北京市某家装工程施工组织设计

1、家装施工组织设计编制依据工程概况施工部署四、施工准备计划五、主要项目施工方法、.八、主要分部分项工程质量标准10七、主要技术措施家装施工组织设计第18页1516八、雨季施工措施九、文明施工、编制依据:1、根据户主提供方案意见；2、根据北京市家居装修有关规定；3、家居内部装修防火规范；4、电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范;5、建筑装饰工程施工及验收规程;6、中国建筑装饰工程公司家装项目部有关管理规章制度等。二、工程概况:1、该工程为民有家居，须满足户主安居的舒适，使用方便、感观 良好、居之心情舒畅。2、家居一般面积不是太大，如整套同时开工，施工会造成混乱， 所以只能按顺序流水作业，材料

2、随用随买，保证施工顺畅，质量达标, 材料减少浪费。三、施工部署:1、为确保本工程质量达标，施工队伍须用本单位队伍，不能招 马路边散工。各工种施工时须有一个班长以上管理人员在场带班作 业，另加一工长在现场管理全面工作。2、施工程序：根据家装特点，施工时应先制作柜架、管道、暖 气罩、门套等基层，制门待用，再吊顶，后墙面、地面的流程组织施 工。3、施工目标：争创家装优质工程，各施工人员将严格遵循公司 家装部的质量方针，以优质、高效的敬业精神为户主服务。我们有信 心，也能力通过全体员工的共同努力，通过自己辛勤的劳动和汗水， 以一流的质量、一流的管理水平，创行业一流，争领先地位，为公司 家装部争创家居装

3、饰中的一（丰碑）。4、安全目标：施工人员要以公司为核心，人人来把关，避免安 全隐患，杜绝一切安全责任事故和火灾事故发生。四、施工准备计划:1、家装部负责人应主动和户主协商落实有关事项，装修的意图、 想法、要求、建议、使用中功能，尽量把问题在施工前解决。2、根据现场情况和户主意图，合理按排施工程序，先进什么材 料，后进什么材料，以免施工中倒腾，造成浪费、污损。五、主要项目施工方法:1、吊顶(1) 如须吊顶时，木方必须干燥、刨直，刷防火涂料，做防腐,固定须用钉子钉牢、不松动，固定点间距不大于400mm。(2) 板拼搂时，如是石膏板须留3-5mm缝，饰面夹板须密缝，但 不能强压挤入。2、大理石地面(

4、1 )工艺流程：基层清理7选料刷保护层7弹线 *控制点7铺水泥 沙浆7试铺板7洒水泥浆7正式铺板7清理养护7检查勾缝7成品 保护7交工前清理(2) 石材施工前准备：按现场实际情况，排布板块，算出材料用 量。(3) 购进材料在铺贴前应挑选，对有裂纹、缺棱掉角、边豁口、 色差严重的，必须挑出不得使用。(4) 地面所有粘结物，必须彻底清除干净。3、施工要求:(1) 弹线应按室内中心线设双向控制点，粘贴一层水泥砂浆，采 用干硬性1: 3水泥砂浆，水灰在可以平推即实；落地即散布准。用 橡皮锤敲实后，再翻开板，均匀洒素水泥浆，然后正式铺板，石材与 水泥砂浆一定要饱满，不得有空鼓。(2) 地面有坡度及地漏时

5、，应满足设计要求，不倒污水，细部结 合处应严密，无渗漏现象。(3) 石材铺设不留缝，缝隙之间勾缝材料采用 1: 1相近颜色稀释 泥浆，注入石材板之间。4、瓷砖墙面粘贴:(1) 施工工序：基层处理7抹底层砂7选砖浸泡7排砖弹线7贴 标准点7铺贴面砖7勾缝与擦缝7清理保护(2) 基层处理：将残存在墙面上的砂、灰尘、油污清理干净，要 提前一天浇水充分湿润基体，基层抹灰应分层进行，每层厚度5-7mm, 找平层要刮平，搓粗，做到基层表面平整面粗糙，底层灰6-7成干时,按瓷砖的尺寸在墙面上弹横网格线，弹线应先排好位置，在同一墙面 上只能留一排粘整块砖，非整块砖应排在不显眼的阴角处。(3) 挂线选出已弹好的

6、主线，找出地面标高1.3cm的阴角位置，定 出角面墙的两端点，在下面用拖板尺垫平垫牢，使它和墙面地砖下线 相平，然后在拖板尺上划出尺杆，在尺杆定好之后，要在竖线上、下 端适当处钉入钉子，挂紧。线成为竖向表面平整线，表面平整线两个 方面挂好后，才能层层开始粘贴。(4) 浸砖和湿润墙面：面砖在粘贴前应进行挑选后放入清水中浸 泡4小时以上，然后取出晾干方可粘贴，同时在粘贴前应将墙面用清 水湿润2小时以上。(5) 瓷砖粘贴：贴时按照预先弹好的网络线镶贴，镶贴时采取直 缝镶贴，做到横平竖直，不得有空鼓、不平、不直等现象。凡有管道、 卫生设备、灯具、支撑等时，砖面应截成“ U”形口套入，严禁用零 砖拼凑。

7、(6) 勾缝：采用白色或相似颜色勾缝，嵌缝中应封闭缝中粘贴时 产生的气泡和砂眼。待嵌缝材料硬化后用棉沙蘸水将石灰浆拭净。5、涂料、涂饰:(1)涂料、涂饰内容：包括室内顶棚，内墙面涂料等。(2)施工工序:项次工程名称高级项次工程名称高级1清扫+8第一遍涂料+2板缝处理、刮腻子+9复补腻子+3磨平+10磨平(光)+4第一遍满刮腻子+11第二遍涂料+5磨平+12磨平(光)+6第二遍满刮腻子+13第三遍涂料+7磨平+(3)施工要点:1) 涂刷顺序是先顶棚后墙面，墙面是先上后下。乳胶漆可用排笔 涂刷或滚涂。涂刷前应将涂料搅拌均匀，并将其稀释，以满足施工要 求。施工时涂料的涂膜不宜过厚或过薄。2) 乳胶涂

8、料干燥快，大面积涂刷时应该注意配合操作，流水作业, 操作时顺一个方向刷，做到上下衔接，后一排紧接前一排，避免干燥 后出现接头。如墙面有分色线，施工前应认真划好粉线，刷分色线时 要靠直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量适当，从前往后刷。3) 涂刷带颜色的涂料时应配料适当，保证独立面每遍用同一批涂 料，以保证表面均匀，色泽一致。6、电器安装：(1)内容范围：室内电器安装包括PVC线管、导线、电器照明、开关、播座装置 的安装。(2)施工要点：1)家居中线管宜采用PVC管，PVC管在使用功能上能满足要求, 其它是物质对其腐蚀性又少，穿线时对线不会损坏，又方便施工。2) 线管与器具间的电线保护管宜采用金

9、属软管， 软管长度不应大 于1m,软管不应退纹、松散，中间不应有接头，与器具连接时应采 用专用接头，连接处应密封可靠，软管应可靠接地。3) 管内导线采用塑料线，管内不允许有导线接头，所有导线接头 应装设接线盒连接，穿管的导线总截面的 40%，同类照明的几个回路 可以穿在同一管内，但管内导线总数不应多于 8根。4) 配线工程中采用暗配管敷设的各个部位， 任何情况下，导线均 不得明露，埋入建筑物、构筑物的电线保护管与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm，箱、盒须用盖板封闭，盖板螺丝应齐全牢固。 封闭，盖板螺丝应齐全牢固。5) 墙面开关、插座距离地面高度为 1.31.5m，当插座安装高度 小开1

10、.3m,导线直敷时应加防护管。7、灯具安装：(1)内容范围：灯具安装包括室内装饰灯具如吸顶灯、壁灯和各种功能性灯具如 射灯、筒灯等的安装。(2)施工要点：所有灯具的规格、品种和功能均应满足户主要求，安装时应遵照 生产厂家规定的安装方式安装，如无具体规定时，可参照如下方式安 装：1) 壁灯安装高度一般在距地面18002000mm,通常采用预埋或打孔的方法，将壁灯灯座固定在墙壁上，安装灯具即可。2）射灯根据选用的种类进行安装，可直接用螺丝或夹子将灯固定 在墙面或吊顶架子上。3）大吊灯的安装必须单独吊挂于原砼楼板，或梁，特制骨架上， 严禁挂于装修顶棚上，以防脱落。六、分部分项工程质量标准根据装饰工程

11、规范选用中国国家标准（JGJ73-91）及北京市有关 家居装修规定。分部:1、地面工程；2、门窗工程；3、装饰工程；4、电气安装工程。主要分项工程质量标准：1、涂料工程；2、细木制品工程;3、吊顶工程。1、涂料工程（1）所用涂料和半成品的品名、等级、种类、颜色、性能等，必 须符合选定样品的要求。（2）刷涂的涂膜厚度应均匀、颜色一致，无明显刷痕。（3）质量标准见表:项次项目质量标准检验方法1掉粉起皮不允许观察、手摸检查2反碱咬色不允许观察检查3漏刷透底不允许观察检查4流坠疙瘩无观察、手摸检查5颜色刷线颜色一致、无沙眼刷纹观察检查6装饰线分色线平直偏差不大于 1mm拉5m线检查，不足5m拉通线检查

12、7门窗、玻璃、灯具全部洁净观察检查2、细木工程(1)木材的材质、品种、规格、等级、骨架的含水率，必须符合 北京市建筑室内装饰设计防水要求。(2)细木制品的制作加工尺寸必须正确，安装必须牢固无松动。(3) 细木制品的表面颜色一致、表面平整、光滑、无开裂、无划 痕、不露钉帽、无锤印、线脚直顺、无弯曲变形。装饰线条刻纹清晰、直顺、棱角凹凸层次分明，出墙尺寸一致。(4) 细木制品板面拼接在龙骨上，并不在显眼位置，纹理通顺， 表面平整、严密、无缝隙，同一房间花纹位置相同，拼花吻合、对称, 装饰线接头平整、光滑、严密、无缝隙。(5)允许偏差(MM ):项次项目暖气罩窗帘盒筒子板木线窗台板检验方法国 标企标

13、国 标企标国 标企标国 标企标国 标企标1两段高低差10.52110.5用水平尺检查2表面平整度10.510.510.5用靠尺板和楔型塞尺检查3侧面位置安装差21212121用尺量检查4上口平直212121拉线尺量检查5下口平直21拉线尺量检查6垂直度2110.52121全高吊线和尺量检查7两窗帘轨间的距离21用尺量检查8差端距离洞口长度212121用尺量检查9差边交圈标高差2121用尺量检查3、（3）固。吊顶工程骨架和罩面板的材质、品种、样式、规格应符合户主要求。骨架安装中主、次龙骨必须位置正确，连接牢固，无松动。罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢（4）允许偏差（MM）:

14、项次项目允许偏差检验方法市标企标1表面平整1.51用2m靠尺和楔型塞尺检查2接缝平直1.51拉5m线检查，不足 5m拉通线检查3分格线平直11拉5m线检查，不足5m拉通线检查4接缝高低差0.30.3用直尺、塞子尺检查5压条间距21用尺量检查6收口线标高差21用水准仪或尺量检查七、主要技术措施:1、质量保证措施：本工程必须按照公司家装项目部家居装修质量条例有关规定执行，具体内容如下:(1) 施工班组的质量责任第一条：施工班组必须对承担工程的施工质量负责;第二条：施工班组应当建立健全质量体系，全面落实质量责任制，并对户主采购的材料、构配件和设备的质量承担把关的责任；第三条：施工班组应当做好施工现场

15、的质量管理、计量、测试等基础工作。对进入施工现场的原材料、构配件和设备妥善保管，并按 规定进行试验，检验不合格的原材料、构配件和设备不准使用；第四条：施工班组应当提高工人素质，加强职工职业道德、技术业务培训。施工现场工长、质量检查员必须按规定经过培训，经考核 合格后上岗，特种专业技术人员必须持证上岗；第五条：施工班组应当编制工程施工组织设计；第六条：工程竣工，其质量应当符合有关技术标准及合同规定的 要求，具有完整的技术档案，并按规定签订工程保修合同。第七条：工程发生质量问题，如现场无法解决，现场主管应当按 照规定报告公司家装部相关部门，商讨解决方案，确保工程质量。工程保修和质量投诉第八条：根据

16、北京市家居装修的规定实行质量保修制度。已交付 使用的家居工程出现质量缺陷，在保修期内，责任单位应当按照规定 及时无偿保修，并对因工程质量缺陷造成的损害向使用户主承担赔偿 责任。工程质量出现永久性缺陷的，承担责任的期限不受保修期限制。 由此受到的损失，由我公司家装部赔偿。第九条：户主有权就工程质量缺陷向我公司家装工程部或公司投诉，提出维修和赔偿的要求。家装工程部应当及时受理，负责解决, 并可向造成质量缺陷的责任班组追偿。第十条：家装工程部对户主反映的工程质量问题和工程质量投诉, 应当负责及时处理，并给予答复。第十一条：因工程质量发生的争议，当事人可以协商解决，也可 以依法申请仲裁或者向人民法院提

17、起诉讼。1）质量目标：室内装饰工程质量标准为：北京市家居优质装饰工程。其中分部工程优良品率为100%,分项工程优良品率为95%,观感得分为95%。2）组织保证：A.为确保该项工程项目的质量目标，本工程将全面适行公司02版本程序文件，适用ISO9001质量体系进行管理。B. 家装项目经理部对工程质量全面负责，项目经理是质量的第一 责任人。项目设立质检部，由项目常务副经理直接领导，下设各专业 专职质量检查员，对工程进行全面质量管理，建立完善的质量保证体 系和质量信息反馈体系，对工程质量进行控制和监督，层层落实工 程质量管理责任制。C. 主要项目选择技术水平高、责任心强、整体素质高的施工操作 人员上

18、岗作业，施工前及施工中随时对操作人员进行质量意识教育与 调整。3）质量管理保证：A.认真落实技术交底制度，每道工序施工前必须进行技术、工艺、 质量交底，交接双方必须在书面交底资料上签字，如有新材料使用， 必须进行试验，掌握其性能特点，做出样板后方可全面积施工。B.严格按“三不”施工，即不具备保证工程质量的施工条件不施 工；无出厂合格证不施工；无做好作业指导书技术交底以前不施工。 严格认真地接受户主对施工过程的监督、检查。严格执行公司程序文件中过程控制程序、检验和试验状态程序，对一般过程、关键 过程、特殊过程进行有效控制，以达到施工全过程验收处于受控状态。C.认真落实执行“三检制”和“隐检”、“

19、分项工程检查”验收检查制度，项目组认真编制技术交底，采用质量预控措施，做好逐步交 底。以样板标准组织施工。落实岗位责任制，作业班组对每道工序实 行“自检”、“交接检”、“专检”，专职质检员进行复检，重要部位项 目主任工程师组织“专检”把关。 “隐检”必须经家装项目工程部验收签认后方可进行下一工序。D. 加强材料的严格检查验收，并要有出厂合格证，不合格的伪劣 材料向户主提出质量问题，建议户主更换，严格按材料控制程序 顾客提供产品控制程序等有关要求进行管理。E. 严格按公司和户主提供的装修意图施工，不允许擅自作主张, 盲目施工，造成浪费而影响工程质量。2、安全管理措施：（1）严格执行国家有关安全生

20、产和劳动保护的法规，建立健全各 项安全生产制度，切实贯彻全员、全面、全过程、全天候的“四全” 安全管理制度，严格落实公司施工现场安全生产责任制，加强规范化管理。（2）严格执行公司颁布的IS09001文件中安全程序文件，根据此 文件定期组织各部门，各施工队负责人和专职安全员参加的定期现场 安全检查，消除隐患，防止事故发生。（3）施工人员进场前，各施工队必须对每一个职工进行安全培训 教育，培训内容包括一般安全知识；特殊工种安全知识；安全生产规 章制度，以增强安全意识。考试合格后，方可允许上岗作业。（4）施工人员必须严格遵守各项操作规章制度，服从现场主管指挥，在施工前必须层层进行安全交底工作，切实落

21、实各项安全措施。3、消防、环保措施:（1）由于装饰工程材料多为易燃材料，稍有不慎，就会酿成事故, 给住户的生命财产造成严重的损失，因此在施工现场必须加强消防教 育，做好防火工作，杜绝火灾事故的发生，同时北京市是一个严重污 染的城市，市政府号召还市民一个蓝天，作为一个施工工地所产生的 扬灰是污染环境的严重来源，所以必须采取一切措施，减少扬灰，保 护环境，严禁向窗外抛杂物。（2）项目组与各施工队负责人签订消防、环保岗位责任制，加强 职工消防、环保教育，负责落实到人，做到人人有责。（3）定期组织各部门、各施工队负责人和监督员参加的现场消防、 环保联查，发现问题，随时解决，杜绝事故发生。（4）由专人负

22、责对消防器材进行管理，做好消防器材配备、管理 及维修工作，定期检查，保持长备有效，消防器材位置固定、统一， 消防工具不得随意挪动，附近不得堆放杂物。（5）施工现场严禁吸烟和使用明火。确需使用明火作业的（如电 气焊等），应严格履行施工用火制度，事先清理用火处周围的易燃物 品，配置灭火器械，由专人负责。（6）施工现场禁止使用电炉做饭、取暖。（7）防水、油漆等工作所有的材料、有机溶剂、二甲苯等多为易 燃物，储存和保管要远离火源、热源，施工时应注意通风，防止静电 起火和工具碰撞打火。（8）安装和使用电气设备时，应注意各类电气设备、线路不准超 负荷使用，线路接头要接牢，防止设备线路过热或打火短路，各种穿

23、 墙电线或靠近易燃物的照明线要穿管保护，灯具与易燃物应保持安全 距离。（9）如发生火灾应及时报警，立即切断电源，组织人员积极扑救。 遇电火灾时应使用干粉灭火器扑救，不得用泡沫灭火器。（10）为了减少施工现场的噪音，严禁施工人员野蛮施工，应尽量 减少和控制施工中产生的噪音，严禁使用高分贝机具，禁止在晚上使 用机具，避免施工扰民。（11）为了减少扬灰，施工现场要求每一个施工人员做到工完场清、 活完料尽，地面无积水无污物，并将垃圾装袋后运到指定地点。4、成品保护措施：（1）室内装饰工程交叉作业较多，需保护的半成品和成品较多， 需保护的时间较长，因此，特制定成品保护措施。另应根据施工情况, 制定成品保护责任制和成品保护奖惩办法，加强思想政治教育，提高 成品保护工作。（2）已安装好的铝合金门窗及其他金属门在施工其他项目前应严 格仔细检查原保护层，在施工涂料或包柱以及其他装饰项目距门较近 时，应采取用板或纸及塑料薄膜、胶带等材料保护，并在交工前再撕 去，防止其表面划伤。（3）已做好的石材、木质门套待油漆施工拆除。（