 电缆头制安电缆敷设前，应该对电缆和电缆附件的型号、 规格，并对电缆进行外观检查和绝 缘测定。直埋电缆敷设前必须作气化检测、 电气测试和不良线对的检验，不合格或未 经修复以前严禁使用。电缆应尽量避免交叉，当交叉不可避免时，

23、交叉点应放在线路 始端或终端，交叉点电缆不得多于两层。电缆线路施工时，电缆应防止扭伤和过分弯 曲，电缆的弯曲半径以不得小于外径的 15倍为宜。电缆金属护套、电缆支架、电缆 托盘等，应进行接地或接零。电缆终端头和中间接应根据施工设计所确定的电缆头形式，按“电缆头施工工艺卡”精心制作，电缆头制作应由经过培训的熟悉工艺的专业人员制作或在专门人员的 指导下进行。(1) 、火警线路选用阻燃RVS线，所有联动线均为105C耐热线；(2) 、为了便利施工和维护，火灾探测器等的传输线路应选择不同颜色的导线， 同一系统中相同用途导线的颜色应统一，以便识别；（ 3）、所配导线的端部均应有与图纸相符合的明显标号，

24、可采用导线塑料管打号 机；（4）、不同系统，不同电压等级， 类别的线路禁止穿在同一管内， 在报警系统中， 探测器回路信号线， 控制器间的控制线， 电源线应分别穿管敷设， 联动系统中的联动 信号线，通信线及工作电源线也应分管敷设。（ 5）、在穿线前应对导线的种类、 电压等级和绝缘情况进行检查， 并应对管内或 线槽内的积水及杂物清除干净。（ 6）、导线在管内或线槽内不能有接头或扭曲， 导线的接头应在接线盒内焊接或 用端子连接。（ 7）、火灾自动报警系统导线敷设后， 在确保回路正常通路的情况下， 又未装任 何设备，应对每回路的导线用 500 伏的兆欧表测量绝缘电阻， 其对地绝缘电阻值不应 小于 20 兆欧。（ 8）、在管线敷