(完整word版)物业公司办公设备及环境管理程序(20210420061731)

1、精品文档 物业公司办公设备及环境管理程序 物业公司办公设备及环境管理程序提要：离开办公区域或外出办事应 随时整理好自己的桌面，离开座位后要将办公椅移至办公桌下；非办公时 间 来自 物业公司办公设备及环境管理程序 1 、目的 为营造舒适的办公环境、更好的利用公司资源，提高工作效率，特制 定以下规定。 2 、范围 适用于物业公司各部门、各管理处办公环境管理。 3 、定义： 无 4 、职责 办公室负责对公司各部门、各管理处的办公环境管理和办公设施管理 进行监督。 各部门、各管理处负责各自办公环境和办公设施日常的管理和维护。 5 、方法及过程控制 办公环境管理 办公环境应保持整洁，办公用品应摆放整齐、

2、有序；垃圾、废纸应放入废 纸篓内，不得随意抛弃；不得在个人工作区域内摆放与办公环境不符的私 人装饰品。 离开办公区域或外出办事应随时整理好自己的桌面，离开座位后要将办公 精品文档 椅移至办公桌下；非办公时间，应将文件资料全部收入抽屉或文件柜内， 桌面上只允许摆放办公设备及办具。 办公区域内禁止吸烟、就餐，吸烟、就餐应到指定区域；严禁职员以吸烟 名义长时间离开办公位，聚众聊天，对违章者每次扣罚薪金50元。 办公区域内交谈须轻声细语，不准大声喧哗、聊天；办公时间不允许做与 工作无关的事情；业余时间不要在办公区域内进行娱乐性活动（公司组织 的除外）或接待外来访客。 办公区域内禁止存放易燃、易爆、有毒

3、等危险物品。 办公区域内严禁各类推销员、衣冠不整者及外来摆放人员随意进入，对来 访人员，应由前台接待员进行询问和引导。 爱护办公设备，出入公司电子门时，应轻拉轻放；下班前关闭电脑设备、 切断电源，摆正座椅；晚间最后离开办公室的人员应注意关闭办公区域照 明设备、办公设备及电器设备。 办公桌内不要存放大量的现金及贵重物品，以免造成丢失，造成不必要的 损失。 当室外温度大于（等于）27oc时，公司将视情况开启空调系统，调节 室温，当室外温度小于（等于）26oc，空调系统将设置在通风状态。 办公室将安排专门人员检查职员办公环境，对未按本规定要求执行的 将对其及其部门经理进行通报批评。 办公设施、设备管

4、理 办公设备的管理 办公设备为公司财产，任何人不得故意损坏及因私使用。 所有办公设备应由资产管理员根据价格进行分类资产登记，确定存放 精品文档 位置；任何人不得随意改变办公设备的存放位置。 各使用部门应明确设备的使用或保管人，负责设备的日常管理；各部 门应定时对所有使用中的办公设备进行清洁、检查和保养；当设备发生故 障时，应及时通知办公室系统组进行维修处理，不得擅自拆装。 电脑类设备的管理 电脑类设备由办公室系统组统一管理，其安装、调试、系统配置等工 作由办公室系统组负责。 使用人应严格遵守办公室系统组的有关规定，正确使用电脑。 使用人负责所用电脑及外设的日常保管、维护、清洁。 电脑发生故障应

5、及时通知公室系统组进行处理维修，严禁自行拆装或 改变电脑程序。 公司配置的计算机设备禁止安装游戏软件，需要用外来软盘及下载程 序的部门或个人，以通报形式提交办公室系统组，统一由系统管理员确定 可行性、安装并操作。 未经允许，不得随意翻阅他人资料，查阅他人电脑。 传真机的管理 各管理处及物业本部须指定专人负责传真机的日常使用和管理；前台 接待员负责对收到的传真件进行分发，他人如因工需向外发送传真，应标 明欲传送地点及传真号码，由前台接待员负责发送；对收、发传真件应做 好登记，并注意对内容的保密。 前台接待员负责传真纸张的及时更换及传真机的日常清洁和保养，发 生故障时及时通知办公室系统组，由专人维

6、修处理，保证传真机正常工作 禁止传送与工作、业务无关的私人材料 精品文档 复印机的管理 各管理处及物业本部应指定专人负责复印机的日常使用和管理。 正常情况下，复印机按照部门配备密码， 相应秘密对应限制复印张数， 部门之间密码不得混用，并将复印材料、废纸等随身带走。 办公复印时，要正确使用复印机，节约复印纸，复印的材料可双面复 印的尽量避免单面复印；使用后将复印机调整到节能状态。 油墨、涂改液未干的资料或需要保密的资料不得使用复印机复印。 复印机使用人员，特别时复印机管理人员负责复印机的日常清洁和保 养，及时补充纸张和碳粉，使用故障时及时通知办公室系统组，通知专人 进行维修处理，保证复印机的正常

7、高效使用。 电话的管理 办公电话应摆放在办公桌的固定位置（部门统一位置），话筒与话机 的连接不得打结，拨打电话时声音不要过大，以免影响其他同事工作；接 听外来电话注意 BI规范；若来电话时同事不在办公位，同室其他人员应 代为接听。 办公人员应保管好办公桌上的电话，并定时做好清洁工作。 因工作需要拨打长途时，应通知前台总机进行转接并统一登记长途 物业公司办公设备及环境管理程序提要：离开办公区域或外出办 事应随时整理好自己的桌面，离开座位后要将办公椅移至办公桌下；非办 公时间 来自 电话登记簿后方可拨打。 禁止拨打私人长途电话，若职员有特殊情况需拨打长途应做好登记， 精品文档 花费自行承担。 电话

8、出现故障时要及时通知办公室行政组，不得私自拆装。 打印机的管理 各部门、各管理处应指定专人负责所属范围内打印机的日常使用机管 理。 打印机的色带、墨盒或硒鼓要节约使用，达到使用寿命时要及时更换， 同时注意环保，使用后的色带、硒鼓、墨盒由办公室系统组统一收集处理。 不得使用打印机重复打印文件，如需多份，请打印一份后复印。 办公家私的管理 员工应自觉爱护公司办公家私，并负责个人所用办公桌椅的日常保 管，不得恶意损坏。 部门公用办公家私，应指定专人负责保管；办公家私出现故障或损坏 时，使用人应及时通知办公室行政组进行维修处理，不得私自拆装。 影响设备的管理 影响设备包括电视、影碟机、照相机、音像设备、投影设备、视频设 备等。 办公室系统组负责影响设备的日常管理、维护工作。 办公室系统组人员应培训使用人员掌握正确的使用方法和程序，并令 其负责使用期间设备的保管、清洁，使用完毕后应检查设备及相关附件是 否正常，并按正常操作程序关闭机器、关掉电源，发生故障应及时汇报。 使用人若将设备搬离原场地，应获得办