Lesson8、9+Quality+Management+of+Construction+Projects

1、1 chapter5 quality management of construction projects dr. zhang wei, hust zhang_ 2009.4 2 main content 10.1 introduction of construction quality management 10.2 quality management system (gb/t 19000iso 9000：2000) 10.3 quality control system 10.4 quality control during construction phase 10.5 constr

2、uction quality certificate 10.6 resolve of quality accidents 3 10.1 introduction of construction quality management 4 conception of construction quality 质量的定义质量的定义:一组固有特性满足要求的程度（一组固有特性满足要求的程度（iso9000- 2000）。）。 这一定义可以理解为不论任何一种产品，都有其固这一定义可以理解为不论任何一种产品，都有其固 有的一组特性，它只所以是这种产品，也恰恰因为这些有的一组特性，它只所以是这种产品，也恰恰因

3、为这些 特性的存在，这些特性满足哪一方面要求，就可以认为特性的存在，这些特性满足哪一方面要求，就可以认为 在这一方面的质量好。在这一方面的质量好。 5 质量目标的含义（质量目标的含义（1） 支出支出 收益收益 质量质量经济性经济性时间时间 建设时间建设时间 使用期限使用期限 前期前期 准备准备 时间时间 设计设计 时间时间 施工施工 时间时间 动用动用 前准前准 备时备时 间间 建设项目的目标系统（建设和使建设项目的目标系统（建设和使 用）用） 建设地点建设地点 建设形式建设形式 结构结构 功能功能 使用者满使用者满 意程度意程度 6 质量目标的含义（质量目标的含义（2 2） 建设地点建设地点

4、 建设形式建设形式 结构结构 功能功能 使用者满使用者满 意程度意程度 支出支出 收益收益 质量质量经济性经济性时间时间 建设时间建设时间 使用期限使用期限 征地费征地费建造建造 费用费用 其他一其他一 次性费次性费 用用 清洁费清洁费维修费维修费能源费能源费 投资投资 （一次性费用）（一次性费用） 经常费经常费 （使用阶段费）（使用阶段费） 投资的回收投资的回收 租金租金 收入收入 利润利润税收税收（社会（社会 效益）效益） 建设项目的目标系统（建设和使建设项目的目标系统（建设和使 用）用） 7 质量目标的含义（质量目标的含义（3 3） 环境条件环境条件 生产和生生产和生 活的条件活的条件

5、与环境、毗邻与环境、毗邻 建筑的协调建筑的协调 风格风格 内涵的表达内涵的表达 装饰、美观装饰、美观 内部与外部的内部与外部的 关系关系 安全、安全、 可靠可靠 生产和生活生产和生活 的使用功能的使用功能 维护的方便维护的方便 体形、造型体形、造型 先进性、先进性、 新颖新颖 空间的使用空间的使用 符合使用符合使用 者的要求者的要求 建设地点建设地点 建设形式建设形式 结构结构 功能功能 支出支出 收益收益 质量质量经济性经济性时间时间 建设时间建设时间 使用期限使用期限 建设项目的目标系统（建设和使用）建设项目的目标系统（建设和使用） 使用者满使用者满 意程度意程度 建筑物理的建筑物理的 功

6、能功能声、声、 光、热、通光、热、通 风风 8 工程项目工程项目 质量质量 工程项目质量工程项目质量 可用性可用性可靠性可靠性经济性经济性与环境与环境 的协调的协调 业主要求业主要求 的其它特的其它特 殊功能殊功能 与建设地区与建设地区 工程设施的工程设施的 协调协调 造型与美感造型与美感 与生态环境与生态环境 协调协调 与社区环境与社区环境 协调协调 建筑物理功建筑物理功 能能 (采光、采光、 通风、隔声、通风、隔声、 隔热隔热) 生产和生活生产和生活 使用功能使用功能 空间布置的空间布置的 合理性合理性 平面布置的平面布置的 合理性合理性 质量效益质量效益 质量成本质量成本 可维修性可维修

7、性 有效性有效性 保证强度要求保证强度要求 保证稳定要求保证稳定要求 保证放火要求保证放火要求 安全性安全性 保证抗震要求保证抗震要求 满足使用寿命满足使用寿命 要求要求 满足抗腐蚀性满足抗腐蚀性 要求要求 9 质量目标也是一个系统质量目标也是一个系统 设计设计 土建施工、土建施工、 设备安装设备安装 其它其它材料材料 设备设备 总体总体 目标目标 质量目标系统质量目标系统 质量目标（要求、标准）质量目标（要求、标准） 10 categories of construction quality 11 characteristics of construction quality 12 13 1

8、4 15 16 17 工程质量因素的控制工程质量因素的控制 18 工程项目质量控制的基本原理工程项目质量控制的基本原理 1. pdca循环原理循环原理 19 2. 工程项目质量控制三阶段原理工程项目质量控制三阶段原理 事前控制、事中控制和事后控制 1) 事前控制 事前控制强调质量目标的计划预控，并按质量计划进行质量活动前 的准备工作状态的控制。事前控制的内涵包括两个方面，一是注重 质量目标的计划预控，二是按质量计划进行质量活动前的准备工作 状态的控制。 2) 事中控制 事中控制是指对质量活动的行为进行约束、对质量进行监控，实际 上属于一种实时控制。事中控制是对质量活动主体、质量活动过程 和结果

9、所进行的自我约束和他人监督两方面的控制。其关键是增强 质量意识，发挥行为主体的自我约束控制。 3) 事后控制 事后控制一般是指在输出阶段的质量控制。事后控制也称为合格控 制，包括对质量活动结果的评价认定和对质量偏差的纠正。 20 3. 3. 工程项目质量的三全控制原理工程项目质量的三全控制原理 三全控制原理来自于全面质量管理(total quality control，tqc)的思想，是指企业 组织的质量管理应该做到全面质量控制、 全过程质量控制和全员参与质量控制。 21 10.2 quality management system (gb/t 19000iso 9000：2000) 22 质

10、量管理标准（质量管理标准（iso9000iso9000系列标准系列标准 gb/t19000gb/t19000） iso9000iso9000族标准简介族标准简介 isoiso（international organization for international organization for standardization)standardization)是国际标准化组织的简称。是国际标准化组织的简称。 iso9000iso9000族系列标准在族系列标准在19871987年正式颁布，年正式颁布，19881988年年 被我国等效采用。被我国等效采用。19921992年颁布年颁布9292版，

11、被我国等同采版，被我国等同采 用，国家标准代号为：用，国家标准代号为：gb/t-19000gb/t-19000系列标准。系列标准。 23 iso9000iso9000族标准简介（续族标准简介（续1 1） 现在是现在是20002000年版本，主要有四个标准：年版本，主要有四个标准： gb/t19000-2000gb/t19000-2000质量管理体系质量管理体系基础和术语基础和术语 gb/t19001-2000gb/t19001-2000质量管理体系质量管理体系要求要求 gb/t19004-2000gb/t19004-2000质量管理体系质量管理体系业绩改进指南业绩改进指南 iso19011is

12、o19011质量和环境审核指南质量和环境审核指南 24 190019181937196019802000 iso9000iso9000族标准简介（续族标准简介（续2 2） 25 质量管理体系的基础与术语（质量管理体系的基础与术语（iso9000-iso9000- 20002000） 1 1、iso9000-2000iso9000-2000族标准质量管理原则：族标准质量管理原则： 1)1)以顾客为关注焦点；以顾客为关注焦点； 2)2)领导作用；领导作用； 3)3)全员参与；全员参与； 4)4)过程方法；过程方法； 5)5)管理的系统方法；管理的系统方法； 6)6)持续改进；持续改进； 7)7)基

13、于事实的决策方法；基于事实的决策方法； 8)8)与供方互利的关系。与供方互利的关系。 26 质量管理体系的基础与术语质量管理体系的基础与术语 (iso9000-2000)(iso9000-2000)(续续1)1) 27 质量管理体系的基础与术语质量管理体系的基础与术语 (iso9000-2000)(iso9000-2000)(续续2)2) 2 2、术语：、术语： 1)1)质量管理：质量管理：是是在质量方面指挥和控制在质量方面指挥和控制 组织的协调的活动。组织的协调的活动。 28 质量管理体系的基础与术语质量管理体系的基础与术语 (iso9000-2000)(iso9000-2000)(续续3)

14、3) 2)2)质量方针与质量目标：质量方针与质量目标： a a、质量方针、质量方针是由组织的最高管理者正式发布的是由组织的最高管理者正式发布的 该组织总的质量宗旨和方向。该组织总的质量宗旨和方向。 质量方针是组织在较长时期中经营活动和质量活质量方针是组织在较长时期中经营活动和质量活 动的指导原则及行动指南，是组织内各职能部门全体动的指导原则及行动指南，是组织内各职能部门全体 人员质量活动的根本准则。人员质量活动的根本准则。 b b、质量目标、质量目标是在质量方面所追求的目的。是在质量方面所追求的目的。 质量目标是依据质量方针制定的；质量目标是依据质量方针制定的； 通常对组织的相关职能和层次分别

15、规定质量目标。通常对组织的相关职能和层次分别规定质量目标。 29 质量管理体系的基础与术语质量管理体系的基础与术语 (iso9000-2000)(iso9000-2000)(续续4)4) 3)3)质量策划：质量策划： 是质量管理的一部分，致力于制定质量目标并是质量管理的一部分，致力于制定质量目标并 规定必要的运行过程和相关资源以实现质量目标。规定必要的运行过程和相关资源以实现质量目标。 4)4)质量控制：质量控制： 是质量管理的一部分，致力于满足质量要求。是质量管理的一部分，致力于满足质量要求。 30 质量管理体系的基础与术语质量管理体系的基础与术语 (iso9000-2000)(iso900

16、0-2000)(续续5)5) 5)5)质量保证：质量保证： 是质量管理的一部分，致力于提供质量要求是质量管理的一部分，致力于提供质量要求 会得到满足的信任。会得到满足的信任。 6)6)质量改进：质量改进： 是质量管理的一部分，致力于提高有效性。是质量管理的一部分，致力于提高有效性。 7)7)质量管理体系：质量管理体系： 是在质量方面指挥和控制组织的管理体系。是在质量方面指挥和控制组织的管理体系。 31 iso9000iso9000族标准的构成族标准的构成 gb/t19000-2000 质量管理体系：基础和术语 gb/t19001-2000 质量管理体系：要求 gb/t19004-2000 质量

17、管理体系：业绩 改进指南 32 质量管理体系认证质量管理体系认证 质量认证是指由第三方对供方的产品和质 量管理体系进行评定和给予书面证明的一 种活动，分为产品质量认证和质量管理体 系认证两种。 33 1. 1. 质量管理体系认证的意义质量管理体系认证的意义 (1) 提高供方企业的质量信誉。 (2) 促进企业完善质量管理体系。 (3) 增强国际市场竞争能力。 (4) 减少社会重复检验和检查费用。 (5) 有利于保护消费者利益。 (6) 有利于法规的实施。 34 2. 2. 质量管理体系认证程序质量管理体系认证程序 1) 申请和受理 2) 认证审核 体系认证机构根据组织提交的申请，对质量管理体系文

18、件进行书面审 核。书面审核完成后，企业经与认证机构商定，进行现场审核。 3) 审批与注册发证 体系认证机构根据审核报告，经审查决定是否批准认证。证书有效期 一般为三年。 3. 3. 质量管理体系的维持与监督管理质量管理体系的维持与监督管理 在证书有效期内，一般每年对企业组织进行至少一次的监督审核。 1) 企业通报 2) 监督检查 3) 认证注销 4) 认证暂停 5) 认证撤消 6) 有效期延长 35 4.4.质量管理体系认证特征质量管理体系认证特征: : 1、认证由具有第三方公正地位的认证机 构进行。 2、认证的依据是质量管理体系的要求标 准iso9001；而不是iso9004。 3、认证的结

19、论不是证明具体的产品是否 符合相关的技术标准，而是质量管理体 系是否符合iso9001的要求标准。 4、认证的合格标志，只能用于宣传，不 能用于具体的产品上。 36 10.3 quality control system 37 质量控制的主要工作内容质量控制的主要工作内容 1 1 1 确定项目质量要求和标准确定项目质量要求和标准( (包括设计、施工、工包括设计、施工、工 艺、材料和设备等方面艺、材料和设备等方面) )； 2 2 2 编制设计竞赛文件，确定有关设计质量方面的编制设计竞赛文件，确定有关设计质量方面的 评选原则；评选原则； 3 3 3 审核各设计阶段的设计文件审核各设计阶段的设计文件

20、( (图纸与说明等图纸与说明等) )是是 否符合质量要求和标准，并根据需要提出意见；否符合质量要求和标准，并根据需要提出意见； 4 4 4 确定确定/ /审核招标文件和合同文件中的质量条款；审核招标文件和合同文件中的质量条款； 38 质量控制的主要工作内容质量控制的主要工作内容 5 5 5 审核审核/ /检测材料、成品、半成品和设备的质量；检测材料、成品、半成品和设备的质量； 6 6 6 检查施工质量，参与分部、分项工程和各隐蔽检查施工质量，参与分部、分项工程和各隐蔽 工程验收和竣工验收；工程验收和竣工验收； 7 7 7 审查审查/ /组织审查施工组织设计和施工安全措施；组织审查施工组织设计和

21、施工安全措施； 8 8 8 协助业主处理工程质量、安全事故的有关事宜；协助业主处理工程质量、安全事故的有关事宜； 9 9 9 协助业主确认施工单位选择的分包单位，并审协助业主确认施工单位选择的分包单位，并审 核施工单位的质量保证体系。核施工单位的质量保证体系。 39 controlling concept plan actual control control 40 设计准备阶段质量控制的任务设计准备阶段质量控制的任务 1确定质量要求、标准确定质量要求、标准 2确定设计方案比较（竞赛）的有关质量方面评选原则确定设计方案比较（竞赛）的有关质量方面评选原则 3审核各设计方案是否符合质量要求审核各设

22、计方案是否符合质量要求 41 建筑设计的质量要求建筑设计的质量要求 提出应考虑的问题提出应考虑的问题 有关城规方面有关城规方面 有关建筑的外部造型与朝向有关建筑的外部造型与朝向 有关建筑的内部设计有关建筑的内部设计 42 建筑设计的质量要求建筑设计的质量要求 有关城规方面有关城规方面 根据邻近已有的建筑物，道路等如何安排本项目根据邻近已有的建筑物，道路等如何安排本项目 本项目在建筑基地上的布置（总图方面）本项目在建筑基地上的布置（总图方面） 本项目入口的朝向及入口与环境的关系本项目入口的朝向及入口与环境的关系 本建筑物在周围环境中的意义本建筑物在周围环境中的意义 外围场地的质量要求外围场地的质

23、量要求 本项目各组成部分的造型本项目各组成部分的造型 本项目今后最大的扩建可能与造型的关系本项目今后最大的扩建可能与造型的关系 43 房间的标准房间的标准 空间空间 使用的人员和机器（设备）使用的人员和机器（设备） 楼顶楼顶 吊顶吊顶 墙墙 地面地面 防干扰措施防干扰措施 采光采光 视野视野 照明照明 排风排风 空调空调 暖气暖气 能源能源 卫生设施卫生设施 通讯通讯 声声 波动的建筑物理值波动的建筑物理值 房间名称：讨论班会议室房间名称：讨论班会议室 房间编号：房间编号：2 最小面积：最小面积： 项目名称：项目名称： 面积类型：面积类型： 分区：分区： 最大面积：最大面积： 尺寸尺寸 柱距柱

24、距 人员人员 机器（设备）机器（设备） 类型类型a,b,c 保暖层保暖层 类型类型a,b,c 颜色颜色 外墙外墙 内墙内墙 窗窗 类型类型a,b,c 窗台窗台 色彩色彩 门门 窗窗 玻璃玻璃 门门 遮阳遮阳 玻璃玻璃 遮光遮光 窗帘窗帘 底层底层 面层面层 色彩色彩 昼照明昼照明 灯光灯光 紧急状况照明紧急状况照明 调整湿度调整湿度 热风热风 冷风冷风 暖气装置暖气装置 尺寸尺寸 色彩色彩 外围措施外围措施供电供电 煤气煤气 电话设施电话设施 时钟设施时钟设施 电视设施电视设施 对话设施对话设施 天线天线 44 对建筑组成部分对建筑组成部分 的要求的要求 51525354555657 外围设施

25、外围设施外围各种外围各种 道路和停道路和停 车场车场 空间的构空间的构 成和承重成和承重 构件构件 水、电、暖、电水、电、暖、电 讯等设施讯等设施 电梯电梯其他技其他技 术设施术设施 有关施工有关施工 的辅助设的辅助设 施施 1 休息和休息和 绿化设施绿化设施 2 挡土墙挡土墙 3 围墙、围墙、 围篱围篱 1 车行道车行道 路路 2 停车场停车场 3 自行车自行车 道路道路 4 人行道人行道 路路 5 人行道人行道 路中的踏路中的踏 步步 1 基础基础 2 承重承重 结构结构 3 构成空构成空 间的非承间的非承 重构件重构件 1 暖气设备暖气设备 2 空调技术设备空调技术设备 3 强电强电 4

26、 供电供电/照明照明 5 电讯设备电讯设备 6 供水，饮用水设供水，饮用水设 备备 7 供水，热水设备供水，热水设备 8 排水设备排水设备 9 煤气设备煤气设备 45 设计阶段质量控制的任务设计阶段质量控制的任务 1 在设计进展过程中审核设计是否符合质量要求，根据需在设计进展过程中审核设计是否符合质量要求，根据需 要提出修改意见（深入到各工程、各阶段）要提出修改意见（深入到各工程、各阶段） 2 审核施工招标文件中的施工质量要求和设备招标文件中审核施工招标文件中的施工质量要求和设备招标文件中 的质量要求的质量要求 3评审各投标书的质量部分评审各投标书的质量部分 4审核施工合同中的有关质量条款审核

27、施工合同中的有关质量条款 46 初步设计准备阶段初步设计准备阶段 工作流程工作流程 业主业主 确定确定 要建要建 造一造一 个项个项 目目 明确工程项明确工程项 目的定义目的定义 1由业主自由业主自 己己 2由建筑师由建筑师 3由企业规由企业规 划划 4由企业组由企业组 织织 5由专门的由专门的 顾问顾问 工程项目可工程项目可 行性研究行性研究 设计设计 任务任务 书拟书拟 定定 建设建设 目的目的 建筑建筑 空间空间 规划，规划， 总投总投 资资 业主（建业主（建 筑师）筑师） 解决建解决建 筑基地筑基地 征购问征购问 题题 业主业主（建（建 筑师）筑师） 制定投制定投 资计划资计划 业主业

28、主 选择选择 建筑建筑 师并师并 签订签订 建筑建筑 设计设计 合同合同 业主和建筑师业主和建筑师 确定各专业设确定各专业设 计工程师计工程师 1土力学土力学 2地质地质 3测量测量 4结构结构 5结构复核结构复核 6暖气工程暖气工程 7空调技术空调技术 8卫生技术卫生技术 9煤气、供水煤气、供水 10强电强电 11弱电弱电 12机械设备机械设备 13建筑物理建筑物理 14声学声学 15组织组织 16专门技术专门技术 17合同合同 18设施设施 19进度进度 初步初步 设计设计 准备准备 结束结束 47 初步设计阶段工作流程初步设计阶段工作流程 初初 步步 设设 计计 开开 始始 建筑师建筑师

29、 第一阶第一阶 段初步段初步 设计设计 各专业设计各专业设计 工程师工程师 1结构结构 2结构复核结构复核 3暖气工程暖气工程 4空调技术空调技术 5卫生技术卫生技术 6煤气、上水煤气、上水 7强电强电 8弱电弱电 9机械设备机械设备 10建筑物理建筑物理 11建筑力学建筑力学 12组织组织 13专门技术专门技术 14合同合同 15设施设施 16进度进度 初初 步步 设设 计计 结结 束束 业业 主主 审审 阅阅 同同 意意 土力学土力学 土力学试验、结论土力学试验、结论 地质地质 关于地震的结论关于地震的结论 测量测量 现场测绘工作现场测绘工作 建筑师建筑师 第二阶第二阶 段初步段初步 设计

30、设计 各专业各专业 设计工设计工 程师程师 初步设初步设 计计 建筑师建筑师 投资估投资估 算算 专业技专业技 术设计术设计 师师 投资估投资估 算算 业业 主主 审审 阅阅 同同 意意 业业 主主 审审 阅阅 同同 意意 管理局等管理局等 城规城规 交通规划交通规划 建筑监督建筑监督 结构复核结构复核 工会工会 防火部门防火部门 其他局其他局 市政等公司市政等公司 供电、电话、铁供电、电话、铁 路、上下水、煤路、上下水、煤 气气 组织一组织一组织二组织二 48 技术设计阶段工作流程技术设计阶段工作流程 初初 步步 设设 计计 结结 束束 建建 筑筑 师师 技技 术术 设设 计计 第第 一一

31、阶阶 段段 各专业设计各专业设计 工程师工程师 1结构结构 2结构复核结构复核 3暖气工程暖气工程 4空调技术空调技术 5卫生技术卫生技术 6煤气、上水煤气、上水 7强电强电 8弱电弱电 9机械设备机械设备 10建筑物理建筑物理 11建筑力学建筑力学 12组织组织 13专门技术专门技术 14设施设施 15进度进度 技技 术术 设设 计计 结结 束束 业业 主主 审审 阅阅 同同 意意 建筑师建筑师 技术设技术设 计第二计第二 阶段阶段 各专业各专业 设计工设计工 程师程师 技术设技术设 计计 建筑师建筑师 工程量工程量 计算及计算及 概算概算 各专业各专业 设计工设计工 程师程师 工程量工程量

32、 计算及计算及 概算概算 管管 理理 局局 等等 项项 目目 审审 批批 建筑建筑 师和师和 各专各专 业设业设 计工计工 程师程师 与建与建 筑公筑公 司讨司讨 论论 业业 主主 审审 阅阅 申申 请请 书书 并并 签签 字字 管管 理理 局局 等等 复复 核核 申申 请请 书书 建筑师建筑师 审批申审批申 请书请书 各专业各专业 设计工设计工 程师程师 审批申审批申 请书请书 49 施工图设计阶段工作流程施工图设计阶段工作流程 技技 术术 设设 计计 结结 束束 建建 筑筑 师师 施施 工工 图图 设设 计计 第第 一一 阶阶 段段 建筑师建筑师 和各专和各专 业人员业人员 评价各评价各

33、投标投标 其他专业设其他专业设 计工程师计工程师 1暖气工程暖气工程 2空调技术空调技术 3卫生技术卫生技术 4煤气、上水煤气、上水 5强电强电 6弱电弱电 7建筑物理建筑物理 8建筑力学建筑力学 9机械、设备机械、设备 10组织组织 11专门技术专门技术 12设施设施 13进度进度 专业施工单位专业施工单位 专业工程招标专业工程招标 （设计）（设计） 结构工程师结构工程师 模板图和陪筋图模板图和陪筋图 各各 专专 业业 人人 员员 施施 工工 图图 建建 筑筑 师师 审审 核核 及及 协协 调调 业业 主主 审审 阅阅 同同 意意 各专业各专业 人员专人员专 业公司业公司 各类数各类数 据据

34、 各专业各专业 人员人员 分部分分部分 项工程项工程 描述书描述书 结构工结构工 程师程师 施工图施工图 结构审核结构审核 工程师工程师 审核审核 业业 主主 委委 托托 施施 工工 施施 工工 单单 位位 施施 工工 图图 施施 工工 单单 位位 有有 关关 数数 据据 施施 工工 单单 位位 进进 行行 施施 工工 各类专各类专 业人员业人员 审核施审核施 工图工图 建筑师建筑师 施工图施工图 第二阶第二阶 段段 建筑师建筑师 审核施审核施 工图工图 建筑建筑 师师 审核审核 业主业主 委托专业施 工单位设计 专业施工单位专业施工单位 施工图施工图 50 10.4 quality cont

35、rol during construction phase 51 施工阶段质量控制的任务施工阶段质量控制的任务 1检查材料、构件、制品及设备的质量检查材料、构件、制品及设备的质量 2施工质量监督施工质量监督 3中间验收、竣工验收中间验收、竣工验收 52 影响工程质量因素的控制影响工程质量因素的控制 影响质量影响质量 的因素的因素 (4m1e) 人人 方法方法 材料、材料、 构配件构配件 机械机械 设备设备 环境环境 领导者的素质领导者的素质 人的理论、技术水平人的理论、技术水平 人的生理缺陷人的生理缺陷 人的心理行为人的心理行为 人的错误行为人的错误行为 人的违纪违章人的违纪违章 材料质量标准

36、材料质量标准 材料质量的检材料质量的检(试试)验验 材料的选择和使用要求材料的选择和使用要求 机械设备的选型机械设备的选型 机械设备的主要性能参数机械设备的主要性能参数 机械设备的使用、操作要求机械设备的使用、操作要求 技术方案技术方案 工艺流程工艺流程 组织措施组织措施 检测手段检测手段 施工组织设计施工组织设计 工程技术环境工程技术环境 工程管理环境工程管理环境 劳动环境劳动环境 53 54 施工阶段质量控制的依据施工阶段质量控制的依据 55 施工阶段质量控制的依据施工阶段质量控制的依据( (续续) ) 56 57 ( (续续) ) 58 59 60 61 ( (续续1)1) 62 63

37、64 作业技术活动结果检验程序和方法作业技术活动结果检验程序和方法 1 1、检验程序、检验程序： 65 作业技术活动结果检验程序和方法作业技术活动结果检验程序和方法( (续续1)1) 66 作业技术活动结果检验程序和方法作业技术活动结果检验程序和方法( (续续2)2) 67 10.5 construction quality certificate 68 10.4.110.4.1建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准 69 建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准( (续续1)1) 70 建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准( (续续2)2

38、) 71 工程施工质量标准工程施工质量标准 72 73 74 75 76 77 78 10.4.410.4.4 79 10.4.410.4.4( (续续1)1) 80 10.4.410.4.4( (续续2)2) 81 10.4.410.4.4( (续续3)3) 82 10.4.410.4.4( (续续4)4) 单位工程项目的划分：（见下页）单位工程项目的划分：（见下页） 83 10.4.410.4.4( (续续5)5) 电梯电梯9 9 通风与空调通风与空调8 8 智能建筑智能建筑7 7 建筑电气建筑电气6 6 建筑给水、排水及采暖建筑给水、排水及采暖5 5 卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水

39、屋面、卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、 瓦屋面、隔热屋面瓦屋面、隔热屋面 建筑屋面建筑屋面4 4 地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板 （砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部 建筑装饰装修建筑装饰装修3 3 混凝土结构、劲钢（管）混凝土结构、砌体结混凝土结构、劲钢（管）混凝土结构、砌体结 构、钢结构、木结构、网架和索膜结构构、钢结构、木结构、网架和索膜结构 主体结构主体结构2 2 无支护土方、有支护土方、桩基、地下防水、无支护土方、有支护土方、桩基、地下防水、 混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、混凝土

40、基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、 钢结构钢结构 地基与基础地基与基础1 1 子分部工程子分部工程分部工程分部工程序号序号 84 10.4.410.4.4( (续续6)6) 单位工程单位工程子单位工程子单位工程分部（子分部）工程分部（子分部）工程 室外建筑室外建筑 环境环境 附属建筑附属建筑车棚，围墙，大门，挡土墙，垃圾收集站。车棚，围墙，大门，挡土墙，垃圾收集站。 室外环境室外环境 建筑小品，道路，亭台，连廊，花坛，建筑小品，道路，亭台，连廊，花坛， 场坪绿化。场坪绿化。 室外室外 安装安装 给排水与采给排水与采 暖暖 室外给水系统，室外排水系统，室外供热室外给水系统，室外排水系统，室外供热

41、 系统。系统。 电气电气室外供电系统，室外照明系统室外供电系统，室外照明系统 85 10.4.510.4.5 86 10.4.510.4.5( (续续1)1) 87 10.4.510.4.5( (续续2)2) 88 10.4.510.4.5( (续续3)3) 89 10.4.510.4.5( (续续4)4) 90 10.4.510.4.5( (续续5)5) 91 10.4.510.4.5( (续续6)6) 92 93 ( (续续1)1) 94 ( (续续2)2) 95 ( (续续3)3) 96 ( (续续4)4) ) ) 工程符合下列要求方可进行竣工验收：工程符合下列要求方可进行竣工验收： a

42、 a、完成工程设计和合同约定的各项内容。、完成工程设计和合同约定的各项内容。 b b、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查， 确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制 性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣 工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有 关负责人审核签字。关负责人审核签字。 97 ( (续续5)5) c c、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进

43、行 了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量 评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监 理单位有关负责人审核签字。理单位有关负责人审核签字。 d d、勘察，设计单位对勘察，设计文件及施工过程中、勘察，设计单位对勘察，设计文件及施工过程中 由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提 出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设 计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。计负责人和勘察、设计单位有

44、关负责人审核签字。 98 ( (续续6)6) e e、有完整的技术档案和施工管理资料。、有完整的技术档案和施工管理资料。 f f、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设 备的进场试验报告。备的进场试验报告。 g g、建设单位已按合同约定支付工程款。、建设单位已按合同约定支付工程款。 h h、有施工单位签署的工程质量保修书。、有施工单位签署的工程质量保修书。 99 ( (续续7)7) i i、城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计、城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计 要求进行检查，并出具认可文件。要求进行检查，并出具认可文件。 g g、有公

45、安消防、环保等部门出具的认可文件或者准、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准 许使用文件。许使用文件。 k k、建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构、建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构 等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。 100 ( (续续8)8) 2 2）工程竣工验收的程序）工程竣工验收的程序 a a、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工 报告，申请工程施工验收。实行监理的工程，工程竣报告，申请工程施工验收。实行监理的工程，工程竣 工报告须经总监理工程师签署意见。工报告须经总监理工

46、程师签署意见。 b b、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收 要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和 其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 c c、建设单位应当在工程竣工验收、建设单位应当在工程竣工验收7 7个工作日前将验收个工作日前将验收 的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程 的工程质量监督机构。的工程质量监督机构。 101 ( (续续9)9) d d、建设单位组织工程竣工验收。、建设单位组织工程竣工验收。 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履 约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强 制性标准的情况；制性标准的情况； 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料； 实地查验工程质量，实地查验工程质量， 对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环