购房合同(推荐)8

1、亲爱的朋友， 很高兴能在此相遇！ 欢迎您阅读文档购房合同， 这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。 相信您通过阅读这篇 文档，一定会有所收获。假若亲能将此文档收藏或者转发， 将是 我们莫大的荣幸，更是我们继续前行的动力。购房合同 实用的购房合同范文汇总七篇 在当今社会， 人们对合同愈发重视， 合同在生活中的使用越 来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益， 避免不必要的争端。 那么大家知道合同的格式吗？以下是我们为大家整理的购房合 同 7 篇，希望对大家有所帮助。购房合同篇 1甲方（售房人 ）：乙方（买房人 ）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方， 乙方也已充分了解该 房屋具体状况，并自愿

2、买受该房屋。该房屋具体状况如下：1、座落于，建筑面积为平方米；2、出售房屋的所有权证证号为3、房屋平面图及其四至见房产证； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体 状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在年月日前付给甲方定金 （人民币 ），（大写 ）元， （ 小写上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还 乙方。第四条该房屋协议价格为 （人民币）（ 大写）元，（小写）元。房价款的支付方式和支付时间： 。第五条1、甲、乙双方定于腾空该房屋。2、双方定于3、甲方未按规定履行以上义务的， 则按约

3、定承担违约责任。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载， 但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给 乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内， 共同向房屋 权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记 ; 并在乙方领取房 屋所有权证 后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土 地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权 利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让 需交纳土地出让金或土地收益金 ;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。（自行选择）

4、3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税 费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。 （自行选择 ）第八条甲、 乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记， 登记机关准予登记的， 则双方提出申请的时间为该房屋权利转移 时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自A、房屋正式交付之日B、 权利转移之日起转移给乙方。 （自行选择 ）第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线 电视、通讯等相关杂费，按约定处理：（ 可双方自行约定 ）第十一条本契约未尽事宜， 甲、乙双方可另行订立补充条款 或补充协议。 补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约 不可分割的部分。第十二条本契约

5、 A、自甲乙双方签订之日 B、自之日起生效。（ 空白处可自行约定 ） 第十五条甲、乙双方约定补充条款。 甲方（签章） ：乙方 （签章）： 地址：地址： 现住址：现住址： 联系电话：联系电话： 签约日期：签约日期： 购房合同篇 2出卖人 （甲方） ：买受人 （乙方） ： 根据中华人民共和国有天法律、 法规规定， 甲、 乙双方遵循 自愿、公平和诚实信用的原则， 经协商一致订立本合同，以资共 同遵守。第一条出卖存量房的具体状况如下：（ 一 ） 存量房座落在合肥市 【区】 【路】号幢室（ 车）库等部位： 权属证号为： 类型：用途：结构：（ 二） 建筑面积 平方米 （ 含【 】【 】面积平方米 ）。（三

6、） 随存量房同时转让的设备 （ 非存量房附属设备 ） 及装饰 情况 （ 详见附件一 ） 。（ 四 ） 甲方转让存量房的相关关系 （ 包括抵押、租赁、相邻等 其他关系 ）（ 详见附件四 ） 。甲方已如实陈述存量房权属状况、 设备、 装饰情况和相关关 系; 乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买 受该存量房。第二条甲、 乙双方经协商一致， 同意上述存量房转让价款为 人 民 币 计 （ 大 写 ） ： 仟 佰 拾万仟佰拾元， 元。乙方的付款方式和付款期限由甲、 乙双方在本合同附件二中 约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。第三条甲、乙双方同意，甲方于 年 月日前腾空该存量房，

7、并通知乙方进行验收交接。乙方 应在收到通知之日起 日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。 查验后签订存量房屋交接书， 并将存量房钥匙交给 乙方即为存量房交付。第四条甲方承诺， 自本合同签订之日起至该存量房验收交接 期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值 元向乙方支付赔偿金。第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后 日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。第六条上述存量房毁损、 灭失风险责任自该存量房交付之日 起由乙方承担。第七条本合同生效后， 甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、 费，由 甲方 乙方 交纳国家税、费 元。存量房转让价款，应

8、与创巴市 基准房价 接近， 否则， 应由 房产管理部门给予确认， 以确认的价款作为征收税费的依据。 在 上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电 讯等其他费用，在本合同附件三中约定。第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的， 甲、乙双方同意按下列方式处理：一、逾期未超过 日的，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之 的违约金，合同继续履行。二、逾期超过 日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的， 甲方有权单方解除合同， 乙方应按日向甲方支付本合 同第二条约定转让存量房价款万分之 的违约金。如果乙方愿意继续履行合同，经甲万同意，合同继续履行。购房合同篇 3卖

9、方： （ 简称甲方） 身份证号码： 地址买方： （ 简称乙方） 身份证号码： 地址根据中华人民共和国经济合同法 、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房地产签订本 合同，以资共同信守执行。第一条合同标的： 乙方同意购买甲方拥有的座落在 省市区拥有的房地产 （ 住 宅） ，该房地产建筑面积为 平方米。第 二条上 述标的 房地产 的交 易 价格为 ：单价 ：人民 币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）第三条付款时间与办法：（ 一 ） 甲乙双方同意以一次性付款方式付款， 本合同签定之日， 乙方

10、向甲方支付人民币 元整， 作为购房定金。 并约定在本合同签订之日起 日内支付首付款 （ 含定金 ） 人民币拾万仟佰拾元整给甲方， 剩余房款人 民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二） 甲方应于拿到房产证之日起 天内和乙方办理房屋 产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将 等费用结清。（ 三） 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规， 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商， 一 切交易税费由 方承担。第四条交房：第五条违约责任： 甲、乙双方合同签定后， 若乙方中途违约二手房居间合同范 本，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款 （ 不记利息 ） 返还给乙方，

11、但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二 手房买卖协议范本， 应书面通知乙方， 并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1.甲方是 共人。2.乙方是 共人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第七条本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜， 甲乙双方可另行约定， 其补充约定 经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、 本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户， 否则 乙方将另加 万元的费用给甲方，即总房款为 万元。第九条、双方约定的其他事项：出卖方（ 甲方）（ 手印） 身份证号码：地址： 邮编

12、： 电话： ;购买方 （ 乙方 ）（ 手印 ） 身份证号码：地址： 邮编： 电话： 鉴证日期： 年 月日购房合同篇 4出卖人 （ 甲方 ） ：身份证号码：详细住所：买房人 （ 乙方 ） ：身份证号码： 详细住所：甲、乙双方就房屋买卖相关事宜， 依照现行法律 法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本 合同如下条款，供双方共同遵照执行：一、房屋具体情况：1、位置：2、房屋面积约为平方米。二、出售价格： 该房屋带地板砖总计房价元整， 人民币大写：三、付款方式：1、该房屋总价格为人民币元整，协议签定之后，首付金。四、甲方责任：1、甲方必须保证本房产的合法性， 保证其未被抵押、 担保、出

13、租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性，积极协助乙方办理相关手续。五、乙方责任1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用 ;2、本合同签订后， 视为乙方认可本房产质量， 日后之维修、 保养等费用， 由乙方自行承担， 不得以房屋质量问题向甲方提出 任何要求。六、违约责任 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则， 擅自变更或解除合同的一方负责赔偿对方的一切损失。七、双方约定1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙方各执一份。甲方（公章 ） ： _乙方（公章 ） ：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

14、年月_日年 月 日购房合同篇 5甲方：买 方 ： （ 简 称 乙 方 ） 身 份 证 号 码 ： 地址根据中华人民共和国经济合同法 、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房地产签订本 合同，以资共同信守执行。第一条合同标的： 乙方同意购买甲方拥有的座落在 省市区拥有的房地产 （ 住 宅） ，该房地产建筑面积为 平方米。第 二条上 述标的 房地产 的交易 价格为 ：单价 ：人民 币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写： 佰 拾万 仟佰 拾元整）第三条付款时间与办法：（ 一 ） 甲乙双方同意以一次性付款方式付款

15、， 本合同签定之日， 乙方向甲方支付人民币 元整， 作为购房定金。 并约定在本合同签订之日起 日内支付首付款 （ 含定金 ） 人民币拾万仟佰拾元整给甲方， 剩余房款人 民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二） 甲方应于拿到房产证之日起 天内和乙方办理房屋 产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将 等费用结清。（ 三） 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规， 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商， 一 切交易税费由 方承担。第四条交房：第五条违约责任： 甲、乙双方合同签定后， 若乙方中途违约二手房居间合同范 本，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款 （

16、不记利息 ） 返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二 手房买卖协议范本， 应书面通知乙方， 并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1. 甲方是 共人。2. 乙方是 共人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第七条本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜， 甲乙双方可另行约定， 其补充约定 经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、 本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户， 否则 乙方将另加 万元的费用给甲方，即总房款为 万元。第九条、双方约定的其他事项：出卖方（ 甲方）（ 手

17、印） 身份证号码：地址： 邮编： 电话： ;购买方 （ 乙方 ）（ 手印 ） 身份证号码：地址： 邮编： 电话： 鉴证日期： 年 月日购房合同篇 6出卖人 （ 以下简称甲方 ） ：身份证号码： 甲 方 为 省 市 区 / 镇 居 民 甲 方 配偶: 身份证号码： 房屋地址： _买受人 （ 以下简称乙方 ） ：身份证号码： 乙方为 省市区/ 镇居民根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国土地管理法 及有 关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信 用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号： 房屋座落： 市区 村。设计用途房，建筑结构该房

18、房土地来源为：农村集体土地划拨年使用至今为 年。第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算， 价款为 30 万元，计叁拾万元 （ 大写） 第三条房屋交付日期经双方签订合 同后，乙方付清甲方房款 _5_日内方可交付。甲方在将房屋交付 乙方时如遇不可抗力 （如自然灾害及其他不可抗力 ） 时，且不能履 行合同，双方同意按下列第 _2_种方式处理：1、变更合同 2、解除合同居民自住用， 建筑层数为 层。建筑面积 平方米。，房屋建于 农村集体土地使用证号码： 3、 第四条乙方付款形式及付款时间 _。如甲方无异议，乙方将在合同签订 _5_ 日内按一次性付款形式付款。第五条甲方逾期交付商品房的处理： 如超

19、过上述约定期限的， 乙方有权按照下述约定， 追究甲方 违约责任，约定为：合同继续履行。 甲方应支付乙方已付款利息， 利息自合同约 定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止， 按银行同 期贷款利率计算。 此外， 甲方还应每日按房屋价款的万分之七向 乙方支付违约金。第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的， 甲方有 权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同继续履行。 乙方应支付逾期付款及其利息， 利息自合同 约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止， 按银行同期贷款 利率计算。 此外， 乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支 付违约金。第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量

20、和设备 等应符合国家有关规定和甲方的承诺 ( 特别是房屋主体结构的质 量需要达到国家关于房屋居住的要求 ） ，未达到国家规定标准和 承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下， 承 担维修责任。第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地 使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于 年 月日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利， 且双 方需声明乙方在购买该房屋后， 拥有对于房屋及与其不可分割的 土地的任何处置权利 （ 包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者 其他形式所产生的赔偿均由乙方所得， 与甲方无任何关系， 且甲 方后代不得对乙方及其后代

21、进行追偿 ） 。该合同由双方所在村委会给予认可， 甲方应将该房屋的农村 集体土地使用证转交于乙方， 乙方在法律规定和适当机会下将其 作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的 条件下重新办理乙 方对于该房屋的农村集体使用证。第 九 条 公 证 人 的 规 定 本 合 同 在 省 市区 村村委会的公证下签订， 双方对于村委会的 公证给与肯定和赞成。公证人 （签章） ：甲方：乙方：年月日年月日 购房合同篇 7出卖人 （ 以下简称甲方 ） ： 法定代表人： 联系电话： 注册地址： 邮政编码： 营业执照号码： 开户行： 帐号： 委托代理人 （房地产经纪机构 ） ：法定代表人： 联系电话： 注册地址： 邮

22、政编码： 营业执照号码： 房地产经纪机构资格证书编号： 开户行： 帐号： 买受人 （以下简称乙方 ） ：国籍/ 法定代表人： 身份证 （ 护照 ）/ 营业执照号码： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 国籍/ 法定代表人： 身份证 （ 护照 ）/ 营业执照号码： 地址： 邮政编码： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地 产管理法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方遵循平等、 自愿、 公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号： 商品房座落：区、县路、道、街设计用途 ，建筑结构 ，建筑层数为 层。建筑面积 平方米，

23、其中：套内建筑面积 平方米，公共部分分摊建筑面积 平方米。商品房土地来源为： 。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为 年，自年月日至 年月日止。第二条商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 元（币种： _） ，价款为 元，计 （大写 ）。第三条商品房交付日期 商品房竣工，经验收合格后，方可交付 ; 未经验收或验收不 合格的，不得交付。甲方于 年 月日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第 种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、 。第四条乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五条甲方逾期交付

24、商品房的处理 除遇不可抗力外， 甲方如未按本合同第三条约定日期交付商 品房，逾期在 日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品 房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第 种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合 同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止， 按银行同期贷款利率计算。 此外， 甲方还应每日按商品房价款的 万分之 向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息， 利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方 已付款之

25、日止，按银行同期贷款利率计算。 此外，甲方还应每日 按商品房价款的万分之 向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。第六条乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在 日内的， 甲方有权追究乙方逾期付款及其利息， 利息自合同约定乙 方应付款之日次日起至实际付款之日止， 按银行同期贷款利率计如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第 种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自 合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止， 按银行同期 贷款利率计算。 此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之 向甲方支付违约金

26、。2、解除合同。 乙方应按商品房价款的万分之 向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。 商品 房建筑面积与甲方销售面积差异不超过 3%（包括 3%）的， 每平 方米价格保持不变， 商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的 差异多退少补。面积差异超过 3%的，双方约定如下： 第八条商品房质量及保修责任 甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和 甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下， 甲方应按照 xx 市商品房住宅质量保证 书的规定履行保修责任。 因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第九条商品房配套设施运行的约定 下列配套设施运行日期约定如下： 1、上水 。2、下水 。3、供电 。4、燃气 （气源种类 ） 。