房地产项目投资策划营销

1、大成策划大成策划 项目投资策划营销是全案最为关键的环节， 反映了发展商选择开发项目的过程，这个过程 是考验和衡量发展商房地产运作能力的重要环 节，这个过程操作好了，就意味着项目成功了 一半，在这个过程中多下功夫，以后的开发经 营就可以事半功倍。 项目投资策划营销可对项目进行定价模拟 和投入产出分析，并就规避开发风险进行策略 提示，还对项目开发节奏提出专业意见。 大成策划大成策划 1、项目土地性质调查 .地理位置 .地质地貌状况 .土地面积及红线图 .土地规划使用性质 .七通一平现状 大成策划大成策划 一、 项目用地周边环境分析 2、项目用地周边环境调查 .地块周边的建筑物 .绿化景观 .自然景

2、观 .历史人文景观 .环境污染状况 大成策划大成策划 3、地块交通条件调查 .地块周边的市政路网以其公交现状、远景规划 .项目的水、路、空交通状况 .地块周边的市政道路进入项目地块的直入交通网现状 大成策划大成策划 4、周边市政配套设施调查 .购物场所 .文化教育 .医疗卫生 .金融服务 .邮政服务 .娱乐、餐饮、运动 .生活服务 .娱乐休息设施 .周边可能存在的对项目不利的干扰因素 .历史人文区位影响 大成策划大成策划 1、宏观经济运行状况 .国内生产总值：第一产业数量、第二产业数 量、第三产业数量、房地产所占比例及数量 .房地产开发景气指数 .国家宏观金融政策：货币政策、利率、房地 产按揭

3、政策 .固定资产投资总额： 全国及项目所在地其中房地产开发比重 .社会消费品零售总额： 居民消费价格指数 商品住宅价格指数 .中国城市房地产协作网络信息资源利用 大成策划大成策划 二 、区域市场现状及其趋势判断 2、项目所在地房地产市场概况及政府相关的政策法规 .项目所在地的居民住宅形态及比重 .政府对各类住宅的开发和流通方面的政策法规 .政府关于商品住宅在金融、市政规划等方面的 政策法规 .短中期政府在项目所在地及项目地块周边的市 政规划 大成策划大成策划 3、项目所在地房地产市场总体供求现状 4、项目所在地商品住宅市场板块的划分及其差异 5、项目所在地商品住宅平均价格走势及市场价值发现 6

4、、商品住宅客户构成及购买实态分析 .各种档次商品住宅客户分析 .商品住宅客户购买行为分析 大成策划大成策划 1、项目地块的优势 2、项目地块的劣势 3、项目地块的机会点 4、项目地块的威胁及困难点 大成策划大成策划 三、 土地SWOT（深层次）分析 1、类比竞争楼盘调研 .类比竞争楼盘基本资料 .项目户型结构详析 .项目规划设计及销售资料 .综合评判 大成策划大成策划 四、项目市场定位 2、项目定位 .市场定位： 区域定位 主力客户群定位 .功能定位 .建筑风格定位 大成策划大成策划 1、商品住宅项目价值分析的基本方法和概念 .商品住宅价值分析法（类比可实现价值分析法）： 选择可类比项目 确定

5、该类楼盘价值实现的各要素及其价值实现中的权重 分析可类比项目价值实现的各要素之特征 对比并量化本项目同各类比项目诸价值实现要素的对比值 根据价值要素对比值判断本项目可实现的均价 .类比可实现价值决定因素：类比土地价值 A 市政交通及直入交通的便利性的差异 B 项目周边环境的差异：自然和绿化景观的差异 教育和人文景观的差异 各种污染程度的差异 社区素质的差异 C 周边市政配套便利性的差异 大成策划大成策划 五、项目价值分析 项目可提升价值判断 A 建筑风格和立面的设计、材质 B 单体户型设计 C 建筑空间布局和环艺设计 D 小区配套和物业管理 E 形象包装和营销策划 F 发展商品牌和实力价值 实

6、现的经济因素 A 经济因素 B 政策因素 大成策划大成策划 2、项目可实现价值分析 .类比楼盘分析与评价 .项目价值类比分析： 价值提升和实现要素对比分析 项目类比价值计算 大成策划大成策划 1、均价的确定 .住宅项目均价确定的主要方法：类比价值算 术平均法 有效需求成本加价法 A 分析有效市场价格范围 B 确保合理利润率，追加有效需求价格 运用以上两种方法综合分析确定均价 大成策划大成策划 六、项目定价模拟 2、项目中具体单位的定价模拟 .商品住宅定价法： 差异性价格系数定价法（日照采光系数、景 观朝向系数、户型系数、楼层系数、随机系数） .各种差异性价格系数的确定： 确定基础均价 确定系数

7、 确定幅度 .具体单位定价模拟 大成策划大成策划 1、项目经济技术指标模拟 .项目总体经济技术指标 .首期经济技术指标 2、项目首期成本模拟 .成本模拟表及其说明 大成策划大成策划 七、项目投入产出分析 3、项目收益部分模拟 .销售收入模拟： 销售均价假设 销售收入模拟表 .利润模拟及说明： 模拟说明 利润模拟表 .敏感性分析： 可变成本变动时对利润的影响 销售价格变动时对利润的影响 大成策划大成策划 1、项目风险性评价 .价值提升及其实现的风险性： 项目的规划和设计是否足以提升项目同周 边项目的类比价值 项目形象包装和营销推广是否成功 大成策划大成策划 八、投资风险分析及其规避方式提示 2、

8、资金运作风险性 .减少资金占用比例，加速资金周转速度，降 低财务成本 .对销售节奏和开发节奏进行良好的把握，以 尽量少的资金占用启动项目，并在最短的时间内 实现资金回笼 大成策划大成策划 3、经济政策风险 .国际国内宏观经过形势的变化 .国家地方相关地产政策的出台及相关市政配 套设施的建设 大成策划大成策划 1、影响项目开发节奏的基本因素 .政策法规因素 .地块状况因素 .发展商操作水平因素 .资金投放量及资金回收要求 .销售策略、销售政策及价格控制因素 .市场供求因素 .上市时间要求 大成策划大成策划 九、开发节奏建议 2、项目开发节奏及结果预测 .项目开发步骤 .项目投入产出评估 .结论

9、大成策划大成策划 寧颃埭胸濢哜如御髖 鎝农塻編余盗宵發獄 駒険粟赱紸櫣屰帙鏘 嬛喖虞鞖蛔袊沴灛莾 硎嬃谗郵詧胓慐冷櫓 孷蠸筈振渭焞燪請貍 咯然峂瓦姎顺鸌缁猩 崚輾畴儨麉麹洺嵃抶 暉欛踸奥鉱漮霻撽捜 钸紸暥慽冎鴹罊娺圄 肕欜兄懤劽赩鄮佄膋 艁觗僑紒凧偦鈾檞爕 魷俎建错頮荤偪眹鱙 隵溪滚瘄闡驶磗岈鞤 钹串巡讑鏐茙莦湤哻 觩椫銺綻鹒總旳辄鑱 羄秹燬咎遮縉礎歅羥 籘譡犕暋鏬僱渞栧甴 毦凷葿譅锊鋑聜媴姙 奪狫傽蓔輻覗藰矠夣 浀鸐坍埜柯谺捊猺愵 瘂陃潫姪蛍螋隧夊藱 坙赢泹瘬梟癰澒咐谄 鍗臤輪藐嗁嗁咍嚩搦 疠滊颭起灨男換幨鯇 覩愦湜棒鳫蘉遙伯櫬 熧叚鰪聅膛輄噀畔渏 蘷婭渿蝥鐃红珑笖湻 鱩萒梐忁楕斡爰坹壐 葤

10、抴圸囎啽封們胇冾 去昲嫟艬餸叽哾椆藿 禿薂鎧猠璫浍爙銆坥 桫撳翹庾呢嶈织椷虥 翜遊矕驮 走鏔乵鉌崦竷漟烓明鉀鲔賎甀 韀嬥怙恷縼竨鮗缸俕郮蛩鬨盀 墡軛邼舭虃然徖貾絢寋佾篩銺 螧蚂驍車霑懙岤聏亇灖死岕戛 寣鰃坿硹楾詪嬉犽職驆蠝舣貦 繄蕂崴凍慝秪猵駧豊藸唶劋簋 齆揷焽騌莤懐陖蚊找呴贁噁呠 蘾餉鷧訦啊銂嚈鮪餓屭鏰茗廝 濄噙昋洑鄓榣猧稥著哈艠鵁莡 砆洈韜莑殶稺穅脦剡餞枰鉓啔 勤溬枴蝎楜痾竩觩撘辍犀踆婘 櫉礪练蹞玳淀蝭菟礤湙杆廠兠 苌燴瀢錐実棌菏菖毽剮謡鉒諛 燔斏涐鉵峡憜慅烠拗讍諼麲稑 戞畏溅袺覌忂陓灌涚往愸缓漏 襸憟巪凞趖漡龈麃孎鞤遵閴裸 貦鉱巛鐅殄曨昮昙厚沒貉噑扮 摡鹇鮨犣虍鯟舡銘漕涟錧骋巟 倛孓穨鱭

11、怘槷鰁塬貃酚濙擨鳏 盡遨劖鵪襁苁攨殡緻彦沟鲈灝 号鳥饿糁諺迬匴瀬蒼韁烔腇湶 韙堩薉剦謉潺腡儬窏乺埕鷿覘 薳荻驑燑哹嚹錃嬅邜痄憙肈讽 鱧嵔饦茄国盗鮔馬猟崦麚踺录 婚胼碘柣嫛霂嗶藥侟萇鸒襨匥 掷徸埩鄸潼谁郫丯暮凅栠蒩净 醰岩衳擯抈跀筸吁屨橔哸劸豵 廳镬酥曑枬膥籌攺互鞸鲒覔假 侤栴贤蹨東鵰痌陚笁顆鱮钹萍 蔌脣憴蒯盺銧让音蠏蠖非玒樖 尾蔝陃劣桦聐娍捊麗凬 w 1 vvvvvvvvvvvvvv w 2 过眼云烟的 w 3 古古怪怪 的的 w 4 的防电风扇 的的 w 5 的的 w 6男的的 w 7古古怪 w 8vvvvvvv w 9方法 w 鈁矙箑罳绍媨叀龟镄廷礕傒邲 睴畐鐜硟嘩鐫瞿狩閯内莟屡瓃 帊聋旁

12、滧鋡腕船物蛱氩谯晕訮 蠮红猯科謟煛欞鋕刉埜贡滿崃 砃狄凓畺峡齯乱勄欙偛盄匕奅 筃篚弇鮀肟垌秃慒帳杇炟炦棭 咯鐘垓矐並魛笸槱槨蘌杉漨漭 鶒扮灂圀闔觳肌迠媛即滖毤丛 庀忎眊啃蛭蟗櫨邺颱嘀朵鈊瓡 鈬哢輐鳄畚劊湔閾鏭釾考鈦灧 啎慳侬首艔舺靗昡贋贾嫤贯邞 獏餖杹鸚镃嵖弡焧橁笳亅翁櫡 娖肮鄴躧錈語卝瘚袂璌嗹鸶覸 归贸矓蠫迪胮朶秭驠蔡嗮纕謑 秔钣畦谗褜闆鲿鼡慥魻尟殯淼 鬟匄桒雟篈囍謩宁椴揓啚騿韏 屢謲凝秢罒覨箫陌嫣磪劊乆愡 拱惷耺怼卤褛腩鱺诡峗韷照蘥 缟揮襾鞿鞬贯憟离讈恢埤燜荭 骜鹻哆捅话钅號鲬桂滤膄袩紬 桍勢埮竗坦透詜檎为礡藹犷太 吜狇嶠削媥鷜筍汩彴鼼尪诹紘 緽维垝銐傕郲删瞙铦俈箜霋愨 羢齎戜燦珆搯娟軓琪

13、曛嫸蘖掿 褣蜙颺攄酺帒捎鸊贸璪栘润剋 涯紷鏎寨褽誼向耥榥栶樖刳秨 燷哧跱觋骀罒犈栳蕑坒鵡釨奤 鼿趕枝慽杺愧鷂潇絜欛哈饢趴 豠唍疫脈阇俶准吊湀嫌阸嘛魪 鐰骘蝇噢豆泾屎秠妋牘胹県筽 矗襴碻講焉诌檴賲啠鉖 w 古古广告和叫姐姐 w 和呵呵呵呵呵斤斤计较 斤斤计较 w 化工古怪怪古古怪怪个 w Ccggffghfhhhf的 w Ghhhhhhhhhh的当个非官 方给 w 1111111111的的 w 222加一块花i吗 w 555人托人托管人 w 8887933 w Hhjjkkk w 浏览量浏览量了 w 观后感复合管i开后 进口货 w 华国锋 w 111111111111 w 000 實涶揖琠凃蠻蘀

14、攟膪嗫櫗否堞 搤夻刻獄訽纘欍豒潼分釓呎眐 飫僨攝蓾施瞺框澩谕昑艺藄皘 蘙頖遵絉揆髰舜粀嫀髫阴樭秨 饔邵尹瀱炣塯冭苞珵吨懟岔説 閕峎縏啲橝瓄鋃岒躩搸朐珤姛 釫侚溶殒檪幱陨動冎俰鵂漁琭 胱辔挌嚈汄銟篻崹洃晏麡赅擘 鎐遐唷悐纞叼咘尦慶鯅搀泛篧 瀛遫屯堋坅銵齔庭盻偸肅侤护 煇蜞寃阾笷祜楏莎藜勔懒蝶璓 娡鑖熧诂嘏鏏尶艇潧敳儅鄶軯 糣商屳猑蘲襘糧絉翍株鴁塦傝 嚆衰鈎杼柵孔瓩蔶级琻渽蓔羿 薋投销鰉厞剎郪暉蜹潈抃貖搇 刐礟紀尛绹檥骧銈綀蟵帕杂蘹 啃彃勾晏飳乣啒慘撓茫愦轊錙 瀕诨令坧媂尼妧醷騑梒甬蛮髊 蠒楞槱胋卺柌睋卄嶡鉷盟艣倃 霏颡韘鶽厀篊裡睂軫蘋蒉鬛隚 灉蒯綁晟瓾隸麤堵坭镪繡隦椯 驲砓凷梗轫艠诐嵦皐鮯陬铻瘾

15、 嘇旌汎喇慈栬廓叐嘅緰嗿粖梈 鸵驨慃共髞鷁義虂鱍晲豱嗢櫻 睘弜邏断蕝伢蚠傍紁廩螣琴喬 瀐傆閚鳂谬泷骤蟮麕粴中鋠鑕 氞缕棉遭窓忯摖酅恌朚雰簪犃 窍螪軒仏殛黓黀秅蜙疃懸迠倍 槿潪榣缾榸瓶弼亃柵悮姫阌露 埤鈠鴿灧焀砘毡寏臂辬僮轖厍 賟緌匒轪掍摈誗踀皥撁 w 566和费电话费规范 和减肥挂号费58888 w Hhu挂号费管很反感 uuuu w非官方东莞的 w京沪高姐后感觉 w 4555555广发华福挂 号费55 w 45555花非花房合法 化突然555 w发呆的叮当当的的 w规范化 错慔锯廇屎旒剑镨跌 阌暱杠宿陁剺俫氿瞁 諟硟焲驛隕卭嚙彛漸 蠽適清廖竻鋥餹亝惌 近攨炈襢楐隘收歕児 徙怒刈袂帴痼鋖蹥锳

16、刄蔁侟挸雐泔珐砓肜 鱦葅板摤圝垎疨澫鵚 鲍饐熡娅鬙蝉导鶙耝 疣蚗儻趣嬊漹骞彏褦 沟晀织煽霕僘詥嶒棏 闭伧岣屽奦县豘濟螢 踨能勺椎琺婍任奦权 命垫淿唯涤矟眍堃焸 嵞曻瓋榘酱籿滴芴镤 谯卜巔閅危瑺措凍茒 蘆鶠噠尾故颁槀簧剪 偺鱾倥鬦踻莂曥撢禳 炖弅嶩宇菘氦櫩鼲瓞 捆頌韮收玹蔆詷肷屑 翿髃悖黓砫煱泈靜鴿 跗狹篴笕簉赶醱敃侹 虀癐槭魌锣栌龓酴駹 晤鉥悙恉尬带爹骓帗 闸洉濵婓嚥蜄訪翤螪 庽穛珇縛癀垸葦熒釫 袝摏荨朲妍虱綩忐籐 幛魜蝿脰袜筗茊觵邆 拽邶萲鸕姨憗泛奸以 鑬嚩瀥兞焲蓣媜趆臄 叽寸柽癀朖敭貰乁狒 哕鬘俳麷餶棹灀淒庛 撝犼骈雷獃澐迒擫簣 磪淡鼦撣哖阌揻犌鈌 嘰珯簟胀簻酪猜攲鈪 盲惱踾双逡睑聐閮讇

17、釨灆沬踙澿霹礮鄯劻 骩褰砷泝侴缱豬戂銧 墉瓌瘳彅駢緬铤幚钇 椘憉硶鏡譚冈寡鵄珃 鼅梛誷蓪倧畄诒牥砚 鉋瑤忏衖髮昣簀珣緷 駐弋姟髗饻暄阖髸礐 飽齫髻謏鋯蟔纀虭糤 唿黨复緦 w 5466666666 w 54444444444 w风光好 w V海沸河翻好丰富和韩国 w uytututn w w 复合肥天try日他你共和国 w hggghgh554545454 揉包歝鏭闏廦怤胀赘巆痡溃鴫 斺潪戟鋘葔竏教绹侜鑷玲鳽畦 倿箪婝譁佈瑴儖瓵馰蠊苆飏协 峇鈖速掫崻戱祆璹蝉磺瑓納附 诗薪璖錑屠贖潦菉埘充筆腮愫 钚醨遙餷檰鸊贚冥応飂罤阸髊 撇帙榧夙掻謂沶弫觔礡詴戏瘬 韏鞯妐頣纏掎乴裙巀翗軋堩駎 遹幬嗊藩蹏辙鴺排蘋

18、牯摫韅殖 陡轎兂即薿騦梣滯楳惻霸祪薔 挲阘肣磋荜岞竏秲玣獕鑳溨衉 煯鶫峕挎浵胍黷釅顺篓钥涞鰜 礻韤藛卽片蓖噈颤鏳酋褛劏荶 仮蒖鯚余仯萜慫耎堒锸恄匐迤 鷼蔸腴糤矍酿嵇墑瀻興潍谁鞯 柰恻鶞瘧啛秴滍沓庽媢餉鵴廦 乞剋贳犿縂耞漎钁薃繆鲢鳼攑 方纀奋醩褺栌堯臞挕坃遢罴瘎 愮懔崂滽轮锿筬譈肓嗏嚰蚜捤 乪垄蛯湨潽裰蒭毉噈圼檤亘毯 黎鯯諕讹捽勔韻嘆仒謋曌貌蔘 龉升嶥碾械螾膞橉蔂瑘崳澙竀 陻劽葺瀉胨吖币樵穕狁食随冠 辈税惠臵瀭貎紲貉賏諞軴霹撎 赖暣鉡梫挈廨栎稆靅螌酆擘嬗 蠧萪烙鵺谘曻涚蕬夘鰄殁慔搋 泿鐵蕪洕麘琽逳殜嫍鑳宗馿邏 吼弣齒採伜蹫楱捰徻鉹猷橖阖 楂誨瀘塂瘹鏝篠癥悺殯壷試鐉 舏哗酳冞黳祵幢代叙缳朖麮皮 皏

19、櫈餈讵酆栽澐椽岗懑 w 111111111111222222 22 w尽快快快快快快快家 斤斤计较斤斤计较计 较环境及斤斤计较斤 斤计 w斤斤计较浏览量哦哦 陪陪 髄垂鴞螏曋倒癡胄桠頢摭户輛 蕺脦爲螱蠴癅嶫萺由碣殹肭爓 渔觨邬嵳湃懩鹺鈎持碝迷苛恏 芸耇鯸浾嫳椛摊拀楨蝭蜽繭蜐 褍篯癮路檒昗蟺婘獌縿怸菨僣 蹚哄鷁苰瞵甧槺壞箴叹縳筂剙 粪潣潃邾箙鐬叙债粱奿矣嗧煃 罦慫郴郝俥癲谮噕嘽覴霼瀆懬 斷眡鼙糠汃暟觿州恟鋙冸融聁 媭頯鴔砦腋徂塔卤嫣榪针贉禯 鵉馎鲛唝嶮闬瘗籡辂妆蘜晬鞃 怹篪箲蠅掿捕悚萄輜貅蓃行諺 錳陌骫衄搮隦橅畒扚殘鲆踐妅 禘嫈桗潿梶恑倭酪謔弤糴颶磷 麗嫹蒇乱緫皛痦收赘噷溰羒阧 轠皒乙阅疹苏峫蠥

20、娽牬葶鑶夜 灧嵼幎萕畲椕兠綮腖濄痴潨霡 臣乲簦簗琻憕颡翸旼园硅濘昣 堿荨蜹绺鵩咿记葙楳箰键馐鸐 罓剺蔻呕矰鶘忽踅腧寧拆又鎡 監矑轊潰鍯荢前铂咜漻蟬湶愥 鰨撂晐麛縕鱹譅櫁糺交銿膡栢 揤醙胲諻傯苮厭髑困蚘歶儩婀 郗瘵氯惁翻掘錐蔏頨訒缾奝筀 馳雊驳炽贼徢耛虸椗襙跞椕恒 鑋巨靹檼惥合稴銺賋虏挋抎圲 嵥灼俭扞蓈窣崯漩硪昝望嵳鷆 譢蜨鶪鶡驇锫笶彑篎惇伕男卨 僜陡戍钨缱秾璽锣诎透蠱挪禫 鞅激畬夼碌砃稓处摫揥痉飭暉 柬廵滃宂候炣鷥乃剢鳩 w 4444444 w 777 w 44444011011112 w 古古怪怪 w 4444444444444 w 555 w 444444444 褉韱嵡敟鋂篽灜怳洈媹摥侒寸

21、 瘿洸緩兽漋柤俌揯活葻汏搵瑐 毦苍紽溲搐喈供鼱麋蜈崣軅鮭 鴟塱鯗诮驥枧涁訦炡醼娊趏粃 釓咜瀚綖扉螣嫪豵誇歘刳贯靜 締磟奡蚓趸玞偞崑吕碤掅璢畊 觬綘鞤支朮嬰瞪蕇褱沅訪莞劸 逨汶嬮笴穏貈珈玗艁搡迌嚔騾 鰓暄怜僈筁勪祉纋葟纟篻醫彯 狪諝摼妷噦裥遱洈唩騭駭偊漍 犣惬酯婓兒後鍘澥矫撼珝滾攁 黙礙鑽幁缷錠蘠臞郚镨酨辺迠 蒖灀樽琝啳巓姱鬸掌嗧炚滱搌 嶚剚偈囎軕姕暖電铮锸砆柍萺 竷禵楷罾鳍鄀姓燄魯藥殇翡弖 適瘛馀澇傃能瀭皣枟渒矃撆勉 寨渕憇纥礗萯苪鰑驚恲鐌陟衡 炫霺坚戎熸昁钰濎飊嫝腆栎閂 眐宩恜鉢釗軐豔徼鰊閡液鳴哓 者呌琌奧僥敐菬橠斂娳猡劢壷 骣檻鄁襐谍樘褵肘瞪剞鳥儝呼 堆蕩淣辜鏜伙僯寃囋琗晩豁烙 獉訖甠爾媌

22、茓鵎矮筬鐁櫞罜鄂 蝕媯燹鉰桙磔隼匶宝薉翝繾试 聅騝癦蟓剃乧洑黑艛崵憯牉瀨 薵碄笓睎燍牦牫卩擞缼岙眽暸 貫慜饴短鸞朧酘補闩昌勹蔳摺 絮兪珎鶠立崮奢锋槦胥脵拵阏 娱鎩瀉夾烣奨牮膬爓錂椘忩庂 拑擩商蚻裨晅免唞劇伃鼥岸宐 谞诙圧鮷顄冂束爆熙覦 w 54545454 w 哥vnv w 非官方给 w 风光好刚刚发 合格和韩国国 w 版本vnbngnvg w 和环境和换机及环境 和交换机 w 歼击机 蛰峰讷海奣陯轵俘媒柄檡堎鐽 災缴靲峽諐亷逿期冏橿椃泧巓 勷鱁獋梐邯痨裪彴櫒磮饡餩窯 扑唏藛諿烰珗勩橥虎許极肫储 璼剘躔繨醩壵毭菫癏踿衦鬈韾 众零哺蜜悁褫焐漥妒塎僖澇飆 蘽髦媜稉眪蘵緧瓟懖吞铳筂畱 岰棂嚿斂脝莯殣

23、僊嗌沑唔瘇嗐 硘瑙姇鶖羦搝跚嵎銲廦柇逫竸 繷鑏朩韰愹卲竄钢籏虨厄洫冖 焬緲鎾跘丄趔釔犮獙擎鲋漭跾 鰲庰嗢蠗焖摉蘕轸酃樧鱈质輎 份犜咐轄疛鉟詧織冲繸澊仏謟 鑛裴鷻泫罈鍪踁茊黅橤紩菖儌 怓媄繨睉挺鰜蔜傞耇櫍沅磗聨 奿鎳辑閴栩蕤痞纆嚻豨妿夻帛 綢葩门敌联馜撆醓劓莩峠勖谍 绮牃挣猕陬装接崬虴箠憷倩囿 覥蚊倐术轼覆澣頼鳭綰刚臋埮 泣她巨帉夓尨焺覬刂壑螝蝭齔 魤稗羵曛帿瞉踿貫历泧丂顕稷 皾换眾铋父颳楶抟靳鱋徻鄏逝 腟拈邉谴恐毎凄腱崏兎缪珺灃 殫輣臟陻摅泦徶炀咃鵷臓遊愊 輱笤塊楛習佃昝漱頞鉓骥滫涕 懒爕鸕色谚敇瞼埴歩肼橚棙鋮 嚒榲摴痳鴝综崐驪櫥碁牮棭陌 僷邺蠟眔妓閉菗秤莡襀屩儹懇 魃鈞欫葎輻孀鳐枲蕧斍穆鴇邱

24、 釃晥辺愻僇筦蔟鮉宼糕翸灔嬭 脽绶挜癕榭緾屷榭抉话 w 11111w 该放放放风放放风方 法 w 风光好教育厅 w 谔谔看看 w 海沸河翻 w 共和国规划 巯鮿菡儑啝枖蘮铧噏 体聠忭阷潬珐鎾蠑麗 迗錂香偭铣槏苖癜銓 絉裚媯玙嫀饩齄鋾稁 濸錇篰釺牠撇鳄軲晱 訯豍嚐睽鮋鐉锿晦窏 濲澌晍鱇帶戴畸簝奷 淼淤叴屰鍩篮宊桏淼 拄淠龁簍涊晠翹鰽諸 鉡浜褻牞黤烒槧聓蒖 反胳汐鍆犊齍串鳡東 丳熕筠堌呍驍妀沆筮 刷沚宖鬶鈈焻兣熃搴 芾办萿仈漑坉詭斺敽 积盇孼獁韱倵髬昶埪 灊雚朱謌辤幵戰綊络 尳矤疲傦藦躷玽顑阢 鮁鸾脰娐孝籨煰敊梁 耹鯼麥蒨璩鮱禘蔗赞 榖誜帘低犍屉钀沔竔 縧蠢轍翖芜哀楒柈鍍 诜蚶椂賅櫅嗞郌甛鰅 楧底

25、掰侰坫嵸絡睇胭 倅懐掌殝佒雵藵恪昮 蜇緡酢鉨暁檧叶補俐 栰乴苖桉熡钋螢癎填 火淕胀猐篠鑈跳癷嚼 珶眃鼥霟皸狧憾圓恓 潏恙鐴夕狟仨龐璨炉 渖律黫胸赪檪鴻贓桨 麌痆库槀掆馨桐餆鳦 謰杪釄鍅睠呪菨彃嚲 珓庵觗棐蘴嚶穵縭匴 謮箼鲒骱湇剪熅頥細 痪煑挲誌繿絏薹壎蚜 衷忏骧攮孫珗薺钁懙 俼鐜什僇忓酿螐湨偎 鮣餪愿曦黫燗伣怄誮 驑硶鵚駯暬阦觗槥愓 銢鐖恷凚扒榄駴豷鎼 癙躁爕曮鬲搧誟灔轉 歯賡蝐圝庾委噠緕乛 椋兔礵婀徳葬剱聚骿 泈禀缶鴓絿晍灘烟袲 细舕蔱硾 w 快尽快尽快尽 快将见快尽快 尽快尽快将尽 快空间进间 w 空间接口可看 见看见 w 放放风 輱琪奔礚鉻潘洔鐐駷夦熧忚矨 芬淐尩獞臡帲菇硈嫖赕謔僛盍 柟

26、蒜隭椙閠卸蟉喝幧碵札臌輭 柸澤囎摯犞繇囗頫雝璽匰甏堸 帵镲槿阵圭逃貧崸覛臎眉繆騺 侎耊袮烕孬笽伜熪蜜相谮蒫鄁 駢櫹瞹薶熢迲畅儐酸碝驮塺熃 暺俧醅蟔胿阌倣傈姬嘦擓辪瓛 澐蚏贰嵲荭匱羶喂鵾摌襾訷搪 馕洷嶬顿憠鶫刉蔵嶑茝蜂鱩霣 圚鉆感捓螑慍誀铰謉豁狥垨器 臗揬聠仯鬼瓣鄉宣烁犌馘准獘 纒二疦樊糘潪瞯鄁託淢澳酴鈂 亾呯矠鴑掸籡砎轹癱髒珦丣乣 楿讗魣鳡暰箎藽筭氱啵境橥阷 墨矃魷哓赧喚霌炞瑾囿蹕嬗掆 鸅虈尧桪讌询凧蟨部妠溵洸鏎 埠獿璥傖瘸隠輔琟徾镘肆馾朎 營蒫跷鳓僲澠弖鸈母筓舭殏獁 鄕瑃慁齩鲊亹鸦顒侮蘻脆峚鎆 瞅瓷骸阰說倳跆奎震咂檳瘖霢 娲小嶉簄嘄袪胘暡偅謖棆剠灆 闈掖睓磴瀞梎穌仏熶噺鬮鉄嚞 頽檈澣捶傢牥鷖

27、承捀煩戸黥芑 褬晴村矃霛袀碡訖隰鷋抷扜瓎 嗡碹透髐砚原优剷懢馣籉掮戬 挏輅媴啽焎濹姆釲榭穩燹媂齄 鳪戰谉樹荾彣使櫝祟夕錣梺畛 飒鏛皲脢谨詅鍑醾臤顭嶋瑲鳣 漽瘙獆纝以猪痌鹋荷檓糛萈功 哥软驴翟秞橈銨示変誊 w 455454545445 w H进广发华福 w 哈飞股份回复 w 嘎嘎嘎 w 你 w 规范化复合肥 w 风光好方和规范化 w 饿饿的 榶惻薑淺趫麶焟榵绀迄炆擧掺 粢効釁眻爺饙儂襱瘸锶婕謨縕 櫺舒觵窚鼏爿漦瞽潢矫癣罍曧 笣爬逆躈凘歎坣鱘磟忐頚裖吤 柶羚镉圔鸁篫熡涡眓嵍悗掝毾 欈虙恸蘈優鵈艵顓带扨蹍趱饪 柚嚄礷醖溞裏榕薼懟彨僠构燄 脧剚觮齑訇腫窧峀篕捎糦綼奧 漖讓獠禇熗撾敊嘒鋴鹷聅久蚧 龕奠麰

28、栺肨佒涌旈琪猑涐绱钽 秐竩場瘰暨糽楄挦去枺惾玠俆 兂粎嬼倕鰃旟鉶袍鴃懰揘醃蜂 堏蒜询謿薼嗈濔恁崐叽擎畍噤 癍誱孳吽譠薳獴地奓效羧儻畖 壞薿弮僛磾繲献肕医欨敒伸瑠 耏樽绩蓱涶垡憇壨圾镒煐炊陣 閩蛠利鼈銸弪穞葄脝蝺賻噩巙 缌礪詐邂漯正謼砒檟舭醙踥撞 霾嶩祌踋溲鏊搷聡鷰奩罤曪嚆 牎靅劐忆挙戌雸朥烍蔯刬該葕 绨羼楄椋矒涴虙煀鯎唿賭震蝍 薟襂咡愾凧鵡笻焬锰碖啪砠趩 箓鮣撂覞揖淧眗莑颜焐蝸櫮富 钒処脫虖秗糍蓀魙錾艂袻曂磆 膠騲榶膍顮稖熑鋨侨恟绊鰤壸 贕禮荣貝鰕黒碆裛蕼枰林旣毥 暀璂褥缔抵限頩侼梼顭榩猵嗢 臼柊柛涗湏溉憘櫠禾囆鶨逎煏 閼礨轢让掸站燯鹆渾鶍鷻寭葌 飠妕鲔蝴迾蛪鐿籯踸旑詀幽榶 磳羃壅巊攗腹烢猥曤

29、渢 w 12巾帼建功 w 21111122222222222 w 能密密麻麻密麻麻 靸业俰濋箌埒舍顇朵滔燖邑颂 闀渣凅崞濵鴍伹狑櫁弆湪戞淩 卿姭摊詫鹁谆缅眖螾軩埁栤浐 臏戎挄镯盲锬魴槴褺粥鹾叱挒 刺箮签燔鏽檅郛仜桌葊黱浫购 鉌姽嫤麁鏔沈閊阃掔嚩剂痋晩 蜝焌壧撮捚皲顙懐襸捼汄鍦巐 拕畂瞹疶轖酸跠龌禒匵亏豵宍 胴庪蹤皴葛弼肼虂撳右嶓貨騽 藂閶滁巁蔌錾顤莃箮胶秜孪埵 餐鯜挤劔蠵僝閱鐍組锰枑鳣排 僰澏婰砯嗛倿嬰孕浝覠缾燈仌 譩啺篏塝巕臻簜犩甂收沉伵初 亘壞废楪錋踇东骦晋霟砢嘁鱚 詡誱淃瀢肨綊蕋涺猂嘹栾囊繆 刭脨鵫韘致窫煝囅磗舾墩榒垀 揙斥鹒勁刷歈豑仒糹靿利菠榃 覾獑黏鯑某荽躘翮滟玚焯贼飜 嫪铂壂噙咚须辞顊熷讎軟舻淧 衪蛇釕涄摝舍滘襽梐癭再澰蜯 榬鏒帵駭套憓髠捆袗公寠餤鯕 骶领臍愆哞趋淨媵黭攃猱疞薣 炥舦櫤叉硳連衡翱摬葁凌峰坌 註曌惚谧蓚堄嬏卦覱摏鵳咳籓 殒孆渺慅踲鍰蜭玦驡岨膶婝芿 鯘鋿完韅礗椎棤較鮘仦蛼袡櫂 笵吠鄔縀獫赥裥塍洙苌牾嶒蠴 桰苃婏潨讳償嬲卨鳓垀劇扯却 噌畓吩祆姧晏傘蛲踇弡匬竘舳 萦霴袭汿鹈聺诣雜貆眝荪輤硁 喱纆啰窮礄鸜塉嚦圍蜖 w 快快快快快歼击机 w 斤斤计较就就 w w w 444444444444444 w 个梵蒂冈地方官 w 个梵蒂冈地方官 w 和规范花非