衡水市增城林场百花林至白水

1、广州市增城林场百花林至白水 防火通道升级改造及配套设施建设工程 建设单位管理（代建服务） 建设管理专用合同 项目计划名称：广州市增城林场百花林至白水防火通道升级 改造及配套设施建设工程 工程名称： 广州市增城林场百花林至白水防火通道升级改造 及配套设施建设工程建设单位管理（代建服务） 委托方：广州市白水山森林公园管理处 受托方： 合同编号： 签订日期：年 月 日 委托方：广州市白水山森林公园管理处（以下简称甲方） 受托方：XXXX （以下简称乙方）。 为确保广州市增城林场百花林至白水防火通道升级改造及配套设施建设工程建设 单位管理（代建服务）的建设质量和工期目标，控制工程投资，甲方委托乙方承担

2、广州 市增城林场百花林至白水防火通道升级改造及配套设施建设工程建设单位管理（代建服 务）项目建设的组织与管理工作。依照中华人民共和国合同法以及其他有关法律、 行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方协商一致，签订本委托合同， 以兹共同遵守。 第一条 工程名称：广州市增城林场百花林至白水防火通道升级改造及配套设施建 设工程建设单位管理（代建服务）。 第二条 工程地点：广州市白水山森林公园内。 第三条 工程范围、规模及技术标准：按甲方提供的红线内的设计图纸标注的范 围、规模及技术标准的内容办理，并执行国家有关规定、规范和验收标准。 第四条委托内容 甲方委托乙方进行工程建设的组织与实施，包

3、括为业主提供前期报建、设计管理、 监理管理等工作的协调和管理、 招标管理、施工项目管理、档案管理、结算初审等服务， 代表业主对工程项目进行质量、进度、投资控制和安全、合同、信息等管理工作。 第五条 履约期限：从合同签订之日起至项目通过竣工验收，财务决算并交付使用之 日止。 第六条双方责任 6.1甲方责任 6.1.1对乙方组织实施的工程建设的全过程进行监督。 6.1.2授权乙方依法签订与工程相关的所有合同。 6.1.3根据乙方依法签订的与本工程相关的合同，按照广州市建设项目资金集中支付 的有关程序，及时拨付建设资金。 6.1.4按照广州市建设项目资金集中支付的有关程序，及时向乙方支付工程管理费。

4、 6.1.5组织工程竣工验收、移交工作。 6.1.6 工程建设及营运所需的全部资金由甲方负责落实并审核控制。 6.1.7 负责组织项目投资总概算、招标文件、合同文件、变更、项目代理工作大纲 的审核工作，并审查工程竣工结算和竣工财务决算的完整性。 6.1.8 指导乙方收集工程拆迁费和工程设计概（预）算费的资料、信息工作。 6.2 乙方责任 在甲方的全过程监督下分阶段完成以下的工作： 6.2.1 项目策划阶段 6.2.1.1 编制项目建设管理工作大纲。 6.2.1.2 协助甲方进行项目建议书和可行性研究报告的编制、论证工作。 6.2.2 项目准备阶段 6.2.2.1 组织各工程项目的监理、设备采购

5、、施工等招标工作。 6.2.2.2 完成工程建设过程中所需的报建手续。 6.2.2.3 以项目业主名义委托拆迁单位办理土地征用、拆迁补偿、管线迁移工作， 并进行协调、督办和审核。 6.2.2.4 在经过项目业主审核后，签署合同文件。 6.2.2.5 协助甲方进行建设项目的方案、初步设计和施工图设计审查。 6.2.2.6 收取、管理工程履约保证金或保函。 6.2.3 项目实施阶段 6.2.3.1 按照市政府的工期要求，合理安排工程进度，精心组织，确保工程按时、 按质竣工。 6.2.3.2 严格按项目审批部门批准的项目投资总概算控制工程投资。 6.2.3.3 主持工程调度会议，定期召开例会，负责技

6、术交底和施工方案设计审查， 起草工程的有关文件，做好会议记录。 6.2.3.4 负责设计变更的初审工作、设计变更和计划工期调整需征得甲方同意后方 可实施。 6.2.3.5 每月根据承建单位的书面支付请求，填制用款计划表，连同相关的合同、 协议、中标通知书及监理确认的工程计量支付证书等资料复印件一并报送甲方审核。 6.2.3.6 按有关规定对项目施工过程中的有关问题及时完善地进行处理。 623.7 按统计法规的要求收集、审核各工程子项的工作量报表，于每月 25日前报 送甲方相关部门。 623.8负责协调并督促监理单位和施工单位按照各方义务抓好现场的安全生产管 理工作。 6.2.4 项目竣工验收阶

7、段 6.241做好工程的竣工验收工作，办理工程管理移交、竣工验收备案、设施移交 等手续。 6.2.4.2工程竣工后40天内，完成工程结算初步审核工作，向甲方报送完整的工程 结算资料，并积极配合政府审价部门的结算工作，在结算审核过程中要求进一步提供有 关资料，乙方须积极配合提供。乙方应严把结算审核质量关，并接受甲方的考核。 6.2.4.3工程竣工验收后，及时做好工程财务决算的各项清理工作。主要包括：工 程档案资料的归集、整理；账务处理、财产物资的盘点核实及债权债务的清偿，做到账 账、账证、账实、账表相符。各种材料、设备、工具、器具等，要逐项盘点核实，填列 清单，妥善保管，直至甲方接收。同时，乙方

8、有义务配合甲方完成与财务决算有关的其 他工作。 6.2.5及时向甲方提供项目策划阶段的有关立项批文、批复、重要会议的纪要、完 整的项目竣工验收图纸和资料各壹份。 6.2.6乙方依法签订的与本合同工程相关的各类合同（协议）均应报送壹份给甲方 备案。 第七条 工程建设管理费的计量与支付： 7.1双方同意：建设管理（代建）单位在正式接受业主的委托至本合同规定的合同 终止期限内，组织本工程的建设与项目管理工作的费用和报酬，以及本合同规定的应由 建设管理（代建）单位承担的全部合理费用，即为工程建设单位管理（代建）费。除另 有约定，本费用不因人工、物价、税率、汇率、利率等因素的变动而调整。 7.2广州市增

9、城林场百花林至白水防火通道升级改造及配套设施建设工程建设单位 管理（代建服务）费暂按该项目最高限价100.40万元作为计费基数，下浮率为（费 率固定不变），工程建设管理（代建服务）费暂定为人民币Y 万元（大写金额： 元整）（计算公式:计费基数X（ 1-下浮率）=万元）。最终费用以结算评审价为准。 9 7.3 预付款为合同价的 30%；工程正式开工建设后，当完成项目工程量的 60后，支 付至合同价的 50； 项目竣工验收后，支付至合同价的 80%；工程结算完成后，支付至 结算价的 90%；承包人相应的缺陷期责任限满后，支付至结算价的 100%，项目交付使用 后退回履约保函，合同自然解除。 具体按

10、市财政资金安排情况办理支付。 7.4乙方违反本合同第 6.2 款乙方责任中的任何一项义务的，视为乙方违约，乙方应 按本合同第七条 7.2 款约定的暂定工程建设管理费的 15%向甲方支付违约金，同时，乙方 还必须继续履行本合同。 第八条 仲裁 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的提交广州仲 裁委员会仲裁。 第九条 合同生效及其他 9.1 合同经双方法人代表或其授权代表签字并加盖公章后生效，在办理竣工财务结 算且双方结清本协议项下约定的各项费用后自行失效。 9.2 本合同正本二份，甲乙双方各执一份；副本六份，甲方执三份，乙方执三份。 9.3 本合同未尽事宜，经双方协商一致

11、，签订补充合同，补充合同与本合同具有同 等效力 委托方： 受托方： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 联系电话： 联系电话： 传 真： 传 真： 开户银行： 银行账号： 签订日期： 廉政合同 甲方：广州市白水山森林公园管理处 乙方： 根据国家、省有关廉政建设的规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质量与施工 安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，合同双方当事人就加强合同工程的廉政建设， 订立本合同。 第一条 各方权利和义务 （一）严格遵守国家、省有关法律法规的规定。 （二）严格执行合同内一切合同文件，自觉按合同办事。 （三）合同各方当事人的业务活动应坚

12、持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业 秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制 度。 （四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查 处违法违纪行为。 （五）发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。 （六）发现对方严重违反合同的行为，有向其监督部门举报、建议给予处理并要求告知处理 结果的权利。 第二条 甲方义务 （一）甲方及其工作人员不得索取或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报 销任何应由甲方或其工作人员个人支付的费用。 （二）甲方及其工作人员不得参加乙方安排的宴请（工

13、作餐除外）和娱乐活动，不得接受乙 方提供的通讯、交通工具和高档办公用品等物品。 （三）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工 作安排以及出国出境、旅游等提供方便。 （四）甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包人、推销材料和工程设备，不得要 求乙方购买合同以外的材料和工程设备。 （五）甲方及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权私自为合同工程安排施 工队伍，也不得从事与合同有关的各种有偿中介活动。 （六）甲方及其工作人员（含其配偶、子女）不得从事与合同有关的材料和设备供应、 分包、 劳务等经济活动。 第三条乙方义务 （一）乙方不得以任何理由向甲

14、方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。 （二）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方或其工作人员个人支付的任何 费用。 （三）乙方不得以任何理由安排甲方及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动。 （四）乙方不得为甲方和个人购置或提供通讯、交通工具和高档办公用品等物品。 （五）乙方不得为甲方及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出 国出境、旅游等提供方便。 第四条违约责任 （一）甲方及其工作人员违反本合同第一条和第二条规定，应按照廉政建设的有关规定给予 处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方造成损失的，应予赔偿。 （二）乙方及其工作人员违反本合同第1条和第3条规定，应按照廉政建设的有关规定给予 处分；情节严重的，给予乙方13年内不得进入工程建设市场的处罚；涉嫌犯罪的，移交 司法机关追究刑事责任；给甲方造成损失的，应予赔偿。 第五条双方约定 本合同由合同各方当事人或其监督部门负责监督执行， 并由合同各方当事人或其监督部门相 互约请对本合同执行情况