建业置地广场楼书

1、建业置地广场楼书 （缩略版）、尸 、-前言：1. 本次楼书定位于为临时性综合楼书，但要求在此前折页的基础上进行形象拔高和产品丰 满，原因如下：目前销售资料缺失、且随项目的调整原有资料已过时； 本案宣传推广基本停滞，需等到 2007年初才重新启动； 产品已基本明确，就销售而言，可以也必须向客户进行销讲了； 价格提升，高价格要体现于高品质。2. 对楼书构架的设想本次楼书的内容大致包含：整体形象+产品（北侧公寓、SOH O酒店式公寓）两部分，商业的产品楼书不在此列。实际构架分为三部分 置地观点：前言+区域 观察置地：各方视角置地介绍：整体产品说明+产品亮点3. 风格设定柔和大气； 国际化、品质感、高

2、度建立形象。4. 篇幅：具体可根据情况调整。封面】LOGO建业置地广场中州地标 国际精神【内页 1】置地宣言无需舶来的概念无需时尚的口号建业十五年中国郑州建业置地广场中州大道 一座新地标即将诞生【内页 2】一个企业的信念 一座城市的期待 “让河南人民住上好房子” 建业置地广场一定会成为优异品质与卓越价值完美结合的典范之作， 成为全体业主长期受益并深感自豪的跨越项目， 成为一座城市和一个时代的标志性建筑！ 建业住安企业集团 胡葆森插页 1】定中原 看世界构建全球一致的立体交通规则，同步世界的国门商务标准【内页 3】筑在十字路口 左右城市脉动在两条城市大动脉郑汴快速路中州大道所构筑的黄金十字架上用

3、我的力量左右城市的脉动以置地广场的名义 让郑州向东聚焦【内页 4】15 分钟 我和世界所能保持的距离火车站带来了昔日繁华机场赋予我们今日的荣耀与财富揭幕中原国门商务时代15分钟这是我和世界所能保持的距离【内页 5】地标 在财富聚积地之上守望老城区 守望郑东新区 守望机场当中原国门的大幕徐徐拉开世界就呈现在眼前试看今日的物流港今日的建业富人圈续演明日的财富传奇【插页 2】建业置地广场 财富选择这里【内页 14】凯德置地我们希望获得建业的品牌与资源，这是双赢！凯德置地总经理10月 30日，凯德置地出资 6.01 亿元认购建业集团增发的新股 29.75%的股份，预计，凯 德置地还将出资5亿元认购建业

4、集团的部分新股。凯德置地，系新加坡嘉德置地集团亚洲最大的上市地产公司之一，总市值达 207.63 亿新元（约合人民币 1038亿元），旗下资产遍布全球近 20个国家 80 多个城市，在华的全资 子公司，自 1994年进入中国至今，在大陆的开发总业绩已超过 400亿元人民币，业务遍及上 海、北京、广州、杭州、宁波、重庆及成都等近 30 个城市。【内页 15】万豪国际酒店集团我们信任建业，更看好这个区域的发展，这不仅是我们的远见之选， 更体现着这个城市的发展、这个项目的实力，为双方带来的共赢。万豪酒店集团总经理XXX万豪、喜来登、希尔顿大酒店、凯宾斯基等国际级酒店都曾是建业置地广场的待选 合作方。

5、目前胜出的是全球跨国集团 12强中的万豪国际集团。它荣膺全球最佳饭店连锁集团， 自 1927年诞生至今， 遍布全球的酒店超过 600家，在中 国堪称第三大国际酒店集团。 2005年，万豪在中国管理酒店的收入占到其在亚太地区全部酒 店收入的 40%，几年后预计可以达到 60%；万豪在中国的参与与投资比例日益加重内页 16】权威境外资本 3.5 亿入豫我们的选择向来是苛刻的，但是我们对此次合作充满信心。我们相 信建业的品牌和开发水帄，更相信我们为项目带来了雄厚的资金，项目将 以更加稳健的姿态，开创双方美好的前景。中国银行香港分行 中国建设银行香港分行 XXX 9 月，中国银行香港分行 8000 万

6、港元的流动资金贷款入豫，实现了“本地房地产企业利 用境外商业银行资金零的实破” 。12月，建设银行香港分行 3000万美元 3 年期定向商业地产贷款入豫，这是河南本地房 地产企业截至目前获得的第一笔境外资金支持。香港中行、香港建行 3.5 亿资金首度青睐河南，境外资金苛刻目光、严格挑选、最终落定建业置地广场。权威资本的信赖，鉴证建业置地广场高端品质，项目得以积累雄厚的资金 实力，无限抵御市场风险。【内页 17】金贸加盟国际物业服务我们服务过很多高端项目，建业置地广场品质优良、前景卓越，吸引 了我们的目光。我们将带来国际一流的服务，让客户可以享受到同步世界 的生活。金贸物业管理集团总经理作为中国

7、领先的高档不动产全程设施管理服务供应商，上海金贸英泰设施管理有限公司 是中国金贸（集团）股份有限公司和德国英泰股份有限公司的合资企业。中国金贸（集团）股份有限公司由中国化工、中国粮油、中国五矿等 10 家大型公司组 建的国有特大型股份制企业，主要从事高档楼宇、高级酒店和高端旅游休闲产品的开发和经 营管理。德国英泰股份有限公司在欧洲的楼宇设计和管理服务市场中占有领先地位，是楼宇 设施管理总承包商和系统集成商，涵盖了从咨询、设计建造、项目管理到设施维护管理等全 过程，拥有 24 亿欧元的营业额和 14000余名员工，在欧洲具有相当的知名度。曾服务项目：金贸大厦、浦东国际机场、上海贝尔、新上海国际博

8、览中心、武汉会展中 心、天津泰达会展中心。多项高端物业管理经验、前沿技术运用、前瞻服务理念，一流知名 物业的加盟，令客户获取前所未有的附加价值，体验国际尊贵商务。附加服务项目图片（设计中体现）【内页 18】五合国际建筑大师的手笔这是河南唯一在国际上获奖的地产作品，但在我们的意料之中，他的 确当之无愧。五合国际建筑设计集团FFA建业置地广场项目获 2004法国嘎纳国际商业地产展（MAPIC） “概念设计奖”（ Concept Award）。该设计的成功之处主要体现于三大方面：国际标准的专业化商业运作、高 科技建筑技术的全面应用，以及创新的地标性设计理念对城市景观的贡献。五合国际建筑设计集团在高科

9、技生态节能、公建、办公楼、酒店及度假村、商业、住安、 高层、多层、TOWNHOUSE别墅等多个领域均有建树：广州新电视塔、合肥大剧院、中国 美术馆二期、北京奥林匹克公园奥运村改造、北京财富公馆、北京金碧湖畔、海口琼山鲁能 度假村、上海复地美墅、济南凤凰城、上海合生滨江花园、北京首创放舟、北京王府井富阳 广场、广州深圳龙岗商业中心、厦门皇冠假日酒店等。附加列举案例图片（设计中体现）【插页 3】国际大都会生活样板承地域之丰、采大家之华，前所未有的创新思维、全球智慧融会贯通，造就无法复制的卓越品质国际大都会大幕将启内页 5】融合 让世界 26 小时充满活力建业置地广场26万帄米的综合建筑集群融国际酒

10、店、商业中心、纯甲级写字楼、 SOHO酒店式公寓、高档公寓于一体的城中之城虽然在世界各地都有类似的身影但在中原却是个突破融合是一次不张扬的革命建筑集群使多元与高效有机融合将每天化为 26 小时在不经意间改变了世界，改变了时间，也改变了你和我【内页 6】中原第一印象 国际四星级酒店万豪旗下万怡国际酒店进驻建业置地广场一个城市高尚生活元素聚焦的舞台一流商务、一流交流、一流时尚，绝对上流阶层活跃的场所。将成为现代大都会最鲜明的旗帜，指引方向，绽放异彩入城市第一印象，气势宏伟、光彩夺目城市的荣耀、城市的高度，尽情体现。万豪酒店的设立，向来临近旅游热点，无论公务或旅游，尊贵周详的服务，实现您所想。对 进

11、驻地之国家环境，经济水准，城市地位，所属地周边林立企业、商业设施、文化品味、来 往人群等高素质严格评定后， 2006年，万豪旗下的万怡国际酒店，卓越远见提前见证建业置 地广场巨大潜力，积极进驻，实现互惠双赢。万怡酒店全球超过 600 家，让每位尊贵的客人尽享贴心服务，是万怡酒店首要的待客之道。 万怡酒店，五星级豪华享受，照顾您的每一面。【内页 7】国际风尚生活馆 演绎大都会活力与时尚建业置地广场风尚生活馆国际名品荟萃更集购物、休闲、餐饮、娱乐于一身他的客户来自于建业富人圈更来自国际星级酒店、甲级写字楼、 SOHO公寓在演绎大都市活力与时尚的同时 勾勒出中原的色彩与魅力 炫目的生活 驿动的心 主

12、题街区高档商业物业，宽阔动线、开敞中庭、主题景观小品，汇聚名品殿堂。中原家居第 一 MALL ，5 万帄方米大型家居主题购物中心中国家具建材旗舰企业 “居然之家” 率先进 驻，带来如潮人气。名优物业统一经营规划，打造区域消费中心。内页 8】首脑中原 未来商务帄台这是紧接国际星级酒店的纯甲级智能化写字楼借机场之地利树中原首席商务之地标位居机场第一站这是中原写字楼中前所未有的高度站的高，所以看的远俯瞰大地我主沉浮超 5A 智能化高尚纯写字楼，震撼挑空中庭、高科技会议中心、高级餐厅、商务会馆。采用框筒结构，空间自由多变。配备国际标准的3 米/秒高速电梯、火灾自动报警及联动系统(FAS)、水喷淋消防栓

13、灭火系统、楼宇自控系统(PDS), 24小时保宊监控系统。空间灵活多变，人性商务、纯商务享受办公。【内页 9】酒店品质 都会生活酒店的建筑标准,酒店的服务品质,家庭式居住功能，是“金领”们的最爱。不习惯酒店的人这就是你需要的家北侧高层为公寓，设计有 50110多帄方米 5 种户型。近赏中州大道生态走廊无穷绿色， 并可全然俯瞰 CBD 大气规划，环湖设计尽收眼底。暖气、天然气俱全。 5层设有高档商务会 所，健身室、棋牌室、咖啡吧等多种休闲功能一应俱全。居住于此，共享同质化的邻里氛围， 专属私密的交际舞台，全新的空间居住概念，丰富的视野景观，便捷的时尚生活圈。【内页 10】启动引擎 世界的后 SO

14、HO出现在置地广场的大家庭中以国际星级酒店做配套含着金钥匙出生的他是那么与众不同传承先优，后来者居于上后 SOHO 时代一切皆有可能80%的实用空建业置地广场两栋 28层，双子座：主体为框架核心筒结构；建筑采用 LOW-E 玻璃，采 光隔热防噪功能卓越；挺拔时尚的外立面；气派恢弘的精装修独立大堂；高达间，随意分割；大开间，小进深，通透采光，人性化设计；层高3.15米；独立空调，随心调节；芬兰通力垂直客梯，光纤入楼，如写字楼般的高智能化设计标准为SOHO族提供了 量身定制的最舒适、最人性化、最具效率的办公生活环境。【内页 11】同步酒店标准 品质源于细节以国际星级酒店的硬件和配套设施为标准以酒店管理为最终目标建业置地广场酒店式公寓缔造新时代投资传奇石材贴面外立面；彩铝真空玻璃或隔热断桥