最新建筑节能施工方案-完整版-

1、 安徽三建建设工程有限公司 投投资资发发展展大大厦厦及及附附属属楼楼工工程程 建建 筑筑 节节 能能 工工 程程 专专 项项 施施 工工 方方 案案 安徽三建建设工程有限公司 20142014年年0303月月1010日日 安徽三建建设工程有限公司 施工组织设计（方案）报审表 工程名称：投资发展大厦及附属楼工程投资发展大厦及附属楼工程 编号： 致：广州工程建设监理有限公司 我方根据施工合同的有关规定完成了投资发展大厦及附属楼工程建筑节能专项投资发展大厦及附属楼工程建筑节能专项 施工施工方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予于审查。 附：施工组织设计（方案） 承包单位（章） 项目经理

2、日 期 专业工程师审查意见： 专业监理工程师 日 期 总工程师审查意见： 项目监理机构 总监理工程师 日 期 安徽三建建设工程有限公司 建筑节能施工专项方案审批表 工程 名称 投资发展大厦及附属楼工程投资发展大厦及附属楼工程 施工 单位 安徽三建建设工程有限公司 部 门 安全生产 管理部门 年 月 日 质量技术 管理部门 年 月 日 总工程 师 室 年 月 日 建 设 (监 理) 单 位 年 月 日 安徽三建建设工程有限公司 目 录 第一章 编制依据 .1 第二章 节能工程设计概况 .2 1.1 墙体节能工程 .2 1.2 楼地面节能工程 . 1.3 门窗做法 .3 1.4 通风与空调节能工程

3、 .3 1.5 配电与照明节能工程 .3 1.6 给排水节能工程 .3 第三章 施工部署 .4 1.1 组织机构 .4 1.2 质量目标 .4 1.3 节能目标 .4 1.4 施工准备工作 .5 1.5 施工阶段工作 .5 1.6 竣工验收工作 .6 第四章 施工计划 .6 1.1 技术准备 .6 1.2 材料计划 .6 1.3 施工机具计划 .7 1.4 劳动力计划 .8 第五章 主要施工方法和施工要点 .8 1.1 挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面 .8 1.1.1 工程概况 .8 1.1.2 材料选择 .8 1.1.3 施工方法： .9 安徽三建建设工程有限公司 1.1.4 成品保护 .1

4、4 1.1.5 屋面工程质量控制措施 .14 1.2 节能门窗工程 .15 1.2.1 施工准备 .15 1.2.2 门窗制作加工 .15 1.2.3 铝合金门窗安装 .15 1.2.4 门窗工程质量控制措施 .16 1.3 墙体节能工程 .17 1.3.1 施工准备 .17 1.3.2 加气砼砌块砌筑形式 .18 1.3.3 加气砼砌块墙砌筑要点 .18 1.3.4 加气砼砌块砌体允许偏差 .19 1.3.5 墙体节能工程质量的预控与控制要点 .199 1.3.6 成品保护 .20 1.3.7 安全措施 .20 1.4 安装工程 .21 1.4.1 施工准备 .21 1.4.2 施工要求 .

5、21 1.5 通风与空调节能工程 .22 1.6 配电与照明节能工程 .24 1.7 监测与控制节能工程 .27 第六章 施工质量保证措施 .29 1.1 质量保证体系 .29 1.2 质量保证措施 .29 1.3 质量标准及验收 .31 1.3.1 墙体工程 .32 1.3.2 屋面工程 .33 1.3.3 门窗工程 .34 1.4 质量通病防治措施 .35 安徽三建建设工程有限公司 1.4.1 节能墙体工程质量问题及防治措施 .35 1.4.2 节能屋面工程质量问题及防治措施 .366 1.4.3 节能门窗工程质量问题及防治措施 .37 第七章 安全文明施工保证措施 .38 1.1 组织保

6、证 .38 1.2 安全技术措施 .39 1.3 文明施工措施 .40 第八章 环保及职业健康管理措施 .41 1.1 环境保护措施 .41 1.2 职业健康安全管理措施 .41 第九章 季节性施工管理措施 .42 安徽三建建设工程有限公司 第1页(共42页) 第一章第一章 编制依据编制依据 1、投资发展大厦及附属楼工程施工图纸 2、投资发展大厦及附属楼工程施工组织设计 3、相关规范、规程： 3.1、 中华人民共和国节约能源法 3.2、 公共建筑节能设计标准 （GB50189-2005） 3.3、 建筑节能标准建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19- 2007（此图集号为江苏省建设厅主

7、编） 3.4、 公共建筑节能构造夏热冬冷和夏热冬暖地区06J908-2 3.5、 建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411-2007） 3.6、 墙体节能建筑构造06J123 3.7、 屋面节能建筑构造06J204 3.8、 外墙外保温建筑构造10J121 3.9、 无机轻集料砂浆保温系统技术规程JGJ253-2011 3.10、 安徽省公共建筑节能设计标准DB34/14672011 3.11、 安徽省居住建筑节能设计标准DB34/14662011 3.12、 安徽省民用建筑节能工程现场检测技术规程DB34/T1588-2012 3.13、 安徽省无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程DB

8、34/T1503- 2011 3.14、 岩棉板外墙外保温系统应用技术导则DBHJ/T 002-2011 3.15、 建筑外墙保温用岩棉制品GB/T25975-2010 3.17、 建筑用岩棉、矿渣棉绝热制品GB/T19686-2005 3.18、 建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程JG/T151-2008 3.19、 玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001 安徽三建建设工程有限公司 第2页(共42页) 3.20、 玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003 ） 二、相关的产品标准 1、 建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT71072002 2、 建筑外窗保温性能分级及检测方法GB848

9、42002 3、 建筑外窗采光性能分级及检测方法GBT119762002 4、 建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法GBT136862002 5、 建筑外门保温性能分级及检测方法GBT167291997 6、 铝合金门GBT84782003 7、 铝合金窗GBT84792003 8、 中空玻璃GBT119442002 9、 延时节能照明开关通用技术条件JGT71999 10、 建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT71072002 上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准。 为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施 工验收规范、技术操作规程、国家现行质量

10、验评标准、国家法令法规、政府有 关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、 关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。 第二章第二章 节能工程设计概况节能工程设计概况 投资发展大厦及附属楼工程 ；工程建设地点：北海大道北交皋楼路西； 属于框架结构；总建筑面积：23000平方米；总工期：320天。 本工程由好胜投资公司投资建设；江华建筑设计院有限公司设计；地质勘 测设计院地质勘察；广州监理有限公司监理，由赵庆赵庆担任总监；安徽三建建设 工程有限公司组织施工，由张志强张志强担任项目经理。施工中首先要把好原材料和 设备的进场关，严格按相关施工和验收规范施

11、工，以满足建筑节能的设计要求。 安徽三建建设工程有限公司 第3页(共42页) 1.1 墙体节能工程墙体节能工程 墙体材料：0.00以上非承重的外墙填充墙主要材料采用蒸压加气砼砌块， 专用砌筑砂浆砌筑；地面为水泥砂浆面层。内、外墙面为粉刷面层，内部装修 均要进行二次设计、装修。 1.2 门窗做法门窗做法 本工程采用了断桥铝合金门窗；玻璃采用LowE6+12+6中空玻璃。 1.3 通风与空调节能工程通风与空调节能工程 A) 设分宅（户）温度控制及分户冷量计量设施：采用分体空调； B) 室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护； C) 当室外空气温度不高于28时，采用通风降温措施改善室内热

12、环境； D) 通风系统采用自然通风和机械通风； E) 厨房、卫生间设机械排风。 1.4 配电与照明节能工程配电与照明节能工程 A) 低损耗、低噪音干式变压器： GCB11-R系列卷铁芯变压器音, 5%22.5%，04.KV/0.23KV型； B) 采用T5节能灯。 C) 发光效率不低于60流明/W。 D) 显色指数（Ra）不小于80。 E) 带电子镇流器。 F) 节能电芯镇流器。 G) 声控式开关。 H) 红外感应式开关。 I) 触摸式开关。 1.5 给排水节能工程给排水节能工程 A) 采用两档6L式水箱坐便器（甲方自理） 。 B) 水龙头采用陶瓷芯水龙头。 安徽三建建设工程有限公司 第4页(

13、共42页) C) 采用无气压节能水箱及变频供水。 D) 用水单位和居民生活用水应当安装符合标准的用水计量器具。 E) 热水器尽量采用太阳能热水器。 F) 消防水池、箱设水箱自洁消毒器，定期对水池除藻消毒，避免整池造 成浪费。 G) 选用内壁光滑，接头密封性能好的管材，降低能耗及节水。 H) 采用人工湿地处理生活污水，处理后中水作为绿化、道路浇洒用水。 I) 给水管材选用纳米抗菌PPR管。 第三章第三章 施工部署施工部署 1.11.1组织机构组织机构 1.21.2质量目标质量目标 分项工程格率100；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达 材料部 控制分承包方工程 款结算，把好结算 关

14、 经营部 项目经理 公司副经理 项目负责人 技术部 质量部 材料部 作业层 保证合格材料，控 制过程精品 工程部 机电部 执行经理 协调生产与质量的关系 公司总工 受法人委托对工程质量负第一领导责任 1、编制和检查节能技术方案的实施。 2、检查监督施工质量、严格控制质 量标准，主管项目质量体系运行，收 集工程节能资料。 3、严把材料的进产检验关，确保节能 材料合格。 对质量、技术全面负责 组织集团公司质保部、技术部对项目的工程 质量、验收、节能等工作进行布置和指导。 安徽三建建设工程有限公司 第5页(共42页) 到合格标准。 1.31.3节能目标节能目标 严格执行建筑节能工程施工质量验收规范(

15、GB50411-2007)的规定，确 保本工程达到设计及规范要求的节能标准。 1.41.4施工准备工作施工准备工作 A) 应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技 术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。 B) 施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的 建筑节能强制性标准。 C) 建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加 施工图会审和设计交底。 a) 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审 查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 b) 建筑节能设计交底。项目施工人

16、员应参加由建设单位组织的建筑节能设 计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。 并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 1.51.5施工阶段工作施工阶段工作 施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表 （包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质 量证明资料，具体如下： A) 质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、 复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是 否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上 注明的性能指标是否符合建筑节

17、能标准。 B) 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 C) 有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 D) 按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检 安徽三建建设工程有限公司 第6页(共42页) 验或见证取样、送样检测。 对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工 程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认， 限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。 E) 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等 隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检 查。验收不合格的

18、工序，不得进行下一道工序的施工。 1.61.6竣工验收工作竣工验收工作 A) 参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。 B) 审查建筑节能工程竣工资料。 C) 组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认 真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。 第四章第四章 施工计划施工计划 1.11.1技术准备技术准备 A) 会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。 B) 做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。 C) 编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并 经监理(建设)单位批准。 D) 技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底

19、，使其掌握施工的关 键技术及对相关工序的配合。 1.21.2材料计划材料计划 A) 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制 工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织 运输的依据。 安徽三建建设工程有限公司 第7页(共42页) B) 原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料 进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。 C) 原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、 吸水率应符合设计要求。 D) 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项 目中应有30为见证取样送检。 建筑节

20、能工程进场材料和设备的复验项目 序号 子分部工程 复验项目 1 墙体 1、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性； 2、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间； 3、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度； 4、增强网的力学性能、抗腐蚀性能； 5、其他保温材料的热工性能； 6、必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目 2 门窗 1、严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验； 2、夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验； 3、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可 见光投射比进行复验。 3 屋面 1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩 (10%)

21、强度、阻燃性 2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性 4 楼地面 1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩 (10%)强度、阻燃性 2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性 1.31.3施工机具计划施工机具计划 根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编 制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场， 准时开工。具体施工机具配置情况见下表： 施工机具配置情况一览表 序号机具名称数量 1 空气压缩机1台 2 电动搅拌器3台 安徽三建建设工程有限公司 第8页(共42页) 3 阴阳角槽抹子若干 4 靠尺(2m)若干 5 搅拌头2个 6 密

22、齿手锯若干 7 卷尺若干 8 打磨搓子若干 9 电锤2台 10 油刷子若干 11 滚筒若干 12 手枪钻10把 13 专用量筒6个 14 钢丝刷子若干 15 壁纸刀若干 1.41.4劳动力计划劳动力计划 分项工程名称施工人数（人） 楼板 20 外墙贴砖 90 屋面塑聚苯乙烯泡沫塑料板 15 门窗工程 25 给排水工程 40 通风与空调工程 20 配电与照明节能工程 20 第五章第五章 主要施工方法和施工要点主要施工方法和施工要点 1.11.1挤塑型聚苯板（挤塑型聚苯板（XPSXPS）保温屋面）保温屋面 1.1.11.1.1工程概况工程概况 屋面做法： A) 40厚细石钢筋砼板，混凝土C25双向

23、46； B) 20厚1：2.5水泥砂浆找平层； C) 20mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板； 安徽三建建设工程有限公司 第9页(共42页) D) 2mm厚非焦油聚氨酯防水涂膜； E) 刷基层处理剂一遍； F) 20厚1：2.5水泥砂浆找平层； G) 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。 1.1.21.1.2材料选择材料选择 屋面保温材料采用20厚挤塑型聚苯板，要求导热系数为0.030W/(mk)，材 料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐。应根据 块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材 料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。 防水材料，出厂质量证明文件应齐

24、全，使用国家认证的厂家和有材料质量 证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。 1.1.31.1.3施工方法：施工方法： 1.1.3.1保温层施工： 基层应平整、干净、干燥； 挤塑板的铺贴方式采用干铺； 挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯 平拼接使用。 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或 裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。 1.1.3.2找坡层施工： 先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。 铺设水泥陶粒找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。 找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破

25、坏。 铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。 1.1.3.3水泥砂浆找平层施工： 水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量 不大于3%。 做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请 除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线） 。孔洞、管线应事前预埋、 安徽三建建设工程有限公司 第10页(共42页) 预留，严禁事后打洞。 施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、 起砂、起皮等现象，表面平整度5mm。 找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m6m。 在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于1015cm的圆角。 防水层施工前，现

26、场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平 层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水 层施工。 1.1.3.4防水层施工： 一、材料要求 1.聚氨酯涂膜防水材料，应有出厂合格证，应经复试合格后使用。 甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等原料，经过聚合及反应制成的含有端 异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚物，外观为浅黄粘稠状，桶装，每桶20kg。 乙组份是由固化剂、促进剂、增韧剂、防霉剂、填充剂和稀剂等混合加工 制成，外观有红、黑、白、黄及咖啡色等，膏状物，桶装，每桶40kg。 二、主要机具 一般应备有电动搅拌器(功率0.3-0.5KW,200-500r/min)、搅拌桶(容

27、积10L)， 油漆桶(3L)、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、干粉灭火器等。 三、作业条件 1.涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰 浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。 2.涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开 裂及起砂等缺陷。 3.在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿） ，要收头圆滑。 坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密。经过验收。 4.突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补 安徽三建建设工程有限公司 第11页(共42页) 处理，刷完聚氨酯底胶后，经检查

28、并办完隐蔽工程验收。 5.防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，储存和 保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。 6.防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬期施工的环境温度应不低于 5。 四、操作工艺 1.工艺流程 清理基层表面细部处理配制底胶涂刷底胶(相当于冷底子油) 细 部附中层施工第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水层施工防水层 一次试水保护层饰面层施工防水层二次试水防水层验收 2.防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布 擦一次。 3.涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等 缺陷，含水率一般不大于9%。 4.涂刷底胶（相当于冷

29、底子油）： 1)配制底胶，先将聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例为1:1.5:2(重量比)配 合搅拌均匀，配制量应视具体情况定，不宜过多。 2)涂刷底胶，将按上法配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层 表面，涂刷量为0.15-0.2kg/m2，涂后常温季节4h以后，手感不粘时，即可做 下道工序。 5.涂膜防水层施工：聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯， 配比为1:1.5:0.2(重量比). 1)在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进 行强力搅拌。 2)附加层施工：地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿） ， 安徽三建建设工程有限公司 第12页(共

30、42页) 阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交 界缝200mm。涂刷仿水材料，具体要求是，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防 水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。 3)涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用 塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为0.8kg， 不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。 第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀 涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化 后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量以0.4

31、-0.5kg/m2为宜 。三 道涂膜厚度为1.5mm。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗 漏为止。 除上述涂刷方法外，也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂 刷。如条件允许，也可采用喷涂的方法，但要掌握好厚度和均匀度。细部不易 喷涂的部位，应在实干后进行补刷。 4)在涂膜防水层施工前，应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。 防水层施工完成后，经过24h以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后 进行隐蔽工程检查验收，交下道施工。 6.在施工过程中遇到问题应做如下处理： 1)当发现涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少量二甲苯稀释，其加入量应 不大于乙料的10%。 2)当发

32、现涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝 剂，其加入量应不大于甲料的0.5%。 3)当发现涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月桂酸二丁基锡作促 凝剂，其加入量应不大于甲料的0.3%。 4)涂膜防水层涂刷24h未固化仍有发粘现象，涂刷第二道涂料有困难时， 安徽三建建设工程有限公司 第13页(共42页) 可先涂一层滑石粉，再上人操作时，可不粘脚，且不会影响涂膜质量。 如发现乙料有沉淀现象时，应搅拌均匀后再与甲料配制，否则会影响涂膜 的质量。 五、质量标准 1.保证项目 1)涂膜防水材料及无纺布技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定， 产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证

33、，现场取样试验，未经认证的或复 试不合格的防水材料不得使用。 2)聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规 定，并不得有渗漏水现象。 2.基本项目： 1)聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，阴、阳角处呈圆弧 形或钝角。 2)聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合 规定，并应粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。 3)聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损 伤，厚度不匀等缺陷。 六、成品保护 1.已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层 以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。 2.突出

34、地面管根，地漏，排水口，卫生洁具等处的周边防水层不得碰损， 部件不得变位。 3.地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行 认真清理。 4.聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水 安徽三建建设工程有限公司 第14页(共42页) 层，造成渗漏的隐患。 5.聚氨酯涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防 止污染成品。 七、应注意的质量问题 1.空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因 是基层含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡。施工中应控制含水率，并认真操作。 2.渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具

35、及阴 阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层 局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应认 真检查并加以修补。 1.1.41.1.4成品保护成品保护 1）屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净， 防止堵塞水落口。 2）雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专 业防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更 不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。 3）施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响 排水。防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员

36、应穿软 底鞋。 1.1.51.1.5屋面工程质量控制措施屋面工程质量控制措施 1）屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。振捣时，除用插入式 振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。 2)对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进 行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试水合格。 3) 基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径 R50m 安徽三建建设工程有限公司 第15页(共42页) 4) 屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再 灌管洞。 5) 屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水 施

37、工方案。防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。 1.21.2门窗节能工程门窗节能工程 1.2.11.2.1施工准备施工准备 在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计 要求。检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。铝合金窗要泄水结 构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口。 1.2.21.2.2门窗制作加工门窗制作加工 本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗的 型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合 设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品 出厂合格证。对符

38、合要求的作退场处理，不能使用。 门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放 在仓库内，铝合金门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。 1.2.31.2.3铝合金门窗安装铝合金门窗安装 1、安装铝合金门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙 2030mm。门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸， 与设计不符合时应予以纠正。 2、防腐处理：门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要求 执行。铝合金门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连 接时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片。 3、门窗框就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装

39、入洞口 就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂 直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定。 4、门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：门窗框、拼樘料与墙体的连接固 定应符合下列规定。 安徽三建建设工程有限公司 第16页(共42页) （1）连接固定形式应符合设计要求； （2）连接件与铝合金门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象； （3）连接件不得露出塞缝饰面外； （4）固定件离墙边缘不得小于50mm，且不能固定在砖缝中； （5）焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框； （6）与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。 5、门窗框与墙体安装缝隙的密封 （1）铝合

40、金门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格 后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理； （2）门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行； （3）塞缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面； （4）铝合金门窗安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前取 出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内； （5）铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止铝合金门窗框表面的 镀膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若铝合金门窗 框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。 6、外墙饰面砖施工时，在铝合金门窗外周边留宽5mm、深8mm的槽，用防 水胶密封。 7、五金配件安装：五金配件

41、应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用 灵活。安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。 8、安装门窗扇及门窗玻璃 （1）门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行； （2）平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝 隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶； （3）推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻 璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。 1.2.41.2.4门窗工程质量控制措施门窗工程质量控制措施 A) 建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方 法：建筑外门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件进

42、行检查验收，对质 安徽三建建设工程有限公司 第17页(共42页) 量证明文件进行核查。 B) 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见 光透射比应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。 C) 夏热冬暖地区，应对进场的外窗进行复验，且为见证送检。送检的内 容为：气密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比。检验方法：随 机抽样送检；核查复验报告。 D) 建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。 检验方法:观察检查；核查质量证明文件。 E) 金属外门窗隔断热桥措施应符合设计和产品标准的规定，金属副框的 隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施

43、相当。检验方法：随机抽样，对照产 品设计图纸，剖开或拆开检查。 F) 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并 使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。检验方法： 观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 G) 外门窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施 的安装位置要正确、牢固，满足安全和使用功能的要求，调节应灵活、到位。 检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。 H) 天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。检验方 法：观察、尺量检查；淋水检查。 I) 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，七物理性能应符合相关标准的规 定。密

44、封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门 窗时密封条应接触严密。检验方法：观察检查。 1.31.3墙体节能工程墙体节能工程 本工程所有单体的外墙均采用200mm厚的加气砼砌块砌筑，加气砼的容重 为700KG/m3，抗压强度为MU5.0；内面层为20mm混合砂浆；外面层12mm纤维水泥 防裂砂浆、8mm聚合物防水砂浆或面砖。 1.3.11.3.1施工准备施工准备 A) 材料 a) 砖：加气砼砌块、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂 安徽三建建设工程有限公司 第18页(共42页) 证明。 b) 水泥：一般采用325或425号矿渣硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。 c)

45、砂：中砂，应过5mm孔径的筛。配置M5以下的砂浆，砂的含泥量不超出 10%，M5以上的砂浆，砂的含泥量不超过5%，并不得含有草根等杂物。 d) 掺合料：石灰膏。 e) 其他材料：木砖（应刷防腐剂） ，墙体拉结筋。 B) 作业条件 a) 弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸的 尺寸要求，办完预检手续。 b) 砂浆应由质检站做好试配。 c) 砌筑前一天，应将预砌墙与原结构相接处洒水湿润，以保证砌体粘结。 1.3.21.3.2加气砼砌块砌筑形式加气砼砌块砌筑形式 加气砼砌块主规格的长度为600mm，墙厚一般等于砌块宽度，其立面砌筑 形式只有全顺式一种。上下皮竖缝相互错开不小于

46、砌块长度的1/3。如不能满 足时，在水平灰缝中设置2根直径6mm的钢筋或直径4mm钢筋网片，加筋长度不 少于700mm。 1.3.31.3.3加气砼砌块墙砌筑要点加气砼砌块墙砌筑要点 A) 按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间 拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。 B) 加气砼砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。 C) 在砌块墙底部应用烧结普通砖或多孔砖砌筑，其高度不宜小于200mm。 D) 不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌。加气砼砌块也不得与 其他砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔 砖砌筑不视为混砌。 E) 灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平

47、灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝 宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm。 F) 砌体填充隔墙与剪力墙框架柱（包括构造住楼梯柱等）的边接按 98ZG003第34页节点-大样及说明施工，切实做好墙体锚拉锚拉长度L1为墙 长。 G) 砌体填充墙墙高超过4m时，宜在墙高中部（或门洞顶部）设置与柱或 安徽三建建设工程有限公司 第19页(共42页) 砼墙连接的通长钢筋混凝土水平拉梁，具体做法详98ZG003第34页节点，拉 梁主筋为412，箍筋为6150，宽度同墙厚，梁高为180。 H) 各层砌体填充墙均应在下列部位设置稳定墙体的构造柱。 a) 平面上所标处； b) 墙转角处、墙尽端处、墙

48、窗边处； c) 墙长大于4m时，应在中段设构造柱，使两构造柱间墙长小于4m，构造柱 截面尺寸除特别注明外，可取柱宽同墙厚，截面高250，竖筋412，箍 筋6200，混凝土强度等级C20，构造柱相连的上下梁板内应预埋插筋， 插筋的直径与根数同柱内竖筋，插筋锚固长度与搭接长度各为35d和 42d，墙内的构造柱应先砌墙后浇柱，且沿高度埋设26500墙体锚拉 筋，外露锚长1000。 I) 墙体门窗洞口及设备洞口顶部无梁处均按91EG323选用GL*3型过梁，过 梁与混凝土柱或墙相连时，过梁改为现浇。 J) 砌到接近上层梁、板底时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾斜度 60左右， 砂浆应饱满。 1.3.41

49、.3.4加气砼砌块砌体允许偏差加气砼砌块砌体允许偏差 加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差应符合表 4-1的规定。 加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差 项 次 项 目 允许偏差 (mm) 检 验 方 法 1 砌体厚度 4 用尺量 2 基础顶面和楼地 面标高 15 用水平仪、经纬仪复查或检查 施工记录 3轴线位移5 4 墙面垂直度 每 层 全 高 5 10 用吊线法检查 用经纬仪或吊线尺量检查 5 表面平整 6 用2m长直尺和塞尺检查 6 水平灰缝平直 7 灰缝上口处用10m长的线拉直并 用尺检查 1.3.51.3.5墙体节能工程质量的预控与控制要点墙体节能工程质量的预控与控制要点 A) 工程中采用的加气砼砌块要符合设计要求，砌块的厚度必须满足设计 安徽三建建设工程有限公司 第20页(共42页) 要求；检查的方法