【精品】东乡县体育馆建设工程设计招标文件

1、东乡县体育馆建设工程设计招标文件 招 标 项 目： 东乡县体育馆建设工程工程设计 招 标 单 位： 东 乡 县 建 设 局 （章） 法定代表人： （章） 联 系 人： 熊先生 电 话：编 制 时 间： 2010年2月28日 投 标 须 知第一节 前附表工程名称东乡县体育馆建设工程设计建设地点县城一中西侧规划选址意见书已办理工程立项批准文 件/用地规划许可正在办理工程总投资约9000万元本项目设计费控制价不能超过标准收费70%建筑面积约15000平方米拟建结构及拟建层数屋面网架 下层框架 占地面积约60亩拟建建筑高度/ 内工期要求总工期85日历天：其中方案设计时间20日

2、历天，初步设计时间35日历天，施工图设计时间30日历天。设计单位资质等级要求建筑工程设计甲级及以上资质投标保证金及资料费数额保证金人民币：10000元整资料费人民币：600元整购买招标文件时间、方式及地点招标文件在东乡县招标投标中心网（）直接下载，下载时间见招标公告。现场踏勘方式自行踏勘地 点县城一中西侧招标答疑方式1、可采取无记名电子信箱方式（）必须注明标题为“东乡县体育馆建设工程设计招标疑问”；2、提出疑问截止时间： 2010 年 3 月14日下午17：00前。3、招标人将于2010 年 3 月16 日下午17：00

3、前在东乡县招标投标中心网（）上发布答疑结果（如无，则不予公布）。投标文件份数技术标正本 壹 份，副本 贰 份。商务标正本 壹 份，副本 贰 份。投标文件递交1、受理单位：抚州建达咨询有限公司2、截止时间：2010年3月22日上午11时30分前3、受理地点：东乡县招标投标中心开标会时 间 2010 年 3 月 22 日上午11时 30 分地 点东乡县招投标中心 资金来源县财政拨款资金到位情 况基本到位第二节 综合说明一、总 则（一）工程概况根据城市规划和县城发展趋势，按照县委县政府的要求，同意东乡县建设局在县城一中西侧新建体育馆，为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招

4、标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。 1、工程设计招标范围及深度本次招标范围: （1）东乡县室内体育馆的项目总平面、附属工程、场馆设计。（2）、设计规模：3500座次。（3）方案修改、修建性详细规划设计、初步设计、施工图设计、编制设计概算、现场指导与监督、编制竣工图，附电子光盘壹张。包括主体建筑物、设计红线范围内建筑物周边的室外景观）、道路、人工湖、室外广场、室外停车场、综合管线等工程的方案修改、修建性详细规划设计、初步设计、施工图设计、编制设计概算、现场指导与监督、编制竣工图。招标人有权在投标人中标

5、后对设计范围、设计内容作适当合理的调整。2、工程设计基本条件（1）建设用地总面积： 60亩 （2）场地情况 （3）工程场地自然条件（自行考察）3、上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法和国家以及省其它有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关部门招标投标的规范性文件等规定进行招投标，并得到 东乡县 建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）的监督和备案，现通过公开 招标方式择优选定设计单位。（二）申请人可以组成联合体投标，也可以中标后分包给符合资质的单位。除应符合上述要求外，还应遵守以下规定：(1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方

6、权利义务；(2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；(3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。（三）本招标工程的投标有效期为 30（日历天），招标人应当在投标当天确定中标人。（四）参加投标的投标人资格条件：（）参加投标的投标人必须具有独立法人资格，取得建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级资质且信誉良好的设计单位。（2）主持设计师一名，必须是国家建设部颁发的一级注册建筑师或结构师。（3）东乡县招投标交易中心的交易资格登记证；开标时，投标人未按投标文件的规定提交有关证书原件的，其投标文件将按废标处理。 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文

7、件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招 标 文 件（五）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人若有疑问需要澄清，应按投标须知中规定的时间和方式向招标人提出，招标人将予以解答，并将答疑结果在东乡县招标投标中心网上公布。（六）招标文件的编制与组成1、招标文件由招标人或其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应的法律责任。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标人自负。3、招标文件内容包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑的全部内

8、容。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期 3天前，招标人可能会以编号的补遗书的形式修改招标文件。2、补遗书应报分管监督的招标办备案。3、补遗书将在东乡县招标投标中心网上予以公布，补遗书作为招标文件的组成部分，对投标人起同等法律约束作用。（八）招标文件备案本招标文件已报送分管监督的招标办审批核准备案。三、投 标 报 价（九）投标报价1、招标人根据国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准接合市场行情，本项目工程设计费控制价不能超过标准收费70%包括地质勘察费、方案设计、初步设计、施工图设计、施工期间后续服务以及本次招标文规定范围设计所有费用（含税费）。2、投标报价应是招标文

9、件所约定的招标范围内全部内容的价格体现。包括地质勘察费、东乡县体育馆建设工程方案设计（包含整体远景规划鸟瞰平面图）、初步设计和施工图设计三部分设计及施工期间后续服务的全部费用以及税金和政策性规定应计取的合法取费等各项费用。投标人应认真考虑投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。3、为体现公平原则，招标人对完成方案投标阶段设计工作的投标人按排序前3名实行经济补偿，第4名以后（含第4名）投标人不予补偿方案费，其费用自理。前3名补偿标准为： 第1名可获奖金人民币 2万元（方案设计奖金抵招标人支付的设计费），第2名可获奖金人民币

10、 1.5万元，第3名可获奖金人民币 1万元。本补偿费待中标人与招标人签定合同后五日内予以支付(税费由投标人自理)。4、获得招标人补偿的投标方案, 视为受招标人委托创作的作品,招标人获得在本项目设计上的一次性使用权(暑名权除外).该方案评标后不予退回.5、招标人有权在评标会后公开介绍、展示、评价、推广支付了经济补偿的方案,不再支付其他费用.6、设计合同签订后5个工作日内完成方案修改，方案确定后30个工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后30个工作日内完成施工图设计（含补充、修改时间）。7、投标人编制的方案设计（包整体远景规划鸟瞰图）、初步设计和施工图设计三部分设计必须通过招标人邀请的专家及建设

11、主管部门的审查论证，否则设计单位必须无条件进行修改至通过。对因未通过审查论证而对图纸进行修改增加的费用由中标人自行负责，招标人不承担任何费用。9、如果延误工期，中标人向招标人支付误期损失赔偿费每天为最终合同价格的0.5%；误期损失赔偿费的最高限额为最终合同价格的20%。四、投 标 文 件 的 编 制（十）投标文件的组成1、投标人投标文件应编制商务标投标文件（格式见附件二）和技术标投标文件（格式见附件三），其中商务标投标文件正本一份，副本贰份；技术标投标文件正本一份，副本贰份。（1）商务标投标文件组成应包括下列内容：一、投标函二、投标函附表三、法定代表人资格证明四、法定代表人授权委托书五、服务承

12、诺六、投标人基本情况表七、投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表八、项目首席建筑师或结构师基本情况表九、拟投入项目设计人员汇总表十、拟投入主要设计人员简历表十一、投标人近年来主要工程设计获奖证书、奖状等十二、设计费投标报价表十三、投标人营业执照、资质证书复印件十四、投标保证金的银行进帐凭证复印件 2、投标人的技术标投标文件组成应包括下列内容：（1）、深度要求应符合建筑工程设计文件编制深度规定（2003年版）的方案设计深度要求。 （2）、成果具体要求 设计总说明：此项内容应包括对建筑设计构思、结构选型以及给排水、电气、消防、环保、人防、抗震防设、工艺流程等方面专业设计简要说明，主要经济指标说

13、明、主要施工技术要求说明，设计收费标准和金额说明，设计周期、分段进度计划以及其它投标人认为有必要说明的内容。 工程投资估算、经济分析书（包括主要材料用量）。 总平面布置图一幅（比例自定）。 各建筑单体各层建筑平面图，包括主要（或复杂）承重结构布置图（比例自定）。 各建筑单体主要方向立面图（比例自定）。 各建筑单体主要剖面图（比例自定）。 主要方向建筑透视效果图（鸟瞰图）一幅。 其他要求：注：1：以上的效果图1套应贴裱在轻质板上，轻质板不得小于90cm*60cm规格。 2：以上提供a3规格的缩印本5套（包括所有文字说明及图纸缩印内容）。 3：以上内容除提供图纸外，另供光盘一份。3、投标人应使用招

14、标人提供的示范格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。（十一）投标保证金及资料费1、投标人应提供不少于投标须知中规定数额的投标保证金，并要求投标保证金到账时间要求在：开标前一天下午17：00时前 。投标保证金必须从投标企业法人营业执照注册所在地本单位基本帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入东乡县招投标交易中心账户，不能提交现金。交纳投标保证金时必须明示单位工程。未按上述规定递交者，其投标书作废标处理。收款单位：东乡县招投标交易中心；开户行：东乡县工商银行；帐号：1511207029200052687收款单位：东乡县招投标交易中心；开户行：东乡县中国银行；帐号：744670

15、6381680930012未中标的投标人应在接到招标人发出的未中标通知书后7日内退回图纸和有关招标资料，招标人同时如数无息退还其投标保证金。3中标人的投标保证金在与招标单位正式签订合同后5日内，予以退回(无息)。4.资料费600元，在开标前提交，售后不退。（十二）现场踏勘与招标答疑1、投标人将自行对工程现场和周围环境进行察勘，以获取投标人有关编制投标文件和签署合同所需的资料。察勘现场所发生的一切费用、安全事故由投标人自已承担。2、投标人提出的与投标有关的任何问题均可采取无记名电子信箱方式按照投标须知前附表中要求的方式提出答疑问题。3、投标人提出的所有问题，招标人将予以澄清、解答，并将答疑结果在

16、东乡县招标投标中心网上进行公布，各投标人应及时关注并查询，因查询不及时造成的后果由各投标人自负。招标人的答疑是招标文件的组成部分，将一并及时报招标办备案。（十三）投标文件的份数和签署1、投标人按本文件第（十）条规定，编制商务标投标文件和技术标投标文件“正本”一份和投标须知中所要求份数的“副本”，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，投标文件均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托代理人的签字或印章。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标造成

17、的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。五、投标文件的递交（十四）投标文件的密封与标志1、商务标投标文件和技术标投标文件分别装订成册放入不同密封袋，若出现混装情况，按废标处理。2、所有封袋封面上都应写明商务标或技术标、招标人名称、投标人名称（及地址、邮编）和工程名称，并注明开标时间以前不得开封。3、密封袋密封口处应由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人印章或法定代表人委托代理人的签字或印章。如果投标人未按上述规定递交的投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。（十五）投标截止期1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人，招

18、标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到的日期和时间。2、招标人可以按本文件第（七）条规定以补遗书的方式，酌情延长递交投标的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、超过投标截止时期送达的投标文件将被拒绝并当场原封退给投标人。4、招标人误收了按规定应当拒收的投标人投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标的将终止评标资格。（十六）投标文件的修改与撤回1、投标人在递交投标文件以后，不得更改其投标文件。否则，招标人有权拒收。2、投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收并报有关监督部

19、门视同违约处理，给予不良记录并向社会公布。六、开标（十七）开标1、在规定的开标时间，投标人到场，符合开标的情况下，由招标人负责组织和主持开标会议，参加开标的投标人的 法定代表人或其委托代理人 应签名报到，以证明其准时出席开标会议。2、开标时，招投标监督机构派员到场进行监督。同时邀请出席开标会的单位有：东乡县招标投标办公室、东乡县监察局。3、投标人代表（指法定代表人或其委托代理人 ）在规定的开标时间未到达或未参加开标会议的将视为自动放弃 （十八）开标会程序及办法1、评标办法：本项目采用 综合评估法 进行评标，具体办法详见附件二。2、评标委员会组成：本工程评标委员会共设置 5 人,在开标前随机从专

20、家评委库（工程类）中按规定抽出 4 人。业主代表 1 人。3、本招标工程评标委员会将依据招标文件和评标办法向招标人推荐三 家中标侯选人。4、定标原则：设定分值100分，其中技术标分值80分，商务标20分，得分最高者为中标人;若出现并列第一名情况，取两者技术标分高者中标;技术标和商务标得分均相同者，取设计费低者为中标人。并由发标单位法人当场宣布。（十九）投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查，评价和比较，评标委员会可以要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。八、授予合同（二十）中标1、招标人确定中标人后，应报分管监督的

21、招投标管理机构签收，并于七日内向中标人发出“中标通知书”，同时将中标结果书面通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。3、中标人确定后，招标人在办理招投标备案时，应将工程的中标情况及主持设计的注册建筑师在相关信息网上公布，接受社会的监督。4、中标人收到中标通知后，应在 3 天内与招标人签订设计合同。（二十一）合同签订1、招标人与中标人根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国招标投标法的规定，依据双方的招投标文件签订设计合同。2、中标人逾期未同招标人签订合同或未按时提交履约担保(保证金)，

22、招标人将没收中标人的投标保证金，并取消中标人的中标资格，招标人将有权依法另行选择其它中标排序人中标;如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同,中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。3、设计变更的工程量增减的设计价款调整应在合同中约定。4、招标人与中标人签订的合同应按规定报项目分管的招标办备案。5、本工程实行履约保证金。（1）、中标人在同招标人签订合同前应依法按照本招标文件要求的数额向招标人提交履约保证金，履约保证金数额比例为合同总金额的_5_%，直接由投标人转帐到招标人帐户上。中标人在接到中标通知后5天内提交履约保证金。（2）、投标人履约保证金期限为工程设计完成后28

23、天内一直有效；支付担保至合同约定的设计费支付完后28天内一直有效。6.招标人支付担保函和承包商(中标人)履约担保参照工程担保合同示范文本(试行)(建市200574号)示范文本。第三节 合同主要内容一、合同格式设计合同应采用建设工程设计合同（gf20000209和gf20000210）示范文本。合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合招投标文件和本工程具体情况协商后签订。二、设计合同价款的确定及调整1、中标人的投标报价即为中标价，中标价即为合同价，任何一方不得违法擅自改变。2、工程设计收费的调整：当工程设计工程量变更引起设计费上下浮动，在5内（含）的，不予调整；在5外的，设计费结算按中

24、标人的中标价11000（平方米）实际设计面积计算。(暂定)三、设计款支付1、本合同设计费支付进度详见下表。付费次序占总设计费（%）付费条件付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费20%定金签订合同设计合同签订后七日内第二次付费20%交方案设计方案设计完成后七天内第三次付费20%交初步设计图初步设计完成后七天内第四次付费20%交施工图施工设计完成后七天内第五次付费20%全部工程竣工验收后说明：（1） 提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。（2） 在提交最后一部分施工图的同时除留20%的设计费在工程竣工验收后支付外，其余设计费全部付清。（3） 本合同履行后，中标人方案补偿金（奖金）、定金抵作

25、设计费。 四、工程设计经济技术要求 （一）经济技术要求说明 1、本经济技术要求为招标文件的组成内容，目的在于补充、完善对设计的要求，工程设计招标前，由招标人或其委托的招标代理结合招标工程特点、规模、要求编制、投标人应按本招标文件既定内容、顺序自行编制投标文件，以确保工程设计能够最大限度的体现招标人的意愿。2、工程建设用途、使用性质、标准项目用地性质属公共服务设施用地。方案设计必须满足紧凑、安全、适用、舒适、灵活、经济，充分体现体育设施的表演化、娱乐化、国际化、商业化、现代化功能；体育馆建筑造型满足功能的前提下结构新颖合理经济的原则，立意于传统、人文、现实、文脉、环境、科技，寻求敢于挑战未来的更

26、快、更高、更强的体育精神，作到现代与民族的完美融合。方案设计应做到方案优良、构思独特、布局合理、设备完善、环境融洽、外观创新。（二）规划设计条件及要求按江西省城市规划管理技术导则、体育馆建筑设计规范（jgj31-2003）等相关规定执行。建筑间距要求：按江西省城市规划管理技术导则、体育馆建筑设计规范（jgj31-2003）等相关规定执行。2、规划设计条件其它要求：（1）建筑设计：建筑造型应新颖大方，又不失活泼，充分体现体育馆建筑的特色；建筑装立面设计图中必须标明外装修材质、色彩等。还应符合建筑节能有关规定，使用国家推广的节能建材和技术。（2）交通组织：体育馆主入口宜设于 物流大道 道路上，大门

27、前应留出一定缓冲空间；总平面设计应分区明确，布局合理；馆内交通流线应联系方便，互不干扰。（3）竖向标高：应妥善处理各类建筑与运动场地等之间的竖向关系 。（4）绿化设计：（5）配套设施：地块内应雨污分流，管线接入城市管网；应合理设置垃圾收集等设施。（6）其他要求：其余未明事项按照江西省城市规划管理技术导则、体育馆建筑设计规范（jgj31-2003）等要求执行； （三）环保、消防、人防、抗震设防、节能、市政配套等方面按相关部门的要求设计。 （四）设计内容1、项目总平面、附属工程、场馆设计。2、工艺技术要求：按国家规范要求。 3、引入新概念、新技术、新工艺、新设备和新材料的要求：按国家规范要求。 （

28、五）设计深度及内容要求1、提交的方案设计文件（图纸）应满足国家有关设计深度的规定。2、投标人提交设计内容及范围 （1）总平面设计：馆内远景规划鸟瞰图。含馆地的区域位置。馆地范围。馆地内道路、广场、绿地、建筑物等的布置。拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高、以及地形复杂时道路控制标高。指北针或玫瑰图、比例。根据需要绘制下列反映方案特性的效果图。应详尽阐述总体方案的构思和布局特点，有及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面采取的具体措施。 （2）建筑方案设计：各层平面图。立面图。剖面图。表现图（透视图或鸟瞰图）。应考虑土建、室内外装修、给排水、电气（含应急发电设施）、管道、强弱

29、电、消防等内容。以上提交设计内容应符合中华人民共和国建设部建筑工程设计文件编制深度规定。3、设计文件（成果）要求 （1）设计总说明：此项内容应包括对建筑设计构思、结构选型以及给排水、电气、消防、环保、人防、抗震防设、工艺流程等方面。专业设计简要说明：主要经济指标说明、主要施工技术要求说明，分段进度计划以及其它投标人认为有必要说明的内容。 （2）工程投资估算、经济分析书（包括主要材料用量）。 （3）总平面布置图一幅（比例自定）。 （4）各建筑单体各层建筑平面图，包括主要（或复杂）承重结构布置图。（比例自定） （5）各建筑单体主要方向立面图（比例自定） （6）各建筑单体主要剖面图（比例自定） （7

30、）主要方向建筑透视效果图（鸟瞰图）一幅。 （8）其他要求： 以上（7）的效果图1套应贴裱在轻质板上，轻质板不得小于90cm*60cm规格。 以上（1）（6）提供a3规格的缩印本5套（包括所有文字说明及图纸缩印内容）。 以上内容除提供图纸外，另供光盘一份。（六）设计工期要求（合同主要内容）本工程设计按方案、初步、施工图三个阶段进行，总设计工期为90日历日（含投标期间），具体分段完成时间要求如下：1、方案设计（包括修改及审查）时间要求：2010年3月3日至2010年3月22日。2、初步设计（包括修改及审查）时间要求： 2010年3月23日至2010年4月27日。3、施工图设计时间要求：2010年4

31、月28日至2010年5月27日。（七）工期延误1、如果由于以下原因造成图纸交付日期推迟延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成图纸交付，甲方应同乙方协商决定延长竣工时间的期限。（1）额外的或附加的工程数量。（2）由甲方原因造成的延误、障碍、阻止。（3）不可抗力。（4）可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。2、非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付误期损失赔偿费。误期损失赔偿费支付办法按合同工期每推延一天赔偿最终合同总价的千分之五，限额为最终合同总价的百分之二十 。误期损失赔偿费甲方可从支付给乙方的任何一笔费用中扣回。此费用的支付并不能解除乙方完成工程设计的责任或

32、合同规定的其它责任。（八）采用特殊工程规范、标准要求按国家规范及标准（九）其他方面要求1、设计中标单位负责设计及建设所需的地质勘探，并出具地质勘探报告2、设计后续服务要求（期间费用均自理）：（1）工程施工设计单位应随时跟踪解答和解决工程中因设计图纸不详而遇到的一切问题，时间从工程开工到主体完工。（2）设计单位应参与工程中所有隐蔽工程验收，并代表设计方签字。（3）设计单位应根据建设单位工程项目需要，及时无偿提供局部(工作量不超过合同的5%)设计变更，以满足工程施工顺利进行。3、投标人保证其投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用（

33、包括中标后造成招标人的一切损失）由投标人负全部责任。4、招标文件未尽其它事宜，按照中华人民共和国招标投标法、建设工程勘察设计管理条例（国务院令第293号）、工程建设项目勘察设计招标投标办法（八部委局令第2号）、建筑工程设计招标投标管理办法（建设部令第82号）、江西省房屋建筑工程设计招标投标管理暂行办法（赣建字20067号）等有关法规、规定执行。附件一： 东乡县体育馆建设工程设计招标评标办法本项目设计招标采用综合评估法评标，设定分值为100分。其中技术标（方案设计）80分，商务标（报价、综合素质）20分，综合得分第一名为中标候选人。开标一、开标准备工作（一）在规定的地点和时间接受投标文件，并登记

34、保管；（二）在规定时间宣布开标会开始，并点到。二、开标程序（一）查验各投标人参加开标会的法定代表人或者法定代表人的委托代理人的证书原件及本人身份证原件，并当众宣读；（二）介绍参加开标会的行政监督人员和有关单位人员；（三）宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人；（四）宣布开标会纪律和注意事项；（五）介绍评标委员会的组建情况（专家名单不得介绍）；（六）宣布评标原则和评标办法；（七）查验外省进赣投标备案手续原件（外省企业如无，则宣布废标）和投标保证金转帐凭证（以招标投标中心出具的证明为准）；（八）查验投标文件密封情况并确认密封是否有效；（九）当众开启技术标，查验标书签章情况并确认有效后，送评标委

35、员会评审；（十）按评标办法规定，在开标现场查验各投标人参与计分的材料原件或证书原件（不含证明材料），当场核验并预计分。待开启商务标后，预计分送评标委员会确认；（十一）公布技术标得分；（十二）在开标现场由招标人代表当场随机抽取一个设计收费竞争系数；（十三）开启商务标，查验标书签章情况并确认有效后，宣布投标报价等内容；（十四）送评标委员会评审，评标委员会统计各投标人总得分，推荐中标人或中标候选人，并签名确认；（十五）公布总得分，宣布中标候选人；（十六）宣布开标、评标会结束。投标人提供的参与计分的证件（书）、材料一律当场、当时、当众出示，否则不予计分。评标评标委员会依据有关法规规定和招标文件及本办法

36、进行评标。详细评审某项评分内容计为零分时，评标专家应说明计零分的依据及理由，未说明依据及理由的，该评标专家评分作废。一、初步评审评标委员会首先按江西省房屋建筑工程设计招标投标暂行办法（赣建字20067号）第三十一条、第三十二条及招标文件的规定，评审投标文件是否存在重大偏差和细微偏。其次审查投标文件是否有不符合城市规划、建筑安全及违反工程建设标准强制性条文规定的情况，有上述内容的作废标处理。评标委员会应逐项列出各投标文件存在的全部偏差和废标内容。（一）对重大偏差和废标的认定重大偏差和废标应由评标委员会集体讨论，评标委员会应当严格按照重大偏差和废标的规定，认真公正地进行认定，必要时应采用询标方式听

37、取投标人对相关问题的解释。重大偏差和废标认定后，全体评委应签名。评标委员会不得任意扩大重大偏差和废标的认定范围。（二）对细微偏差的认定非重大偏差的偏差，认定为细微偏差。细微偏差系指投标文件在实质上响应了招标文件的要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整信息不会对其它投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。在评标结束前，评标委员会可以要求投标人对细微偏差进行书面补正，投标人拒不按照要求对投标文件中细微偏差予以书面补正的，评标委员会可以作不利于该投标人的量化处理或者否决其投标。二、详细评审（百分制评分）评标方法、标准具体如下：（一

38、）技术标（方案设计）评分（80分）专家对技术标独立评标计分，取所有专家的评分去掉一个最高分和一个最低分后的平均值，即为该投标人的技术标得分。1、工程设计目标控制（12分）目标控制应包含方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。投标文件目标控制的制定应满足招标文件的合理性要求，评分详见技术标专用格式。（1）设计质量目标控制（3分）控制目标明确1分，基本明确0.5分，不明确0分；控制方法合理可行2分，基本可行1.5分，不可行0分。（2）设计进度目标控制（3分）控制目标明确1分，基本明确0.5分，不明确0分；控制方法合理可行2分，基本可行1.5分，不可行0分。（3）设计投资目标控制（3分）控制目标明确

39、1分，基本明确0.5分，不明确0分；控制方法合理可行2分，基本可行1.5分，不可行0分。（4）设计安全目标控制（3分）控制目标明确1分，基本明确0.5分，不明确0分；控制方法合理可行2分，基本可行1.5分，不可行0分。2、方案设计评审（68分）评标时按招标文件的约定选择相对应的建筑类型评分标准进行。建筑创意（37分）a、立意新颖12分，立意一般6分；b、外观、造型整体效果最佳25分，整体效果较好12分，整体效果一般6分。功能设计（18分）a、总平面布置合理4分，基本合理2分，不合理0分；b、平面功能设计合理4分，基本合理2分，不合理0分；c、是否符合现行建筑设计标准、规范（规程）6分；其中：a

40、、符合制图标准0.5分，不符合0分；b、符合城市规划要求1分，不符合作废标处理；c、符合建筑安全要求1分，不符合作废标处理；d、符合建筑防火要求1分，不符合0分；e、符合建筑环保要求1分，基本符合0.5分，不符合0分；f、符合建筑节能要求1.5分，基本符合1分，不符合0分。d、新材料、新技术、新工艺、新设备合理应用一项及以上的4分，基本合理应用一项及以上的3分，不合理或无应用的0分。经济技术指标（13分）a、建筑技术指标满足要求4分，基本满足要求3分，不满足0分；b、工程投资估算准确6分，基本准确5分，不准确0分；c、经济分析合理3分，基本合理2分，不合理0分。（二）商务标内容评分（20分）1

41、、综合素质（10分）（1）资质证书评分（3分）凭甲级资质证书副本原件计3分；凭乙级资质证书副本原件计2.5分；凭丙级资质证书副本原件计2分；（2）业绩（3分）凭投标人设计过类似工程的设计合同原件（200年1月1日后，以合同签定日为准），按下列标准计分（每个投标人最多提供二个项目）：设计的类似工程规模（指规划用地面积为平方米）；等于或大于(000平方米)每个项目计1.5分；规划面积小于000平方米的每个项目计1分.（3）建筑设计主持人执业资格（2分）：凭建筑设计主持人注册资格证书复印件按下列标准计分：取得壹级注册建筑师资格或取得壹级注册结构师的计2分；取得贰级及以上注册建筑师资格或取得二级及以上

42、注册结构师的计1分；其余不得分。（4）设计人员配套（2分）凭商务标组织结构中的全部人员的高级职称或与设计相关注册资格证书复印件（同时取得高级职称和注册资格仅计一次）按下列标准计分：专业配套完整，高级职称和注册资格人员占60以上（含）计2分；专业配套完整，高级职称和注册资格人员占40以上（含）计1.5分；专业配套完整，高级职称和注册资格人员占40以下计1分。专业配套不完整的计0分。投标人提供的证件、证书、有关材料弄虚作假的，取消其投标资格，中标的取消中标资格。2、投标报价（10分）具体计分方法：（1）公布技术标得分后，由招标人代表电脑抽取设计收费竞争系数k：（k值设定范围为0.995，0.990

43、，0.985，0.980，0.975，0.970共6个系数）；（2）公布并确认有效投标报价工程设计投标报价满足招标文件约定的招标控制价为有效报价，超出招标文件招标控制价或者低于招标控制价20的为无效报价，作废标处理。（3）有效报价得分计算合理得分基准点计算jkapj合理得分基准点k设计收费竞争系数；ap所有有效工程设计收费报价去掉一个最高报价和一个最低报价的平均值，等于3家投标单位则不需去掉最高报价和最低报价。ap（a1+a2+an）na投标人工程设计收费报价n参与平均的投标人数量有效投标报价计分表得分投标报价计分范围划分得分投标报价大于基准点其余投标报价5分第二个接近基准点6分第一个接近基准

44、点7分投标报价等于基准点基准点（j）8分投标报价小于基准点第一个接近基准点9分第二个接近基准点10分第三个接近基准点7分其余投标报价6分三、评标委员会将得分前三名推荐为中标候选人。附件二： 建筑工程方案设计投标商务文件格式投标商务文件包括以下内容：一、投标函二、投标函附表三、法定代表人资格证明四、法定代表人授权委托书五、服务承诺六、投标人基本情况表七、投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表八、项目首席建筑师或结构师基本情况表九、拟投入项目设计人员汇总表十、拟投入主要设计人员简历表十一、投标人近年来主要工程设计获奖证书、奖状等十二、设计费投标报价表十三、投标人营业执照、资质证书复印件十四、投

45、标保证金的银行进帐凭证复印件1投 标 函致： 根据贵方 项目方案设计招标（招标编号为 ）的要求，我方针对该项目的投标报价为： 元人民币（大写： 元人民币）。并正式授权的下述签字人 （职务）代表投标人（投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件，包括：1、招标文件中要求的投标文件；2、金额为 元的投标保证金；3、其他资料。据此函，签字人兹宣布同意如下：1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺的设计人员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函

46、附表中承诺的设计周期完成设计并提供相应的设计服务。3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第 条规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。5、其他补充说明： （补充说明事项）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：投标人： （全称、签章） 地址： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人或授权委托人： （盖章、签字） 注册建筑师： （盖章、签字） 日期： 年 月 日2投 标 函 附 表项目名称招标编号投标人名称投标报价投标报价： （大写） 元人民币 （小写） 元人民币设计周期方案设计优化： 日历日初步设计 ： 日历日施工图设计 ： 日历日共 计： 日历日备注投标人： （全称、签章） 地址： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人或授权委托人： （盖章、签字） 注册建筑师： （盖章、签字） 日期： 年 月 日3法 定