成品保护专项方案(已报公司

1、周大福(武汉)珠宝文化产业园项目一期第一阶段(标段二)工程成品保护方案2014年2月目 录1工程概况12 成品保护的理念及原则13 成品保护要点14 成品保护具体措施14.1 土建工程成品保护.24.2 钢结构工程成品保护54.3 机电工程工程成品保护65 成品保护的检查实施71 工程概况周大福(武汉)珠宝文化产业园项目一期第一阶段(标段二)工程位于武汉市黄陂区临空经济开发区，本工程项目地上有三幢中型多层工业厂房(六层)、一幢三层职工食堂组成。基地总面积62826.63平方米，总建筑面积.38平方米。其中:A7厂房，地上6层，现浇钢筋混凝土框架结构；A5厂房，地上6层，现浇钢筋混凝土框架结构；

2、A6厂房，地上6层，现浇钢筋混凝土框架结构；A2职工食堂，地上3层、地下1层，现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构。本工程A5、A7厂房基础结构形式为桩基础，A2食堂为柱下独立基础，A6厂房采用柱下独立基础及筏板基础。本工程对质量、进度方面要求较高，为了确保工程质量、降低工程成本、使工程能够按期竣工，特制订本方案。2 成品保护的理念及原则（1） 要从项目动工伊始，就树立起成品保护意识，要形成一种“从细节出发，从大处着想，一砖一瓦铸造精品工程”的理念。（2） 坚持“建一处，保护一处，处处是精品”的原则。3 成品保护要点（1） 合理安排施工顺序，主要根据工程实际,合理安排不同工序间施工先后顺序,防止后道

3、工序影响或损坏前道工序。（2） 根据产品特点,可分别对成品和半成品采取护,包,盖,封等具体措施。4 成品保护具体措施序号措施内容1防护针对被保护对象的特点采取各种防护的措施。例如在玻璃幕墙龙骨表面贴塑料薄膜；对于进出口台阶可垫砖或方木搭脚手板供人通过的方法来保护台阶；对于门口易碰部位，可以钉上防护条或槽型盖铁保护；门扇安装后可加楔固定等措施。2包裹工程成品包裹保护，主要是防止成品被损伤或污染。例如楼梯扶手易污染变色，油漆前应裹纸保护；铝合金门窗应用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。采购物资的包装，对采购物资包装的控制主要是防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影

4、响而导致质量下降。对在竣工交付时才能拆除的包装，在施工过程中应对物资的包装予以保护。3覆盖用表面覆盖的方法防止堵塞或损伤。例如地面可用锯末、苫布等覆盖以防止喷浆等污染；对于地漏、落水口排水管等安装后可加以覆盖，以防止异物落入而被堵塞；其他需要防晒、防冻、保温养护等项目也应采取适当的防护措施。4封闭采取局部封闭的方法进行保护。例如垃圾道完成后，可将其进口封闭起来，以防止建筑垃圾堵塞通道；对于楼梯地面工程，施工后可在周边或楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放。5巡逻看护对已完产品将实行全天候的巡逻看护，并实行“标色”管理，将各流水段按重点、危险、已完工、一般等划分为若干区域，规定进

5、入各个区域施工的人员必须佩戴由总包商颁发的贴上不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为，确保工程产品的安全。6储存仓库由物资部负责管理，现场内的库房及材料堆场由使用单位负责管理。物资的贮存应按不同物资的性能特点分别对待，符合规范要求。对入库物资的验收，贮存品的堆放，贮存品的标识，贮存品的帐、物、卡管理和出库控制工作，应按规定要求执行。4.1 土建工程成品保护序号项目保护措施1测量工程定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到永久建筑物上，标识明显，不准堆放材料遮挡。2模板工程成品模板存放于专门制作的钢管架上，且模板必须

6、用面对面的插板式存放，上面必须覆盖塑料布，存放区做好排水措施，注意防火防潮。模板面板不得污染、磕碰；胶合板面板切口处必须涂刷两遍封边漆，避免因吸水翘曲变形；螺栓孔眼必须有保护垫圈。模板拆卸应与安装顺序相反，拆模时轻轻将模板撬离墙体，然后整体拆离墙体，严禁直接用撬杠挤压，拆下的模板轻轻吊离墙体。工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其它模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为临时倚靠,以防止模板变形或产生垂直偏差。已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差。模板拆后及时清理，木模板面板破损处用铁腻子修复，并在修复腻子上刮用两遍清漆，以免在混凝

7、土表面留下痕迹；钢模板用棉丝沾养护剂均匀涂擦表面，以便周转。穿墙螺栓、螺母等相关零件也应清理、保养。33钢筋工程钢筋半成品经检查验收合格后，按规格、品种及使用顺序，分类挂牌堆放,存放的环境应干燥.楼板底筋绑扎完毕后必须先搭设行人通道方可绑扎上筋；严禁在板筋或梁筋上行走；严禁攀爬柱、墙箍筋；埋管、线盒时，严禁任意敲打和割断结构钢筋。用于绑扎的镀锌铁丝不应突出混凝土表面，以免其锈蚀影响混凝土表面的色差。结构柱、剪力墙钢筋绑扎完成后，放置专用定位框对主筋位置进行定位保护，防止钢筋偏位。在浇注梁板混凝土前用特制的钢筋套管或塑料布将钢筋保好，高度不得小于500mm，以防止墙柱钢筋被污染。如有个别污染应及

8、时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁。钢筋安装后的保护钢筋直螺纹的保护4砼工程混凝土结构浇筑、拆模后应立即用塑料薄膜覆盖、裹严，开展混凝土养护工作。楼梯踏步、剪力墙棱角用胶合板或PVC板做护角保护。浇筑混凝土时，派专人检查混凝土浇筑过程中钢筋、预埋件以及钢筋保护层的限位卡，发现偏位及时校正。混凝土柱的保护剪力墙及门洞口的保护5防水工程砼的养护砼柱拆模后的保护在施工运送材料的手推车支腿应用胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，如发现有刮破的，要及时进行修补。在施工防水中，要注意防止对外墙和其屋面的设备的污染。在条件允许时，应尽快施工防水层的保护层。6幕墙工程幕墙工程施工过程中与安装、

9、机电等工种大量交叉作业，因此幕墙成品保护尤其重要。在幕墙施工时主要采用多层安全防坠、防火密布式保护网，在施工时同步设置安装，并辅以防护挡板、帆布等其他有效的、切实可行的保护措施，以保证幕墙成品不受损坏。玻璃幕墙贴膜防腐蚀或划伤施工完成后的成品在楼层内部应严格保护。做好防水平撞击、防腐蚀和划伤措施。贴膜防腐蚀或划伤7装修工程对已装饰完毕的地面面层，采用塑料薄膜和柔性材料进行覆盖保护，以防表面被划伤。对于栏杆扶手的保护，在施工完毕时，采用柔性材料进行绑扎保护，以防其表面划伤。地面石材或地砖在养护过程中，应进行遮盖，拦挡和湿润，不应少于7d。后续工程在石材或地砖面层上施工时，先将其表面清扫干净，再用

10、软垫及夹板进行覆盖保护。门窗的成品保护窗台的成品保护楼梯踏步的成品保护楼梯扶手的成品保护4.2 钢结构工程成品保护序号项目保护措施1工厂制作成品必须堆放在车间中的指定位置；成品在放置时，在构件下安置一定数量的垫木，禁止构件直接与地面接触，并采取一定的防止滑动和滚动措施，如放置止滑块等；构件与构件需要重叠放置的时候，在构件间放置垫木或橡胶垫以防止构件间碰撞。构件放置好后，在其四周放置警示标志，防止工厂其它吊装作业时碰伤本工程构件。在成品的吊装作业中，捆绑点均需加软垫，以避免损伤成品表面和破坏油漆。2运输过程中构件与构件间必须放置一定的垫木、橡胶垫等缓冲物，防止运输过程中构件因碰撞而损坏。散件按同

11、类型集中堆放，并用钢框架、垫木和钢丝绳进行绑扎固定，杆件与绑扎用钢丝绳之间放置橡胶垫之类的缓冲物。在整个运输过程中为避免涂层损坏，在构件绑扎或固定处用软性材料衬垫保护。3现场拼装及安装构件进场应堆放整齐，防止变形和损坏，堆放时应放在稳定的枕木上，并根据构件的编号和安装顺序来分类。构件堆放场地应做好排水，防止积水对构件的腐蚀。在拼装、安装作业时，应避免碰撞、重击。现场避免在构件上焊接辅助设施，以免对母材造成影响。吊装时，在地面铺设刚性平台，搭设刚性胎架进行拼装，拼装支撑点的设置，要进行计算，以免造成构件的永久变形。4涂装面摩擦面避免尖锐的物体碰撞、摩擦。在成品的吊装作业中，捆绑点均需加软垫，以避

12、免损伤成品表面和破坏油漆减少现场辅助措施的焊接量，尽量采用捆绑、抱箍。现场焊接、破损的母材外露表面，在最短的时间内进行补涂装，除锈等级达到St3级，材料采用设计要求的原材料。工厂涂装过程中应作好摩擦面的保护工作。4.3 机电工程工程成品保护序号项目保护措施1变压器、配电柜待装修基本结束后再安装，清理积水，保持干燥防止受潮；并管好配电室房门（或安装临时简易门），用彩条布保护防止污染；孔洞安装钢丝网防鼠防虫。2柴油发电机待装修基本结束后再安装，并管好机房房门（或安装临时简易门），用彩条布保护防止污染。3配电箱安装完后用彩条布保护防止污染；清理积水，保持干燥防止受潮。4电缆桥架安装完后用彩条布保护防

13、止污染；5母线安装完后用彩条布保护防止污染；6电缆端部用彩条布保护防潮防污。7灯具待装修基本结束后再安装，并管好房门（或安装临时简易门）8开关、插座待装修基本结束后再安装，并贴上保护薄膜。9洁具待装修基本结束后再安装，并管好卫生间房门（或安装临时简易门）10空调机组施工完后用彩条布保护防止污染；并用层板临时保护防止撞击；机房安装临时门防止其他人员进入损坏机组。11水泵清理泵房积水，保持干燥防止电机受潮；施工完后用彩条布保护防止污染；机房安装临时门防止其他人员进入损坏机组。12风机施工完后用彩条布保护防止污染。13不锈钢水箱施工完后用彩条布保护防止污染；并用层板临时保护防止撞击。14管道水平管道在顶棚抹灰粉刷后施工，提前交叉施工部位应用彩条布保护防污；未施工完管口，尤其是卫生间楼板短管用布条包扎封口，防止堵塞；竖井管道见本表第19条说明。15阀门施工完后用彩条布保护防止污染。16水表施工完后用彩条布保护防止污染；并用模板盖住表盘防止撞击。17地漏安装完后要清理地面杂物防止造成堵塞。18雨水斗安装完后要清理屋面杂物防止造成堵塞。5 成品